2024年度荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.開發(fā)承包范圍3.1荒山文創(chuàng)園區(qū)建設范圍3.2荒山文創(chuàng)園區(qū)配套設施建設范圍3.3荒山文創(chuàng)園區(qū)運營管理范圍4.開發(fā)承包內容4.1土地整理與基礎設施建設4.2園區(qū)建筑設計與施工4.3園區(qū)綠化與景觀設計4.4園區(qū)運營管理5.合同工期5.1項目總工期5.2各階段工期安排5.3工期延誤責任6.投資與資金6.1投資總額6.2資金來源及支付方式6.3預付款比例及支付時間6.4按進度付款比例及支付時間7.質量標準7.1工程質量標準7.2材料設備質量標準7.3工程驗收標準8.驗收與移交8.1驗收程序8.2驗收標準8.3驗收時間8.4移交手續(xù)9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約金及賠償金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密范圍13.2保密義務13.3保密期限14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署及見證14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)承包合同1.2合同編號：WSWY20240011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1承包方名稱：建設集團有限公司1.4.2承包方地址：省市區(qū)路號1.4.3發(fā)包方名稱：文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展有限公司1.4.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：荒山文創(chuàng)園區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)荒山區(qū)域2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積約10萬平方米2.4項目總投資：預計總投資人民幣5億元3.開發(fā)承包范圍3.1荒山文創(chuàng)園區(qū)建設范圍：包括園區(qū)基礎設施建設、建筑主體結構、裝飾裝修、室外配套工程等3.2荒山文創(chuàng)園區(qū)配套設施建設范圍：包括園區(qū)內道路、供水、供電、供氣、供暖、排水、通信、綠化、照明等設施3.3荒山文創(chuàng)園區(qū)運營管理范圍：包括園區(qū)物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等4.開發(fā)承包內容4.1土地整理與基礎設施建設4.1.1土地平整及土地復墾4.1.2公共道路、橋梁、地下管網等基礎設施建設4.2園區(qū)建筑設計與施工4.2.1建筑設計符合國家相關規(guī)范和標準4.2.2建筑施工質量符合國家相關規(guī)范和標準4.3園區(qū)綠化與景觀設計4.3.1綠化植物選擇符合當地氣候及土壤條件4.3.2景觀設計體現(xiàn)文化特色和創(chuàng)意4.4園區(qū)運營管理4.4.1建立健全園區(qū)運營管理制度4.4.2提供優(yōu)質服務，保障園區(qū)正常運營5.合同工期5.1項目總工期：36個月5.2各階段工期安排5.2.1土地整理及基礎設施建設：6個月5.2.2建筑設計與施工：24個月5.2.3園區(qū)綠化與景觀設計：6個月5.3工期延誤責任5.3.1因承包方原因導致的工期延誤，由承包方承擔相應責任5.3.2因發(fā)包方原因導致的工期延誤，由發(fā)包方承擔相應責任6.投資與資金6.1投資總額：人民幣5億元6.2資金來源及支付方式6.2.1發(fā)包方自籌資金6.2.2銀行貸款6.3預付款比例及支付時間6.3.1預付款比例為合同總額的10%，于合同簽訂后30日內支付6.4按進度付款比例及支付時間6.4.1按月進度付款，每月支付合同總額的8%6.4.2每月支付時間：每月5日前7.質量標準7.1工程質量標準7.1.1符合國家相關規(guī)范和標準7.1.2達到設計要求和質量標準7.2材料設備質量標準7.2.1使用符合國家標準和質量要求的產品7.2.2材料設備供應商提供合格證明文件7.3工程驗收標準7.3.1驗收前應完成全部施工內容7.3.2驗收合格后方可交付使用8.驗收與移交8.1驗收程序8.1.1發(fā)包方組織成立驗收小組，負責對工程進行驗收8.1.2驗收小組應按照國家有關工程驗收的規(guī)定進行驗收8.2驗收標準8.2.1工程質量應符合設計文件和施工合同的要求8.2.2工程材料應符合國家標準和行業(yè)標準8.3驗收時間8.3.1工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交竣工驗收報告8.3.2發(fā)包方應在收到報告后的30日內組織驗收8.4移交手續(xù)8.4.1驗收合格后，承包方應將工程及相關資料移交給發(fā)包方8.4.2移交手續(xù)包括工程圖紙、施工記錄、驗收報告等9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1承包方未按時完成工程進度9.1.2承包方施工質量不符合合同約定9.1.3發(fā)包方未按時支付工程款9.1.4發(fā)包方未按約定提供工程資料或場地9.2違約責任承擔方式9.2.1承包方違約，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定計算9.2.2發(fā)包方違約，應向承包方支付違約金，違約金按合同約定計算9.3違約金及賠償金計算9.3.1違約金按每日違約金額的千分之一計算9.3.2賠償金按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁委員會根據仲裁規(guī)則進行仲裁10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2收到通知的一方應在7日內回復是否同意解除11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應結算已發(fā)生的費用，并處理剩余的款項12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應結算已發(fā)生的費用，并處理剩余的款項13.保密條款13.1保密范圍13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.2保密義務13.2.1雙方應對保密信息采取保密措施13.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年14.其他14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章14.1.2雙方按合同約定支付預付款14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程量清單等14.3合同簽署及見證14.3.1合同簽署應由雙方授權代表簽字14.3.2合同簽署后應進行公證或見證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由合同雙方指定的，為合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質量15.2.2確保合同條款的公正執(zhí)行15.2.3增強合同履行的透明度和可信度16.第三方介入的流程16.1第三方選擇16.1.1合同雙方共同確定第三方資質和能力16.2第三方介入協(xié)議16.2.1合同雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任16.2.2介入協(xié)議應與本合同內容相一致，不得與本合同相沖突17.第三方的責任和權利17.1責任17.1.1第三方應根據介入協(xié)議和本合同的要求，履行相應的職責17.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，第三方應承擔相應的責任17.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方17.2權利17.2.1第三方有權根據介入協(xié)議和本合同的要求，獲取必要的合同履行信息和資料17.2.2第三方有權對合同履行過程中的問題提出建議和意見18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，雙方應按照各自的合同履行義務18.1.2第三方不得代替合同雙方行使權利或履行義務18.2第三方與承包方18.2.1第三方對承包方的監(jiān)督和指導，不得影響承包方正常履行合同義務18.2.2第三方不得直接對承包方進行處罰或要求賠償18.3第三方與發(fā)包方18.3.1第三方對發(fā)包方的服務質量進行評估，不得干預發(fā)包方的決策18.3.2第三方不得直接向發(fā)包方收取費用19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定19.1.1第三方的責任限額應根據介入協(xié)議和本合同的具體情況確定19.1.2責任限額應包括直接經濟損失和間接經濟損失19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應承擔不超過責任限額的責任19.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決20.第三方的退出機制20.1第三方退出條件20.1.1第三方完成合同約定的工作后，可以退出合同履行20.1.2合同雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入協(xié)議20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應向合同雙方提交退出申請20.2.2合同雙方應在收到退出申請后的15日內，對退出申請進行審核并答復20.3第三方退出后的處理20.3.1第三方退出后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同20.3.2第三方退出后，合同雙方應根據實際情況，對第三方的工作成果進行驗收和結算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：詳細的設計圖紙，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙說明：設計圖紙應滿足國家相關規(guī)范和標準，并經合同雙方確認無誤2.施工方案要求：詳細的施工方案，包括施工進度、施工方法、施工組織等說明：施工方案應確保施工質量、安全和進度，并經合同雙方確認3.工程量清單要求：詳細的工程量清單，包括工程量、單價、總價等說明：工程量清單應準確反映實際工程量，并作為工程款結算的依據4.材料設備清單要求：詳細的材料設備清單，包括名稱、規(guī)格、數量、品牌等說明：材料設備清單應確保材料設備的質量和性能符合要求5.驗收報告要求：詳細的驗收報告，包括驗收時間、驗收內容、驗收結果等說明：驗收報告應客觀反映工程質量和進度，并作為工程款支付的依據6.施工記錄要求：詳細的施工記錄，包括施工過程、施工時間、施工人員等說明：施工記錄應詳細記錄施工過程中的關鍵信息和異常情況7.工程變更單要求：詳細的工程變更單，包括變更原因、變更內容、變更費用等說明：工程變更單應經合同雙方確認，并作為工程款結算的依據8.付款憑證要求：詳細的付款憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等說明：付款憑證應作為工程款支付的記錄和憑證9.爭議解決文件要求：爭議解決的相關文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等說明：爭議解決文件應詳細記錄爭議解決的過程和結果10.合同終止文件要求：合同終止的相關文件，包括終止原因、終止日期等說明：合同終止文件應詳細記錄合同終止的原因和日期說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程進度承包方施工質量不符合合同約定發(fā)包方未按時支付工程款發(fā)包方未按約定提供工程資料或場地第三方未按介入協(xié)議履行職責第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密2.違約責任認定標準：承包方未按時完成工程進度，每延誤一天，支付違約金合同總額的0.1%承包方施工質量不符合合同約定，由承包方承擔修復費用，并支付違約金發(fā)包方未按時支付工程款，每延誤一天，支付違約金合同總額的0.1%發(fā)包方未按約定提供工程資料或場地，每延誤一天，支付違約金合同總額的0.1%第三方未按介入協(xié)議履行職責，由第三方承擔相應責任，并支付違約金第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，承擔相應的法律責任，并支付違約金3.示例說明：承包方施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分工程不符合設計要求，承包方需修復并支付修復費用及違約金發(fā)包方在收到承包方工程款申請后的15天內未支付，應支付違約金合同總額的1.5%第三方在介入過程中，未按照協(xié)議要求進行監(jiān)督，由第三方承擔相應責任并支付違約金第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，需承擔法律責任并支付違約金全文完。2024年度荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.項目投資與資金3.1投資總額3.2資金來源3.3資金使用計劃4.開發(fā)承包范圍4.1開發(fā)范圍4.2承包范圍4.3開發(fā)內容4.4承包內容5.開發(fā)承包期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3合同有效期6.工程設計及施工6.1設計要求6.2設計費用6.3施工標準6.4施工進度7.權益與義務7.1雙方權益7.2雙方義務7.3保密條款8.質量要求8.1質量標準8.2質量保證8.3質量驗收9.付款方式9.1付款進度9.2付款方式9.3付款條件10.風險責任10.1風險承擔10.2風險防范措施10.3不可抗力條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同變更與修訂14.4合同解除條件14.5合同續(xù)簽與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)項目2.2項目地點省市區(qū)荒山區(qū)域2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝建筑面積：50萬平方米2.4項目性質文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)3.項目投資與資金3.1投資總額投資總額為人民幣伍億元整。3.2資金來源甲方自籌資金及銀行貸款。3.3資金使用計劃資金使用計劃詳見附件一《資金使用計劃表》。4.開發(fā)承包范圍4.1開發(fā)范圍包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、基礎設施建設、景觀綠化、物業(yè)管理等。4.2承包范圍包括但不限于建筑工程施工、裝飾裝修、設備安裝等。4.3開發(fā)內容詳見附件二《開發(fā)內容明細表》。4.4承包內容詳見附件三《承包內容明細表》。5.開發(fā)承包期限5.1開工日期2024年3月1日5.2竣工日期2026年6月30日5.3合同有效期自合同簽訂之日起至2026年6月30日。6.工程設計及施工6.1設計要求設計需符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。6.2設計費用設計費用由乙方承擔，具體費用詳見附件四《設計費用明細表》。6.3施工標準施工質量應符合國家相關施工標準及甲方要求。6.4施工進度施工進度按甲方要求進行，具體進度安排詳見附件五《施工進度計劃表》。8.權益與義務8.1雙方權益甲方權益：（1）對項目擁有完全的開發(fā)權和使用權。（2）對乙方施工質量、進度進行監(jiān)督。（3）對項目資金使用情況進行審核。乙方權益：（1）按照合同約定進行項目開發(fā)與施工。（2）獲得項目開發(fā)承包合同約定的報酬。（3）享有項目施工過程中相關配套設施的使用權。8.2雙方義務甲方義務：（1）按時足額支付乙方款項。（2）提供必要的施工條件。（3）對乙方施工過程中遇到的問題給予協(xié)調和解決。乙方義務：（1）按照合同約定完成項目開發(fā)與施工。（2）保證施工質量符合國家相關標準。（3）按時提交施工進度報告。8.3保密條款雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.質量要求9.1質量標準施工質量應符合國家相關施工標準及甲方要求。9.2質量保證乙方應保證施工質量達到合同約定的標準，對因施工質量問題造成的損失負責賠償。9.3質量驗收項目完工后，雙方應共同進行質量驗收，驗收合格后方可交付使用。10.付款方式10.1付款進度（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款。（2）項目開工后，每月支付乙方當月工程款的60%。（3）項目完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的20%。（4）項目運營滿一年后，甲方支付乙方運營收益的10%作為回報。10.2付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。10.3付款條件乙方提交合格工程款結算報告，甲方在收到報告后十個工作日內支付。11.風險責任11.1風險承擔雙方應共同承擔因不可抗力或政策變動等原因導致的風險。11.2風險防范措施雙方應制定相應的風險防范措施，降低風險發(fā)生的可能。11.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于資金使用計劃表、開發(fā)內容明細表、承包內容明細表、設計費用明細表、施工進度計劃表。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與修訂合同變更與修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解除條件（1）任何一方嚴重違約。（2）不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行，提供咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、審計、評估等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方需第三方介入時，應提前三十日向對方提出書面申請，說明介入理由、第三方資質及服務內容。15.3.2介入審批對方收到介入申請后，應在十個工作日內予以答復。同意介入的，雙方應共同確定第三方并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定及合作協(xié)議的約定履行職責。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.2責任限額范圍第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的情形。16.3責任限額計算責任限額按照第三方提供的服務類型及合同約定比例計算。17.第三方責權利17.1權利（1）第三方有權根據合作協(xié)議及合同約定，對項目進行咨詢、監(jiān)理、審計、評估等工作。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2義務（1）第三方應按照合作協(xié)議及合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3責任（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任時，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方關系第三方應與甲方保持密切溝通，確保項目順利進行。18.2第三方與乙方關系第三方應與乙方保持良好合作關系，共同維護項目利益。18.3第三方與其他第三方關系如合同中有多個第三方介入，第三方之間應保持獨立，互不干涉，共同維護項目利益。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，雙方應共同協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更責任第三方變更后，如因新第三方原因導致合同無法履行或造成損失，由新第三方承擔責任。20.第三方退出20.1第三方退出程序如第三方退出合同，雙方應共同協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。20.2第三方退出責任第三方退出后，如因退出原因導致合同無法履行或造成損失，由退出方承擔責任。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及合同約定分擔。21.2費用結算第三方介入的費用按照實際發(fā)生情況，由甲乙雙方在協(xié)議中約定結算方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)承包合同2.資金使用計劃表3.開發(fā)內容明細表4.承包內容明細表5.設計費用明細表6.施工進度計劃表7.第三方合作協(xié)議8.不可抗力條款9.違約責任條款10.爭議解決條款11.合同補充協(xié)議12.合同變更與修訂協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）甲方未按合同約定提供施工條件；（3）乙方未按合同約定完成項目開發(fā)與施工；（4）乙方未按合同約定保證施工質量；（5）第三方未按合作協(xié)議及合同約定履行職責；（6）任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定：（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等；（4）任何一方未履行保密義務，應承擔相應的保密責任。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付合同總價款20%的違約金；2.若乙方未按合同約定完成項目開發(fā)與施工，應向甲方支付合同總價款10%的違約金；3.若第三方未按合作協(xié)議及合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等；4.若任何一方未履行保密義務，應承擔相應的保密責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度荒山文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)承包合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3合同標的物權屬1.4合同標的物用途1.5合同標的物開發(fā)規(guī)模1.6合同標的物開發(fā)期限1.7合同標的物開發(fā)進度1.8合同標的物開發(fā)資金1.9合同標的物開發(fā)標準1.10合同標的物開發(fā)責任1.11合同標的物驗收標準1.12合同標的物交付1.13合同標的物維護與管理1.14合同違約責任及爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方住所地址]1.1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2.1發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]1.2.2發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]1.2.3發(fā)包方住所：[發(fā)包方住所地址]1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的物概述2.1合同標的物名稱：荒山文創(chuàng)園區(qū)2.2合同標的物位置：[具體地理位置]2.3合同標的物面積：[具體面積，如平方米]2.4合同標的物現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如荒山、植被情況等]第三條合同標的物權屬3.1合同標的物所有權歸發(fā)包方所有。3.2承包方在合同期限內獲得對合同標的物的使用權。第四條合同標的物用途4.1合同標的物用途為文創(chuàng)園區(qū)開發(fā)。4.2開發(fā)內容包括但不限于文化設施、創(chuàng)意工作室、展覽館、餐飲服務等。第五條合同標的物開發(fā)規(guī)模5.1總開發(fā)面積：[具體面積，如平方米]5.2建筑面積：[具體面積，如平方米]5.3容積率：[具體數值]5.4綠化率：[具體數值]第六條合同標的物開發(fā)期限6.1合同有效期為：[具體起止日期]6.2開發(fā)期限：[具體時間，如2年]6.3開發(fā)進度：分階段進行，具體進度安排詳見附件。第七條合同標的物開發(fā)資金7.1開發(fā)資金總額：[具體金額，如人民幣萬元]7.2資金來源：[資金來源描述，如自籌、銀行貸款等]7.3資金支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按進度支付等]7.4資金使用監(jiān)管：雙方應設立專門賬戶，由發(fā)包方委派專人進行監(jiān)管。第八條合同標的物開發(fā)標準8.1設計標準：根據國家相關法規(guī)和行業(yè)標準，進行規(guī)劃設計，確保項目符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護要求。8.2施工標準：按照國家質量管理體系要求，確保施工質量，符合國家相關建筑標準和規(guī)范。8.3安全標準：嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全，預防事故發(fā)生。8.4環(huán)保標準：遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保項目施工和運營過程中的環(huán)保要求。第九條合同標的物開發(fā)責任9.1承包方負責合同標的物的規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。9.2發(fā)包方負責提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電力等。9.3雙方應按照合同約定，共同負責項目的順利實施。第十條合同標的物驗收標準10.1驗收標準：按照國家有關建筑質量驗收標準進行驗收。10.2驗收程序：由發(fā)包方組織驗收小組，對承包方完成的工程進行驗收。10.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格。第十一條合同標的物交付11.1交付時間：合同標的物開發(fā)完成后，承包方應在[具體日期]前完成交付。11.2交付方式：承包方應將合同標的物按照約定的質量、數量、規(guī)格、技術參數等要求，交付給發(fā)包方。11.3交付手續(xù)：交付時，雙方應辦理交付手續(xù)，簽訂交付確認書。第十二條合同標的物維護與管理12.1維護責任：承包方負責合同標的物交付后的日常維護和管理。12.2維護內容：包括但不限于設備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、安全巡查等。12.3維護期限：自合同標的物交付之日起，至[具體期限]。第十三條合同違約責任及爭議解決13.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同其他條款14.1合同附件：包括但不限于規(guī)劃設計方案、施工圖紙、驗收標準等。14.2合同變更：任何合同的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。14.3合同解除：合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定。14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，清算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.1.2第三方介入合同關系需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入的必要性及目的15.2.1第三方介入的必要性：為保證合同履行的順利進行，提高項目質量，降低風險，確保各方權益。15.2.2第三方介入的目的：提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方責任：第三方應按照合作協(xié)議履行職責，對提供的服務承擔相應責任。15.3.2第三方權利：第三方有權獲得約定的報酬，并享有合同履行的知情權和監(jiān)督權。15.3.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，維護合同秩序。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督，確保項目按約定進度和質量完成。15.4.2第三方與乙方：第三方應與乙方保持良好溝通，積極配合乙方工作，共同推進項目進度。15.4.3第三方與合同標的物：第三方應確保其提供的服務不影響合同標的物的質量、安全、環(huán)保等要求。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額：根據第三方提供的服務類型和合同約定，設定第三方責任限額。15.5.2責任限額計算方式：根據第三方提供的專業(yè)服務價值，按照一定比例計算責任限額。15.5.3責任限額的調整：在合同履行過程中，如因特殊情況導致責任限額不足，經甲乙雙方協(xié)商一致，可調整責任限額。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂合作協(xié)議。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理體系，明確各方職責。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保項目順利進行。15.7第三方退出合同15.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出合同，應