2024年度上海浦東新區(qū)商業(yè)物業(yè)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海浦東新區(qū)商業(yè)物業(yè)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及法定代表人1.2買賣雙方住所及聯(lián)系方式1.3買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)類型及面積2.3物業(yè)權(quán)屬證明文件2.4物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及支付金額3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款及尾款支付4.物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1物業(yè)交付時(shí)間4.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)類型及計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納及發(fā)票6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金計(jì)算及支付6.3解除合同及賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序10.合同附件10.1合同附件名稱10.2附件內(nèi)容及作用11.合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及法定代表人甲方（出賣方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買受方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2買賣雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]2.物業(yè)基本信息2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]2.2物業(yè)類型及面積物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如商業(yè)辦公、商鋪等]物業(yè)面積：[物業(yè)面積，單位：平方米]2.3物業(yè)權(quán)屬證明文件物業(yè)權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]權(quán)屬證明文件名稱：[權(quán)屬證明文件名稱]2.4物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施及設(shè)備列表：[配套設(shè)施及設(shè)備詳細(xì)列表]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及支付金額交易價(jià)格：[交易價(jià)格，單位：人民幣元]支付金額：[支付金額，單位：人民幣元]3.2付款時(shí)間及方式預(yù)付款：[預(yù)付款金額，單位：人民幣元]，[預(yù)付款支付時(shí)間]首付款：[首付款金額，單位：人民幣元]，[首付款支付時(shí)間]尾款：[尾款金額，單位：人民幣元]，[尾款支付時(shí)間]付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款支付賬戶：[預(yù)付款支付賬戶信息]尾款支付賬戶：[尾款支付賬戶信息]4.物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1物業(yè)交付時(shí)間物業(yè)交付時(shí)間：[物業(yè)交付具體日期]4.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)驗(yàn)收具體標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[物業(yè)驗(yàn)收具體程序]4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理措施：[驗(yàn)收不合格時(shí)的處理措施]5.物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)類型及計(jì)算方法稅費(fèi)類型：[稅費(fèi)類型，如契稅、營(yíng)業(yè)稅等]計(jì)算方法：[稅費(fèi)計(jì)算具體方法]5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方等]5.3稅費(fèi)繳納及發(fā)票稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納具體時(shí)間]發(fā)票開具：[發(fā)票開具要求]6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任違約情形：[違約具體情形]責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任具體承擔(dān)]6.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方法]違約金支付時(shí)間：[違約金支付時(shí)間]6.3解除合同及賠償解除合同條件：[解除合同的具體條件]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[解除合同時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于提交爭(zhēng)議、仲裁庭組成、仲裁規(guī)則等]8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[約定爭(zhēng)議解決的地理區(qū)域或具體地點(diǎn)]9.合同生效及備案9.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付預(yù)付款等]9.2合同備案程序合同備案程序：[合同備案的具體程序，包括但不限于向相關(guān)部門提交備案材料、備案時(shí)間等]10.合同附件10.1合同附件名稱合同附件名稱：[合同附件的具體名稱，如物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件、付款憑證等]10.2附件內(nèi)容及作用附件內(nèi)容及作用：[合同附件的具體內(nèi)容及其在合同中的作用和意義]11.合同其他約定11.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：[合同中除上述條款外的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]11.2其他約定效力其他約定效力：[其他約定的法律效力，如與合同具有同等法律約束力等]12.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]13.2合同保管合同保管：[合同保管的責(zé)任方及保管方式]14.合同附件清單14.1附件清單附件清單：[合同附件的詳細(xì)清單，包括附件名稱、份數(shù)、頁(yè)碼等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、確保合同履行或解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同簽訂前，為促成買賣雙方接觸、洽談、達(dá)成交易而提供中介服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估方評(píng)估方是指在合同簽訂前，為確定物業(yè)價(jià)值、提供評(píng)估服務(wù)的第三方。16.3代理方代理方是指在合同履行過(guò)程中，受一方委托代為處理合同相關(guān)事務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因其介入行為而產(chǎn)生的責(zé)任，以不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的金額為限。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法為：第三方收取的服務(wù)費(fèi)用乘以約定的責(zé)任限額系數(shù)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.3利益第三方有權(quán)享有合同雙方在合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的好處，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1合同雙方合同雙方為甲方和乙方，是合同的主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方第三方為非合同主體，其介入行為受合同約束，但與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：19.2.1第三方在介入過(guò)程中，其與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.2.2第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給合同一方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.3第三方在介入過(guò)程中，若合同一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，合同一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1介入方確認(rèn)在第三方介入前，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，并書面同意第三方的介入。20.2介入方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、確保合同履行或解決爭(zhēng)議。20.3介入方保密第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同雙方的信息予以保密。20.4介入方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.5介入方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)約定承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1合同雙方同意合同雙方可隨時(shí)書面同意終止第三方的介入。21.2第三方原因第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。21.3合同解除在合同解除的情況下，第三方介入的終止應(yīng)與合同解除同時(shí)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.買賣雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保交易的合法性。3.物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)的配套設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)的配套設(shè)施及設(shè)備情況，確保雙方對(duì)物業(yè)的了解一致。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明付款行為的真實(shí)性，確保合同款項(xiàng)的支付。5.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納證明的復(fù)印件，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅等。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納，確保交易合規(guī)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。7.合同附件詳細(xì)要求：提供合同附件的原件或復(fù)印件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。全文完。2024年度上海浦東新區(qū)商業(yè)物業(yè)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息2.商業(yè)物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積2.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.物業(yè)交接及使用4.1物業(yè)交接時(shí)間4.2物業(yè)交接方式4.3物業(yè)使用條件4.4物業(yè)使用范圍5.物業(yè)權(quán)屬變更及登記5.1物業(yè)權(quán)屬變更5.2物業(yè)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)稅費(fèi)6.2物業(yè)相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件清單14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1買方基本信息姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.2賣方基本信息姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.3中介方基本信息姓名/名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________第二條商業(yè)物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：________________________2.2物業(yè)地址：________________________2.3物業(yè)類型：________________________2.4物業(yè)面積：________________________平方米2.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式：________________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第一次付款：________________________第二次付款：________________________第三次付款：________________________3.4付款條件：________________________第四條物業(yè)交接及使用4.1物業(yè)交接時(shí)間：________________________4.2物業(yè)交接方式：________________________4.3物業(yè)使用條件：________________________4.4物業(yè)使用范圍：________________________第五條物業(yè)權(quán)屬變更及登記5.1物業(yè)權(quán)屬變更：買方在支付完畢全部款項(xiàng)后，物業(yè)權(quán)屬變更為買方所有。5.2物業(yè)登記：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，費(fèi)用由________________________承擔(dān)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：________________________第六條物業(yè)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)稅費(fèi)：________________________6.2物業(yè)相關(guān)費(fèi)用：________________________6.3費(fèi)用承擔(dān)方式：________________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)權(quán)屬變更及登記手續(xù)；雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________________________%；賣方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)權(quán)屬變更及登記手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為物業(yè)交易價(jià)格的________________________%；雙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的交易條件履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物業(yè)權(quán)屬變更及登記手續(xù)等事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：________________________10.2其他約定事項(xiàng)：________________________第十一條合同附件物業(yè)交接清單；付款憑證；物業(yè)權(quán)屬證明；其他雙方約定的文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人：買方代表：________________________；賣方代表：________________________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式________________________份，其中買方執(zhí)________________________份，賣方執(zhí)________________________份，中介方執(zhí)________________________份，各份具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件清單：物業(yè)交接清單；付款憑證；物業(yè)權(quán)屬證明；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義：本合同所稱第三方，是指除買方、賣方和中介方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成買方、賣方或中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以________________________元為限。第三條第三方介入條件3.1買方、賣方或中介方根據(jù)本合同需要第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)及時(shí)簽訂相關(guān)協(xié)議。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和買方、賣方或中介方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求買方、賣方或中介方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與買方、賣方、中介方之間是委托與被委托的關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)買方、賣方、中介方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.3第三方與買方、賣方、中介方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同約定的買方、賣方、中介方的權(quán)利義務(wù)，由第三方在合同約定范圍內(nèi)代為行使或承擔(dān)。7.2第三方在代為行使或承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方與買方、賣方、中介方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更原合同約定的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買方、賣方、中介方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可由買方、賣方、中介方和第三方協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物業(yè)權(quán)屬變更及登記手續(xù)等事宜。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方與買方、賣