中介出租房寫合同范例

中介出租房寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________房產出租給乙方使用，乙方承租該房產事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：__________元/月。

2.其他費用：__________。

3.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關費用。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方或乙方有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋維修清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，欲出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責對出租房產進行日常管理，為保障甲方的權益，確保租賃合同的順利履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：__________元/月。

2.其他費用：__________。

3.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關費用。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責。

2.因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

七、丙方責任

1.丙方負責對出租房產進行日常管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

2.丙方應保證物業(yè)管理服務質量，對乙方提出的合理需求及時響應和處理。

3.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并向甲方報告。

八、甲方權益保障

1.甲方有權隨時檢查房屋及附屬設施的使用情況，確保乙方按照約定使用房產。

2.甲方有權要求乙方對房屋進行合理修繕，確保房屋及附屬設施的安全和美觀。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房產。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致他人財產損失或人身傷害，應承擔相應的法律責任。

3.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應承擔修復費用及賠償責任。

4.乙方不得利用房產進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于確保房屋及附屬設施的正常使用，維護甲方的房產權益。

2.丙方的專業(yè)管理有助于提高物業(yè)管理水平，提升居住品質。

3.丙方的參與有助于甲乙雙方在租賃過程中的溝通和協(xié)調。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產所有者，對房屋及附屬設施擁有完全所有權，有權對租賃合同進行主導。

2.甲方通過主導租賃合同，保障自身權益，確保租賃期間房產的安全和穩(wěn)定。

3.甲方通過設定違約及限制條款，降低租賃風險，維護自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方擬出租其位于__________的房產，乙方有意承租該房產，丙方作為中介機構，提供專業(yè)的租賃中介服務，為保障乙方的權益，確保租賃合同的順利履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元人民幣。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：__________元/月。

2.其他費用：__________。

3.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關費用。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在合同簽訂前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

六、丙方責任

1.丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的溝通和談判。

2.丙方應保證提供真實、準確、完整的房產信息，包括房產的權屬、用途等。

3.丙方應協(xié)助乙方進行房屋驗收，確保房屋符合租賃要求。

七、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明文件。

2.乙方有權在租賃期內對房屋進行合理的使用，包括裝修、改善等。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢和服務。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得單方面變更租賃條款，未經乙方同意不得提高租金。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，對租賃合同的權益保障具有主導地位，有助于確保其合理使用房產。

2.乙方通過主導租賃合同，能夠更好地維護自身利益，避免潛在的風險。

3.乙方通過設定違約及限制條款，可以確保甲方的履約行為符合乙方的預期。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為出租方，其權益在合同中得到了保障，但乙方作