2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1廣告牌類型2.2屏幕規(guī)格2.3屏幕位置2.4屏幕功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.使用權(quán)限5.1廣告發(fā)布內(nèi)容5.2廣告發(fā)布時間5.3廣告發(fā)布形式6.屏幕維護責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.屏幕使用規(guī)范7.1內(nèi)容規(guī)范7.2時間規(guī)范7.3形式規(guī)范8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解除后的處理13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃標的物描述2.1廣告牌類型：LED屏幕2.2屏幕規(guī)格：寬______米，高______米，分辨率______像素2.3屏幕位置：商業(yè)街區(qū)屋頂，具體位置：____________________2.4屏幕功能：全彩顯示，支持視頻播放、圖片展示等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限順延：如遇國家法定節(jié)假日或其他不可抗力因素，租賃期限可相應(yīng)順延4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2支付時間：每月______日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金5.使用權(quán)限5.1廣告發(fā)布內(nèi)容：廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)、虛假宣傳、誤導消費者等信息5.2廣告發(fā)布時間：每日______時起至______時止5.3廣告發(fā)布形式：視頻、圖片、文字等6.屏幕維護責任6.1甲方責任：負責廣告牌的日常維護，確保廣告牌的正常使用6.2乙方責任：負責廣告內(nèi)容的制作、傳輸及播放，確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性7.屏幕使用規(guī)范7.1內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，不得含有違法違規(guī)、虛假宣傳、誤導消費者等信息7.2時間規(guī)范：廣告發(fā)布時間不得違反國家規(guī)定，不得影響他人正常生活、工作和休息7.3形式規(guī)范：廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、美觀，符合屏幕顯示要求8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容。8.2.1乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他解除條件；8.3解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未能按時交付租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2未按約定維護廣告牌，導致廣告牌損壞，應(yīng)承擔修復費用；9.2乙方違約責任：9.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.2廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲方受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任和賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、廣告發(fā)布規(guī)范、付款憑證等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標的物的歸還、租金結(jié)算、違約責任承擔等事宜。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同約定第三方提供特定支持或保障；15.2.3法律法規(guī)要求第三方參與。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額由合同約定。16.2責任限額設(shè)定：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，其責任限額為人民幣______元；16.2.2第三方因不可抗力導致合同不能履行或造成損失的，責任限額根據(jù)實際情況確定，但不超過前款規(guī)定金額。16.3超過責任限額的處理：第三方責任超過限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督和檢查權(quán)；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的條件下終止合同或解除與甲乙方的合作關(guān)系。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合合同要求和質(zhì)量標準；17.2.3第三方應(yīng)承擔因其違約行為導致的甲方和乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分：18.1.1第三方與甲方之間的責任，由雙方在合同中約定；18.1.2第三方與乙方之間的責任，由雙方在合同中約定；18.1.3第三方對甲方和乙方共同承擔的責任，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。18.2義務(wù)劃分：18.2.1第三方對甲方和乙方的義務(wù)，由合同約定；18.2.2第三方對合同其他相關(guān)方的義務(wù)，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)回復是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方責任和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定。20.2第三方介入終止程序：終止第三方介入，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃廣告牌的型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.廣告發(fā)布規(guī)范要求：明確廣告發(fā)布的內(nèi)容、形式、時間、頻率等規(guī)范。說明：確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，符合商業(yè)道德和社會公序良俗。3.付款憑證要求：包括租金支付憑證、稅費支付憑證等。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.屏幕維護記錄要求：記錄廣告牌的日常維護、維修、更換等情況。說明：確保廣告牌的正常使用，降低故障率。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：明確第三方在本合同中的角色和作用。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序和期限。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時間、原因等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃標的物。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付廣告牌，但實際交付日期為1月5日，則應(yīng)支付4天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，但實際支付日期為______日，則應(yīng)支付______天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失。責任認定：第三方責任限額為人民幣______元，超過部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。示例：第三方因自身原因?qū)е聫V告牌損壞，損失金額為人民幣______元，其中______元由第三方承擔，剩余______元由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。4.合同解除違約責任違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。示例：乙方因未按時支付租金導致合同解除，應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廣告牌及LED屏幕描述2.1.廣告牌及LED屏幕的具體位置2.2.廣告牌及LED屏幕的規(guī)格和尺寸2.3.廣告牌及LED屏幕的技術(shù)參數(shù)3.租賃期限及費用3.1.租賃起始日期和結(jié)束日期3.2.租賃費用總額3.3.付款方式和時間4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容的性質(zhì)和類型4.2.廣告內(nèi)容的制作和展示要求4.3.廣告內(nèi)容的審查和批準流程5.使用權(quán)及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍5.2.使用權(quán)的限制條件5.3.違規(guī)使用的處理措施6.廣告內(nèi)容的更換與更新6.1.更換與更新的頻率6.2.更換與更新的操作流程6.3.更換與更新內(nèi)容的審批7.維護與保養(yǎng)7.1.廣告牌及LED屏幕的日常維護7.2.定期檢查和維護的要求7.3.維護費用的承擔8.安全與責任8.1.安全使用的規(guī)定8.2.安全事故的處理流程8.3.責任歸屬和賠償9.合同變更與解除9.1.合同變更的條件9.2.合同解除的條件9.3.解除合同的程序10.違約責任10.1.違約行為的種類10.2.違約責任的承擔10.3.違約賠償?shù)挠嬎惴椒?1.爭議解決11.1.爭議解決的方式11.2.爭議解決的程序11.3.爭議解決地點12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止的條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2.雙方約定的其他條款13.3.雙方約定的其他事宜14.合同附件14.1.合同附件一：廣告內(nèi)容審批表14.2.合同附件二：廣告內(nèi)容樣例14.3.合同附件三：維護保養(yǎng)記錄表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：廣告公司出租方地址：市區(qū)路號出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司承租方地址：市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：13956782.廣告牌及LED屏幕描述2.1.廣告牌及LED屏幕的具體位置廣告牌及LED屏幕位于市商業(yè)街區(qū)屋頂，具體位置為棟樓頂部。2.2.廣告牌及LED屏幕的規(guī)格和尺寸廣告牌及LED屏幕為全彩LED屏幕，規(guī)格為米×米，顯示分辨率為1920×1080。2.3.廣告牌及LED屏幕的技術(shù)參數(shù)廣告牌及LED屏幕采用戶外防水防塵設(shè)計，亮度≥5000cd/m2，刷新率≥60Hz，使用壽命≥50000小時。3.租賃期限及費用3.1.租賃起始日期和結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣萬元整。3.3.付款方式和時間承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，之后每季度支付一次租金，每次支付人民幣萬元。4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容的性質(zhì)和類型廣告內(nèi)容應(yīng)為合法、合規(guī)的商業(yè)廣告，不得含有違法違規(guī)信息。4.2.廣告內(nèi)容的制作和展示要求廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3.廣告內(nèi)容的審查和批準流程承租方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后，將樣稿提交出租方審查，出租方應(yīng)在收到樣稿后5個工作日內(nèi)完成審查并給予批準或修改意見。5.使用權(quán)及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍承租方獲得本合同約定的廣告牌及LED屏幕使用權(quán)，用于商業(yè)廣告展示。5.2.使用權(quán)的限制條件廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害他人合法權(quán)益。5.3.違規(guī)使用的處理措施如承租方違規(guī)使用廣告牌及LED屏幕，出租方有權(quán)立即停止其使用權(quán)，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責任。6.廣告內(nèi)容的更換與更新6.1.更換與更新的頻率廣告內(nèi)容更換與更新的頻率為每月一次。6.2.更換與更新的操作流程承租方應(yīng)在更換或更新廣告內(nèi)容前，按照本合同第四條第4.3款的規(guī)定提交審查。6.3.更換與更新內(nèi)容的審批出租方應(yīng)在收到審查材料后5個工作日內(nèi)完成審批，并通知承租方。7.維護與保養(yǎng)7.1.廣告牌及LED屏幕的日常維護出租方負責廣告牌及LED屏幕的日常維護，確保其正常使用。7.2.定期檢查和維護的要求出租方應(yīng)每月對廣告牌及LED屏幕進行一次全面檢查，確保其性能良好。7.3.維護費用的承擔廣告牌及LED屏幕的維護費用由出租方承擔。8.安全與責任8.1.安全使用的規(guī)定8.1.1.廣告牌及LED屏幕的使用應(yīng)符合國家及行業(yè)安全標準。8.1.2.使用過程中應(yīng)確保廣告內(nèi)容無安全隱患，如涉及易燃易爆物品，需采取相應(yīng)安全措施。8.2.安全事故的處理流程8.2.1.發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即停止使用，并立即通知出租方。8.2.2.出租方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場，采取必要措施，防止事故擴大。8.3.責任歸屬和賠償8.3.1.因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿剩沙鲎夥匠袚控熑巍?.3.2.因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承租方承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1.合同變更的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致。9.1.2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2.合同解除的條件9.2.1.合同到期。9.2.2.出現(xiàn)不可抗力因素。9.2.3.一方違約。9.3.解除合同的程序9.3.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。10.違約責任10.1.違約行為的種類10.1.1.未按時支付租金。10.1.2.違反廣告內(nèi)容制作和展示要求。10.1.3.未按規(guī)定進行廣告內(nèi)容更換和更新。10.2.違約責任的承擔10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按未履行部分租金的%計算。10.2.2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3.違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.3.1.違約賠償金額=損失金額+合理費用。11.爭議解決11.1.爭議解決的方式11.1.1.雙方協(xié)商。11.1.2.仲裁。11.1.3.訴訟。11.2.爭議解決的程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.3.爭議解決地點11.3.1.爭議解決地點為市。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)出租方審核批準。12.2.合同終止的條件12.2.1.合同到期。12.2.2.合同解除。12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。12.3.2.雙方應(yīng)各自歸還對方的物品。13.其他約定事項13.1.雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1.出租方應(yīng)保證廣告牌及LED屏幕的正常使用。13.1.2.承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廣告牌及LED屏幕。13.2.雙方約定的其他條款13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.雙方約定的其他事宜13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2.本合同未盡事宜，以雙方實際協(xié)商為準。14.合同附件14.1.合同附件一：廣告內(nèi)容審批表14.2.合同附件二：廣告內(nèi)容樣例14.3.合同附件三：維護保養(yǎng)記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行中介活動的任何個人或法人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于廣告內(nèi)容制作、廣告牌及LED屏幕安裝與維護、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲乙雙方同意第三方介入時，需書面通知對方，并說明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任范圍。16.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，如雙方無法達成一致，任何一方均有權(quán)拒絕第三方介入。17.第三方的責任與義務(wù)17.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，履行其服務(wù)職責。17.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔賠償責任。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。18.2.第三方的責任限額包括但不限于因服務(wù)失誤、疏忽或故意造成的損失。18.3.第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.1.1.第三方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成廣告內(nèi)容制作、廣告牌及LED屏幕安裝與維護等工作。19.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)保障，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。19.1.3.第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。19.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1.第三方應(yīng)按照乙方要求，按時、按質(zhì)完成廣告內(nèi)容制作、廣告牌及LED屏幕安裝與維護等工作。19.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)保障，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。19.2.3.第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。20.第三方介入的費用承擔20.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于服務(wù)費、稅費等。20.2.如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費用承擔問題。21.第三方介入的變更與解除21.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。21.2.第三方介入的解除需符合本合同第九條關(guān)于合同解除的條件和程序。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成，可按照本合同第十一條關(guān)于爭議解決的規(guī)定處理。23.第三方介入的合同附件23.1.合同附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議23.2.合同附件五：第三方責任限額確認書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廣告內(nèi)容審批表詳細要求：記錄廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、審查和批準過程。附件說明：包括廣告內(nèi)容樣稿、審查意見、批準日期等。2.合同附件二：廣告內(nèi)容樣例附件說明：包括不同類型和風格的廣告內(nèi)容圖片或視頻。3.合同附件三：維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄廣告牌及LED屏幕的日常維護和定期檢查情況。附件說明：包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員、維護結(jié)果等。4.合同附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：包括第三方服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用結(jié)算方式等。5.合同附件五：第三方責任限額確認書詳細要求：確認第三方介入時的責任限額。附件說明：包括責任限額金額、適用范圍、賠償流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款方式和時間，未按時支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反廣告內(nèi)容制作和展示要求責任認定標準：廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的要求。示例說明：若廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，或未經(jīng)過出租方審查批準，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按規(guī)定進行廣告內(nèi)容更換和更新責任認定標準：未按照合同約定的頻率和流程更換或更新廣告內(nèi)容。示例說明：若合同約定每月更換一次廣告內(nèi)容，但承租方未在規(guī)定時間內(nèi)更換，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時完成廣告牌及LED屏幕的維護保養(yǎng)責任認定標準：未按照合同約定的維護保養(yǎng)要求進行維護保養(yǎng)。示例說明：若合同約定每月進行一次全面檢查，但出租方未在規(guī)定時間內(nèi)進行檢查，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方介入未履行協(xié)議義務(wù)責任認定標準：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未按約定完成廣告內(nèi)容制作，或因服務(wù)失誤導致廣告牌及LED屏幕損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告牌租賃標的物2.1廣告牌名稱及位置2.2廣告牌規(guī)格及面積2.3廣告牌材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延期及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任5.廣告內(nèi)容規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審批流程5.3違反廣告內(nèi)容規(guī)范的責任6.廣告牌使用規(guī)范6.1廣告牌使用范圍6.2廣告牌使用時間限制6.3廣告牌使用注意事項7.廣告牌維護保養(yǎng)7.1廣告牌維護保養(yǎng)責任7.2廣告牌維修及更換7.3維護保養(yǎng)費用承擔8.廣告牌拆除及恢復8.1廣告牌拆除時間及方式8.2廣告牌恢復及重建8.3拆除及恢復費用承擔9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬9.1廣告牌產(chǎn)權(quán)歸屬9.2廣告牌使用權(quán)歸屬10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：廣告有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：品牌管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.廣告牌租賃標的物2.1廣告牌名稱及位置：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕2.2廣告牌規(guī)格及面積：寬10米，高5米，總面積50平方米2.3廣告牌材質(zhì)及結(jié)構(gòu)：采用LED顯示屏，鋼架結(jié)構(gòu)，具有防風、防曬、防雨功能3.租賃期限3.1租賃開始時間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時間：2024年12月31日3.3租賃期限延期及續(xù)租：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，續(xù)租程序按照本合同約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每季度支付一次4.3逾期支付及違約責任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.廣告內(nèi)容規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益5.2廣告內(nèi)容審批流程：承租方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作前向出租方提交廣告內(nèi)容樣本，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容樣本之日起3個工作日內(nèi)予以審批5.3違反廣告內(nèi)容規(guī)范的責任：如承租方違反廣告內(nèi)容規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔因此產(chǎn)生的損失及法律責任6.廣告牌使用規(guī)范6.1廣告牌使用范圍：廣告牌僅限于在租賃期限內(nèi)用于商業(yè)廣告宣傳6.2廣告牌使用時間限制：廣告牌每天使用時間為早上8點至晚上22點6.3廣告牌使用注意事項：承租方在使用廣告牌過程中，應(yīng)遵守出租方相關(guān)規(guī)定，確保廣告牌的正常運行，不得擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)及功能7.廣告牌維護保養(yǎng)7.1廣告牌維護保養(yǎng)責任：出租方負責廣告牌的基本維護保養(yǎng)，承租方負責廣告牌的日常清潔及保養(yǎng)7.2廣告牌維修及更換：如廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時進行維修或更換，維修及更換費用由出租方承擔7.3維護保養(yǎng)費用承擔：廣告牌的日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔，如因承租方使用不當造成損壞，維修及更換費用由承租方承擔8.廣告牌拆除及恢復8.1廣告牌拆除時間及方式：租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)在出租方指導下，在3個工作日內(nèi)完成廣告牌的拆除工作，拆除方式應(yīng)保證廣告牌的完整性8.2廣告牌恢復及重建：拆除后的廣告牌位置及結(jié)構(gòu)應(yīng)恢復至原有狀態(tài)，如需重建，重建費用由出租方承擔，但重建方案需經(jīng)承租方同意8.3拆除及恢復費用承擔：租賃期內(nèi)因不可抗力導致廣告牌拆除及恢復，相關(guān)費用由出租方承擔；其他情況下的拆除及恢復費用由承租方承擔9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬9.1廣告牌產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告牌的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有9.2廣告牌使用權(quán)歸屬：在租賃期限內(nèi)，廣告牌的使用權(quán)歸承租方所有10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供廣告牌使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同解除12.1.1出租方未按約定提供廣告牌使用權(quán)的；12.1.2承租方未按約定支付租金的；12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知另一方，并按照合同約定進行結(jié)算12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理廣告牌的拆除及恢復、租金結(jié)算等問題13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方共同簽署14.4本合同簽訂地為市區(qū)14.5本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、合同履行協(xié)助等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可委托中介方協(xié)助合同簽訂、履行監(jiān)督及糾紛調(diào)解等工作。15.2.2技術(shù)咨詢方：在廣告牌設(shè)計、施工、維護等方面，甲乙雙方可聘請技術(shù)咨詢方提供專業(yè)意見。15.2.3履行協(xié)助方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方提供必要的協(xié)助，如廣告內(nèi)容制作、廣告發(fā)布等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任應(yīng)限于直接損失，且不超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失的10%。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1在引入第三方介入前，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款：17.2.1在引入第三方介入前，乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方在合同履行過程中的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任。18.1.2第三方僅