2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工協(xié)議格式版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同文件的組成1.3合同的生效與終止第二條施工范圍與工程量2.1施工項(xiàng)目的詳細(xì)描述2.2工程量清單2.3施工進(jìn)度的安排第三條合同價(jià)格3.1合同總金額3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方法3.3支付方式與支付時(shí)間表第四條施工期限4.1工程開(kāi)工與竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期開(kāi)工、竣工的違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料與設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第七條施工安全7.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定7.2安全事故的處理7.3施工保險(xiǎn)第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定8.2環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任8.3環(huán)保檢查與整改第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更、解除合同的費(fèi)用與責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.3違約責(zé)任的免除第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與管轄11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用與承擔(dān)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的管理與責(zé)任12.3分包合同的簽訂與備案第十三條權(quán)利與義務(wù)的保障13.1合同主體資格的保證13.2合同條款的履行與監(jiān)督13.3合同糾紛的法律適用與解釋第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同文件的組成合同文件包括合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、專用條款、通用條款、工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工現(xiàn)場(chǎng)與施工圖紙等。上述文件一旦被雙方確認(rèn)，即構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.3合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，且承包商提交了全部履約證書(shū)之日起終止。合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第二條施工范圍與工程量2.1施工項(xiàng)目的詳細(xì)描述本合同涉及的工程項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能化工程等。具體施工內(nèi)容以工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn)。2.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件，該清單是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單約定的工程量進(jìn)行施工與結(jié)算。2.3施工進(jìn)度的安排承包商應(yīng)按照專用條款約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。若因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，承包商應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并采取措施確保工程按期完工。第三條合同價(jià)格3.1合同總金額合同總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括工程的一切費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整的條件與方法合同價(jià)格在約定的范圍內(nèi)調(diào)整，具體調(diào)整條件和方法見(jiàn)專用條款。3.3支付方式與支付時(shí)間表支付方式分為進(jìn)度付款和竣工結(jié)算兩種。具體支付時(shí)間表見(jiàn)專用條款。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工與竣工日期工程開(kāi)工日期為【】年【】月【】日，竣工日期為【】年【】月【】日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給業(yè)主批準(zhǔn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、主要工序的施工計(jì)劃及相應(yīng)的保障措施。4.3延期開(kāi)工、竣工的違約責(zé)任延期開(kāi)工、竣工的違約責(zé)任按專用條款約定執(zhí)行。第五條施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。5.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量檢驗(yàn)包括自檢、互檢、專檢等，檢驗(yàn)結(jié)果作為工程質(zhì)量的判斷依據(jù)。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理質(zhì)量問(wèn)題的處理按專用條款約定執(zhí)行。對(duì)于重大質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)立即停工，通知業(yè)主并報(bào)告有關(guān)部門，按照業(yè)主和有關(guān)部門的要求進(jìn)行處理。第六條材料與設(shè)備6.1工程所需材料與設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量工程所需材料與設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量詳見(jiàn)工程量清單和施工圖紙。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收材料與設(shè)備的供應(yīng)按專用條款約定執(zhí)行。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的驗(yàn)收工作，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)承包商應(yīng)合理使用材料與設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)工作，確保材料與設(shè)備的正常運(yùn)行。第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定承包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照業(yè)主提供的環(huán)保要求進(jìn)行施工。8.2環(huán)境保護(hù)措施與責(zé)任承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。因承包商原因造成的環(huán)境污染和破壞，由承包商負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3環(huán)保檢查與整改承包商應(yīng)接受業(yè)主、環(huán)保部門及其他相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的環(huán)保檢查。如檢查發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求的問(wèn)題，承包商應(yīng)立即整改，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。9.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、費(fèi)用等。9.3變更、解除合同的費(fèi)用與責(zé)任合同變更、解除產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任按專用條款約定執(zhí)行。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，雙方應(yīng)按專用條款約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約責(zé)任的形式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。具體計(jì)算方法按專用條款約定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任的免除因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法爭(zhēng)議解決途徑可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與管轄仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄法院按專用條款約定執(zhí)行。11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用與承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按專用條款約定執(zhí)行。如雙方在專用條款中未作約定，按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。12.2分包工程的管理與責(zé)任分包工程的管理與責(zé)任按專用條款約定執(zhí)行。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并接受承包商的管理。12.3分包合同的簽訂與備案分包合同應(yīng)由承包商與分包商簽訂，并報(bào)業(yè)主備案。分包合同的簽訂與履行不得違反合同約定。第十三條權(quán)利與義務(wù)的保障13.1合同主體資格的保證雙方保證合同主體資格合法有效，具備履行合同的能力。13.2合同條款的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并接受對(duì)方的監(jiān)督。13.3合同糾紛的法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如法律、法規(guī)有變動(dòng)，按新的法律、法規(guī)執(zhí)行。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書(shū)附件二：中標(biāo)通知書(shū)附件三：投標(biāo)書(shū)及其附件附件四：專用條款附件五：通用條款附件六：工程量清單附件七：設(shè)計(jì)文件附件八：技術(shù)規(guī)范附件九：標(biāo)準(zhǔn)圖集附件十：施工現(xiàn)場(chǎng)與施工圖紙附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同協(xié)議書(shū)是雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同的名稱、雙方主體的信息、合同的生效日期、合同的終止條件等。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是業(yè)主通知承包商其投標(biāo)已被選為中標(biāo)方案的文件。通知書(shū)應(yīng)包含中標(biāo)的工程名稱、工程地點(diǎn)、中標(biāo)金額等信息。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：投標(biāo)書(shū)及其附件是承包商提交的參與工程投標(biāo)的文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、工期承諾等。附件應(yīng)詳細(xì)列出投標(biāo)書(shū)的構(gòu)成內(nèi)容，如報(bào)價(jià)明細(xì)表、施工計(jì)劃等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：專用條款是雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的合同特殊條款，包括工程的具體要求、合同價(jià)格的調(diào)整條件、施工進(jìn)度的要求等。專用條款應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的各項(xiàng)具體條款。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：通用條款是適用于大多數(shù)工程項(xiàng)目的合同條款，包括雙方的基本權(quán)利和義務(wù)、合同的變更與解除、違約責(zé)任等。通用條款應(yīng)完整無(wú)缺。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是列出工程所需材料、設(shè)備及工程量清單的文件，包括材料的規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，確保雙方在施工過(guò)程中的結(jié)算依據(jù)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明等文件，用于指導(dǎo)施工。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含工程的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，如平面圖、立面圖、剖面圖等。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料的使用、施工工藝等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出工程所需遵循的各項(xiàng)技術(shù)要求。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)圖集是包含工程所需的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件、配件的圖樣和說(shuō)明的文件。標(biāo)準(zhǔn)圖集應(yīng)包含圖樣的名稱、編號(hào)、規(guī)格等信息。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)與施工圖紙是施工現(xiàn)場(chǎng)的具體位置、布局和施工圖紙的文件。施工現(xiàn)場(chǎng)與施工圖紙應(yīng)清晰明了，便于施工人員理解和操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：承包商未按照合同約定完成工作。2.延遲履行合同義務(wù)：承包商未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作。3.履行合同義務(wù)不符合約定：承包商完成的工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)許可，泄露合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照專用條款約定的比例計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)工期：按照實(shí)際延誤的時(shí)間延長(zhǎng)工期。示例說(shuō)明：如果承包商未按照合同約定完成工作，業(yè)主有權(quán)根據(jù)專用條款約定的比例要求支付違約金。如果承包商延遲履行合同義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如果承包商完成的工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求承包商重新施工或支付修復(fù)費(fèi)用。如果承包商泄露了業(yè)主的商業(yè)秘密，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同主體：指參與合同的雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（承包