民間抵押合同范例格式

民間抵押合同范例格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

鑒于：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的合法房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方向乙方提供的抵押物為位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、抵押債權(quán)及抵押擔(dān)保范圍

2.1乙方對(duì)甲方所享有的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________），以下簡(jiǎn)稱“抵押債權(quán)”。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：抵押債權(quán)本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及其他因甲乙雙方履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、抵押期限及抵押物保管

3.1本合同抵押期限自本合同生效之日起至抵押債權(quán)全部清償之日止。

3.2在抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

四、抵押物的處置及收益

4.1甲方如未能按約定清償?shù)盅簜鶛?quán)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶛?quán)。

4.2抵押物處置所得款項(xiàng)不足以清償?shù)盅簜鶛?quán)的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還抵押債權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，致使抵押物受損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲乙雙方身份證明文件

3.抵押物照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的合法房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方向乙方提供的抵押物為位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

1.3丙方同意以其合法財(cái)產(chǎn)為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、抵押債權(quán)及抵押擔(dān)保范圍

2.1乙方對(duì)甲方所享有的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________），以下簡(jiǎn)稱“抵押債權(quán)”。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：抵押債權(quán)本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及其他因甲乙雙方履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方承諾，在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況的相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)利在抵押債權(quán)到期前，要求乙方或丙方提供債務(wù)履行情況的相關(guān)證明。

4.2甲方有權(quán)利在債務(wù)履行完畢后，要求乙方或丙方解除抵押擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)利要求丙方提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以保障其權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方或丙方提供債務(wù)履行情況的書面報(bào)告。

5.2甲方在債務(wù)履行完畢后，有權(quán)要求乙方或丙方在合理期限內(nèi)解除抵押擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方賠償因其違約行為造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)償還抵押債權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

6.3乙方在抵押期間，不得要求甲方提前清償債務(wù)，除非甲方自愿。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲乙丙三方身份證明文件

3.抵押物照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的債務(wù)能夠得到有效履行。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的法律效力，使得甲方的權(quán)益得到更加堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保自身的權(quán)益不受損害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益，同時(shí)也為丙方提供了明確的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________

乙方（出借人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方處借款事宜，乙方接受丙方提供的抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款及抵押物基本情況

1.1甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________），以下簡(jiǎn)稱“借款”。

1.2為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方以其擁有的合法房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”。

1.3抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、借款及抵押擔(dān)保范圍

2.1本借款合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及其他因借款合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意以其合法財(cái)產(chǎn)為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況的相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的期限和方式償還借款。

4.2乙方有權(quán)在甲方的債務(wù)履行完畢后，要求丙方解除抵押擔(dān)保。

4.3乙方有權(quán)要求丙方賠償因其違約行為造成的損失。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在抵押期間，要求甲方提供抵押物的使用情況報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行完畢后，及時(shí)解除抵押擔(dān)保。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在抵押期間，不得擅自處分抵押物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。

6.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

6.3甲方在債務(wù)履行完畢前，不得要求乙方提前收回借款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲乙丙三方身份證明文件

3.抵押物照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)借款人的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保自身的債權(quán)得到保障。