2024年度寫字樓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的物2.1寫字樓概況2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳款期限5.租金調整5.1調整方式5.2調整條件6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2租賃物保養(yǎng)要求8.附屬設施及服務8.1附屬設施內容8.2服務內容9.限制條款9.1限制事項9.2違規(guī)處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《2024年度寫字樓租賃合同》。1.1.2"出租人"指擁有出租寫字樓產權并愿意出租的一方。1.1.3"承租人"指愿意承租寫字樓并接受本合同條款的一方。1.1.4"寫字樓"指出租人所有并愿意出租的位于[地址]的建筑物。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的寫字樓租賃起止日期。1.1.6"租金"指承租人按照本合同約定支付給出租人的費用。1.1.7"押金"指承租人在簽訂本合同時支付給出租人的保證金。1.1.8"附屬設施"指寫字樓內為承租人提供的各項設施和服務。1.1.9"不可抗力"指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的詞語，應按照通常的含義理解。1.2.2對本合同條款的任何解釋，均應以本合同為準。2.租賃標的物2.1寫字樓概況2.1.1寫字樓位于[地址]，總建筑面積為[面積]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]層。2.1.2寫字樓配備有電梯、中央空調、消防系統(tǒng)等設施。2.1.3寫字樓內部結構為開放式布局，適用于辦公用途。2.2租賃用途2.2.1承租人租賃寫字樓的用途為辦公。2.2.2承租人不得將寫字樓用于非法用途或進行任何可能損害寫字樓安全或造成寫字樓損失的活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[金額]元。4.2支付方式4.2.1承租人應于每月[日期]前支付當月租金。4.3繳款期限4.3.1承租人應在約定的繳款期限內足額支付租金。5.租金調整5.1調整方式5.1.1在本合同租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可相應調整。5.2調整條件5.2.1租金調整需符合政府相關政策規(guī)定。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1本合同約定的押金為[金額]元。6.2押金退還條件6.2.1在租賃期滿且寫字樓及附屬設施無損壞的情況下，出租人應無息退還押金。8.附屬設施及服務8.1附屬設施內容8.1.1寫字樓內提供電梯、中央空調、消防系統(tǒng)、公共衛(wèi)生間等設施。8.1.2承租人可免費使用寫字樓內的公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、樓梯間等。8.1.3寫字樓設有24小時監(jiān)控，確保承租人及訪客安全。8.2服務內容8.2.1出租人負責提供寫字樓的基本物業(yè)管理服務，包括日常清潔、綠化養(yǎng)護、維修保養(yǎng)等。8.2.2出租人應確保電梯、消防等關鍵設施的正常運行。8.2.3出租人提供24小時安保服務，確保寫字樓的安全。9.限制條款9.1限制事項9.1.1承租人不得在寫字樓內進行任何違法活動。9.1.2承租人不得擅自改變寫字樓的內部結構或用途。9.1.3承租人不得在寫字樓內進行任何可能影響其他租戶或造成寫字樓損害的活動。9.2違規(guī)處理9.2.1如承租人違反上述限制事項，出租人有權立即終止本合同，并要求承租人承擔由此產生的全部責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。10.2.2不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方可根據實際情況協(xié)商解決，或終止本合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租人未按時支付租金。11.1.2承租人違反租賃用途。11.1.3承租人造成寫字樓或附屬設施損壞。11.2違約責任11.2.1承租人違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租人有權在承租人違約時解除本合同。12.1.2雙方協(xié)商一致，也可解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前[天數(shù)]天通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商。13.2.2如有需要，可委托第三方進行調解。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方責任15.2.1第三方作為本合同的一方，應遵守本合同的各項約定，并承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，參與合同的履行，并享有相應的權利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.4.2第三方介入后，原合同條款對第三方仍具有約束力。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方應協(xié)助甲方完成寫字樓租賃事宜。16.1.2第三方在介入期間，甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方應協(xié)助乙方完成寫字樓租賃事宜。16.2.2第三方在介入期間，乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額指第三方因履行本合同產生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2第三方責任限額約定17.2.1本合同約定的第三方責任限額為[金額]元。17.3第三方責任限額適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方因違約、過失或其他原因造成甲方或乙方損失的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方負責，確保本合同的履行符合甲方的利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方負責，確保本合同的履行符合乙方的利益。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關系，由各自簽訂的補充協(xié)議另行約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經甲乙雙方及第三方書面同意。19.2合同變更程序19.2.1合同變更需簽訂書面協(xié)議，并明確變更內容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方及第三方可協(xié)商解除本合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除需簽訂書面協(xié)議，并明確解除原因和后續(xù)處理事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。21.2爭議解決程序21.2.1爭議解決過程中，甲乙雙方及第三方應保持溝通，積極協(xié)商。21.2.2如有需要，可委托第三方進行調解。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細列出租寫字樓的房間、面積、裝修狀況等。1.2包含室內設施和附屬設施的清單。2.租金支付計劃2.1列出租金支付的具體金額、支付日期和支付方式。2.2包含押金支付和退還的約定。3.寫字樓使用規(guī)則3.1明確寫字樓的使用范圍、限制事項和安全管理規(guī)定。3.2包含消防、電梯、公共區(qū)域等使用規(guī)則。4.附屬設施及服務說明4.1詳細說明寫字樓提供的附屬設施和服務內容。4.2包含設施維護、服務提供的時間和方式。5.不可抗力事件記錄5.1記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因和影響。5.2包含雙方應對不可抗力事件的措施。6.違約行為記錄6.1記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。6.2包含違約行為的性質、時間和處理結果。7.爭議解決協(xié)議7.1記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議。7.2包含爭議解決的方式、程序和期限。8.第三方介入協(xié)議8.1記錄第三方介入的協(xié)議內容。8.2包含第三方的責任、權利和介入程序。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租人未在約定的繳款期限內支付租金。1.2責任認定：承租人應支付逾期支付的租金，并承擔相應的違約金。2.違反租賃用途2.1違約行為：承租人未按照約定的用途使用寫字樓。2.2責任認定：承租人應停止違反用途的使用，并賠償由此造成的損失。3.損壞租賃物3.1違約行為：承租人造成寫字樓或附屬設施損壞。3.2責任認定：承租人應負責修復或賠償損壞部分，并承擔修復費用。4.違反使用規(guī)則4.1違約行為：承租人違反寫字樓的使用規(guī)則。4.2責任認定：承租人應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產生的后果。5.未能履行合同義務5.1違約行為：一方未能履行合同約定的義務。5.2責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例說明：承租人未在每月5日前支付租金，逾期7天，應支付逾期租金及每日千分之二的違約金。承租人擅自將寫字樓用于商業(yè)活動，違反租賃用途，應停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度寫字樓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標的物基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付租金的違約責任3.租金調整3.1調整條件3.2調整方式3.3調整期限4.押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金及保證金退還條件5.使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任6.3設施設備損壞賠償7.費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3合同解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還13.2設施設備歸還13.3費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號：___________1.2租賃標的物基本信息1.2.1租賃房屋地址：___________1.2.2租賃房屋面積：___________平方米1.2.3租賃房屋結構：___________1.2.4租賃房屋權屬證明：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃結束日期：____年____月____日1.4租賃用途1.4.1租賃房屋用途：___________1.4.2租賃房屋不得用于___________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：___________元整2.1.2每月租金：___________元整2.2支付方式2.2.1租金支付方式：___________2.2.2首付金額：___________元整2.2.3首付支付日期：____年____月____日2.2.4每月租金支付日期：____年____月____日2.3逾期支付租金的違約責任2.3.1逾期支付租金違約金比例：___________%2.3.2逾期支付租金違約金支付日期：____年____月____日3.租金調整3.1調整條件3.1.1國家政策調整3.1.2物價指數(shù)變動3.2調整方式3.2.1按照國家相關政策調整3.2.2按照雙方協(xié)商結果調整3.3調整期限3.3.1調整周期：____年____月____日4.押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金總額：___________元整4.2保證金金額4.2.1保證金總額：___________元整4.3押金及保證金退還條件4.3.1租賃期滿，租賃房屋及設施設備無損壞，押金及保證金全額退還4.3.2租賃期滿，租賃房屋及設施設備有損壞，根據實際情況扣除相應金額后退還5.使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.1.1租賃房屋僅用于___________用途5.1.2租賃房屋不得用于___________5.2使用限制5.2.1不得改變租賃房屋的結構5.2.2不得擅自改變租賃房屋的用途5.3違規(guī)使用責任5.3.1因違規(guī)使用造成的損失由承租方承擔6.設施設備6.1設施設備清單6.1.1設施設備名稱：___________6.1.2設施設備數(shù)量：___________6.2設施設備維護責任6.2.1出租方負責設施設備的日常維護6.2.2承租方負責設施設備的合理使用6.3設施設備損壞賠償6.3.1設施設備損壞由責任方承擔賠償7.費用承擔7.1水電費用7.1.1水電費用由承租方承擔7.1.2水電費用支付方式：___________7.2物業(yè)管理費7.2.1物業(yè)管理費用由承租方承擔7.2.2物業(yè)管理費用支付方式：___________7.3其他費用7.3.1其他費用由承租方承擔7.3.2其他費用支付方式：___________8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1租賃雙方協(xié)商一致8.1.2國家政策調整8.1.3出租方房屋被征收8.2解除條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出租方房屋被征收8.3合同解除的程序8.3.1提前通知對方8.3.2協(xié)商確定解除后的處理事宜8.3.3完成合同解除手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金9.1.2違反使用規(guī)則9.1.3損壞租賃房屋及設施設備9.2違約責任承擔9.2.1承擔違約金9.2.2修復或更換損壞的設施設備9.2.3賠償損失9.3違約責任賠償9.3.1違約金比例：___________%9.3.2賠償金額：___________元整10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：___________10.2.2人民法院：___________10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議解決申請10.3.2進行爭議解決程序10.3.3執(zhí)行爭議解決結果11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2支付首期租金11.1.3合同登記備案11.2合同生效日期11.2.1合同簽署日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還13.1.1承租方應在合同解除后____日內將租賃房屋交還出租方13.1.2租賃房屋應保持原狀，不得有損壞13.2設施設備歸還13.2.1承租方應在合同解除后____日內將設施設備交還出租方13.2.2設施設備應保持原狀，不得有損壞13.3費用結算13.3.1結算雙方在合同解除后的費用13.3.2退還押金及保證金（如有）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)范圍內提供服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中因過錯導致租賃雙方或租賃房屋及設施設備遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。15.3第三方介入條件15.3.2第三方介入事項應在合同中明確約定，包括介入目的、介入方式、費用承擔等。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入期間，租賃雙方應積極配合第三方的工作。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時間、介入費用等。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方對租賃雙方的權利義務不承擔直接責任，其服務僅作為甲乙雙方履行合同的一種輔段。17.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，其服務內容、質量、費用等由甲乙雙方與第三方另行約定。17.3第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按合同約定或雙方協(xié)商承擔。18.2若合同未約定或約定不明，則由提出邀請第三方的一方承擔。19.第三方介入的風險承擔19.1第三方介入期間，若因第三方自身原因導致租賃雙方或租賃房屋及設施設備遭受損失，由第三方承擔相應責任。19.2若第三方介入行為導致租賃雙方之間發(fā)生糾紛，由第三方承擔相應責任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入結束后，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關系。20.2第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、房間面積、門窗位置等詳細信息。說明：平面圖應與實際房屋相符，作為租賃雙方確認房屋狀況的依據。2.附件二：設施設備清單要求：詳細列出租賃房屋內的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：清單應包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、燈具、家具等。3.附件三：租賃雙方身份證復印件要求：提供雙方有效身份證件的復印件，以證明雙方身份。說明：身份證復印件需清晰可辨，并加蓋雙方公章或簽字確認。4.附件四：租賃房屋權屬證明要求：提供租賃房屋的產權證、租賃許可證等權屬證明文件。說明：權屬證明文件需真實有效，證明出租方對租賃房屋的合法使用權。5.附件五：租賃房屋及設施設備交接清單要求：詳細記錄租賃房屋及設施設備交接時的狀態(tài)，包括損壞情況、使用說明等。說明：交接清單需由雙方簽字確認，作為租賃期滿時設施設備損壞賠償?shù)囊罁?.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：支付憑證需清晰展示支付金額、日期等信息，作為租金支付的證明。7.附件七：物業(yè)費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，如收據、銀行轉賬記錄等。說明：繳納憑證需清晰展示繳費金額、日期等信息，作為物業(yè)費繳納的證明。8.附件八：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如維修記錄、糾紛調解協(xié)議等。說明：相關文件需真實有效，作為合同履行過程中的輔助證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期支付1天，則需支付100元的違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)則責任認定：違反使用規(guī)則導致租賃房屋或設施設備損壞的，由責任方承擔修復或更換費用。示例：若承租方擅自改變租賃房屋用途導致墻壁損壞，則需承擔修復費用。3.違約行為：損壞租賃房屋及設施設備責任認定：損壞租賃房屋或設施設備的，由責任方承擔修復或更換費用。示例：若承租方在租賃期間損壞空調，則需承擔空調的更換費用。4.違約行為：未按時返還租賃房屋責任認定：未按時返還租賃房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付____%的違約金。示例：若合同約定租賃期滿后7日內返還房屋，逾期返還1天，則需支付____元的違約金。5.違約行為：未按時支付物業(yè)管理費責任認定：未按時支付物業(yè)管理費的，每逾期一日，承租方應向物業(yè)管理方支付____%的滯納金。示例：若物業(yè)管理費為每月1000元，逾期支付1天，則需支付10元的滯納金。全文完。2024年度寫字樓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物概況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責任5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.押金及返還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金返還條件6.4押金返還流程7.使用規(guī)則7.1使用范圍限制7.2使用時間限制7.3使用安全責任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2租賃物保養(yǎng)責任8.3維修與保養(yǎng)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他約定事項14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：___________乙方法定代表人/授權代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃物概況2.1租賃物地址租賃物位于：___________2.2租賃物面積租賃物面積：___________平方米2.3租賃物用途租賃物用途：辦公、商務活動2.4租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：___________（如：裝修情況、設施設備狀況等）3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：___________3.2租賃結束日期租賃結束日期：___________3.3租賃期限延長條款租賃期限可經雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間付款時間：每月____日之前支付當月租金4.4逾期付款違約責任逾期付款超過____日，乙方應向甲方支付____%的違約金。5.租金調整5.1租金調整條件租金調整條件：根據市場行情、政策調整等因素5.2租金調整方式租金調整方式：按原租金的____%進行調整5.3租金調整通知租金調整通知：甲方應提前____日書面通知乙方6.押金及返還6.1押金金額押金金額：___________元6.2押金支付方式押金支付方式：___________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）6.3押金返還條件押金返還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方在____日內無息返還押金6.4押金返還流程押金返還流程：乙方提供押金收據及合同，甲方核對無誤后返還押金8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任租賃物在租賃期間內發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔維修責任。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修，由乙方負責并承擔維修費用。8.2租賃物保養(yǎng)責任乙方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)，確保其正常運行。8.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由責任方承擔。如雙方對維修與保養(yǎng)費用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構解決。9.違約責任9.1違約情形乙方逾期支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；乙方未按時支付物業(yè)費、水電費等；甲方未按時履行維修義務；雙方未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償違約責任賠償金額根據違約情形及實際損失確定，最高不超過合同總金額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經催告后仍未履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并注明解除原因和日期。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除后果合同解除后，已支付的租金和押金不予退還，未支付的部分仍需支付。雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，乙方應在____日內將租賃物及其附屬設施恢復原狀，并交付甲方。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：其他約定事項附件二包括但不限于租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢服務提供者等，在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：作為中介方促成合同簽訂；作為擔保方提供擔保；作為評估機構對租賃物進行評估；作為咨詢服務提供者提供專業(yè)咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額不得超過甲方或乙方的直接經濟損失。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.3第三方責任免除如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成損失，第三方不承擔責任。16.甲乙方責任16.1甲乙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的責任。第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。16.2甲乙方額外條款16.2.1第三方選擇權甲乙雙方有權選擇是否引入第三方，以及選擇具體第三方。16.2.2第三方變更權在合同履行過程中，甲乙雙方有權根據實際情況，變更第三方或終止第三方介入。17.第三方權利17.1第三方權利內容第三方在合同中的權利包括但不限于：根據合同約定收取服務費用