2024年度科研機構(gòu)場地租賃與合作研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研機構(gòu)場地租賃與合作研發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同編號1.6合同性質(zhì)2.租賃場地信息2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及設(shè)備2.3場地使用范圍2.4場地使用權(quán)限2.5場地使用時間3.租賃費用及支付方式3.1租金標準及計算方式3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用支付方式3.4逾期支付費用及違約責(zé)任4.合作研發(fā)事項4.1研發(fā)項目名稱及目標4.2研發(fā)內(nèi)容與分工4.3研發(fā)進度安排4.4研發(fā)成果歸屬及使用權(quán)4.5研發(fā)過程中知識產(chǎn)權(quán)的保護5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密義務(wù)5.4違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬及許可6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2許可方式及范圍6.3許可費用及支付方式6.4許可期限7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1通知方式及送達地址11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋12.合同解除通知13.合同終止通知14.合同生效日期及附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同生效日期[具體日期]1.4合同終止日期[具體日期]1.5合同編號[合同編號]1.6合同性質(zhì)科研機構(gòu)場地租賃與合作研發(fā)合同2.租賃場地信息2.1場地位置及面積場地位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2場地設(shè)施及設(shè)備2.3場地使用范圍場地用于科研活動，包括但不限于實驗室使用、實驗設(shè)備安裝、實驗操作等。2.4場地使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同約定的使用范圍內(nèi)使用場地。2.5場地使用時間乙方每日使用時間為[具體時間]，每周使用天數(shù)不超過[具體天數(shù)]。3.租賃費用及支付方式3.1租金標準及計算方式租金標準為每平方米[具體金額]元/月，計算方式為[具體計算方式]。3.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3水電費及其他費用支付方式水電費及其他費用按實際使用量計算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付費用及違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元/日的逾期滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合作研發(fā)事項4.1研發(fā)項目名稱及目標研發(fā)項目名稱為[具體項目名稱]，目標為[具體目標]。4.2研發(fā)內(nèi)容與分工研發(fā)內(nèi)容包括[列出具體研發(fā)內(nèi)容]，甲方和乙方分工如下：[具體分工說明]。4.3研發(fā)進度安排研發(fā)進度安排如下：[列出具體研發(fā)進度計劃]。4.4研發(fā)成果歸屬及使用權(quán)研發(fā)成果歸甲方所有，乙方享有在約定的范圍內(nèi)使用該成果的權(quán)利。4.5研發(fā)過程中知識產(chǎn)權(quán)的保護在研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容涉及甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、研發(fā)成果等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.3保密義務(wù)甲方和乙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。5.4違約責(zé)任若甲方或乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬及許可6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在合作研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2許可方式及范圍乙方獲得甲方授權(quán)，在約定的范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.3許可費用及支付方式許可費用為[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]。6.4許可期限許可期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]止。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方未按時提供符合合同約定的場地；2.乙方未按時支付租金或費用；3.甲方或乙方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失；4.合作研發(fā)項目因不可抗力原因無法繼續(xù)；5.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合作研發(fā)項目完成或達到預(yù)定目標；3.甲方或乙方宣布破產(chǎn)或解散；4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后15日內(nèi)仍未履行。8.3合同解除或終止后的處理1.甲方應(yīng)在合同解除或終止后，乙方搬離場地前，退還乙方已支付的租金及費用；2.乙方應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照約定方式搬離；3.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密義務(wù)等問題達成一致。9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理1.任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序1.任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)達成一致意見；3.修改后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。11.其他約定11.1通知方式及送達地址1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方在合同中指定的地址；2.通知自送達對方之日起生效。11.2合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同解除通知12.1解除通知的形式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2解除通知的送達解除通知應(yīng)送達至對方在合同中指定的地址。13.合同終止通知13.1終止通知的形式終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2終止通知的送達終止通知應(yīng)送達至對方在合同中指定的地址。14.合同生效日期及附件14.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、合作研發(fā)協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的順利實施。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.雙方應(yīng)將合作協(xié)議的副本送達對方，并報對方備案；3.第三方在介入合同履行前，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。16.第三方職責(zé)1.對甲方或乙方提供的技術(shù)、服務(wù)、產(chǎn)品等進行審核、評估或檢測；2.協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的問題；3.提供合同履行所需的專業(yè)意見和建議。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)：1.要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；2.對甲方或乙方提供的技術(shù)、服務(wù)、產(chǎn)品等進行必要的檢查、測試和評估；3.在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)的合同責(zé)任不因第三方的介入而免除。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并報對方備案；2.第三方變更后，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方或乙方，并履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)；2.第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方介入。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1第三方介入費用由甲方或乙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若第三方介入費用未明確約定，由甲方或乙方協(xié)商確定。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入不影響本合同的效力，但可能需要對本合同進行相應(yīng)的變更。22.2任何涉及第三方介入的變更，均需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：包括場地使用范圍、租賃期限、租金標準、支付方式等條款。說明：本附件為場地租賃合同的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。2.合作研發(fā)協(xié)議詳細要求：包括研發(fā)項目名稱、目標、內(nèi)容、分工、進度安排、成果歸屬、知識產(chǎn)權(quán)保護等條款。說明：本附件為合作研發(fā)項目的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。3.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、許可方式、范圍、費用、期限等條款。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)許可的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等條款。說明：本附件為第三方合作協(xié)議的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、期限、義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為保密協(xié)議的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同解除的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件為爭議解決的詳細內(nèi)容，作為合同不可分割的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金或費用責(zé)任認定：乙方逾期支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元/日的逾期滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，則乙方需支付14日的滯納金。2.未按時提供場地責(zé)任認定：甲方未按時提供符合合同約定的場地，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元/日的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供場地，但直至次日仍未提供，則甲方需支付1日的違約金。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認定：甲方或乙方違反保密義務(wù)，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成100萬元損失，則乙方需賠償甲方100萬元。4.未按時完成研發(fā)項目責(zé)任認定：甲方或乙方未按時完成研發(fā)項目，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元/日的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認定：第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中造成甲方損失，則第三方需賠償甲方損失。全文完。2024年度科研機構(gòu)場地租賃與合作研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式4.合作研發(fā)內(nèi)容4.1研發(fā)項目名稱4.2研發(fā)目標4.3研發(fā)內(nèi)容4.4研發(fā)進度安排5.合作研發(fā)成果分享5.1成果歸屬5.2成果分享方式5.3成果保護措施6.合作研發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)定義6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項10.1合作研發(fā)過程中的保密義務(wù)10.2合作研發(fā)過程中的保密措施10.3其他約定事項11.合同生效及簽署11.1合同生效條件11.2合同簽署方式11.3合同簽署時間12.合同附件12.1場地租賃合同12.2合作研發(fā)協(xié)議13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理14.2后續(xù)事宜責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃場地基本信息2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：科研實驗、辦公2.4場地設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金標準：每月人民幣_______元整。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。4.合作研發(fā)內(nèi)容4.1研發(fā)項目名稱：_______4.2研發(fā)目標：_______4.3研發(fā)內(nèi)容：4.3.1任務(wù)一：_______4.3.2任務(wù)二：_______4.3.3任務(wù)三：_______4.4研發(fā)進度安排：4.4.1第一年：_______4.4.2第二年：_______4.4.3第三年：_______5.合作研發(fā)成果分享5.1成果歸屬：5.1.1共同研發(fā)成果：_______5.1.2單獨研發(fā)成果：_______5.2成果分享方式：_______5.3成果保護措施：_______6.合作研發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：6.2.1共同研發(fā)成果：_______6.2.2單獨研發(fā)成果：_______6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施：_______7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2出租方未提供符合約定的場地設(shè)施7.1.3租賃方或出租方未履行保密義務(wù)7.1.4合作研發(fā)過程中未按約定完成研發(fā)任務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1租賃方違約：_______7.2.2出租方違約：_______7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出現(xiàn)本合同第七條所規(guī)定的違約情形，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方達成一致，決定終止合同；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.其他約定事項10.1合作研發(fā)過程中的保密義務(wù)：10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作研發(fā)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合作研發(fā)成果公開或雙方另有約定為止；10.2合作研發(fā)過程中的保密措施：10.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.2.2對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露或被他人獲??；10.3其他約定事項：10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.合同生效及簽署11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同簽署方式：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3合同簽署時間：_______年_______月_______日12.合同附件12.1場地租賃合同12.2合作研發(fā)協(xié)議13.合同變更及補充13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同補充內(nèi)容：任何對本合同的補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理：14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合作研發(fā)活動；14.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余事務(wù)；14.2后續(xù)事宜責(zé)任承擔(dān)：14.2.1因合同解除或終止產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；14.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)非責(zé)任方的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱“第三方”是指非本合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)，并經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；15.2.2雙方同意并書面確認第三方的介入；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的目的、職責(zé)和介入方式；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向雙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)文件；15.3.3雙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明和相關(guān)文件后_______日內(nèi)，書面確認第三方是否介入。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的介入不影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。17.3若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。18.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。20.第三方介入的終止20.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明原因。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入合同履行過程中，對其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。21.2第三方應(yīng)采取必要的保密措施，防止信息泄露或被他人獲取。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：租賃場地基本情況、租賃期限、租金標準、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為租賃場地的基礎(chǔ)合同，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合作研發(fā)協(xié)議詳細要求：研發(fā)項目名稱、目標、內(nèi)容、進度安排、成果分享、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：本附件為合作研發(fā)的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了合作雙方在研發(fā)過程中的合作內(nèi)容和成果分配。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)協(xié)議，規(guī)定了第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細要求：知識產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容、歸屬方、保護措施等。說明：本附件用于證明合作研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，確保各方權(quán)益。5.違約責(zé)任認定書詳細要求：違約行為的描述、違約方的責(zé)任認定、賠償金額等。說明：本附件用于記錄和認定違約行為，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄和確認合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同解除協(xié)議詳細要求：解除原因、解除日期、解除后的后續(xù)事宜等。說明：本附件用于記錄和確認合同解除的原因、日期和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日_______計算。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付_______元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未提供符合約定的場地設(shè)施責(zé)任認定：出租方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合約定的設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：出租方提供的實驗設(shè)備不符合約定，應(yīng)更換為符合約定的設(shè)備，并承擔(dān)更換費用。3.合作研發(fā)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成研發(fā)任務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：一方未按約定完成研發(fā)任務(wù)，應(yīng)支付_______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按約定提供檢測報告，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024年度科研機構(gòu)場地租賃與合作研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1場地名稱及編號2.2場地位置及面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施清單3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2支付時間及方式3.3逾期支付處理4.租賃期限及調(diào)整4.1租賃期限4.2租賃期限調(diào)整條件及程序4.3續(xù)租條件及程序5.使用責(zé)任與義務(wù)5.1場地使用規(guī)則5.2安全管理責(zé)任5.3維護保養(yǎng)責(zé)任5.4環(huán)境保護責(zé)任6.合作研發(fā)內(nèi)容6.1研發(fā)項目名稱6.2研發(fā)目標及內(nèi)容6.3研發(fā)期限6.4研發(fā)成果歸屬7.技術(shù)保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)及責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)類型8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3終止或解除程序9.4終止或解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更影響13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科研機構(gòu)乙方：公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)。2.租賃場地信息2.1場地名稱及編號場地名稱：實驗室場地編號：20240012.2場地位置及面積場地位于市區(qū)路號，占地面積約為100平方米。2.3場地用途本場地用于乙方進行合作研發(fā)活動。2.4場地設(shè)施清單1.實驗桌椅2.冷卻設(shè)備3.加熱設(shè)備4.分析儀器5.通風(fēng)系統(tǒng)6.照明設(shè)備7.安全設(shè)施3.租賃費用及支付方式3.1租金標準本場地租金為每月人民幣5000元。3.2支付時間及方式乙方應(yīng)于每月的25日前支付下一個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。4.租賃期限及調(diào)整4.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年2月1日至2024年12月31日。4.2租賃期限調(diào)整條件及程序若雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限，調(diào)整需提前一個月書面通知對方。4.3續(xù)租條件及程序本合同到期前一個月，若雙方均無異議，可自動續(xù)簽一年。5.使用責(zé)任與義務(wù)5.1場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。5.2安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的安全管理，確保人員安全。5.3維護保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護保養(yǎng)，保持場地設(shè)施完好。5.4環(huán)境保護責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。6.合作研發(fā)內(nèi)容6.1研發(fā)項目名稱新型材料研發(fā)項目6.2研發(fā)目標及內(nèi)容本項目旨在研發(fā)一種具有優(yōu)異性能的新型材料，并對其進行性能測試。6.3研發(fā)期限研發(fā)期限為一年，自2024年2月1日至2025年1月31日。6.4研發(fā)成果歸屬本項目研發(fā)成果歸甲方所有，乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用。7.技術(shù)保密7.1保密信息范圍本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。7.2保密期限本合同約定的保密期限為五年。7.3保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)類型本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方為本合同合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)享有使用權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲方應(yīng)采取必要的措施保護合作研發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、注冊商標等。9.合同終止與解除9.1合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未糾正；9.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3終止或解除程序1.提出終止或解除合同的書面通知；2.雙方協(xié)商確定終止或解除后的處理方案；3.完成場地設(shè)施歸還、費用結(jié)算等后續(xù)工作；9.4終止或解除后的處理1.乙方應(yīng)立即停止使用甲方場地及設(shè)施；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.違反合同約定，未按時支付租金；2.違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或安全隱患；3.未經(jīng)甲方同意，泄露合作研發(fā)項目的保密信息；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；10.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況，由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律及司法解釋執(zhí)行。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更影響若國家法律、法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、合作研發(fā)項目計劃等。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署程序雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型1.中介機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等；2.技術(shù)服務(wù)方：如實驗室、檢測機構(gòu)、研發(fā)機構(gòu)等；3.咨詢顧問：如管理顧問、技術(shù)顧問等；4.其他服務(wù)提供方：如物流公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成本合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.3責(zé)任限額調(diào)整若第三方責(zé)任限額在本合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行相應(yīng)調(diào)整。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；3.第三方介入本合同履行，并按照合作協(xié)議執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使相關(guān)權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，避免對甲方和乙方的合法權(quán)益造成損害。