2024年度基站塔建租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基站塔建租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1基站塔建基本信息2.2基站塔建位置2.3基站塔建面積2.4基站塔建用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金支付憑證5.1支付憑證要求5.2支付憑證提交5.3支付憑證審核6.租賃用途6.1租賃用途限制6.2租賃用途變更6.3違約責(zé)任7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.4維護(hù)保養(yǎng)記錄8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同附件14.8合同解釋14.9合同變更14.10合同解除14.11合同終止14.12合同爭(zhēng)議解決14.13合同附件14.14合同解釋14.15合同變更14.16合同解除14.17合同終止14.18合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1基站塔建基本信息：型號(hào)為，高度為米，基礎(chǔ)為類型。2.2基站塔建位置：位于省市區(qū)街道號(hào)。2.3基站塔建面積：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4基站塔建用途：用于移動(dòng)通信信號(hào)發(fā)射及傳輸。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣萬(wàn)元。4.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)自然月的20日前支付。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起，三年內(nèi)保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。5.租金支付憑證5.1支付憑證要求：乙方應(yīng)提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.2支付憑證提交：乙方應(yīng)在每個(gè)季度支付租金后5日內(nèi)，將支付憑證提交給甲方。5.3支付憑證審核：甲方收到支付憑證后5日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，視為支付有效。6.租賃用途6.1租賃用途限制：乙方僅限于在租賃物上安裝移動(dòng)通信設(shè)備，不得用于其他商業(yè)用途。6.2租賃用途變更：如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.3違約責(zé)任：如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持其外觀整潔。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向甲方報(bào)告。8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體：甲方和乙方共同承擔(dān)租賃期間的安全責(zé)任。8.2安全管理制度：雙方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防雷等安全措施。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理事故。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為省市。11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期。12.合同終止12.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和驗(yàn)收。12.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和驗(yàn)收。14.6合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議解決方式及程序如第10條所述。14.7合同附件：合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.8合同解釋：合同解釋如第14.2條所述。14.9合同變更：合同變更如第14.3條所述。14.10合同解除：合同解除如第14.4條所述。14.11合同終止：合同終止如第14.5條所述。14.12合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議解決如第14.6條所述。14.13合同附件：合同附件如第14.7條所述。14.14合同解釋：合同解釋如第14.8條所述。14.15合同變更：合同變更如第14.9條所述。14.16合同解除：合同解除如第14.10條所述。14.17合同終止：合同終止如第14.11條所述。14.18合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議解決如第14.12條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行時(shí)，可以書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后引入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的類型和職責(zé)。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保信息暢通。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)提供第三方所需的必要資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持合作，共同完成合同任務(wù)。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的實(shí)際需求。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：17.3.1如第三方違反合同造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。17.3.2如第三方無(wú)法承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，自行承擔(dān)剩余損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方是合同履行的輔助者，其工作成果應(yīng)符合合同要求。18.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方與其他第三方的劃分：18.4.1若合同中有多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉。18.4.2各第三方之間應(yīng)就分工合作、資源共享等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，確保合同目標(biāo)的共同實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括外觀、位置等。要求：照片需清晰，能夠反映租賃物真實(shí)狀態(tài)。3.租金支付計(jì)劃列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。要求：支付計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.安全管理制度詳細(xì)說(shuō)明雙方應(yīng)遵守的安全管理制度。要求：制度需包括防火、防盜、防雷等內(nèi)容。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。要求：記錄需真實(shí)、完整，并由乙方簽字確認(rèn)。6.第三方協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。要求：協(xié)議需包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃用途乙方損壞租賃物甲方未提供必要的配合和支持第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付%的違約金。乙方擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方未提供必要的配合和支持：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：如乙方逾期支付租金元，應(yīng)支付元的違約金。乙方擅自改變租賃用途：如乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、聲譽(yù)損失等。乙方損壞租賃物：如乙方在使用過(guò)程中將租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。全文完。2024年度基站塔建租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.基站塔建租賃標(biāo)的物2.1.基站塔建的位置2.2.基站塔建的基本情況2.3.基站塔建的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.維護(hù)費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.租賃方的權(quán)利6.1.1.使用權(quán)6.1.2.排他權(quán)6.1.3.維護(hù)權(quán)6.2.租賃方的義務(wù)6.2.1.依法使用6.2.2.保障安全6.2.3.不得擅自改動(dòng)6.3.出租方的權(quán)利6.3.1.收取租金6.3.2.監(jiān)督使用6.3.3.維權(quán)6.4.出租方的義務(wù)6.4.1.交付標(biāo)的物6.4.2.保障標(biāo)的物的安全6.4.3.提供必要的技術(shù)支持7.租賃物的維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.維護(hù)費(fèi)用7.3.管理責(zé)任7.4.管理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方的違約責(zé)任8.2.出租方的違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1.合同的變更10.2.合同的解除10.3.合同解除的條件11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.法律適用12.3.通知方式12.4.附件13.合同附件13.1.基站塔建圖紙13.2.權(quán)屬證明文件13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：通信基礎(chǔ)設(shè)施有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.基站塔建租賃標(biāo)的物2.1.基站塔建的位置：省市區(qū)路號(hào)附近2.2.基站塔建的基本情況：高度為米，材質(zhì)為鋼材，已安裝通信設(shè)備2.3.基站塔建的權(quán)屬證明：出租方提供有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年萬(wàn)元人民幣4.2.租金支付方式：每年分四次支付，每季度支付萬(wàn)元人民幣4.3.租金支付時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)月的20日前4.4.違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2.維護(hù)費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每年支付萬(wàn)元人民幣5.3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.租賃方的權(quán)利6.1.1.使用權(quán)：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站塔建及通信設(shè)備6.1.2.排他權(quán)：租賃方享有基站塔建及通信設(shè)備的排他使用權(quán)6.1.3.維護(hù)權(quán)：租賃方有權(quán)對(duì)基站塔建及通信設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)6.2.租賃方的義務(wù)6.2.1.依法使用：租賃方應(yīng)依法使用基站塔建及通信設(shè)備6.2.2.保障安全：租賃方應(yīng)保障基站塔建及通信設(shè)備的安全6.2.3.不得擅自改動(dòng)：租賃方不得擅自改動(dòng)基站塔建及通信設(shè)備6.3.出租方的權(quán)利6.3.1.收取租金：出租方有權(quán)按合同約定收取租金6.3.2.監(jiān)督使用：出租方有權(quán)對(duì)基站塔建及通信設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.3.維權(quán)：出租方有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益6.4.出租方的義務(wù)6.4.1.交付標(biāo)的物：出租方應(yīng)按合同約定交付基站塔建及通信設(shè)備6.4.2.保障標(biāo)的物的安全：出租方應(yīng)保障基站塔建及通信設(shè)備的安全6.4.3.提供必要的技術(shù)支持：出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確?；舅巴ㄐ旁O(shè)備的正常運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1.租賃方的違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.2.如租賃方違反合同約定，擅自改動(dòng)基站塔建及通信設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.1.3.如租賃方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致基站塔建及通信設(shè)備發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.出租方的違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)交付基站塔建及通信設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2.如出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致基站塔建及通信設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。8.3.違約金的計(jì)算與支付8.3.1.違約金按合同約定的金額計(jì)算，逾期支付違約金的，按日計(jì)收。8.3.2.違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的變更與解除10.1.合同的變更10.1.1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.1.2.合同變更后，對(duì)雙方均有約束力。10.2.合同的解除10.2.1.合同解除需符合法定或約定的條件。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3.合同解除的條件10.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3.出現(xiàn)其他法定或約定的解除合同的情形。11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同生效日期為雙方約定的日期。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.通知方式12.3.1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3.2.通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)方收到通知的日期。13.合同附件13.1.基站塔建圖紙13.2.權(quán)屬證明文件13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人：租賃方代表：，出租方代表：14.4.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，以及任何在合同履行過(guò)程中經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。15.2.第三方介入的依據(jù)15.2.1.第三方介入需基于甲乙雙方共同簽訂的書(shū)面協(xié)議或合同附件。15.2.2.第三方介入的協(xié)議或合同附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)提前至少30天向?qū)Ψ綍?shū)面提出第三方介入的申請(qǐng)。15.3.2.第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等詳細(xì)信息。15.3.3.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同附件的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。16.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定。16.2.2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件中約定。17.2.責(zé)任承擔(dān)17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件為準(zhǔn)。18.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件為準(zhǔn)。18.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。18.3.2.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他合同方的合作關(guān)系。19.第三方介入的變更與解除19.1.第三方介入的變更19.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2.變更后的協(xié)議或合同附件對(duì)各方均有約束力。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入的解除需符合介入?yún)f(xié)議或合同附件的約定。19.2.2.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同附件的規(guī)定處理相關(guān)事宜。說(shuō)明一：附件列表：1.基站塔建圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含基站塔建的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，以確保租賃方了解和使用過(guò)程中的準(zhǔn)確性和安全性。2.權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括基站塔建的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他權(quán)屬證明文件，以證明出租方對(duì)基站塔建擁有合法的出租權(quán)利。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)列出詳細(xì)的租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和金額，以便雙方核對(duì)和結(jié)算。4.租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括完整的租賃協(xié)議文本，以供雙方參照和執(zhí)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同附件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括保密協(xié)議，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：逾期一日，支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付基站塔建責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：逾期一日，支付租賃方相當(dāng)于每日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議或合同附件履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改動(dòng)基站塔建及通信設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：租賃方擅自改動(dòng)基站塔建，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。全文完。2024年度基站塔建租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.基站塔建租賃標(biāo)的物2.1基站塔建的具體位置2.2基站塔建的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3基站塔建的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3安全事故處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.基站塔建租賃標(biāo)的物2.1基站塔建的具體位置：____________________2.2基站塔建的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________2.3基站塔建的權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式及賬戶信息：____________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)：____________________5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整流程：____________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3違約責(zé)任：____________________7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：____________________7.2乙方責(zé)任：____________________7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)確?；舅ǖ氖┕ぐ踩袷貒?guó)家相關(guān)安全法規(guī)。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)基站塔建進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2乙方安全責(zé)任8.2.1乙方在使用基站塔建過(guò)程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行變更或解除。9.2變更程序9.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.2變更后的合同自雙方簽字之日起生效。9.3解除條件9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。9.4解除程序9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.4.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付租金。10.1.2未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.1.3違反合同約定的使用范圍及限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情形確定。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方式：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議材料。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止程序12.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的義務(wù)。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：基站塔建權(quán)屬證明13.1.2附件二：租賃合同13.1.3附件三：安全操作規(guī)程13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：____________________13.2.2附件二：____________________13.2.3附件三：____________________14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第____個(gè)工作日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的事件。14.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同未盡事宜的處理不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率。15.2.2第三方介入有助于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同相關(guān)事宜。16.2第三方的邀請(qǐng)16.2.1甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2邀請(qǐng)函應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及合同履行期間的合作方式。16.3第三方的接受16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后，以書(shū)面形式確認(rèn)接受邀請(qǐng)。16.2.2第三方的接受應(yīng)明確其同意遵守本合同的約定。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同相關(guān)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的工作行為。19.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自身承擔(dān)。19.2第三方的賠償19.2.1如果第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2