2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廣告牌類型2.2屏幕規(guī)格2.3屏幕位置2.4屏幕功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.使用權(quán)限5.1廣告發(fā)布內(nèi)容5.2廣告發(fā)布時(shí)間5.3廣告發(fā)布形式6.屏幕維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.屏幕使用規(guī)范7.1內(nèi)容規(guī)范7.2時(shí)間規(guī)范7.3形式規(guī)范8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解除后的處理13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廣告牌類型：LED屏幕2.2屏幕規(guī)格：寬______米，高_(dá)_____米，分辨率______像素2.3屏幕位置：商業(yè)街區(qū)屋頂，具體位置：____________________2.4屏幕功能：全彩顯示，支持視頻播放、圖片展示等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限順延：如遇國(guó)家法定節(jié)假日或其他不可抗力因素，租賃期限可相應(yīng)順延4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____元/月4.2支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金5.使用權(quán)限5.1廣告發(fā)布內(nèi)容：廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)、虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等信息5.2廣告發(fā)布時(shí)間：每日______時(shí)起至______時(shí)止5.3廣告發(fā)布形式：視頻、圖片、文字等6.屏幕維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，確保廣告牌的正常使用6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、傳輸及播放，確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性7.屏幕使用規(guī)范7.1內(nèi)容規(guī)范：廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，不得含有違法違規(guī)、虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等信息7.2時(shí)間規(guī)范：廣告發(fā)布時(shí)間不得違反國(guó)家規(guī)定，不得影響他人正常生活、工作和休息7.3形式規(guī)范：廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、美觀，符合屏幕顯示要求8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容。8.2.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3合同約定的其他解除條件；8.3解除程序：任何一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2未按約定維護(hù)廣告牌，導(dǎo)致廣告牌損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.2廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、廣告發(fā)布規(guī)范、付款憑證等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同約定第三方提供特定支持或保障；15.2.3法律法規(guī)要求第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由合同約定。16.2責(zé)任限額設(shè)定：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；16.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不超過(guò)前款規(guī)定金額。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：第三方責(zé)任超過(guò)限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督和檢查權(quán)；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的條件下終止合同或解除與甲乙方的合作關(guān)系。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任，由雙方在合同中約定；18.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任，由雙方在合同中約定；18.1.3第三方對(duì)甲方和乙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.2義務(wù)劃分：18.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的義務(wù)，由合同約定；18.2.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的義務(wù)，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方要求第三方介入，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定。20.2第三方介入終止程序：終止第三方介入，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃廣告牌的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.廣告發(fā)布規(guī)范要求：明確廣告發(fā)布的內(nèi)容、形式、時(shí)間、頻率等規(guī)范。說(shuō)明：確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，符合商業(yè)道德和社會(huì)公序良俗。3.付款憑證要求：包括租金支付憑證、稅費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.屏幕維護(hù)記錄要求：記錄廣告牌的日常維護(hù)、維修、更換等情況。說(shuō)明：確保廣告牌的正常使用，降低故障率。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的角色和作用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：為解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付廣告牌，但實(shí)際交付日期為1月5日，則應(yīng)支付4天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)_____日，則應(yīng)支付______天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，超過(guò)部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。示例：第三方因自身原因?qū)е聫V告牌損壞，損失金額為人民幣_(tái)_____元，其中______元由第三方承擔(dān)，剩余______元由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例：乙方因未按時(shí)支付租金導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廣告牌及LED屏幕描述2.1.廣告牌及LED屏幕的具體位置2.2.廣告牌及LED屏幕的規(guī)格和尺寸2.3.廣告牌及LED屏幕的技術(shù)參數(shù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起始日期和結(jié)束日期3.2.租賃費(fèi)用總額3.3.付款方式和時(shí)間4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容的性質(zhì)和類型4.2.廣告內(nèi)容的制作和展示要求4.3.廣告內(nèi)容的審查和批準(zhǔn)流程5.使用權(quán)及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍5.2.使用權(quán)的限制條件5.3.違規(guī)使用的處理措施6.廣告內(nèi)容的更換與更新6.1.更換與更新的頻率6.2.更換與更新的操作流程6.3.更換與更新內(nèi)容的審批7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1.廣告牌及LED屏幕的日常維護(hù)7.2.定期檢查和維護(hù)的要求7.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.安全與責(zé)任8.1.安全使用的規(guī)定8.2.安全事故的處理流程8.3.責(zé)任歸屬和賠償9.合同變更與解除9.1.合同變更的條件9.2.合同解除的條件9.3.解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為的種類10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)10.3.違約賠償?shù)挠?jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決的方式11.2.爭(zhēng)議解決的程序11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止的條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2.雙方約定的其他條款13.3.雙方約定的其他事宜14.合同附件14.1.合同附件一：廣告內(nèi)容審批表14.2.合同附件二：廣告內(nèi)容樣例14.3.合同附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：廣告公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：13956782.廣告牌及LED屏幕描述2.1.廣告牌及LED屏幕的具體位置廣告牌及LED屏幕位于市商業(yè)街區(qū)屋頂，具體位置為棟樓頂部。2.2.廣告牌及LED屏幕的規(guī)格和尺寸廣告牌及LED屏幕為全彩LED屏幕，規(guī)格為米×米，顯示分辨率為1920×1080。2.3.廣告牌及LED屏幕的技術(shù)參數(shù)廣告牌及LED屏幕采用戶外防水防塵設(shè)計(jì)，亮度≥5000cd/m2，刷新率≥60Hz，使用壽命≥50000小時(shí)。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起始日期和結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.3.付款方式和時(shí)間承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每季度支付一次租金，每次支付人民幣萬(wàn)元。4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容的性質(zhì)和類型廣告內(nèi)容應(yīng)為合法、合規(guī)的商業(yè)廣告，不得含有違法違規(guī)信息。4.2.廣告內(nèi)容的制作和展示要求廣告內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3.廣告內(nèi)容的審查和批準(zhǔn)流程承租方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后，將樣稿提交出租方審查，出租方應(yīng)在收到樣稿后5個(gè)工作日內(nèi)完成審查并給予批準(zhǔn)或修改意見(jiàn)。5.使用權(quán)及限制5.1.使用權(quán)的具體范圍承租方獲得本合同約定的廣告牌及LED屏幕使用權(quán)，用于商業(yè)廣告展示。5.2.使用權(quán)的限制條件廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害他人合法權(quán)益。5.3.違規(guī)使用的處理措施如承租方違規(guī)使用廣告牌及LED屏幕，出租方有權(quán)立即停止其使用權(quán)，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.廣告內(nèi)容的更換與更新6.1.更換與更新的頻率廣告內(nèi)容更換與更新的頻率為每月一次。6.2.更換與更新的操作流程承租方應(yīng)在更換或更新廣告內(nèi)容前，按照本合同第四條第4.3款的規(guī)定提交審查。6.3.更換與更新內(nèi)容的審批出租方應(yīng)在收到審查材料后5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并通知承租方。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1.廣告牌及LED屏幕的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)廣告牌及LED屏幕的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.2.定期檢查和維護(hù)的要求出租方應(yīng)每月對(duì)廣告牌及LED屏幕進(jìn)行一次全面檢查，確保其性能良好。7.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)廣告牌及LED屏幕的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.安全與責(zé)任8.1.安全使用的規(guī)定8.1.1.廣告牌及LED屏幕的使用應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.使用過(guò)程中應(yīng)確保廣告內(nèi)容無(wú)安全隱患，如涉及易燃易爆物品，需采取相應(yīng)安全措施。8.2.安全事故的處理流程8.2.1.發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即停止使用，并立即通知出租方。8.2.2.出租方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.責(zé)任歸屬和賠償8.3.1.因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由出租方承?dān)全部責(zé)任。8.3.2.因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承租方承?dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1.合同變更的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致。9.1.2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2.合同解除的條件9.2.1.合同到期。9.2.2.出現(xiàn)不可抗力因素。9.2.3.一方違約。9.3.解除合同的程序9.3.1.雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.違約行為的種類10.1.1.未按時(shí)支付租金。10.1.2.違反廣告內(nèi)容制作和展示要求。10.1.3.未按規(guī)定進(jìn)行廣告內(nèi)容更換和更新。10.2.違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分租金的%計(jì)算。10.2.2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3.違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.3.1.違約賠償金額=損失金額+合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決的方式11.1.1.雙方協(xié)商。11.1.2.仲裁。11.1.3.訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決的程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。12.2.合同終止的條件12.2.1.合同到期。12.2.2.合同解除。12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3.2.雙方應(yīng)各自歸還對(duì)方的物品。13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1.出租方應(yīng)保證廣告牌及LED屏幕的正常使用。13.1.2.承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廣告牌及LED屏幕。13.2.雙方約定的其他條款13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.雙方約定的其他事宜13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2.本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。14.合同附件14.1.合同附件一：廣告內(nèi)容審批表14.2.合同附件二：廣告內(nèi)容樣例14.3.合同附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的任何個(gè)人或法人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于廣告內(nèi)容制作、廣告牌及LED屏幕安裝與維護(hù)、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)失誤、疏忽或故意造成的損失。18.3.第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.1.1.第三方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成廣告內(nèi)容制作、廣告牌及LED屏幕安裝與維護(hù)等工作。19.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)保障，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。19.1.3.第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1.第三方應(yīng)按照乙方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成廣告內(nèi)容制作、廣告牌及LED屏幕安裝與維護(hù)等工作。19.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)保障，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。19.2.3.第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。20.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。21.第三方介入的變更與解除21.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2.第三方介入的解除需符合本合同第九條關(guān)于合同解除的條件和程序。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成，可按照本合同第十一條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定處理。23.第三方介入的合同附件23.1.合同附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議23.2.合同附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：記錄廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、審查和批準(zhǔn)過(guò)程。附件說(shuō)明：包括廣告內(nèi)容樣稿、審查意見(jiàn)、批準(zhǔn)日期等。2.合同附件二：廣告內(nèi)容樣例附件說(shuō)明：包括不同類型和風(fēng)格的廣告內(nèi)容圖片或視頻。3.合同附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄廣告牌及LED屏幕的日常維護(hù)和定期檢查情況。附件說(shuō)明：包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。4.合同附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：包括第三方服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等。5.合同附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方介入時(shí)的責(zé)任限額。附件說(shuō)明：包括責(zé)任限額金額、適用范圍、賠償流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款方式和時(shí)間，未按時(shí)支付租金的行為。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反廣告內(nèi)容制作和展示要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求。示例說(shuō)明：若廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，或未經(jīng)過(guò)出租方審查批準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行廣告內(nèi)容更換和更新責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的頻率和流程更換或更新廣告內(nèi)容。示例說(shuō)明：若合同約定每月更換一次廣告內(nèi)容，但承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時(shí)完成廣告牌及LED屏幕的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。示例說(shuō)明：若合同約定每月進(jìn)行一次全面檢查，但出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方介入未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成廣告內(nèi)容制作，或因服務(wù)失誤導(dǎo)致廣告牌及LED屏幕損壞，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度廣告牌租賃合同：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕使用權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廣告牌租賃標(biāo)的物2.1廣告牌名稱及位置2.2廣告牌規(guī)格及面積2.3廣告牌材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延期及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審批流程5.3違反廣告內(nèi)容規(guī)范的責(zé)任6.廣告牌使用規(guī)范6.1廣告牌使用范圍6.2廣告牌使用時(shí)間限制6.3廣告牌使用注意事項(xiàng)7.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)7.1廣告牌維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2廣告牌維修及更換7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.廣告牌拆除及恢復(fù)8.1廣告牌拆除時(shí)間及方式8.2廣告牌恢復(fù)及重建8.3拆除及恢復(fù)費(fèi)用承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬9.1廣告牌產(chǎn)權(quán)歸屬9.2廣告牌使用權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：廣告有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：品牌管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.廣告牌租賃標(biāo)的物2.1廣告牌名稱及位置：商業(yè)街區(qū)屋頂LED屏幕2.2廣告牌規(guī)格及面積：寬10米，高5米，總面積50平方米2.3廣告牌材質(zhì)及結(jié)構(gòu)：采用LED顯示屏，鋼架結(jié)構(gòu)，具有防風(fēng)、防曬、防雨功能3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3租賃期限延期及續(xù)租：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，續(xù)租程序按照本合同約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每季度支付一次4.3逾期支付及違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.廣告內(nèi)容規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益5.2廣告內(nèi)容審批流程：承租方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作前向出租方提交廣告內(nèi)容樣本，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容樣本之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以審批5.3違反廣告內(nèi)容規(guī)范的責(zé)任：如承租方違反廣告內(nèi)容規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任6.廣告牌使用規(guī)范6.1廣告牌使用范圍：廣告牌僅限于在租賃期限內(nèi)用于商業(yè)廣告宣傳6.2廣告牌使用時(shí)間限制：廣告牌每天使用時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)6.3廣告牌使用注意事項(xiàng)：承租方在使用廣告牌過(guò)程中，應(yīng)遵守出租方相關(guān)規(guī)定，確保廣告牌的正常運(yùn)行，不得擅自改變廣告牌結(jié)構(gòu)及功能7.廣告牌維護(hù)保養(yǎng)7.1廣告牌維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的基本維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔及保養(yǎng)7.2廣告牌維修及更換：如廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修及更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，維修及更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.廣告牌拆除及恢復(fù)8.1廣告牌拆除時(shí)間及方式：租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)在出租方指導(dǎo)下，在3個(gè)工作日內(nèi)完成廣告牌的拆除工作，拆除方式應(yīng)保證廣告牌的完整性8.2廣告牌恢復(fù)及重建：拆除后的廣告牌位置及結(jié)構(gòu)應(yīng)恢復(fù)至原有狀態(tài)，如需重建，重建費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但重建方案需經(jīng)承租方同意8.3拆除及恢復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致廣告牌拆除及恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；其他情況下的拆除及恢復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬9.1廣告牌產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告牌的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有9.2廣告牌使用權(quán)歸屬：在租賃期限內(nèi)，廣告牌的使用權(quán)歸承租方所有10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供廣告牌使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同解除12.1.1出租方未按約定提供廣告牌使用權(quán)的；12.1.2承租方未按約定支付租金的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理廣告牌的拆除及恢復(fù)、租金結(jié)算等問(wèn)題13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方共同簽署14.4本合同簽訂地為市區(qū)14.5本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、合同履行協(xié)助等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可委托中介方協(xié)助合同簽訂、履行監(jiān)督及糾紛調(diào)解等工作。15.2.2技術(shù)咨詢方：在廣告牌設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等方面，甲乙雙方可聘請(qǐng)技術(shù)咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)。15.2.3履行協(xié)助方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方提供必要的協(xié)助，如廣告內(nèi)容制作、廣告發(fā)布等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)限于直接損失，且不超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1在引入第三方介入前，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款：17.2.1在引入第三方介入前，乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方在合同履行過(guò)程中的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方僅