2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同語言2.招商政策2.1招商對象2.2招商范圍2.3招商條件2.4招商流程2.5招商期限3.招商傭金3.1傭金比例3.2傭金計算方法3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間3.5傭金爭議解決4.商場運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理制度4.2運(yùn)營管理費(fèi)用4.3運(yùn)營管理責(zé)任4.4運(yùn)營管理爭議解決5.商家資質(zhì)要求5.1商家資格條件5.2商家資質(zhì)審核5.3商家資質(zhì)變更5.4商家資質(zhì)爭議解決6.商場租賃6.1租賃面積6.2租賃期限6.3租金標(biāo)準(zhǔn)6.4租金支付方式6.5租金調(diào)整機(jī)制7.商場設(shè)施與維護(hù)7.1商場設(shè)施清單7.2商場設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3商場設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.4商場設(shè)施爭議解決8.廣告宣傳8.1宣傳費(fèi)用8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳方式8.4宣傳爭議解決9.營業(yè)時間與營業(yè)范圍9.1營業(yè)時間9.2營業(yè)范圍9.3營業(yè)爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：商場設(shè)施清單13.2附件二：招商政策13.3附件三：商場運(yùn)營管理制度13.4附件四：商家資質(zhì)要求13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除與終止后的處理14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行商場特色街區(qū)招商合作事宜。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同費(fèi)用1.4.1乙方應(yīng)向甲方支付招商服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用總額為人民幣____元，分____期支付。1.4.2乙方支付服務(wù)費(fèi)的具體時間節(jié)點(diǎn)為：合同簽訂后____日內(nèi)支付第一期，后續(xù)每期支付時間為____日。1.4.3支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商場特色街區(qū)所在地。1.6合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。2.招商政策2.1招商對象乙方負(fù)責(zé)招商的對象為符合甲方要求的商家，包括但不限于餐飲、零售、娛樂等業(yè)態(tài)。2.2招商范圍乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行招商，包括但不限于本合同附件一《商場設(shè)施清單》中列明的區(qū)域。2.3招商條件2.3.2商家應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場特色街區(qū)相關(guān)管理制度。2.3.3商家應(yīng)同意并遵守本合同的約定。2.4招商流程2.4.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的招商資料后，在____日內(nèi)完成招商工作。2.4.2乙方應(yīng)向甲方提交招商名單，包括商家名稱、業(yè)態(tài)、面積、租金等。2.4.3甲方對乙方提交的招商名單進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.4.4雙方協(xié)商確定最終招商結(jié)果。2.5招商期限本合同約定的招商期限為____年，自合同生效之日起計算。3.招商傭金3.1傭金比例乙方完成招商后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為成交租金總額的____%。3.2傭金計算方法傭金計算方法為：成交租金總額×傭金比例。3.3傭金支付方式傭金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4傭金支付時間傭金支付時間為：甲方收到乙方提交的傭金申請后____日內(nèi)支付。3.5傭金爭議解決如對傭金有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.商場運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理制度甲方應(yīng)制定并實(shí)施商場特色街區(qū)運(yùn)營管理制度，乙方應(yīng)遵守并配合執(zhí)行。4.2運(yùn)營管理費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣____元，分____期支付。4.2.2運(yùn)營管理費(fèi)用的支付方式及時間節(jié)點(diǎn)參照合同費(fèi)用第1.4.2條。4.3運(yùn)營管理責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)商場特色街區(qū)的整體運(yùn)營管理。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商場特色街區(qū)的運(yùn)營管理工作。4.4運(yùn)營管理爭議解決如對運(yùn)營管理有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。5.商家資質(zhì)要求5.1商家資格條件（1）具有合法的經(jīng)營資格；（3）符合國家法律法規(guī)及商場特色街區(qū)相關(guān)管理制度；（4）同意并遵守本合同的約定。5.2商家資質(zhì)審核5.2.1乙方負(fù)責(zé)對商家資質(zhì)進(jìn)行審核。5.2.2乙方應(yīng)在收到商家資質(zhì)材料后____日內(nèi)完成審核工作。5.3商家資質(zhì)變更如商家資質(zhì)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方。5.4商家資質(zhì)爭議解決如對商家資質(zhì)有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.商場租賃6.1租賃面積本合同約定的租賃面積為____平方米。6.2租賃期限本合同約定的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。6.3租金標(biāo)準(zhǔn)6.3.1本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米·月。6.3.2租金支付方式及時間節(jié)點(diǎn)參照合同費(fèi)用第1.4.2條。6.4租金調(diào)整機(jī)制6.4.1租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情。6.4.2租金調(diào)整幅度為____%，調(diào)整時間為____日。6.5租金爭議解決如對租金有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.商場設(shè)施與維護(hù)7.1商場設(shè)施清單本合同附件一《商場設(shè)施清單》為商場設(shè)施的具體內(nèi)容。7.2商場設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)商場設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商場設(shè)施的使用和維護(hù)工作。7.3商場設(shè)施維護(hù)費(fèi)用商場設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4商場設(shè)施爭議解決如對商場設(shè)施有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.廣告宣傳8.1宣傳費(fèi)用8.1.1甲方承擔(dān)商場特色街區(qū)的整體廣告宣傳費(fèi)用。8.1.2乙方在招商過程中產(chǎn)生的宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。8.2.2宣傳內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)甲方商場特色街區(qū)的特色和優(yōu)勢。8.3宣傳方式8.3.1甲方有權(quán)決定商場特色街區(qū)的宣傳方式，包括但不限于戶外廣告、社交媒體、平面媒體等。8.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助完成招商宣傳的相關(guān)工作。8.4宣傳爭議解決如對宣傳內(nèi)容或方式有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.營業(yè)時間與營業(yè)范圍9.1營業(yè)時間商場特色街區(qū)的營業(yè)時間為每日____時到____時。9.2營業(yè)范圍商場特色街區(qū)的營業(yè)范圍為商場內(nèi)所有店鋪。9.3營業(yè)爭議解決如對營業(yè)時間或范圍有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成招商工作。10.1.2乙方提供的商家資質(zhì)不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。10.3違約爭議解決如對違約責(zé)任有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解的機(jī)構(gòu)為____。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)履行合同約定的清算義務(wù)。12.4合同解除與終止后的責(zé)任12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。13.合同附件13.1附件一：商場設(shè)施清單13.2附件二：招商政策13.3附件三：商場運(yùn)營管理制度13.4附件四：商家資質(zhì)要求13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.4合同終止本合同的終止，應(yīng)按照合同約定的終止條件和程序進(jìn)行。14.5合同爭議解決本合同的爭議解決，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式和機(jī)構(gòu)進(jìn)行。14.6合同解釋本合同的內(nèi)容應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.7合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.3.2提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.3.3進(jìn)行項目監(jiān)理或?qū)徲嫞?5.3.4解決合同執(zhí)行中的爭議。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致；15.4.2第三方的資質(zhì)和能力應(yīng)符合合同要求。16.甲乙雙方額外條款16.1乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同條款，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方按比例分?jǐn)偅?6.3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和時間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方的民事責(zé)任限額；17.1.2第三方的違約責(zé)任限額；17.1.3第三方的賠償責(zé)任限額。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入前得到第三方的書面確認(rèn)。17.3如第三方超出其責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其義務(wù)。18.3第三方與商場特色街區(qū)其他商家的關(guān)系第三方與商場特色街區(qū)其他商家無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守商場特色街區(qū)相關(guān)管理制度和合同約定。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同終止20.1.1合同約定的終止條件成就；20.1.2第三方違約；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商場特色街區(qū)的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單為商場設(shè)施維護(hù)和管理的重要依據(jù)。2.附件二：招商政策要求：明確招商對象、招商范圍、招商條件、招商流程等內(nèi)容。說明：本政策為乙方招商工作的指導(dǎo)性文件。3.附件三：商場運(yùn)營管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定商場特色街區(qū)的運(yùn)營管理規(guī)范、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說明：本制度為甲乙雙方共同遵守的運(yùn)營準(zhǔn)則。4.附件四：商家資質(zhì)要求要求：明確商家應(yīng)具備的資格條件、資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)變更流程等。說明：本要求為商家入駐商場特色街區(qū)的必備條件。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知函等。說明：本文件為合同履行過程中產(chǎn)生的各類補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成招商工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。2.違約行為：商家提供的資質(zhì)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：商家應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付違約金。示例：商家在入駐前未提供合法的經(jīng)營資格，導(dǎo)致甲方遭受損失，商家應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：甲方未按合同約定支付租金，則支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。5.違約行為：合同一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。示例：一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成損失，泄露方應(yīng)賠償損失并支付違約金。6.違約行為：合同一方違反合同約定的爭議解決條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。示例：一方未按合同約定選擇爭議解決機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致爭議無法及時解決，違約方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1招商方信息2.2委托方信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目特色4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)4.3合作期限5.招商條件與標(biāo)準(zhǔn)5.1招商條件5.2招商標(biāo)準(zhǔn)5.3招商程序6.租賃事宜6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整7.營業(yè)管理與維護(hù)7.1營業(yè)管理7.2設(shè)施維護(hù)7.3安全保障8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動安排8.3營銷費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：招商項目詳細(xì)信息14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：市場營銷計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“招商方”指甲方，即負(fù)責(zé)商場特色街區(qū)招商的乙方；（2）“委托方”指乙方，即委托甲方進(jìn)行招商的甲方；（3）“招商項目”指本合同中雙方約定的具體招商項目；（4）“招商期限”指本合同約定的招商有效期限；（5）“招商費(fèi)用”指乙方為招商活動所產(chǎn)生的各項費(fèi)用；（6）“招商成果”指乙方在招商期限內(nèi)成功引進(jìn)的商戶數(shù)量及業(yè)態(tài)；1.2術(shù)語解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，按通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1招商方信息（1）名稱：甲方全稱；（2）地址：甲方住所；（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；2.2委托方信息（1）名稱：乙方全稱；（2）地址：乙方住所；（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名。3.合作項目概述3.1項目名稱：商場特色街區(qū)；3.2項目位置：[具體地址]；3.3項目規(guī)模：[具體面積]；3.4項目特色：[具體描述，如：集合美食、購物、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體]。4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)商場特色街區(qū)的招商工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供招商項目相關(guān)資料及協(xié)助甲方完成招商工作；4.2合作目標(biāo)（1）在招商期限內(nèi)，甲方成功引進(jìn)[具體商戶數(shù)量]家商戶；（2）招商項目整體業(yè)態(tài)達(dá)到[具體描述，如：80%餐飲、20%零售]。5.招商條件與標(biāo)準(zhǔn)5.1招商條件（1）商戶須符合招商項目整體業(yè)態(tài)規(guī)劃；（2）商戶須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；5.2招商標(biāo)準(zhǔn)（1）商戶須具備[具體要求，如：知名品牌、特色餐飲、優(yōu)質(zhì)服務(wù)]；（2）商戶須承諾在招商項目內(nèi)經(jīng)營年限不少于[具體年數(shù)]；（3）商戶須按約定支付租金及各項費(fèi)用。6.租賃事宜6.1租賃期限（1）租賃期限為[具體年數(shù)]年；（2）租賃期限自[具體日期]起算。6.2租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金為每月每平方米[具體金額]元；（2）租金支付方式為[具體描述，如：每月支付、季度支付]。6.3租金支付方式（1）租金支付時間為每月[具體日期]；（2）租金支付方式為[具體描述，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬]。6.4租金調(diào)整（1）租金調(diào)整時間為每[具體年數(shù)]年；（2）租金調(diào)整依據(jù)為[具體描述，如：市場行情、物價指數(shù)]。7.營業(yè)管理與維護(hù)7.1營業(yè)管理（1）甲方負(fù)責(zé)招商項目的整體運(yùn)營管理；（2）乙方負(fù)責(zé)提供招商項目的運(yùn)營管理建議。7.2設(shè)施維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)招商項目內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)；（2）商戶負(fù)責(zé)其經(jīng)營場所的內(nèi)部設(shè)施維護(hù)。7.3安全保障（1）甲方負(fù)責(zé)招商項目的消防安全、治安管理等；（2）商戶須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身經(jīng)營場所安全。8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略（1）甲方負(fù)責(zé)制定整體市場營銷策略；（2）乙方提供市場調(diào)研報告，協(xié)助甲方制定策略；8.2推廣活動安排（1）甲方負(fù)責(zé)組織各類推廣活動；（2）乙方協(xié)助甲方策劃推廣活動方案；8.3營銷費(fèi)用承擔(dān)（1）招商期間產(chǎn)生的營銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）開業(yè)后，營銷費(fèi)用按比例由甲乙雙方分?jǐn)偂?.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的爭議解決條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。9.3違約賠償（1）賠償金額按實(shí)際損失計算；（2）賠償金額最高不超過合同總金額的[具體比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]；（2）仲裁規(guī)則適用[具體規(guī)則名稱]。10.3爭議解決程序（1）仲裁程序遵循仲裁規(guī)則；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方收到乙方支付的首筆招商費(fèi)用。11.2合同終止條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除（1）任何一方可單方面解除合同；（2）解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。12.其他條款12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。12.2通知與送達(dá)（1）通知以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)以[具體方式，如：掛號信、快遞、電子郵件]為準(zhǔn)。12.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表（1）甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；（2）乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件清單14.1附件一：招商項目詳細(xì)信息；14.2附件二：租賃協(xié)議；14.3附件三：市場營銷計劃；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場調(diào)研和招商活動；（3）參與合同執(zhí)行過程中的決策和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁坏轿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）配合甲乙雙方的工作，及時反饋信息；（2）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）在合同執(zhí)行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）因合同執(zhí)行過程中的合理需求，有權(quán)提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）以合同金額的[具體比例]%為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方實(shí)際違約情況，按比例計算賠償金額；（3）賠償金額最高不超過合同金額的[具體比例]%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由新第三方繼承。20.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方；（2）退出前，第三方應(yīng)完成已接受的工作任務(wù)，并交接相關(guān)資料；（3）第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由原合同約定承擔(dān)。21.爭議解決21.1第三方爭議第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁。21.2第三方與其他方的爭議第三方與其他方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商項目詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包含項目位置、規(guī)模、特色、招商條件、租賃要求等。說明：本附件為招商項目的詳細(xì)說明，用于指導(dǎo)招商工作。2.附件二：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：市場營銷計劃詳細(xì)要求：包含市場營銷策略、推廣活動安排、營銷費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件為甲方制定的市場營銷計劃，用于指導(dǎo)市場推廣活動。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方營業(yè)執(zhí)照、第三方資質(zhì)證明等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他文件，用于證明各方資質(zhì)和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行招商義務(wù)；乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行市場推廣；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定比例計算。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定完成招商工作，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失；甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致招商效果不佳，雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024商場特色街區(qū)委托招商合作合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合作內(nèi)容2.1合作項目概述2.2合作期限2.3合作模式2.4招商范圍3.招商政策3.1招商條件3.2報名流程3.3資格審查3.4招商優(yōu)惠政策4.商場特色街區(qū)管理4.1商場特色街區(qū)定位4.2商場特色街區(qū)運(yùn)營管理4.3商場特色街區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4商場特色街區(qū)維護(hù)保養(yǎng)5.租賃事項5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.3租金調(diào)整5.4租賃保證金5.5租賃用途5.6租賃合同解除6.招商推廣6.1招商宣傳6.2合作方推廣支持6.3商場特色街區(qū)品牌推廣7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商場特色街區(qū)招商計劃11.2附件二：商場特色街區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：商場特色街區(qū)租賃合同范本12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條合作內(nèi)容2.1合作項目概述本合同涉及的合作項目為[合作項目名稱]，位于[項目地點(diǎn)]，占地面積[項目面積]，建筑層數(shù)[建筑層數(shù)]，功能定位為[功能定位]。2.2合作期限本合同合作期限為[合作期限]，自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。2.3合作模式本合同采用[合作模式]，即甲方負(fù)責(zé)商場特色街區(qū)的整體運(yùn)營管理，乙方負(fù)責(zé)招商及租賃事宜。2.4招商范圍本合同招商范圍為[招商范圍]，包括但不限于零售、餐飲、娛樂、服務(wù)等業(yè)態(tài)。第三條招商政策3.1招商條件（1）具有合法經(jīng)營資格；（3）符合商場特色街區(qū)的業(yè)態(tài)定位和經(jīng)營要求。3.2報名流程（1）提交招商報名表格；（2）提供相關(guān)資質(zhì)證明材料；（3）進(jìn)行資格審查。3.3資格審查甲方將對乙方提交的資料進(jìn)行審查，審查通過后，雙方簽訂正式的招商合同。3.4招商優(yōu)惠政策（1）租金減免；（2）裝修補(bǔ)貼；（3）品牌推廣支持。第四條商場特色街區(qū)管理4.1商場特色街區(qū)定位商場特色街區(qū)以[街區(qū)定位]為核心，打造具有[特色]的購物、休閑、娛樂一體化的商業(yè)街區(qū)。4.2商場特色街區(qū)運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)商場特色街區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、安全管理等。4.3商場特色街區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)商場特色街區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，乙方在租賃期間需按照甲方要求進(jìn)行裝修。4.4商場特色街區(qū)維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商場特色街區(qū)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保街區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。第五條租賃事項5.1租賃期限乙方租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]，支付方式為[支付方式]，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。5.4租賃保證金乙方需向甲方支付[保證金金額]作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方將全額退還。5.5租賃用途乙方租賃用途為[租賃用途]，不得擅自改變用途。5.6租賃合同解除（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第六條招商推廣6.1招商宣傳甲方負(fù)責(zé)商場特色街區(qū)的整體招商宣傳，包括但不限于廣告投放、活動策劃等。6.2合作方推廣支持乙方應(yīng)積極參與甲方組織的招商活動，并提供必要的推廣支持。6.3商場特色街區(qū)品牌推廣甲方將積極推廣商場特色街區(qū)品牌，提升街區(qū)知名度和美譽(yù)度。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第九條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：商場特色街區(qū)招商計劃12.2附件二：商場特色街區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：商場特色街區(qū)租賃合同范本第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（2）作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）作為監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）作為擔(dān)保方，對合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；（2）第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或建議被采納后造成的直接損失；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的利益。5.2第三方與合同履行過程的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自