2024年安置房購房合同定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購房合同定制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5剩余款項支付方式4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任5.3產(chǎn)權(quán)登記時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效期限11.1合同生效期限11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方聯(lián)系電話：______________甲方電子郵箱：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方聯(lián)系電話：______________乙方電子郵箱：______________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房地址：__________________安置房所在區(qū)域：______________安置房所屬小區(qū)名稱：___________2.2安置房面積安置房建筑面積：_________平方米安置房使用面積：_________平方米2.3安置房戶型安置房戶型結(jié)構(gòu)：__________安置房房間數(shù)量：_________間安置房衛(wèi)生間數(shù)量：_________間2.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施：__________________配套設(shè)施具體內(nèi)容：__________________3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：_________元3.2付款方式首付比例：_________%首付款金額：_________元首付支付時間：_________前尾款支付方式：_________尾款支付時間：_________前3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：_________前尾款支付時間：_________前3.4首付款比例首付款比例：_________3.5剩余款項支付方式剩余款項支付方式：_________4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：_________年_________月_________日4.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期合同生效日期：_________年_________月_________日5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_________5.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：_________5.3產(chǎn)權(quán)登記時間產(chǎn)權(quán)登記時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)6.交房時間及條件6.1交房時間交房時間：_________年_________月_________日6.2交房條件交房條件：_________6.3交房驗收標(biāo)準(zhǔn)交房驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交房，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。7.3違約金計算及支付違約金計算方式：_________違約金支付方式：_________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)，以協(xié)助對方查明事實。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知送達(dá)對方之日起_________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項；（2）甲方應(yīng)返還乙方已交付的安置房；（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.合同附件10.1附件一：安置房平面圖10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效期限11.1合同生效期限合同生效期限為_________年。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以終止合同的其他情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式：通過書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：自發(fā)出通知之日起_________個工作日內(nèi)，視為送達(dá)。13.合同變更13.1變更條件（1）法律法規(guī)的修改、廢止或新增；（2）不可抗力事件的發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。13.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.3變更后的合同效力變更后的合同自簽署之日起生效，對雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。14.2其他約定條款雙方在本合同中約定的其他條款，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與本合同的第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)咨詢等；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評估、質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理等；（3）協(xié)助合同履行，如代收代付款項等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)過雙方書面同意。2.2第三方介入審批第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素綜合考慮，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更、市場環(huán)境變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議進(jìn)行修改。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如因第三方與甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲乙雙方和第三方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的合同終止5.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（4）甲乙雙方協(xié)商一致；（5）法律法規(guī)規(guī)定可以終止合同的其他情形。5.2第三方介入的終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確終止事宜，并通知第三方。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的設(shè)定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2保密義務(wù)的執(zhí)行第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決程序在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)，以協(xié)助對方查明事實。第三方也應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房平面圖詳細(xì)要求：提供安置房的整體平面布局圖，包括房間分布、門窗位置、家具擺放等。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便乙方了解安置房的實際布局。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：列明每個付款時間節(jié)點的金額、支付方式及應(yīng)付款項的具體內(nèi)容。說明：付款計劃表需詳細(xì)列出每個付款階段的具體金額，確保甲乙雙方對付款事項有明確的認(rèn)識。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方提供的身份證明文件；（3）安置房的土地使用權(quán)證明文件；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：其他相關(guān)文件需齊全，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時交房；b.未能提供合格的安置房；c.違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為：a.未按時付款；b.未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；c.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時交房，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_________元違約金；b.甲方提供不合格的安置房，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金；b.乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按時交房，延遲10天，應(yīng)向乙方支付10天×_________元/天=_________元違約金。2.乙方未按時付款，延遲5天，應(yīng)向甲方支付5天×_________元/天=_________元違約金。全文完。2024年安置房購房合同定制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.房屋驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記費用6.3產(chǎn)權(quán)登記時間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單8.3配套設(shè)施使用說明9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2維修方式9.3維修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：__________具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：人民幣__________元整3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：__________4.交付條件及時間4.1交付條件交付條件：房屋完成主體結(jié)構(gòu)，具備基本使用功能。4.2交付時間交付時間：__________5.房屋驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.2驗收程序驗收程序：__________5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：__________6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：__________6.2產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用：__________6.3產(chǎn)權(quán)登記時間產(chǎn)權(quán)登記時間：__________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：__________7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：__________8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：供水設(shè)施：__________供電設(shè)施：__________供暖設(shè)施：__________排水設(shè)施：__________電梯：__________燃?xì)庠O(shè)施：__________8.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：停車場：__________物業(yè)管理：__________教育：__________醫(yī)療：__________商業(yè)：__________8.3配套設(shè)施使用說明配套設(shè)施使用說明：停車場使用說明：__________物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：__________教育設(shè)施使用說明：__________醫(yī)療設(shè)施使用說明：__________商業(yè)設(shè)施使用說明：__________9.房屋維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和公共設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。9.2維修方式維修方式：甲方負(fù)責(zé)的維修，乙方應(yīng)配合甲方指定的維修人員進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)的維修，乙方應(yīng)自行安排維修。9.3維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費用，由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)的維修費用，由乙方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定支付購房款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。10.3違約金的計算違約金的計算：違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑：優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會11.3爭議解決規(guī)則爭議解決規(guī)則：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.3合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。13.其他約定事項13.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋合同解釋：合同的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)守約方的原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期簽署日期：__________14.2生效日期生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：指在房屋買賣過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易的機(jī)構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：指對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的機(jī)構(gòu)或個人。（4）其他第三方：指除上述三方外的其他參與本合同的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方：中介方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用的20%作為賠償金額。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身過錯導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費用的50%作為賠償金額。（3）評估方：評估方因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費用的30%作為賠償金額。（4）其他第三方：其他第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費用的40%作為賠償金額。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1中介方（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方披露其身份、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。（2）中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得誤導(dǎo)、欺詐甲方或乙方。（3）中介方不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。3.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方披露其身份、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）監(jiān)理方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。3.3評估方（1）評估方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方披露其身份、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。（2）評估方應(yīng)按照合同約定，對房屋價值進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果真實、準(zhǔn)確。（3）評估方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。3.4其他第三方（1）其他第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方披露其身份、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。（2）其他第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等另行約定。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等另行約定。4.3第三方與合同各方第三方與合同各方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同各方的合法權(quán)益。4.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。5.第三方介入后的合同履行5.1合同各方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定和與合同各方簽訂的協(xié)議，履行其義務(wù)。5.3合同各方應(yīng)相互配合，確保本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、購房價格、支付方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)登記、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為本合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項權(quán)利證書，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件作為房屋所有權(quán)證明，是合同履行的基礎(chǔ)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購房款已支付。說明：本附件作為支付證明，是合同履行的重要證據(jù)。4.驗收報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告，證明房屋符合交付條件。說明：本附件作為驗收證明，是房屋交付的關(guān)鍵文件。5.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)文件，包括申請書、身份證明等。說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)，是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。6.維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)手冊，包括維修保養(yǎng)指南、注意事項等。7.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋所附帶的附屬設(shè)施，包括供水、供電、供暖、排水、電梯、燃?xì)獾取Ｕf明：本附件作為附屬設(shè)施清單，是房屋配套設(shè)施的詳細(xì)說明。8.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋所在區(qū)域的配套設(shè)施，包括停車場、物業(yè)管理、教育、醫(yī)療、商業(yè)等。說明：本附件作為配套設(shè)施清單，是房屋所在區(qū)域配套設(shè)施的詳細(xì)說明。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等，明確第三方與合同各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為第三方協(xié)議，是第三方參與合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋。（2）乙方未按約定支付購房款。（3）房屋存在質(zhì)量問題，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。（2）乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的千分之五計算。（3）房屋存在質(zhì)量問題，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定交付房屋的日期前30天通知乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。（2）乙方未在約定付款日期前10天支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。（3）房屋存在漏水問題，甲方未在接到乙方通知后的15天內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的損失人民幣______元。全文完。2024年安置房購房合同定制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.安置房基本情況2.1安置房位置及面積2.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3安置房配套設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及時間節(jié)點3.3首付款及尾款比例4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2安置房交付條件4.3交付時間及地點5.房屋驗收及質(zhì)量保證5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2質(zhì)量保證期限及責(zé)任5.3違約責(zé)任及賠償6.轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2抵押權(quán)設(shè)定及解除6.3違約責(zé)任及賠償7.產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費用7.2過戶手續(xù)及費用7.3違約責(zé)任及賠償8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同生效及終止10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂方式10.2合同生效條件10.3合同備案11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.合同附件12.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更及補充的生效14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.2返還及賠償14.3合同解除及終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2地址：[甲方地址]1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5乙方（買受方）：[乙方全稱]1.6地址：[乙方地址]1.7法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.8聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.安置房基本情況2.1安置房位置：[安置房所在具體位置]2.2安置房面積：[安置房建筑面積]2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等]2.4安置房配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等]3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣[購房總價]元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：在合同簽訂之日起[首付款支付日期]，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。3.2.2尾款：在安置房交付之日起[尾款支付日期]，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]元。3.3付款比例：首付款比例為[首付款比例]，尾款比例為[尾款比例]。4.合同履行及交付4.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付之日止。4.2安置房交付條件：安置房經(jīng)驗收合格，符合國家及地方有關(guān)交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3交付時間及地點：甲方應(yīng)在[交付時間]前將安置房交付給乙方，交付地點為[交付地點]。5.房屋驗收及質(zhì)量保證5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付之日起[驗收期限]內(nèi)對安置房進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限：自安置房交付之日起[質(zhì)量保證期限]，甲方對安置房的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。5.3違約責(zé)任及賠償：若因甲方原因?qū)е掳仓梅看嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將安置房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.2抵押權(quán)設(shè)定：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以設(shè)定抵押權(quán)。6.3違約責(zé)任及賠償：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在安置房交付后[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房的過戶手續(xù)。7.3違約責(zé)任及賠償：若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為：8.1.1甲方未按約定時間交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日違約金人民幣[違約金比例]元。8.1.2乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日違約金人民幣[違約金比例]元。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄：本合同的爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起終止。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）且首付款支付完畢后生效。10.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件：本合同約定的合同終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理。12.合同附件12.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守本合同的約定。13.3合同變更及補充的生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理各自的權(quán)利義務(wù)。14.2返還及賠償：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行返還及賠償。14.3合同解除及終止后的其他事項：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或其他法律規(guī)定處理其他未了事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇與確定：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、代理、監(jiān)理等職責(zé)。16.3第三方權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)利，包括但不限于查閱合同文件、參與會議、提出建議等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲乙雙方均造成損失，應(yīng)按各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方對甲乙雙方的共同利益造成損失，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的約定方式：責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方的違約責(zé)任19.1第三方的違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，如有違約行為，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容予以保密。