2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.車位基本情況2.1車位位置、面積、編號2.2車位使用性質(zhì)、年限2.3車位配套設(shè)施3.合同簽訂及生效時間3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格4.2支付方式及期限4.3付款方式變更5.交付及使用5.1車位交付時間5.2車位使用條件5.3車位交付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶期限7.交房及驗收7.1交房時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除、終止后的處理12.1合同解除、終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除、終止后的債務(wù)處理13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：車位買賣合同附件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（出賣方）地址：省市區(qū)路號1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（買受方）名稱：1.6乙方（買受方）地址：省市區(qū)路號1.7乙方（買受方）聯(lián)系人：1.8乙方（買受方）聯(lián)系電話：139xxxx2.車位基本情況2.1車位位置：本小區(qū)地下車庫，具體位置為X棟X單元X層X號2.2車位面積：30平方米2.3車位編號：SGC0012.4車位使用性質(zhì)：住宅車位2.5車位年限：自車位交付之日起，使用年限為50年2.6車位配套設(shè)施：包括照明、消防設(shè)施、監(jiān)控攝像頭等3.合同簽訂及生效時間3.1合同簽訂時間：2024年3月15日3.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式及期限：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付車位定金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。（2）剩余款項應(yīng)在車位交付前一次性付清。4.3付款方式變更：如遇特殊情況，需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.交付及使用5.1車位交付時間：2024年6月30日5.2車位使用條件：（1）乙方應(yīng)在車位交付后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合法使用車位。（2）乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。5.3車位交付方式：甲方將車位鑰匙交付給乙方，并書面確認(rèn)車位交付完成。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在車位交付后30個工作日內(nèi)，配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶期限：自車位交付之日起90個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位總價的萬分之五的違約金。（2）如甲方提供的車位不符合合同約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)予以更換或退還乙方已支付的全部款項。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位總價的萬分之五的違約金。（2）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位總價的萬分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：（1）省市仲裁委員會（2）合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的。10.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更后的合同與原合同具有同等法律效力。12.合同解除、終止后的處理12.1合同解除、終止后的財產(chǎn)處理：（1）合同解除、終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。12.2合同解除、終止后的債務(wù)處理：（1）合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債務(wù)。（2）如一方未履行債務(wù)，另一方有權(quán)依法追償。13.合同附件13.1附件一：車位平面圖13.2附件二：車位買賣合同附件14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。（1）車位買賣的中介服務(wù)；（2）車位的評估服務(wù)；（3）車位的擔(dān)保服務(wù)；（4）車位的法律咨詢和代理服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或其專業(yè)責(zé)任保險的賠償限額。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。2.3如第三方未履行合同義務(wù)或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。3.2對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，有權(quán)向甲方或乙方提出建議或意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、誠實、信用地履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時向甲方或乙方報告。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不涉及本合同的約定。6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系。7.第三方變更7.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)合同終止，新第三方與甲方或乙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。8.第三方介入的終止8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找新的第三方。8.2如甲方或乙方認(rèn)為第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，可提前終止服務(wù)合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方責(zé)任9.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在服務(wù)合同中約定。10.2第三方介入的費用支付方式，由雙方在服務(wù)合同中約定。10.3第三方介入的費用，不得影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖要求：清晰展示車位的具體位置、尺寸、編號及配套設(shè)施。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注車位與建筑物的相對位置，以及車位的出入口、消防設(shè)施、照明設(shè)備等。2.附件二：車位買賣合同附件要求：包括但不限于車位買賣雙方的身份證明、車位產(chǎn)權(quán)證明、車位驗收報告等。說明：附件應(yīng)確保所有文件真實有效，且與合同內(nèi)容一致。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)由第三方與甲方或乙方簽訂，并經(jīng)另一方確認(rèn)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料應(yīng)完整，以便及時辦理過戶手續(xù)。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：違約金支付憑證應(yīng)作為違約責(zé)任履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位總價的萬分之五的違約金。違約行為：提供的車位不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)予以更換或退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位總價的萬分之五的違約金。違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付車位總價的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其承諾的賠償金額或?qū)I(yè)責(zé)任保險的賠償限額，向甲方或乙方支付賠償金。違約行為：違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若車位總價為50萬元，逾期1日，甲方應(yīng)支付2500元違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.車位價格及支付方式4.1車位價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：車位使用說明書10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1甲方處理11.2乙方處理12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：業(yè)主1.2.2乙方地址：市區(qū)路號單元1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.車位基本信息2.1車位位置：住宅小區(qū)地下車庫，位于第層2.2車位編號：0012.3車位面積：30平方米3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將車位出售給乙方。3.1.2甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，購買車位。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位價款。3.2.3乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，合理使用車位。4.車位價格及支付方式4.1車位價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付車位價款的50%，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。4.2.2乙方應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五日內(nèi)，向甲方支付車位價款的剩余50%，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。4.3付款時間：4.3.1第一次付款時間：合同簽訂之日起五日內(nèi)。4.3.2第二次付款時間：車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五日內(nèi)。5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：2024年1月1日5.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。6.2合同終止條件：6.2.1甲方將車位出售給其他第三方，且乙方同意的。6.2.2乙方將車位出售給其他第三方，且甲方同意的。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價格的5%。7.1.2甲方出售給乙方的車位存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時支付車價款款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。7.2.2乙方出售車位的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同附件9.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：車位使用說明書9.3附件三：車位買賣合同10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以對本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生本合同第六條規(guī)定的解除條件。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。11.合同解除后的處理11.1甲方處理11.1.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的車價款款。11.1.2甲方應(yīng)將車位的產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至原始狀態(tài)。11.2乙方處理11.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理車位的產(chǎn)權(quán)恢復(fù)手續(xù)。11.2.2乙方應(yīng)將車位的鑰匙、使用說明書等物品退還給甲方。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同共壹式貳份。13.2合同保管13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。14.合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2雙方同意引入第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的請求。16.2雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方同意介入并提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價的%。18.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗收。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗收。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與合同以外的其他方無直接合同關(guān)系，不承擔(dān)對合同以外方的責(zé)任。19.3.2第三方在履行合同過程中，如涉及合同以外方的權(quán)益，應(yīng)通知甲方和乙方。20.第三方的更換與退出20.1第三方更換20.1.1如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方或乙方可協(xié)商更換第三方。20.1.2更換第三方需經(jīng)過雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可退出合同。20.2.2第三方退出合同后，應(yīng)將相關(guān)服務(wù)成果移交給甲方或乙方。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。21.2如合同未約定費用分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。22.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件證明章。說明：此附件用于證明車位權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：車位使用說明書要求：提供詳細(xì)的車位使用說明書，包括車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、停車注意事項等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，確保車位的使用安全。3.附件三：車位買賣合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、車位信息、價格、支付方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和細(xì)節(jié)。6.附件六：解除協(xié)議要求：如合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定辦理過戶手續(xù)之日起超過30日未辦理的，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如超過此期限，則甲方需支付乙方違約金，違約金為車位價格的1%。2.違約行為：乙方未按時支付車價款款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定付款之日起超過10日未付款的，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付車位價款的50%，如超過此期限，則乙方需支付甲方違約金，違約金為未付款項的1%。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，視為違約。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，如整改后仍不滿足要求，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。示例說明：甲方或乙方未經(jīng)對方同意，擅自變更車位價格或支付方式，對方有權(quán)拒絕接受變更，并追究違約責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的，視為違約。示例說明：甲方或乙方未經(jīng)對方同意，擅自解除合同，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車庫車位買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.地下車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.車位價格及付款方式4.1車位價格4.2付款方式4.3付款期限5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1相關(guān)證明文件9.2其他附件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期12.合同附件及補充條款12.1附件一12.2補充條款一13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方開戶銀行及賬號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方開戶銀行及賬號1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂日期1.3.2合同簽訂地點2.地下車位信息2.1車位編號2.1.1車位編號：2.2車位位置2.2.1車位位于地下車庫第X層2.3車位面積2.3.1車位面積：平方米2.4車位類型2.4.1車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位款3.1.2甲方應(yīng)保證車位買賣行為合法合規(guī)3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將車位交付給乙方3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付車位款3.2.3乙方應(yīng)在收到車位后進(jìn)行驗收4.車位價格及付款方式4.1車位價格4.1.1車位總價：人民幣萬元整4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付車位款總額的50%4.2.2剩余50%車位款應(yīng)在車位交付后X個工作日內(nèi)支付完畢4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)提供付款憑證5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成車位交付5.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1車位應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2車位應(yīng)無明顯損壞5.3驗收程序5.3.1乙方應(yīng)在收到車位后X個工作日內(nèi)完成驗收5.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車位價格的X%7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字或蓋章8.1.2乙方支付首付車位款8.1.3甲方提供車位所有權(quán)證明8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同9.合同附件9.1相關(guān)證明文件9.1.1甲方提供的車位所有權(quán)證明文件9.1.2乙方提供的身份證明文件9.1.3合同簽訂地房產(chǎn)管理部門出具的車位信息查詢結(jié)果9.2其他附件9.2.1乙方支付車位款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.2.2甲方交付車位的交接單10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2合同保管10.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期11.1.1合同簽訂日期：年月日12.合同附件及補充條款12.1附件一12.1.1甲方提供的車位所有權(quán)證明文件12.1.2乙方提供的身份證明文件12.2補充條款一12.2.1甲方保證車位買賣合法有效，無任何權(quán)利瑕疵12.2.2乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)支付車位款13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方13.1.2雙方同意修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充進(jìn)合同13.2合同補充程序13.2.1合同簽訂后，如需補充內(nèi)容，應(yīng)以書面形式補充進(jìn)合同13.2.2補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同約定的終止條件成就14.2.3合同解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與角色15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色15.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對接和溝通服務(wù)。15.2.2第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方評估交易風(fēng)險。15.2.3第三方作為評估方，對車位的品質(zhì)、價格等進(jìn)行評估。15.2.4第三方作為監(jiān)理方，對車位交付過程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體形式。16.1.2如允許第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇或指定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險進(jìn)行合理評估。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的一定比例。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式補充進(jìn)合同。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲