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文檔簡(jiǎn)介
店鋪承接合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承接甲方店鋪的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、承接范圍
1.乙方同意承接甲方位于__________的店鋪,包括但不限于店鋪的租賃、裝修、經(jīng)營(yíng)、管理等。
2.承接范圍的具體內(nèi)容詳見附件一:《店鋪承接范圍明細(xì)》。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可自動(dòng)續(xù)簽,續(xù)簽期限為__________年。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、裝修及設(shè)施
1.乙方對(duì)店鋪的裝修及設(shè)施負(fù)責(zé),裝修及設(shè)施的具體要求詳見附件二:《店鋪裝修及設(shè)施要求》。
2.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),確保裝修質(zhì)量。
五、經(jīng)營(yíng)管理
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,合法經(jīng)營(yíng),確保店鋪的經(jīng)營(yíng)秩序。
2.乙方應(yīng)保證店鋪的衛(wèi)生、安全,定期進(jìn)行消防、衛(wèi)生檢查。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
2.如乙方擅自改變店鋪用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
一、《店鋪承接范圍明細(xì)》
二、《店鋪裝修及設(shè)施要求》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保護(hù)自身權(quán)益,確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng),特邀請(qǐng)第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)參與店鋪承接事宜,現(xiàn)甲乙雙方及第三方就乙方承接甲方店鋪的相關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、承接主體
1.乙方同意承接甲方位于__________的店鋪,包括但不限于店鋪的租賃、裝修、經(jīng)營(yíng)、管理等。
2.第三方作為店鋪承接項(xiàng)目的監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于財(cái)務(wù)、質(zhì)量、安全等方面。
2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),以供監(jiān)督和評(píng)估。
3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告,并在必要時(shí)向甲方提出解除合同的請(qǐng)求。
4.第三方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)決策,但最終決策權(quán)仍歸甲方所有。
三、租賃期限與租金
1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,每月租金為人民幣_(tái)_________元。
3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督,確保租金按時(shí)足額支付。
四、裝修與設(shè)施
1.乙方對(duì)店鋪的裝修及設(shè)施負(fù)責(zé),裝修及設(shè)施的具體要求詳見附件一:《店鋪裝修及設(shè)施要求》。
2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的裝修及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,確保其符合合同要求。
五、經(jīng)營(yíng)管理
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,合法經(jīng)營(yíng),確保店鋪的經(jīng)營(yíng)秩序。
2.乙方應(yīng)保證店鋪的衛(wèi)生、安全,定期進(jìn)行消防、衛(wèi)生檢查。
3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)意見。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方保留對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)決策權(quán),包括但不限于店鋪的定位、產(chǎn)品線、價(jià)格策略等。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告,以評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金或賠償損失。
七、乙方的違約責(zé)任與限制
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
2.如乙方擅自改變店鋪用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方在合同期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.第三方作為監(jiān)督方,有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。
九、合同生效與終止
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
十、第三方介入的意義與目的
第三方介入的意義在于確保店鋪運(yùn)營(yíng)的透明度和合規(guī)性,防止乙方違約行為損害甲方的利益,同時(shí)為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和管理服務(wù)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù),確保自身權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為店鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
附件:
一、《店鋪承接范圍明細(xì)》
二、《店鋪裝修及設(shè)施要求》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身利益,同時(shí)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,特邀請(qǐng)第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為項(xiàng)目監(jiān)督與協(xié)調(diào)方,現(xiàn)甲乙雙方及第三方就乙方承接甲方某項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)的相關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目承接主體
1.乙方同意承接甲方項(xiàng)目,包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。
2.第三方作為項(xiàng)目監(jiān)督與協(xié)調(diào)方,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等,以供監(jiān)督和評(píng)估。
2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,確保項(xiàng)目符合合同要求。
3.第三方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,并提出解決方案。
4.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃,但需征得甲方同意。
三、項(xiàng)目期限與付款
1.本合同項(xiàng)目期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工
1.乙方對(duì)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé),具體要求詳見附件一:《項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工要求》。
2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行審查,確保其符合合同及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
五、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求,調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案,但需征得甲方和第三方同意。
2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持,包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、資源調(diào)配等。
3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后,向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收。
六、甲方的違約責(zé)任與限制
1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為逾期款項(xiàng)的__________%。
2.如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、解除合同等。
3.甲方在項(xiàng)目過(guò)程中不得單方面修改項(xiàng)目?jī)?nèi)容,否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.第三方作為監(jiān)督與協(xié)調(diào)方,有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程,并提出意見和建議。
八、合同生效與終止
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義
乙方作為項(xiàng)目承接方,通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù),確保自身在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位,保障項(xiàng)目順利進(jìn)行,同時(shí)實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方,通過(guò)邀請(qǐng)第三方參與,弱化自身在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位,降低項(xiàng)目風(fēng)
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