2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條代理內(nèi)容3.1代理銷售3.2代理購買3.3代理談判3.4代理審查第四條代理費用4.1代理服務費4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條代理期限5.1代理起始日期5.2代理終止日期第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務6.3丙方權(quán)利與義務第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1房產(chǎn)過戶12.2房產(chǎn)交付12.3房產(chǎn)維修第十三條附則13.1附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，法定代表：【甲方法定代表人】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，法定代表：【乙方法定代表人】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.3丙方（代理方）：【丙方全稱】，法定代表：【丙方法定代表人】，地址：【丙方地址】，聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米。2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號】。第三條代理內(nèi)容3.1丙方作為甲方和乙方的房產(chǎn)交易代理，負責甲方房產(chǎn)的銷售及乙方房產(chǎn)的購買。3.2丙方應根據(jù)甲乙雙方的要求，進行房產(chǎn)的市場調(diào)研、定價、推廣、帶看、談判等活動。3.3丙方應協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，提供專業(yè)的法律和稅務咨詢。3.4丙方應負責審查甲乙雙方提供的房產(chǎn)及相關文件的真實性和合法性。第四條代理費用4.1丙方代理服務費為房產(chǎn)交易總金額的【百分比】%。4.2費用支付方式：交易完成后，甲方應向丙方支付代理服務費。4.3費用支付時間：交易完成后【具體時間】內(nèi)。第五條代理期限5.1代理起始日期：【代理開始日期】。5.2代理終止日期：【代理結(jié)束日期】。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務1）提供房產(chǎn)的真實信息，保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2）配合丙方進行房產(chǎn)銷售的相關活動。3）按照約定時間支付丙方的代理服務費。6.2乙方權(quán)利與義務1）提供購買意向的真實信息，配合丙方進行房產(chǎn)購買的相關活動。2）按照約定時間支付丙方的代理服務費。6.3丙方權(quán)利與義務1）積極推廣甲方的房產(chǎn)，尋找合適的買家。2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，提供專業(yè)的服務。3）保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。4）按照約定時間和方式支付代理服務費。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方知悉的對方商業(yè)秘密及敏感信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：【爭議解決地點】。8.3爭議解決機構(gòu)：【爭議解決機構(gòu)名稱】。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應按照雙方協(xié)商確定的程序進行。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務、延遲履行、不履行等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：具體違約賠償金額和方式按照合同約定的條款執(zhí)行。第十一條合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)過戶手續(xù)按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。12.2房產(chǎn)交付：房產(chǎn)交付時間、方式按照合同約定的條款執(zhí)行。12.3房產(chǎn)維修：房產(chǎn)維修責任按照合同約定的條款執(zhí)行。第十三條附則13.1附件：本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證件、授權(quán)委托書等。13.2補充協(xié)議：本合同的補充協(xié)議應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改：本合同的修改應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：14.4簽字日期：【簽字日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證件附件3：授權(quán)委托書附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件附件5：房產(chǎn)交付確認書附件6：房產(chǎn)維修協(xié)議附件7：爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：須為原件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.身份證件：須為原件，證明甲乙丙三方的身份。3.授權(quán)委托書：如甲方或乙方委托他人代為辦理相關事宜，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證件、過戶申請表等，按照相關部門要求辦理。5.房產(chǎn)交付確認書：確認房產(chǎn)交付的時間、地點、條件等。6.房產(chǎn)維修協(xié)議：明確房產(chǎn)維修的責任、期限、費用等。7.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書：如發(fā)生爭議，需提交該機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書作為解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未履行合同約定的義務：如甲方未提供真實房產(chǎn)信息，乙方未按約定時間支付代理服務費等。2.延遲履行：如甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方延遲支付代理服務費等。3.不履行：如甲方不配合丙方進行房產(chǎn)銷售活動，乙方不購買房產(chǎn)等。違約的責任認定標準：1.賠償損失：如因違約導致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應進行賠償。2.支付違約金：如合同約定違約金金額和比例，按約定執(zhí)行。3.合同解除：如違約行為嚴重，導致合同無法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：假設甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導致丙方無法正常進行房產(chǎn)銷售活動，甲方應承擔因此導致的丙方損失的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.代理：指丙方代表甲乙雙方進行房產(chǎn)交易活動的行為。3.代理服務費：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易代理服務所收取的費用。4.違約金：指合同約定的一方不履行合同義務時應支付給對方的一定金額。5