直系房屋贈與合同模板

直系房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方自愿將其名下房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該房屋用途為：____________________。

二、贈與標的物的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方承諾該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋在贈與前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或爭議。

2.3甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)自本合同生效之日起，享有該房屋的所有權(quán)。

三、房屋交付與登記

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、稅費承擔

4.1甲方承擔該房屋在贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號：____________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：____________________

住址：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方有意將其名下房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化，特引入丙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成贈與事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該房屋用途為：____________________。

二、丙方職責(zé)與義務(wù)

2.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方與乙方就贈與事宜進行溝通、協(xié)商，并確保雙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方應(yīng)確保本合同的合法、有效性，并對合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題提供咨詢。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方享有該房屋的所有權(quán)，并對該房屋享有完全處分權(quán)。

3.2甲方應(yīng)確保該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費____元。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的受贈資格進行審查。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方享有該房屋的受贈權(quán)，并應(yīng)在甲方交付房屋后____個工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費____元。

4.3乙方不得將該房屋用于非法用途，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在贈與過程中獲得最大利益。

8.2丙方作為中介服務(wù)提供方，能夠協(xié)助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題，降低糾紛風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對贈與事宜進行決策，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過引入丙方，能夠在贈與過程中對乙方進行嚴格審查，確保贈與行為合法、合規(guī)。

9.3甲方通過本合同，明確了各方在贈與事宜中的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)合同履行提供了明確的法律依據(jù)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售人）：____________________

住址：____________________

身份證號：____________________

乙方（購買人）：____________________

住址：____________________

身份證號：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：____________________

住址：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)乙方利益最大化，特引入丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該房屋用途為：____________________。

二、丙方職責(zé)與義務(wù)

2.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方與乙方就房屋交易事宜進行溝通、協(xié)商，并確保交易過程透明、合法。

2.2丙方應(yīng)確保本合同的合法、有效性，并對合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題提供咨詢。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方享有該房屋的購買權(quán)，并應(yīng)在甲方交付房屋后____個工作日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)清晰度等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、交易流程等。

3.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理貸款、過戶等手續(xù)。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方承諾該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋現(xiàn)狀與合同描述相符。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費____元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋交易進行決策，保障自身權(quán)益。

8.2乙方通過引入丙方，能夠在交易過程中對房屋進行嚴格審查，確保交易安全、合規(guī)。

8.3乙方通過本合同，明確了各方在交易中的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)交易履行提供了明確的法律依據(jù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋出售方，在交易中處于次要地位，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實