2024年度建筑工程項目經(jīng)理雇傭合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目經(jīng)理雇傭合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目經(jīng)理定義1.2合同定義1.3專用名詞定義2.合同主體2.1甲方法定代表人2.2乙方項目經(jīng)理2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度3.5項目預(yù)算4.項目經(jīng)理職責(zé)4.1項目管理職責(zé)4.2技術(shù)管理職責(zé)4.3質(zhì)量管理職責(zé)4.4安全管理職責(zé)4.5溝通協(xié)調(diào)職責(zé)5.項目經(jīng)理權(quán)利5.1項目決策權(quán)5.2項目協(xié)調(diào)權(quán)5.3項目監(jiān)督權(quán)5.4項目變更權(quán)5.5項目驗收權(quán)6.項目經(jīng)理義務(wù)6.1按時完成項目管理任務(wù)6.2負責(zé)項目技術(shù)管理6.3負責(zé)項目質(zhì)量管理6.4負責(zé)項目安全管理6.5保持與甲方良好溝通7.項目經(jīng)理薪酬及福利7.1薪酬標準7.2薪酬支付方式7.3福利待遇7.4薪酬調(diào)整機制8.項目進度及驗收8.1項目進度安排8.2項目驗收標準8.3項目驗收程序9.項目變更及調(diào)整9.1變更程序9.2變更費用9.3變更期限10.項目終止及違約責(zé)任10.1項目終止條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件：14.3.1項目經(jīng)理崗位職責(zé)14.3.2項目進度計劃14.3.3項目預(yù)算14.3.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目經(jīng)理定義：乙方項目經(jīng)理是指在本合同約定的工程項目中，負責(zé)項目整體管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理及溝通協(xié)調(diào)等工作的自然人。1.2合同定義：本合同是指甲方與乙方就2004年度建筑工程項目簽訂的雇傭合同。1.3專用名詞定義：本合同中專用名詞的具體含義如下：項目：指本合同約定的2004年度建筑工程項目；項目經(jīng)理：指乙方擔(dān)任本項目中的項目經(jīng)理；甲方：指本合同的甲方，即項目的業(yè)主；乙方：指本合同的乙方，即項目經(jīng)理。2.合同主體2.1甲方法定代表人：，身份證號碼：05678；2.2乙方項目經(jīng)理：，身份證號碼：05679；2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話3.項目概況3.1項目名稱：建筑工程項目；3.2項目地點：市區(qū)；3.3項目規(guī)模：建筑面積平方米，總投資萬元；3.4項目進度：自合同簽訂之日起至年月日完成；3.5項目預(yù)算：萬元。4.項目經(jīng)理職責(zé)4.1項目管理職責(zé)：制定項目管理計劃，確保項目按計劃推進；組織項目管理團隊，協(xié)調(diào)各方資源，確保項目順利進行；監(jiān)督項目實施過程，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合要求。4.2技術(shù)管理職責(zé)：負責(zé)項目的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)監(jiān)督和技術(shù)服務(wù)；確保項目采用先進、適用的技術(shù)方案，提高項目質(zhì)量；組織項目技術(shù)培訓(xùn)和交流。4.3質(zhì)量管理職責(zé)：制定項目質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合國家標準；監(jiān)督項目施工過程，確保項目質(zhì)量達到設(shè)計要求；處理項目質(zhì)量問題，確保項目質(zhì)量持續(xù)改進。4.4安全管理職責(zé)：制定項目安全管理制度，確保項目施工安全；監(jiān)督項目施工現(xiàn)場，確保項目安全措施落實到位；處理項目安全事故，確保項目安全穩(wěn)定。4.5溝通協(xié)調(diào)職責(zé)：與甲方保持良好溝通，及時匯報項目進展情況；協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利實施；處理項目相關(guān)爭議，維護甲方利益。5.項目經(jīng)理權(quán)利5.1項目決策權(quán)：乙方項目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)項目實際情況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)作出項目決策；5.2項目協(xié)調(diào)權(quán)：乙方項目經(jīng)理有權(quán)協(xié)調(diào)項目各相關(guān)方，確保項目順利實施；5.3項目監(jiān)督權(quán)：乙方項目經(jīng)理有權(quán)對項目施工過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度、安全等符合要求；5.4項目變更權(quán)：乙方項目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出項目變更建議，經(jīng)甲方同意后實施；5.5項目驗收權(quán)：乙方項目經(jīng)理有權(quán)對項目進行驗收，確保項目達到設(shè)計要求。6.項目經(jīng)理義務(wù)6.1按時完成項目管理任務(wù)：乙方項目經(jīng)理應(yīng)按時完成項目管理計劃中規(guī)定的各項任務(wù)；6.2負責(zé)項目技術(shù)管理：乙方項目經(jīng)理應(yīng)負責(zé)項目的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)監(jiān)督和技術(shù)服務(wù)；6.3負責(zé)項目質(zhì)量管理：乙方項目經(jīng)理應(yīng)負責(zé)制定項目質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量達到設(shè)計要求；6.4負責(zé)項目安全管理：乙方項目經(jīng)理應(yīng)負責(zé)制定項目安全管理制度，確保項目施工安全；6.5保持與甲方良好溝通：乙方項目經(jīng)理應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時匯報項目進展情況。8.項目進度及驗收8.1項目進度安排：項目前期準備：自合同簽訂之日起至年月日；項目施工階段：年月日至年月日；項目竣工驗收：年月日至年月日；項目后期維護：年月日至年月日。8.2項目驗收標準：項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范；項目進度符合合同約定；項目安全無事故；項目資料齊全、完整。8.3項目驗收程序：項目經(jīng)理組織項目自檢，提出整改意見；甲方組織驗收，對項目進行綜合評定；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.項目變更及調(diào)整9.1變更程序：項目經(jīng)理提出變更申請，經(jīng)甲方同意后實施；變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用及變更期限；變更費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定。9.2變更費用：變更費用包括但不限于人工費、材料費、機械費等；變更費用應(yīng)在變更實施前由雙方確認并支付。9.3變更期限：變更期限應(yīng)在不影響項目整體進度的情況下確定；乙方應(yīng)在變更期限內(nèi)向甲方提交變更后的項目進度計劃。10.項目終止及違約責(zé)任10.1項目終止條件：項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施；雙方協(xié)商一致同意終止項目。10.2違約責(zé)任：甲方違約：未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約：未按合同約定完成項目管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；違約金按合同總金額的%計算。10.3違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲方項目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；乙方在項目實施過程中獲取的甲方信息。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格后年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽署合同，并加蓋公章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同解除條件：項目終止；合同約定的其他解除條件。13.3合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同附件：項目經(jīng)理崗位職責(zé)；項目進度計劃；項目預(yù)算；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因項目需要而介入項目管理的個人或法人單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入原因：第三方介入項目，主要是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項目執(zhí)行、保證項目質(zhì)量、提升項目管理效率等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審核：對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)，對第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審核，并作出是否同意介入的決定。16.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在項目中的行為，應(yīng)遵循本合同及合作協(xié)議的約定，如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%；如第三方責(zé)任導(dǎo)致項目損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費用；第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對項目進行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同及合作協(xié)議的約定。18.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定；第三方在項目中的職責(zé)，由本合同及合作協(xié)議共同界定；第三方與項目其他相關(guān)方的關(guān)系，由合作協(xié)議及項目管理制度共同規(guī)定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費用、責(zé)任等。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入的終止條件，由本合同、合作協(xié)議及項目管理制度共同規(guī)定。20.2終止程序：第三方介入終止時，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署終止協(xié)議，并處理善后事宜。21.第三方介入的法律責(zé)任21.1法律責(zé)任：第三方在項目中的行為，如違反本合同、合作協(xié)議及國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2追究責(zé)任：甲方、乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目經(jīng)理崗位職責(zé)詳細要求：列出項目經(jīng)理的詳細工作職責(zé)，包括項目管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理及溝通協(xié)調(diào)等方面。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目經(jīng)理的職責(zé)范圍和工作標準。2.項目進度計劃詳細要求：詳細列出項目的進度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點、預(yù)期完成成果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目實施的時間安排和進度要求。3.項目預(yù)算詳細要求：詳細列出項目的預(yù)算，包括各項費用的預(yù)計金額、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的預(yù)算管理和費用控制要求。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入項目的具體約定。5.項目變更記錄詳細要求：詳細記錄項目實施過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目變更的管理和記錄要求。6.項目驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收的結(jié)果，包括項目質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目驗收的標準和流程。7.項目資料清單詳細要求：列出項目實施過程中產(chǎn)生的各類資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目資料的管理和歸檔要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的%計算。示例：若甲方未按約定支付萬元款項，則應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定完成項目管理任務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的%計算。示例：若乙方未按約定完成項目進度計劃，則應(yīng)向甲方支付萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違反合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若第三方在項目實施過程中造成萬元損失，則應(yīng)向甲方支付萬元賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違反本合同及合作協(xié)議的其他約定。責(zé)任認定：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目延誤或損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程項目經(jīng)理雇傭合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1項目經(jīng)理2.2建筑工程業(yè)主3.項目范圍3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目內(nèi)容4.項目經(jīng)理的職責(zé)4.1項目管理4.2項目協(xié)調(diào)4.3項目決策4.4項目監(jiān)督4.5項目風(fēng)險評估4.6項目成本控制4.7項目進度控制4.8項目質(zhì)量保證4.9項目溝通與協(xié)調(diào)4.10項目變更管理5.業(yè)主的職責(zé)5.1提供項目資料5.2項目審批5.3項目資金支付5.4項目驗收5.5項目變更審批5.6項目爭議解決6.項目經(jīng)理的待遇6.1薪酬6.2福利6.3獎金6.4差旅費報銷7.項目進度7.1項目啟動7.2項目實施7.3項目驗收8.項目成本8.1成本預(yù)算8.2成本控制8.3成本核算8.4成本變更9.項目質(zhì)量9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量控制9.3質(zhì)量驗收10.項目變更10.1變更申請10.2變更審批10.3變更實施10.4變更成本11.爭議解決11.1爭議協(xié)商11.2爭議調(diào)解11.3爭議仲裁12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同生效14.2合同期限14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“項目經(jīng)理”指根據(jù)本合同約定，由業(yè)主雇傭負責(zé)項目管理的個人。（2）“建筑工程業(yè)主”指根據(jù)本合同約定，委托項目經(jīng)理進行項目管理的單位或個人。（3）“項目”指業(yè)主委托項目經(jīng)理管理的具體建筑工程項目。1.2解釋（1）本合同中如有專用名詞，其含義均以本合同中的解釋為準。（2）本合同中未定義的名詞，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1項目經(jīng)理（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.2建筑工程業(yè)主（1）單位名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系方式：________________3.項目范圍3.1項目名稱：________________3.2項目地點：________________3.3項目內(nèi)容：（1）工程規(guī)模：________________（2）工程結(jié)構(gòu)：________________（3）工程類型：________________4.項目經(jīng)理的職責(zé)4.1項目管理（1）制定項目計劃，包括進度、成本、質(zhì)量等。（2）組織項目實施，確保項目按計劃進行。4.2項目協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。（2）處理項目過程中的突發(fā)事件。4.3項目決策（1）根據(jù)項目實際情況，做出合理決策。（2）對項目風(fēng)險進行評估和控制。4.4項目監(jiān)督（1）監(jiān)督項目實施過程中的各項工作。（2）確保項目質(zhì)量符合要求。4.5項目風(fēng)險評估（1）對項目風(fēng)險進行識別和評估。（2）制定風(fēng)險應(yīng)對措施。4.6項目成本控制（1）控制項目成本，確保項目預(yù)算合理。（2）對項目成本進行核算和調(diào)整。4.7項目進度控制（1）確保項目按計劃進度完成。（2）對項目進度進行監(jiān)控和調(diào)整。4.8項目質(zhì)量保證（1）制定項目質(zhì)量標準。（2）確保項目質(zhì)量達到要求。4.9項目溝通與協(xié)調(diào)（1）與業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位等進行溝通。（2）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進行。4.10項目變更管理（1）處理項目變更申請。（2）對項目變更進行審批和實施。5.業(yè)主的職責(zé)5.1提供項目資料（1）提供項目相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等。（2）提供項目所需設(shè)備、材料等。5.2項目審批（1）審批項目經(jīng)理提交的項目計劃、變更申請等。（2）審批項目驗收報告。5.3項目資金支付（1）按照合同約定支付項目經(jīng)理報酬。（2）支付項目相關(guān)費用。5.4項目驗收（1）組織項目驗收，確保項目符合要求。（2）對項目驗收結(jié)果進行確認。5.5項目變更審批（1）審批項目經(jīng)理提交的項目變更申請。（2）對項目變更進行監(jiān)督和實施。5.6項目爭議解決（1）處理項目經(jīng)理與業(yè)主之間的爭議。（2）協(xié)助項目經(jīng)理解決項目實施過程中的爭議。6.項目經(jīng)理的待遇6.1薪酬（1）基本工資：________________元/月（2）績效獎金：________________元/月6.2福利（1）社會保險：按照國家規(guī)定繳納。（2）住房公積金：按照國家規(guī)定繳納。6.3獎金（1）年度獎金：________________元（2）項目獎金：________________元6.4差旅費報銷（1）差旅費標準：________________（2）差旅費報銷程序：________________8.項目成本8.1成本預(yù)算（1）項目經(jīng)理需在項目啟動階段提交詳細的成本預(yù)算報告。（2）預(yù)算應(yīng)包括直接成本、間接成本和應(yīng)急儲備金。8.2成本控制（1）項目經(jīng)理應(yīng)定期對項目成本進行監(jiān)控和分析。（2）如發(fā)現(xiàn)成本超支，項目經(jīng)理應(yīng)立即采取措施進行調(diào)整。8.3成本核算（1）項目經(jīng)理應(yīng)定期進行成本核算，確保成本核算的準確性。（2）核算結(jié)果應(yīng)作為項目決策的依據(jù)。8.4成本變更（1）任何成本變更需經(jīng)業(yè)主審批。（2）成本變更應(yīng)詳細記錄，并在項目成本報告中體現(xiàn)。9.項目質(zhì)量9.1質(zhì)量標準（1）項目質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）項目經(jīng)理應(yīng)制定具體的質(zhì)量控制計劃。9.2質(zhì)量控制（1）項目經(jīng)理應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。（2）對施工過程中的質(zhì)量問題應(yīng)立即采取措施解決。9.3質(zhì)量驗收（1）項目完工后，項目經(jīng)理應(yīng)組織進行質(zhì)量驗收。（2）驗收合格后，方可進行項目交付。10.項目變更10.1變更申請（1）任何項目變更需由項目經(jīng)理提出書面申請。（2）變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需成本。10.2變更審批（1）業(yè)主應(yīng)在收到變更申請后7個工作日內(nèi)予以審批。（2）審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知項目經(jīng)理。10.3變更實施（1）經(jīng)批準的變更應(yīng)在項目經(jīng)理的監(jiān)督下實施。（2）變更實施過程中，項目經(jīng)理應(yīng)確保變更不影響項目進度和質(zhì)量。10.4變更成本（1）變更成本應(yīng)在變更審批后納入項目預(yù)算。（2）變更成本超支部分由項目經(jīng)理承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議協(xié)商（1）項目經(jīng)理與業(yè)主發(fā)生爭議時，應(yīng)進行內(nèi)部協(xié)商。（2）協(xié)商期限為收到爭議通知后15個工作日。11.2爭議調(diào)解（1）協(xié)商不成，可請求第三方進行調(diào)解。（2）調(diào)解期限為收到調(diào)解請求后30個工作日。11.3爭議仲裁（1）如調(diào)解不成，雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。（2）仲裁裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）項目經(jīng)理嚴重違反合同約定。（2）業(yè)主因項目原因需要解除合同。12.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.3解除后果（1）解除合同后，項目經(jīng)理應(yīng)將項目交接給業(yè)主指定的單位或個人。（2）雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.違約責(zé)任13.1違約定義（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定的行為。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。13.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算。（2）雙方可協(xié)商確定賠償金額。14.其他約定14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限（1）本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。14.3合同終止（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同附件（1）本合同附件包括但不限于：項目計劃、變更申請、驗收報告等。14.5合同解釋（1）本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋為準。（2）本合同解釋權(quán)歸業(yè)主所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指本合同中除甲方（建筑工程業(yè)主）和乙方（項目經(jīng)理）之外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、咨詢方、評估方等。（2）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理方（1）負責(zé)對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。（2）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。（3）對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理。15.2.2審計方（1）負責(zé)對項目的財務(wù)狀況進行審計，確保項目資金使用的合規(guī)性和有效性。（2）對項目成本進行核算，提出優(yōu)化建議。15.2.3咨詢方（1）提供項目相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢意見。（2）協(xié)助項目經(jīng)理和業(yè)主解決項目實施過程中的問題。15.2.4評估方（1）對項目風(fēng)險進行評估，提出風(fēng)險控制建議。（2）對項目實施效果進行評估，提出改進意見。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目資料和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。（2）第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同約定，具體金額為________________元。（2）如第三方責(zé)任賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請（1）甲方或乙方需向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。（2）第三方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入的審批（1）甲方和乙方共同審批第三方介入的申請，審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。（2）如審批未通過，甲方或乙方應(yīng)向第三方說明理由。17.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時匯報工作進展。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成。（3）甲方或乙方提出終止介入申請，并經(jīng)第三方同意。18.2第三方介入的終止程序（1）甲方或乙方需向第三方提出終止介入申請，并說明終止原因。（2）第三方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意終止介入。（3）雙方應(yīng)按照合同約定進行服務(wù)費用的結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目計劃書（1）詳細說明項目目標、范圍、進度、成本和質(zhì)量控制等。（2）包括項目組織結(jié)構(gòu)、人員配置、工作流程等。2.項目變更申請表（1）記錄項目變更的原因、內(nèi)容、影響和所需成本。（2）需經(jīng)甲方和乙方共同審批。3.質(zhì)量控制計劃（1）明確項目質(zhì)量標準、檢驗方法和驗收程序。（2）包括原材料、施工過程和成品的質(zhì)量控制。4.成本預(yù)算報告（1）詳細列出項目各項成本，包括直接成本、間接成本和應(yīng)急儲備金。（2）需經(jīng)甲方和乙方共同審批。5.成本核算報告（1）記錄項目實際成本，并與預(yù)算進行對比分析。（2）需定期提交，以便甲方和乙方了解項目成本狀況。6.項目驗收報告（1）記錄項目驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度和成本等方面。（2）需經(jīng)甲方和乙方共同簽署。7.項目合同（1）明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)和合同期限。（2）包括違約責(zé)任和爭議解決方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議（1）明確第三方服務(wù)的范圍、費用和責(zé)任。（2）包括第三方服務(wù)期限和終止條件。9.項目會議紀要（1）記錄項目會議的議題、決定和責(zé)任分配。（2）需經(jīng)參會人員簽字確認。10.項目文件檔案（1）收集和整理項目實施過程中的各類文件，包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。（2）確保文件完整、準確和可追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）項目經(jīng)理未按時提交項目計劃書或變更申請。（2）項目經(jīng)理未按合同約定履行項目職責(zé)。（3）項目經(jīng)理未按質(zhì)量標準進行施工。（4）項目經(jīng)理未按預(yù)算控制項目成本。（5）甲方未按時支付項目經(jīng)理報酬。（6）甲方未按合同約定提供項目資料或設(shè)備。（7）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準（1）項目經(jīng)理違約：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，甲方有權(quán)要求項目經(jīng)理支付違約金或賠償損失。（2）甲方違約：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，項目經(jīng)理有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。（3）第三方違約：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，甲方或項目經(jīng)理有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。示例說明：1.項目經(jīng)理未按時提交項目計劃書，導(dǎo)致項目進度延誤。責(zé)任認定：項目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償甲方因延誤而產(chǎn)生的損失。2.甲方未按合同約定支付項目經(jīng)理報酬，導(dǎo)致項目經(jīng)理無法正常開展工作。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付項目經(jīng)理應(yīng)得的報酬及違約金。3.第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度建筑工程項目經(jīng)理雇傭合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理個人信息1.2雇傭方基本信息2.雇傭關(guān)系與期限2.1雇傭關(guān)系性質(zhì)2.2雇傭期限2.3合同生效日期3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.2職責(zé)范圍3.3項目管理要求4.工作地點與時間安排4.1工作地點4.2工作時間4.3工作班次5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2福利待遇5.3薪酬支付方式6.工作條件與保障6.1辦公環(huán)境6.2工作設(shè)備與工具6.3安全保障7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1費用承擔(dān)12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目經(jīng)理個人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________（4）居住地址：____________________1.2雇傭方基本信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________（4）注冊地址：____________________2.雇傭關(guān)系與期限2.1雇傭關(guān)系性質(zhì)本合同雙方建立勞動合同關(guān)系。2.2雇傭期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述項目經(jīng)理負責(zé)本項目的整體規(guī)劃、組織、實施、協(xié)調(diào)和控制，確保項目按計劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。3.2職責(zé)范圍（1）制定項目總體計劃，包括進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面；（2）組織項目團隊，明確各成員職責(zé)；（3）監(jiān)督項目執(zhí)行，確保項目按計劃推進；（4）協(xié)調(diào)各方資源，確保項目順利進行；（5）處理項目過程中出現(xiàn)的各種問題；（6）定期向上級匯報項目進展情況。4.工作地點與時間安排4.1工作地點項目經(jīng)理的工作地點為____________________。4.2工作時間項目經(jīng)理的工作時間為____________________。4.3工作班次項目經(jīng)理的班次為____________________。5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)項目經(jīng)理的薪酬包括基本工資、績效獎金和津貼等。5.2福利待遇（1）社會保險：按照國家規(guī)定為項目經(jīng)理繳納社會保險；（2）住房公積金：按照國家規(guī)定為項目經(jīng)理繳納住房公積金；（3）帶薪休假：按照國家規(guī)定享受帶薪年假、病假、事假等。5.3薪酬支付方式項目經(jīng)理的薪酬按月支付，每月____日前發(fā)放。6.工作條件與保障6.1辦公環(huán)境雇傭方為項目經(jīng)理提供必要的工作場所、辦公設(shè)備、通訊工具等。6.2工作設(shè)備與工具雇傭方為項目經(jīng)理提供必要的施工設(shè)備、工具、材料等。6.3安全保障雇傭方負責(zé)項目經(jīng)理在項目過程中的安全教育和培訓(xùn)，確保項目經(jīng)理的人身安全。7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目經(jīng)理在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雇傭方所有。7.2保密條款（1）項目經(jīng)理對本項目的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)雇傭方同意，項目經(jīng)理不得泄露或使用本項目的商業(yè)秘密；（3）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）項目經(jīng)理嚴重違反合同約定，經(jīng)雇傭方書面通知后仍不改正的；（2）雇傭方因經(jīng)營需要或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）項目經(jīng)理退休、死亡或喪失勞動能力；（3）雇傭方依法解散或被依法宣告破產(chǎn)。8.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法進行財務(wù)結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）項目經(jīng)理未按合同約定履行工作職責(zé)；（2）雇傭方未按合同約定支付薪酬或福利；（3）任何一方違反合同保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計算方法：按照違約行為對合同履行造成的影響程度，由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約賠償計算方法（1）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（2）直接損失包括實際發(fā)生的費用、成本、利潤等；（3）間接損失包括因違約行為導(dǎo)致的機會損失、信譽損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的選擇：____________________。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會的名稱：____________________；（2）仲裁規(guī)則：____________________。10.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）合同履行地法院；（2）雙方協(xié)商一致的其他法院。12.其他約定事項12.1費用承擔(dān)（1）項目經(jīng)理因履行合同產(chǎn)生的合理費用，由雇傭方承擔(dān)；（2）因項目經(jīng)理違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的費用，由項目經(jīng)理承擔(dān)。12.2通知方式（1）雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方；（2）通知以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.3合同附件本合同附件包括：（1）項目經(jīng)理個人信息表；（2）項目總體計劃；（3）其他雙方認為必要的文件。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。13.3合同修改效力合同修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年__月__日起簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、中介服務(wù)等方式進行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資源；（3）第三方有權(quán)對合同雙方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.第三方服務(wù)費用17.1費用支付第三方服務(wù)費用由雇傭方支付，具體金額和服務(wù)內(nèi)容在合同中約定。1