2024年度征收土地房屋拆遷補償合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度征收土地房屋拆遷補償合同樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱1.1.2拆遷方法定代表人1.1.3拆遷方聯(lián)系方式1.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶姓名1.2.2拆遷戶身份證號碼1.2.3拆遷戶聯(lián)系方式第二條征收土地房屋的基本情況2.1征收土地房屋的位置2.2征收土地房屋的面積2.3征收土地房屋的性質第三條拆遷補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額計算3.3補償資金支付方式第四條補償資金支付時間4.1首付款支付時間4.2尾款支付時間4.3支付條件第五條拆遷安置方式5.1安置方式選擇5.2安置地點5.3安置面積5.4安置期限第六條拆遷過程中的注意事項6.1拆遷前準備工作6.2拆遷過程中的安全措施6.3拆遷過程中的糾紛處理第七條拆遷期限7.1拆遷開始時間7.2拆遷結束時間7.3拖延責任第八條違約責任8.1拆遷方違約責任8.2拆遷戶違約責任8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：征收土地房屋清單11.2附件二：補償協(xié)議11.3附件三：安置協(xié)議第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任14.3合同保管期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2拆遷方法定代表人：1.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶姓名：1.2.2拆遷戶身份證號碼：5619900101第二條征收土地房屋的基本情況2.1征收土地房屋的位置：市區(qū)街道號2.2征收土地房屋的面積：建筑面積100平方米，占地面積50平方米2.3征收土地房屋的性質：住宅第三條拆遷補償方式3.1補償方式選擇：貨幣補償3.2補償金額計算：根據(jù)政府公布的征收補償標準，按房屋建筑面積每平方米補償元3.3補償資金支付方式：銀行轉賬第四條補償資金支付時間4.1首付款支付時間：自合同簽訂之日起30日內4.2尾款支付時間：拆遷完成且拆遷戶驗收合格后30日內4.3支付條件：拆遷方提供相關手續(xù)，拆遷戶提供房屋交接確認單第五條拆遷安置方式5.1安置方式選擇：貨幣補償，不提供實物安置5.2安置地點：市區(qū)街道號5.3安置面積：與原房屋面積相同5.4安置期限：自合同簽訂之日起3年內第六條拆遷過程中的注意事項6.1拆遷前準備工作：拆遷方需提前30日向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，并做好相關宣傳、公示工作6.2拆遷過程中的安全措施：拆遷方負責在拆遷過程中采取必要的安全措施，確保人員、財產安全6.3拆遷過程中的糾紛處理：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申請調解或仲裁第七條拆遷期限7.1拆遷開始時間：自合同簽訂之日起30日后7.2拆遷結束時間：自拆遷開始之日起120日內7.3拖延責任：如拆遷方未按時完成拆遷，每延遲一日應向拆遷戶支付違約金元；如拆遷戶未按時完成搬遷，每延遲一日應向拆遷方支付違約金元第八條違約責任8.1拆遷方違約責任8.1.1拆遷方未按時支付補償款的，每延遲一日應向拆遷戶支付違約金，違約金比例為每日應付款的1%8.1.2拆遷方未按約定完成拆遷工作的，每延遲一日應向拆遷戶支付違約金，違約金比例為每日應拆遷面積的0.5%8.2拆遷戶違約責任8.2.1拆遷戶未按時完成搬遷的，每延遲一日應向拆遷方支付違約金，違約金比例為每日應搬遷面積的0.5%8.2.2拆遷戶未按約定提供相關資料的，每延遲一日應向拆遷方支付違約金，違約金比例為每次應提供資料的0.1%8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金由違約方在違約行為發(fā)生后5日內支付8.3.2違約金的支付方式與補償款支付方式相同第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起30日內提出解決爭議的請求9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2拆遷方已支付首付款10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2解除合同后的善后處理第十一條合同附件11.1附件一：征收土地房屋清單11.2附件二：補償協(xié)議11.3附件三：安置協(xié)議第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款的解釋應遵循誠實信用原則12.1.2合同條款的解釋應符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同解釋順序12.2.1解釋合同條款本身12.2.2如有歧義，則解釋有利于非違約方的條款12.3合同解釋效力12.3.1合同條款的解釋具有同等法律效力第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同簽署地點：市區(qū)街道辦事處第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責任14.2.1拆遷方保管合同原件14.2.2拆遷戶保管合同復印件14.3合同保管期限：自合同生效之日起至合同履行完畢后5年第二部分：第三方介入后的修正第八條（修訂）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、中介機構等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。8.3第三方責任限額8.3.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。8.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不超過其服務費用的倍。第九條（修訂）第三方權利與義務9.1第三方權利9.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，獨立開展相關工作。9.1.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便更好地履行職責。9.2第三方義務9.2.1第三方應嚴格按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相關職責。9.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條（修訂）第三方介入程序10.1.1第三方的選擇和確定程序；10.1.2第三方的職責和權限；10.1.3第三方服務的期限和費用；10.1.4第三方服務的監(jiān)督和評估。第十一條（修訂）第三方服務費用11.1.1第三方服務費用的計算方式；11.1.2第三方服務費用的支付方式和時間；11.1.3第三方服務費用的調整機制。第十二條（修訂）第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方在合同履行過程中的職責和權限，應當與甲乙雙方的職責和權限進行明確劃分。12.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，應當相互獨立，互不干涉。12.3第三方在合同履行過程中的行為，所產生的法律后果由第三方自行承擔。第十三條（修訂）第三方變更與退出13.1第三方如需變更，應經甲乙雙方一致同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2第三方如需退出合同，應提前天書面通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。13.3第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關職責。第十四條（修訂）合同其他條款的適用14.1本合同中未明確約定的事項，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附則15.1本合同的補充協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地房屋清單要求：詳細列明征收土地房屋的坐落位置、面積、性質、用途等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中征收土地房屋的基本情況。2.附件二：補償協(xié)議要求：明確約定補償金額、支付方式、支付時間等補償相關事項。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方就補償事項達成的一致意見。3.附件三：安置協(xié)議要求：明確約定安置方式、安置地點、安置面積、安置期限等安置相關事項。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方就安置事項達成的一致意見。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確約定第三方介入的條件、權利、義務、費用及責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入合同履行的事項。5.附件五：違約金支付證明要求：證明違約金支付的事實和金額。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、期限及費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方就爭議解決達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：拆遷方未按時支付補償款責任認定：每延遲一日，拆遷方應向拆遷戶支付違約金，違約金比例為每日應付款的1%示例：若合同約定補償款總額為100萬元，首付款50萬元，如拆遷方未在合同約定的30日內支付首付款，則應向拆遷戶支付5000元違約金。2.違約行為：拆遷戶未按時完成搬遷責任認定：每延遲一日，拆遷戶應向拆遷方支付違約金，違約金比例為每日應搬遷面積的0.5%示例：若合同約定搬遷面積為100平方米，如拆遷戶未在合同約定的期限內完成搬遷，則應向拆遷方支付500元違約金。3.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未在合同約定的期限內完成評估工作，導致合同履行延遲，第三方應承擔違約責任并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密或隱私責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私，第三方應承擔違約責任并賠償損失。5.違約行為：第三方提供的服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務過程中，其行為違反了相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，第三方應承擔違約責任并賠償損失。全文完。2024年度征收土地房屋拆遷補償合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.征收土地房屋基本情況2.1征收土地房屋的權屬證明2.2征收土地房屋的位置、面積、用途等詳細信息2.3征收土地房屋的附屬物及配套設施3.拆遷補償方式3.1補償方式選擇3.2補償金額計算方法3.3補償資金支付方式4.補償面積確定4.1補償面積計算依據(jù)4.2補償面積爭議解決機制5.補償款項的支付5.1補償款項支付時間5.2補償款項支付方式5.3補償款項支付憑證6.拆遷安置6.1安置方式選擇6.2安置房屋面積及標準6.3安置房屋交付及驗收7.補償款的扣除及抵扣7.1應扣除款項的類型及金額7.2抵扣款項的類型及金額7.3扣除及抵扣款項的爭議解決8.補償款的利息及滯納金8.1利息計算標準8.2滯納金計算標準8.3利息及滯納金的支付9.拆遷進度及時間安排9.1拆遷進度安排9.2拆遷時間節(jié)點9.3拆遷進度調整機制10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同未盡事宜的約定14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度征收土地房屋拆遷補償合同》。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（征收方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（被征收方）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。2.征收土地房屋基本情況2.1征收土地房屋的權屬證明乙方應提供合法有效的土地證、房屋產權證等相關權屬證明文件。2.2征收土地房屋的位置、面積、用途等詳細信息2.2.1土地位置：[具體位置]2.2.2房屋面積：[房屋總面積]平方米2.2.3用途：[房屋用途]2.2.4附屬物及配套設施：[附屬物及配套設施詳情]2.3征收土地房屋的附屬物及配套設施2.3.1附屬物：[具體附屬物列表]2.3.2配套設施：[具體配套設施列表]3.拆遷補償方式3.1補償方式選擇乙方可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。3.2補償金額計算方法3.2.1貨幣補償：根據(jù)被征收房屋的面積、用途、市場評估價等因素計算。3.2.2房屋產權調換：按照被征收房屋的面積、市場評估價等因素進行產權調換。3.3補償資金支付方式補償資金可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或支票等方式支付。4.補償面積確定4.1補償面積計算依據(jù)補償面積計算依據(jù)為國家有關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。4.2補償面積爭議解決機制4.2.1乙方對補償面積有異議的，應在接到通知之日起[具體時間]內向甲方提出。4.2.2雙方協(xié)商不成時，可向[具體爭議解決機構]申請仲裁或訴訟。5.補償款項的支付5.1補償款項支付時間甲方應在[具體時間]內將補償款項支付給乙方。5.2補償款項支付方式補償款項支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方轉賬通知后[具體時間]內到銀行辦理接收手續(xù)。5.3補償款項支付憑證甲方應在支付補償款項后，向乙方提供相應的支付憑證。6.拆遷安置6.1安置方式選擇乙方可以選擇原地安置或異地安置。6.2安置房屋面積及標準6.2.1原地安置：根據(jù)被征收房屋面積及市場評估價等因素確定安置房屋面積及標準。6.2.2異地安置：按照政府規(guī)定的標準及流程進行安置。6.3安置房屋交付及驗收甲方應在[具體時間]內將安置房屋交付給乙方，乙方應在收到通知后[具體時間]內進行驗收。7.補償款的扣除及抵扣7.1應扣除款項的類型及金額7.1.1應繳納的稅費：[具體稅費種類及金額]7.1.2應償還的貸款：[具體貸款種類及金額]7.1.3其他應扣除款項：[具體款項種類及金額]7.2抵扣款項的類型及金額7.2.1乙方在拆遷前已支付的裝修費用：[具體金額]7.2.2乙方在拆遷前已支付的物業(yè)費：[具體金額]7.3扣除及抵扣款項的爭議解決乙方對扣除及抵扣款項有異議的，可在收到通知之日起[具體時間]內向甲方提出，雙方協(xié)商不成時，可向[具體爭議解決機構]申請仲裁或訴訟。8.補償款的利息及滯納金8.1利息計算標準補償款自甲方應支付之日起至實際支付之日止，按中國人民銀行同期貸款基準利率計算利息。8.2滯納金計算標準若甲方未按時支付補償款，應按每日千分之二的滯納金標準向乙方支付滯納金。8.3利息及滯納金的支付利息及滯納金應在補償款支付時一并支付給乙方。9.拆遷進度及時間安排9.1拆遷進度安排9.1.1甲方應在[具體時間]內完成征收土地房屋的評估工作。9.1.2甲方應在[具體時間]內向乙方發(fā)出拆遷通知。9.1.3乙方應在[具體時間]內完成搬遷工作。9.1.4甲方應在[具體時間]內完成拆除工作。9.2拆遷時間節(jié)點拆遷時間節(jié)點應嚴格按照上述安排執(zhí)行，如遇特殊情況需調整，甲方應提前[具體時間]通知乙方。9.3拆遷進度調整機制如遇不可抗力因素或其他特殊原因導致拆遷進度調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正的。10.1.2甲方在法定期限內未履行補償義務，乙方要求解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止。10.3.2雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形甲方或乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式11.2.1甲方未按時支付補償款的，應向乙方支付違約金。11.2.2乙方未按時搬遷的，應向甲方支付違約金。11.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失及合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體爭議解決機構]申請仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：征收土地房屋評估報告、搬遷協(xié)議等。如需補充協(xié)議，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。14.2合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指經甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)合同性質和需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責16.2.1中介機構：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供信息咨詢服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議。16.2.2評估機構：負責對征收土地房屋進行評估，提供評估報告。16.2.3監(jiān)理機構：負責監(jiān)督合同履行過程，確保工程質量。16.2.4律師事務所：提供法律咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.2.5會計師事務所：提供財務咨詢服務，協(xié)助進行財務審計。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。17.2責任承擔方式17.2.1第三方因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的違約責任。17.2.2第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方作為委托人，有權監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務關系，乙方作為服務對象，有權要求第三方提供符合合同約定和質量標準的服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是合作關系，三方應共同努力，確保合同順利履行。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。19.1.2第三方介入后的決策權第三方介入后，在合同約定范圍內，有權作出決策，甲乙雙方應予以尊重。19.1.3第三方介入后的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2說明19.2.1第三方介入的期限第三方介入的期限應根據(jù)合同需要和實際情況確定。19.2.2第三方介入的終止第三方介入的終止應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.2.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，第三方不參與合同履行過程中的具體事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地房屋權屬證明文件要求：提供土地證、房屋產權證等相關權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。2.征收土地房屋評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告應包含房屋面積、用途、市場價值等信息。3.拆遷安置協(xié)議要求：明確甲方、乙方在拆遷安置過程中的權利義務，包括安置方式、面積、期限等。4.搬遷協(xié)議要求：明確乙方在搬遷過程中的權利義務，包括搬遷時間、方式、費用等。5.補償款項支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或支票等支付憑證。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利義務以及費用承擔等。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構以及程序等。8.補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。9.爭議調解協(xié)議要求：在爭議調解過程中，雙方達成一致意見后簽訂的調解協(xié)議。10.爭議仲裁協(xié)議要求：在爭議仲裁過程中，雙方達成一致意見后簽訂的仲裁協(xié)議。11.爭議訴訟起訴狀要求：在爭議訴訟過程中，乙方提出的起訴狀。12.爭議訴訟答辯狀要求：在爭議訴訟過程中，甲方提出的答辯狀。13.爭議訴訟判決書要求：在爭議訴訟過程中，法院作出的判決書。14.爭議訴訟執(zhí)行證書要求：在爭議訴訟執(zhí)行過程中，法院出具的執(zhí)行證書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付補償款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之二的滯納金標準計算。示例：若甲方應在2024年6月1日支付補償款，但至2024年6月10日仍未支付，甲方應向乙方支付10天的滯納金。1.2未按時交付安置房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日每平方米[具體金額]計算。示例：若甲方應在2024年6月1日交付安置房屋，但至2024年6月10日仍未交付，甲方應向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時搬遷責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米[具體金額]計算。2.2提供虛假信息責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在評估過程中提供虛假信息，導致評估結果錯誤，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日千分之二的滯納金標準計算。3.2第三方提供虛假報告責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中提供虛假報告，導致評估結果錯誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度征收土地房屋拆遷補償合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.拆遷范圍2.1拆遷地塊2.2拆遷面積2.3拆遷房屋2.4拆遷附屬設施3.拆遷補償原則3.1補償標準3.2補償方式3.3補償期限3.4補償資金來源4.拆遷安置4.1安置方式4.2安置地點4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷安置補償計算方法5.1房屋面積計算5.2附屬設施面積計算5.3補償金額計算5.4補償資金支付方式6.拆遷過程中的費用承擔6.1拆遷費用6.2安置費用6.3稅費6.4其他相關費用7.拆遷過程中的責任與義務7.1拆遷方責任7.2被拆遷方責任7.3第三方責任8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同違約責任10.1拆遷方違約責任10.2被拆遷方違約責任10.3第三方違約責任11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同備案11.3合同生效12.合同附件12.1拆遷地塊平面圖12.2拆遷房屋面積表12.3補償金額明細表12.4其他相關文件13.合同簽署13.1拆遷方代表簽字13.2被拆遷方代表簽字13.3證人簽字14.合同附件清單14.1拆遷地塊平面圖14.2拆遷房屋面積表14.3補償金額明細表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度征收土地房屋拆遷補償合同1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止日期：[終止日期]第二條拆遷范圍2.1拆遷地塊：[具體地塊名稱及位置]2.2拆遷面積：[總面積及分攤面積]2.3拆遷房屋：[房屋結構、層數(shù)、面積、附屬設施等]2.4拆遷附屬設施：[附屬設施清單及拆除要求]第三條拆遷補償原則3.1補償標準：[依據(jù)當?shù)卣呒皹藴蔧3.2補償方式：[貨幣補償或實物補償]3.3補償期限：[自合同生效之日起[補償期限]內]3.4補償資金來源：[政府財政撥款或指定資金賬戶]第四條拆遷安置4.1安置方式：[原地安置、異地安置或貨幣補償]4.2安置地點：[具體安置地點及條件]4.3安置面積：[根據(jù)補償標準及被拆遷方實際需求確定]4.4安置期限：[自合同生效之日起[安置期限]內]第五條拆遷安置補償計算方法5.1房屋面積計算：[依據(jù)國家及地方相關法規(guī)及標準]5.2附屬設施面積計算：[依據(jù)國家及地方相關法規(guī)及標準]5.3補償金額計算：[按房屋及附屬設施面積、補償標準及附屬設施價值計算]5.4補償資金支付方式：[銀行轉賬或現(xiàn)金支付]第六條拆遷過程中的費用承擔6.1拆遷費用：[由拆遷方承擔]6.2安置費用：[由拆遷方承擔]6.3稅費：[由被拆遷方承擔，如需拆遷方協(xié)助，另行協(xié)商]6.4其他相關費用：[按雙方約定承擔]第七條拆遷過程中的責任與義務7.1拆遷方責任：7.1.1負責提供拆遷補償方案，經被拆遷方同意后實施；7.1.2負責拆除被拆遷房屋及附屬設施；7.1.3負責安置被拆遷方；7.1.4負責辦理相關手續(xù)；7.1.5負責賠償因拆遷造成的損失。7.2被拆遷方責任：7.2.1負責配合拆遷方進行房屋及附屬設施的拆除；7.2.2負責提供房屋及附屬設施的相關資料；7.2.3負責辦理房屋及附屬設施拆除后的相關手續(xù)；7.2.4負責在規(guī)定時間內簽訂補償協(xié)議；7.2.5負責在規(guī)定時間內接受安置。7.3第三方責任：7.3.1第三方應按照合同約定，協(xié)助拆遷方和被拆遷方履行合同義務；7.3.2第三方因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第八條拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決期限：[自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內]8.3爭議解決費用：[協(xié)商解決，由爭議雙方各自承擔；調解、仲裁或訴訟，由敗訴方承擔]第九條合同變更與解除9.1合同變更：[經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。]9.2合同解除：[在合同履行過程中，任何一方違約或發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。]9.3合同終止：[合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。]第十條合同違約責任10.1拆遷方違約責任：[如拆遷方未按時足額支付補償款，應向被拆遷方支付違約金；如因拆遷方原因導致被拆遷方遭受損失，應予以賠償。]10.2被拆遷方違約責任：[如被拆遷方未按時搬遷，應向拆遷方支付違約金；如因被拆遷方原因導致拆遷方遭受損失，應予以賠償。]10.3第三方違約責任：[第三方違約責任按其與合同雙方的協(xié)議或相關法律規(guī)定執(zhí)行。]第十一條合同生效條件11.1合同簽訂：[合同經雙方代表簽字蓋章后生效。]11.2合同備案：[合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。]11.3合同生效：[合同自備案之日起生效。]第十二條合同附件12.1拆遷地塊平面圖：[提供詳細的拆遷地塊平面圖，包括房屋、附屬設施及地形地貌等。]12.2拆遷房屋面積表：[詳細列出每棟房屋的建筑面積、使用面積、結構等信息。]12.3補償金額明細表：[詳細列出補償金額的計算依據(jù)、金額及支付方式。]12.4其他相關文件：[包括但不限于土地使用證、房產證、拆遷許可證等。]第十三條合同簽署13.1拆遷方代表簽字：[拆遷方授權代表簽字，并加蓋公章。]13.2被拆遷方代表簽字：[被拆遷方授權代表簽字，并加蓋公章。]13.3證人簽字：[雙方可邀請第三方見證人簽字，并加蓋公章。]第十四條合同附件清單14.1拆遷地塊平面圖14.2拆遷房屋面積表14.3補償金額明細表14.4土地使用證14.5房產證14.6拆遷許可證14.7其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有相應資質和能力，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂《第三方服務協(xié)議》。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及相關資料，確保第三方充分了解合同內容和雙方的權利義務。2.3第三方介入后，其職責范圍、權利義務及責任限額應在《第三方服務協(xié)議》中明確約定。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；3.1.2在合同約定的范圍內，享有相應的報酬和費用；3.1.3依法維護自身合法權益。3.2第三方義務：3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；3.2.3對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；3.2.4按時完成約定的服務內容。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定，原則上不應超過第三方收取的服務費用。4.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，不改變甲乙雙方在原合同中的權利義務。5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，不得超越自身職責范圍行事。5.3甲乙雙方對第三方的指示應明確、具體，