2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給另一家企業(yè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給另一家企業(yè)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同雙方基本信息2.租賃物品2.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述2.2租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物品的使用與維護(hù)6.1租賃物品的使用范圍6.2租賃物品的維護(hù)責(zé)任7.租賃物品的損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償金額及計(jì)算方法8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃物品使用規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品使用規(guī)則第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“租賃物品”指?jìng)}儲(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)施；（2）“租賃方”指將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給承租方的企業(yè)；（3）“承租方”指租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的企業(yè)；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的租賃費(fèi)用；（6）“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃設(shè)施所在物業(yè)管理范圍內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用；（7）“水電費(fèi)”指租賃設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（8）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（9）“爭(zhēng)議解決”指在合同履行過程中，因合同解釋或履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。第二條租賃物品2.1租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體描述（1）租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于某市某區(qū)某街道，面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為；（2）租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包含倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施；（3）租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括貨架、照明、空調(diào)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日；3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日；3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣萬(wàn)元；4.2支付時(shí)間租金于每月X日前支付；4.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的1%作為違約金。第五條租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月X日前繳納；5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，承租方應(yīng)按約定時(shí)間繳納；5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。第六條租賃物品的使用與維護(hù)6.1租賃物品的使用范圍承租方僅限在租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得用于其他用途；6.2租賃物品的維護(hù)責(zé)任租賃物品的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期滿前應(yīng)保持設(shè)施完好。第七條租賃物品的損害賠償7.1損害賠償范圍（1）因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞；（2）因承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物品損壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物品損壞；7.2損害賠償金額及計(jì)算方法承租方應(yīng)賠償租賃物品的修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值折算的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物品；（3）租賃物品因承租方原因造成損壞；（4）租賃期限屆滿后，承租方未按約定退還租賃物品；（5）租賃合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的5%；（2）因承租方違約造成租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值折算的損失；（3）租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%；（4）因租賃方違約導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失；（5）雙方因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。11.2合同終止后的處理（1）合同終止后，租賃物品應(yīng)立即返還給租賃方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單（1）租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)描述；（2）租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的附屬設(shè)施清單；（3）租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用說(shuō)明。12.2附件二：租賃物品使用規(guī)則（1）租賃物品的使用范圍；（2）租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)；（3）租賃物品的清潔與安全。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道；13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方同意而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同執(zhí)行情況、解決合同爭(zhēng)議等。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中的必要信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方提供所需的專業(yè)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方介入的程序（1）合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方按照合同約定，向合同雙方提供所需的專業(yè)服務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的合同雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同雙方損失，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與租賃方的劃分（1）第三方與租賃方之間，不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于租賃方，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。5.2第三方與承租方的劃分（1）第三方與承租方之間，不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于承租方，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與承租方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。第六條第三方的退出與替代6.1第三方的退出（1）合同雙方一致同意；（2）第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同；（3）第三方退出合同后，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。6.2第三方的替代（1）合同雙方一致同意；（2）第三方退出合同后，合同雙方可共同協(xié)商選擇新的第三方；（3）新的第三方應(yīng)符合合同約定的條件，并履行相應(yīng)的職責(zé)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方違約（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（2）第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）第三方違反保密義務(wù)。8.2第三方違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失；（2）第三方違約，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)規(guī)格、面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息；包含租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨架、照明、空調(diào)等設(shè)備清單；標(biāo)明設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄和使用情況。2.附件二：租賃物品使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確租賃物品的使用范圍和限制；規(guī)定租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；列出租賃物品的清潔與安全要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式；明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；規(guī)定第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息；確保租金支付憑證的真實(shí)性和合法性。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含物業(yè)管理費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、繳納方式等信息；確保物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證的真實(shí)性和合法性。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含水電費(fèi)繳納的時(shí)間、金額、繳納方式等信息；確保水電費(fèi)繳納憑證的真實(shí)性和合法性。7.附件七：違約金計(jì)算說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明違約金的計(jì)算方法、金額及支付方式；規(guī)定違約金的適用范圍。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：確定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序；規(guī)定爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃物品；因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞；租賃期限屆滿后未按約定退還租賃物品；違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約金為租金總額的5%；損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失，賠償修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值折算的損失；法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的5%；若租賃物品因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值折算的損失；若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給另一家企業(yè)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款5.4費(fèi)用包括6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3使用限制7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.租賃物的交付與接收8.1交付條件8.2接收條件9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)租10.合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的企業(yè)。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的企業(yè)。1.1.3“租賃物”指甲方提供的位于市的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、裝卸設(shè)備等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物的起止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.1.6“相關(guān)費(fèi)用”指租賃期間產(chǎn)生的與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則所有金額均以人民幣計(jì)算。2.合同雙方2.1租賃方甲方全稱：企業(yè)甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：2.2承租方乙方全稱：公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：3.租賃物3.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單詳見附件一。3.2租賃物位置租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，則視為合同終止。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3逾期付款如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。5.4費(fèi)用包括租金包含租賃物的使用權(quán)利，但不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.3使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)為自己所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。8.租賃物的交付與接收8.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，確保租賃物符合合同約定的交付條件，包括但不限于設(shè)施完好、干凈整潔。8.2接收條件乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。8.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在甲方提供的驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明并要求甲方整改。9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.合同的終止與解除10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除條件10.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；10.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為雙方在履行合同過程中，任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一租賃物設(shè)施清單13.2附件二租賃物交付與接收清單14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行中的問題，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和談判；15.3.2提供專業(yè)意見或建議；15.3.3進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作；15.3.4監(jiān)督合同執(zhí)行過程；15.3.5解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、合同約定和法律法規(guī)確定。15.4.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí)，若其意見或建議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額不超過其直接收入的三倍。15.4.3第三方在執(zhí)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作時(shí)，若因疏忽或過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方的責(zé)任限額不超過其直接收入的兩倍。15.4.4第三方在監(jiān)督合同執(zhí)行過程中，若因疏忽或過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不力，第三方的責(zé)任限額不超過其直接收入的五倍。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方的介入行為不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件包括：18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3第三方完成介入任務(wù)；18.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括工作內(nèi)容、工作過程、工作結(jié)果等。19.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議的解決方案等。20.本合同修正的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，以及租賃物的位置和面積。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物交付與接收清單要求：詳細(xì)記錄租賃物的交付和接收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的交付和接收情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或其他有效付款證明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，以及支付憑證。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于記錄租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用及終止條件等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用租賃物；1.3乙方損壞或擅自改變租賃物；1.4甲方未按約定交付租賃物；1.5甲方未按約定維護(hù)租賃物；1.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2乙方未按約定使用租賃物，造成損失或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；2.4甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.5甲方未按約定維護(hù)租賃物，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金；3.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償甲方損失；3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給另一家企業(yè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、法定代表人1.2.承租方名稱、地址、法定代表人2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)定6.3.使用限制7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償9.1.損壞認(rèn)定9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1.合同生效日期13.2.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：有限公司1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.出租方法定代表人：1.4.承租方名稱：YY有限公司1.5.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6.承租方法定代表人：2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)2.2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：1000平方米2.3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，地面硬化，有消防設(shè)施2.4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施設(shè)備情況：包括貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或政府相關(guān)政策的調(diào)整5.2.調(diào)整方式：每半年調(diào)整一次，以調(diào)整前一個(gè)月的平均租金為基準(zhǔn)6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用6.1.使用范圍：用于儲(chǔ)存貨物，不得用于非法活動(dòng)6.2.使用規(guī)定：承租方需遵守出租方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.3.使用限制：不得超載、不得堆放危險(xiǎn)品，不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)7.1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.維護(hù)通知：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及儲(chǔ)存貨物總價(jià)值不低于人民幣100萬(wàn)元8.3.保險(xiǎn)期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日的24小時(shí)內(nèi)8.4.保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂前一次性支付9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及賠償9.1.損壞認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定9.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算，最高不超過保險(xiǎn)金額9.3.賠償程序：承租方在發(fā)現(xiàn)損壞后3日內(nèi)通知出租方，出租方在接到通知后7日內(nèi)處理賠償事宜10.違約責(zé)任10.1.違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3.違約金的計(jì)算：按每日租金的10%計(jì)算，累計(jì)不超過租金總額11.合同解除11.1.合同解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同生效及附件13.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同附件：租賃設(shè)施清單、押金收據(jù)、保險(xiǎn)單等14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，須雙方書面確認(rèn)并簽訂書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方的介入僅限于合同履行過程中的特定事項(xiàng)，如但不限于：中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、合同鑒定、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入的具體條件和程序由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同履行所需信息、提出建議或意見、收取合理服務(wù)費(fèi)用等。17.3.第三方的責(zé)任包括但不限于：對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)、對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任、遵守保密義務(wù)等。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并不得超過合同總金額的10%。18.3.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。19.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容及各自的權(quán)利義務(wù)，以便第三方能夠正確履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。20.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。20.3.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。21.第三方介入后的合同履行2