項目建設租地合同范例

項目建設租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方同意將該土地出租給乙方用于項目建設，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出租給乙方，該土地總面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每月每平方米人民幣____元。

（2）未按約定退還租賃保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用總額的____%。

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權證復印件

8.2項目建設規(guī)劃許可證復印件

8.3項目建設審批文件復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方同意將該土地出租給乙方用于項目建設，乙方為保證項目順利進行，特邀請丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出租給乙方，該土地總面積為________________________平方米。

1.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃期限。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

3.3若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求丙方在接到通知后____個工作日內代為支付。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同項下，作為擔保方，對乙方的債務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應保證其提供的擔保能力不低于乙方應支付的全部租賃費用。

4.3丙方在本合同項下的擔保責任，不因乙方任何違約行為而免除。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地的用途為________________________。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

七、甲方權益及權利

7.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃土地上的建設活動，確保乙方按照約定用途使用土地。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

7.4甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方逾期支付租賃費用，除支付違約金外，還應承擔相應的利息。

8.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3若乙方未按時支付租賃保證金，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

8.4乙方在租賃期間，不得擅自將租賃土地轉租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同期滿或因任何一方違約而終止。

十一、附件

11.1土地使用權證復印件

11.2項目建設規(guī)劃許可證復印件

11.3項目建設審批文件復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃土地的合理利用，維護土地資源的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲方能夠在項目建設和土地租賃過程中，降低風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，現甲方同意將該土地出租給乙方用于建設廠房，為支持乙方項目發(fā)展，丙方愿意投資參與，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的工業(yè)用地出租給乙方，該土地總面積為________________________平方米。

1.2土地用途為工業(yè)生產，乙方應遵守國家相關工業(yè)生產的法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期間，有權根據項目需要調整建設方案，但需提前向甲方報告并獲得書面同意。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月每平方米人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、第三方投資責任

4.1丙方同意對乙方的項目建設提供資金支持，投資額為人民幣____元。

4.2丙方的投資款項將直接支付給甲方，作為乙方的租賃保證金。

4.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方退還其投資款項。

五、乙方權益及權利

5.1乙方有權自主決定廠房的設計、建設方案和施工進度。

5.2乙方在租賃期間，享有對土地的獨立使用權，包括但不限于生產、倉儲和物流等。

5.3乙方有權根據項目發(fā)展需要，申請政府相關補貼和優(yōu)惠政策。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方應確保乙方在租賃期間，享有正常的生產經營活動，不得設置不合理障礙。

6.3甲方不得在乙方未同意的情況下，將土地轉租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿或因任何一方違約而終止。

九、附件

9.1土地使用權證復印件

9.2項目建設規(guī)劃許可證復印件

9.3項目建設審批文件復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其項目建設的自主性和靈活性，同時通過丙方的投資，降低項目資金風險，保