2024全新房產(chǎn)典押合同范本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)典押合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2典押的定義1.3合同雙方的定義2.合同簽訂2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同簽訂雙方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)4.典押金額4.1典押金額4.2金額支付方式4.3金額支付時間5.典押期限5.1典押期限5.2典押期限起始時間5.3典押期限終止時間6.利息與費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費用7.典押物的使用7.1典押物使用范圍7.2典押物使用限制7.3典押物使用責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)9.1房產(chǎn)維護責(zé)任9.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，面積為[房產(chǎn)面積]，性質(zhì)為[房產(chǎn)性質(zhì)]的不動產(chǎn)。1.2典押的定義：本合同所指典押，是指甲方將房產(chǎn)出質(zhì)給乙方，乙方取得一定期限內(nèi)的房產(chǎn)使用權(quán)，甲方在典押期間不得隨意處置房產(chǎn)。1.3合同雙方的定義：甲方（出質(zhì)人）是指[甲方全稱]，乙方（典權(quán)人）是指[乙方全稱]。2.合同簽訂2.1合同簽訂時間：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.2合同簽訂地點：[簽訂地點]。2.3合同簽訂雙方：甲方[甲方全稱]，乙方[乙方全稱]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]。3.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]。3.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]。3.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、查封等限制。4.典押金額4.1典押金額：本合同典押金額為人民幣[典押金額]元。4.2金額支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，將典押金額一次性支付給乙方。4.3金額支付時間：[支付時間]。5.典押期限5.1典押期限：本合同典押期限為[典押期限]年。5.2典押期限起始時間：本合同典押期限自[起始日期]開始計算。5.3典押期限終止時間：本合同典押期限至[終止日期]結(jié)束。6.利息與費用6.1利息計算方式：本合同典押期間，甲方應(yīng)按年利率[年利率]%向乙方支付利息，利息計算方法為[計算方式]。6.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每[支付周期]支付一次利息，具體支付日期為[支付日期]。6.3其他費用：除利息外，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。7.典押物的使用7.1典押物使用范圍：乙方在典押期間，可對房產(chǎn)進行合理使用，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2典押物使用限制：乙方在使用房產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得影響周邊居民的正常生活。7.3典押物使用責(zé)任：乙方在使用房產(chǎn)過程中，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險8.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保險期限]內(nèi)，對房產(chǎn)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于[保險金額]元，并將保險單正本交由乙方保管。8.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于房產(chǎn)實際價值的[保險比例]%。8.3保險期限：保險期限應(yīng)與典押期限一致。9.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)9.1房產(chǎn)維護責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：乙方在典押期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，避免因不當(dāng)使用造成房產(chǎn)損害。9.3維修費用承擔(dān)：因乙方原因造成的房產(chǎn)損害，維修費用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或甲方原因造成的損害，維修費用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：違約金按典押金額的[違約金比例]%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決程序：爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁程序。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為[仲裁地點]。12.合同解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的原因。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自[生效日期]起生效。13.3合同變更程序：對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以本合同為準。14.3合同解除效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本條款中明確。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保；15.2.2合同履行過程中需要第三方進行評估、鑒定或其他專業(yè)意見；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、第三方的基本信息以及第三方介入的必要性和合理性。15.3.2對方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定的責(zé)任范圍。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因提供錯誤信息、評估不實或鑒定錯誤等原因給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[責(zé)任限額]元。16.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額一致。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.1.2在合同履行過程中對甲方或乙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3在甲方或乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，其與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定，甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲方履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，其與乙方的關(guān)系同樣基于本合同的約定，乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)合同要求乙方履行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方對合同履行的責(zé)任應(yīng)各自承擔(dān)，第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的額外責(zé)任。19.第三方變更合同的權(quán)利19.1第三方變更合同的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或合同履行需要，對本合同條款提出變更建議，但變更建議需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后方可生效。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第11.1條至第11.3條的規(guī)定。21.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)參照本合同第11.2條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證復(fù)印件：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，證明雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。4.房產(chǎn)鑒定報告：由第三方鑒定機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的實際情況進行鑒定。5.保險單：甲方購買的火災(zāi)保險單，證明房產(chǎn)已投保。6.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。7.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保方，提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。8.合同變更協(xié)議：如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和雙方同意的條款。9.爭議解決協(xié)議：如有爭議解決需要，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付典押金額。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為典押金額的[違約金比例]%。示例說明：若甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付典押金額，但實際支付時間延遲至第15日，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用典押物。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用典押物造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在典押期間擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定維護和保養(yǎng)房產(chǎn)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)因未維護和保養(yǎng)房產(chǎn)造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未及時修復(fù)房產(chǎn)的損壞部分，導(dǎo)致?lián)p壞擴大，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供錯誤信息或評估不實。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供錯誤信息或評估不實給甲方或乙方造成的損失，并賠償損失。示例說明：若第三方評估機構(gòu)評估房產(chǎn)價值低于實際價值，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定支付利息，則乙方需支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024全新房產(chǎn)典押合同范本1本合同目錄一覽1.典押雙方基本信息1.1典押人信息1.2典權(quán)人信息1.3房產(chǎn)信息2.典押目的及范圍2.1典押目的2.2典押范圍3.典押期限3.1典押起始日期3.2典押終止日期3.3典押期限延長4.典押房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1典押房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2典押人義務(wù)4.3典權(quán)人義務(wù)4.4典押房產(chǎn)使用限制5.典押房產(chǎn)維護5.1典押房產(chǎn)維護責(zé)任5.2維護費用承擔(dān)6.典押房產(chǎn)收益6.1收益分配6.2收益計算6.3收益支付7.典押房產(chǎn)轉(zhuǎn)押7.1轉(zhuǎn)押條件7.2轉(zhuǎn)押程序7.3轉(zhuǎn)押手續(xù)8.典押解除及終止8.1典押解除條件8.2典押終止條件8.3典押解除程序9.典押房產(chǎn)返還9.1房產(chǎn)返還條件9.2房產(chǎn)返還程序9.3房產(chǎn)返還責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2典押房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更及補充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.典押雙方基本信息1.1典押人信息典押人姓名：_________________________典押人身份證號碼：_____________________典押人聯(lián)系電話：_____________________1.2典權(quán)人信息典權(quán)人姓名：_________________________典權(quán)人身份證號碼：_____________________典權(quán)人聯(lián)系電話：_____________________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)證號：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________平方米房產(chǎn)用途：_________________________2.典押目的及范圍2.1典押目的典押人為實現(xiàn)_________________________目的，自愿將房產(chǎn)典押給典權(quán)人。2.2典押范圍本合同所涉及的房產(chǎn)典押范圍僅限于_________________________。3.典押期限3.1典押起始日期典押起始日期為_________________________。3.2典押終止日期典押終止日期為_________________________。3.3典押期限延長如需延長典押期限，雙方應(yīng)提前_________________________天書面通知對方。4.典押房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1典押房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________________________，無任何權(quán)利瑕疵。4.2典押人義務(wù)典押人應(yīng)保證房產(chǎn)在典押期間的安全，防止任何形式的損害。典押人應(yīng)按照合同約定，按時支付典押房產(chǎn)的維護費用。4.3典權(quán)人義務(wù)典權(quán)人不得擅自使用典押房產(chǎn)，僅限于典押目的范圍內(nèi)。典權(quán)人應(yīng)按時支付典押房產(chǎn)的維護費用。4.4典押房產(chǎn)使用限制典押房產(chǎn)不得用于_________________________等違法用途。5.典押房產(chǎn)維護5.1典押房產(chǎn)維護責(zé)任典押房產(chǎn)的日常維護責(zé)任由_________________________承擔(dān)。5.2維護費用承擔(dān)維護費用按實際發(fā)生金額計算，由_________________________承擔(dān)。6.典押房產(chǎn)收益6.1收益分配典押期間，房產(chǎn)產(chǎn)生的收益按_________________________比例分配。6.2收益計算收益按月計算，每月_________________________日前結(jié)算并支付。6.3收益支付收益支付方式為_________________________，每月_________________________日前支付。7.典押房產(chǎn)轉(zhuǎn)押7.1轉(zhuǎn)押條件在典押期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，典押房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)押給第三方。7.2轉(zhuǎn)押程序轉(zhuǎn)押需經(jīng)典押雙方及轉(zhuǎn)押方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)押合同。7.3轉(zhuǎn)押手續(xù)轉(zhuǎn)押手續(xù)按照_________________________相關(guān)規(guī)定辦理。8.典押解除及終止8.1典押解除條件典押人提前_________________________天書面通知典權(quán)人，可解除本合同。典權(quán)人提前_________________________天書面通知典押人，可解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致典押房產(chǎn)無法繼續(xù)典押的，雙方可協(xié)商解除本合同。8.2典押終止條件典押期限屆滿且典押目的已實現(xiàn)，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。8.3典押解除程序雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。一方單方面解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并等待對方確認。9.典押房產(chǎn)返還9.1房產(chǎn)返還條件典押期限屆滿或合同解除后，典押人應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地返還給典權(quán)人。9.2房產(chǎn)返還程序房產(chǎn)返還時，雙方應(yīng)現(xiàn)場確認房產(chǎn)的完好程度。典押人應(yīng)提供房產(chǎn)證等手續(xù)，辦理房產(chǎn)返還手續(xù)。9.3房產(chǎn)返還責(zé)任房產(chǎn)返還后，如因典押人原因造成房產(chǎn)損壞，典押人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形典押人未按約定支付維護費用或收益的；典權(quán)人未按約定支付維護費用或收益的；典押人或典權(quán)人違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.3違約金計算違約金按每日_________________________計算，最高不超過合同總額的_________________________。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同生效后，如出現(xiàn)第八條規(guī)定的解除條件，合同可解除。12.3合同解除程序合同解除程序按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2典押房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更及補充合同的變更及補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.3合同解釋權(quán)本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應(yīng)以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行或解除提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.3第三方介入的程序甲、乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同金額的_________________________%。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按約定的比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，向第三方支付服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和合作協(xié)議共同約定。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。20.2變更后的合同效力變更后的合同對本合同原有條款的修改具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入后的爭議處理第三方介入后的爭議處理，應(yīng)考慮到第三方的合法權(quán)益。22.第三方