2024年度租賃合同：公園溫室植物園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：公園溫室植物園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方地址2.4乙方聯(lián)系方式3.經(jīng)營(yíng)范圍與期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)期限4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.租賃物描述5.1溫室植物園概況5.2租賃物具體設(shè)施6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X公園管理有限責(zé)任公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：溫室植物園經(jīng)營(yíng)管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.經(jīng)營(yíng)范圍與期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在甲方提供的公園溫室植物園內(nèi)從事植物種植、銷售、租賃、科普教育、休閑觀光等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)期限：自本合同生效之日起至2026年12月31日止。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額：本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用總額的50%，剩余50%于當(dāng)年12月31日前支付。4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：租賃費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照4.2款規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.租賃物描述5.1溫室植物園概況：甲方提供的溫室植物園位于公園內(nèi)，占地面積X平方米，設(shè)施包括但不限于溫室、植物展示區(qū)、休息區(qū)、科普教育區(qū)等。5.2租賃物具體設(shè)施：包括但不限于溫室、展示柜、休息桌椅、科普教育設(shè)備、照明設(shè)施等。6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：乙方擁有租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、人員管理、設(shè)備維護(hù)等。6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)，確保其正常、安全運(yùn)行，并對(duì)租賃物的損壞、損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守公園管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，保障租賃物正常運(yùn)行。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。9.1.2乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。9.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。9.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。9.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；10.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成租賃物或他人損害；10.1.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；10.1.4乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，造成租賃物損壞或安全隱患。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；10.2.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成租賃物或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.4乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定；11.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或公園規(guī)劃需要，提前終止合同；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理租賃物，并按照約定退還租賃費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方收到乙方支付的定金；13.1.3合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自200年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。8.1.4甲方在必要時(shí)，可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，保障租賃物正常運(yùn)行。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。8.2.4甲方應(yīng)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。9.1.2乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。9.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。9.1.4乙方有權(quán)在第三方介入時(shí)，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。9.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。9.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途和結(jié)構(gòu)。9.2.4乙方應(yīng)配合第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)估和監(jiān)督工作。10.第三方介入10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指甲方或乙方聘請(qǐng)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。10.2第三方責(zé)任10.2.1第三方在評(píng)估和監(jiān)督過程中，應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立地開展工作，不得偏袒任何一方。10.2.2第三方在評(píng)估和監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并由甲方采取措施予以糾正。10.2.3第三方對(duì)評(píng)估和監(jiān)督過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和隱私信息，負(fù)有保密義務(wù)。10.3第三方費(fèi)用10.3.1第三方費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.3.2甲方或乙方聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。11.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定；12.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整或公園規(guī)劃需要，提前終止合同；12.1.3合同期滿。12.2合同終止程序12.2.1甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同期滿。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自200年月日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證5.第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證6.第三方評(píng)估報(bào)告7.第三方監(jiān)督報(bào)告8.第三方保密協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.第三方費(fèi)用支付憑證12.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明其合法經(jīng)營(yíng)主體資格。2.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所資質(zhì)證明需加蓋公章，以證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。3.第三方評(píng)估報(bào)告和監(jiān)督報(bào)告需詳細(xì)說明評(píng)估和監(jiān)督結(jié)果，并提出相關(guān)意見和建議。4.第三方保密協(xié)議需明確約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。5.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。6.合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除條件和解除后的處理事宜。7.第三方費(fèi)用支付憑證需注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。8.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄需真實(shí)反映合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說明：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用10天，則應(yīng)向甲方支付滯納金500元。2.違約行為：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成租賃物或他人損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生火災(zāi)事故，導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自將溫室用于非植物種植用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，造成租賃物損壞或安全隱患。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未及時(shí)維修溫室的漏水問題，導(dǎo)致溫室結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：公園溫室植物園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)期限2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2退還條件5.3退還方式6.使用管理與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充方式12.合同生效與備案12.1生效條件12.2備案要求13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________2.經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)期限2.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)公園溫室植物園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，具體經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：植物種植、觀賞、科普教育、休閑旅游等。2.2經(jīng)營(yíng)期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整支付至出租方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.押金及退還5.1押金金額押金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2退還條件租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)違約行為，出租方應(yīng)退還押金。5.3退還方式退還押金時(shí)，承租方應(yīng)提供有效證件，出租方在核實(shí)無(wú)誤后，于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用管理與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)公園溫室植物園的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃期間，因不可抗力事件導(dǎo)致公園溫室植物園設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金；8.1.2承租方未按約定用途使用租賃物；8.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)；8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物或未提供必要配合；8.1.5出租方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.1.3采取補(bǔ)救措施；8.2.1.4按合同約定解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方單方面終止合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充方式合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2備案要求本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。13.合同附件13.1附件清單1.公園溫室植物園設(shè)施設(shè)備清單；2.租賃物使用說明；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，如遇到其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1為甲方或乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂或履行；15.2.2為合同履行提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；15.2.3作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督或解決爭(zhēng)議；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1依法履行其職責(zé)，確保合同條款得到正確理解和執(zhí)行；16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估和防范。16.2權(quán)利16.2.1要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害；16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；16.2.3在合同履行過程中，根據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照合同約定履行中介職責(zé)；17.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；17.1.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂后提供必要的服務(wù)。17.2擔(dān)保方17.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；17.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；17.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求債務(wù)人履行合同義務(wù)。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)17.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管；17.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，并要求合同雙方提供相關(guān)資料；17.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園溫室植物園設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出公園溫室植物園內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等。2.租賃物使用說明包括租賃物（公園溫室植物園）的使用規(guī)則、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。3.合同簽訂雙方的身份證明文件包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。4.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)租賃合同簽訂時(shí)，乙方繳納押金的收據(jù)。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議如合同提前解除，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。9.爭(zhēng)議解決文件如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件。10.其他相關(guān)文件包括但不限于雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付租賃物；未提供必要配合；違反合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金或押金；未按約定用途使用租賃物；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。乙方未按約定用途使用租賃物，造成設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度租賃合同：公園溫室植物園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3經(jīng)營(yíng)期限及起止日期1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍與限制1.6經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范1.7乙方權(quán)益保障與支持1.8甲方權(quán)利與義務(wù)1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.10合同終止與解除條件1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效與備案1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）住所：____________________1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.5乙方（承租方）住所：____________________1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________第二條合同標(biāo)的概述2.1合同標(biāo)的：公園溫室植物園經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：____________________2.3經(jīng)營(yíng)范圍：____________________2.4經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：____________________第三條經(jīng)營(yíng)期限及起止日期3.1經(jīng)營(yíng)期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2起始日期：____年__月__日3.3截止日期：____年__月__日第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用，分__期支付。4.3逾期支付：逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍與限制5.1乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)公園溫室植物園。5.2乙方不得擅自改變公園溫室植物園的規(guī)劃、設(shè)施和用途。5.3乙方不得進(jìn)行與公園溫室植物園無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。6.2乙方應(yīng)保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3乙方應(yīng)保持公園溫室植物園的環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)生態(tài)平衡。6.4乙方應(yīng)定期對(duì)公園溫室植物園的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按合同約定提供公園溫室植物園的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)支持。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。7.4甲方應(yīng)確保公園溫室植物園的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的協(xié)助。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用公園溫室植物園，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。8.3乙方應(yīng)合理使用公園溫室植物園的設(shè)施，不得擅自損壞或挪作他用。8.4乙方應(yīng)保證公園溫室植物園的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。8.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于游客數(shù)量、經(jīng)營(yíng)收入等。8.6乙方應(yīng)在合同期滿或合同解除時(shí)，將公園溫室植物園恢復(fù)原狀，并交付甲方。第九條合同終止與解除條件9.1合同期滿自然終止。9.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。9.4乙方未按約定支付租賃費(fèi)用超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。9.5乙方擅自改變公園溫室植物園用途或損害設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.4乙方擅自改變公園溫室植物園用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方設(shè)施恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2雙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1公園溫室植物園設(shè)施清單13.1.2經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則13.1.3其他雙方約定的文件13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃費(fèi)用、未付租金及違約金等。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將公園溫室植物園恢復(fù)原狀，并交付甲方。14.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估價(jià)值、擔(dān)保債務(wù)履行、監(jiān)管合同執(zhí)行等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。16.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)合理、明確，并在合同附件中詳細(xì)說明。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2若第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)不減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。18.2.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方在履行本合同時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同約定。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1明確第三方的介入目的和職責(zé)；20.1.2約定第三方的責(zé)任限額；20.1.3規(guī)定第三方介入的具體程序和期限；20.1.4明確第三方與其