房產(chǎn)合作合同范例

房產(chǎn)合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“合作房產(chǎn)”）與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作房產(chǎn)的基本情況

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。

2.合作房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________平方米。

3.合作房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米。

4.合作房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________。

5.合作房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_________。

二、合作方式及雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意將合作房產(chǎn)以_________方式與乙方合作開(kāi)發(fā)。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合作開(kāi)發(fā)協(xié)議的約定，及時(shí)辦理合作房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方在合作期間，有權(quán)參與合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照約定比例分享合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)收益。

5.甲方應(yīng)確保合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

6.乙方應(yīng)按照約定比例按時(shí)足額繳納合作開(kāi)發(fā)資金。

7.雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。

8.合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

三、合作期限及終止條件

1.本合作協(xié)議的期限為_(kāi)________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在合作期限內(nèi)，如一方有下列情況之一的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）違反本協(xié)議約定，造成合作項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的；

（2）擅自變更合作項(xiàng)目規(guī)劃，未征得另一方同意的；

（3）擅自處置合作房產(chǎn)，損害另一方利益的；

（4）未按照約定比例繳納合作開(kāi)發(fā)資金的；

（5）其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的。

3.合作期滿，雙方應(yīng)按照約定比例分配合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)收益。

四、違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本協(xié)議的違約責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.合作房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.合作房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.合作房產(chǎn)的施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高合作項(xiàng)目的效率與質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作項(xiàng)目的第三方主體參與甲乙雙方的房產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作房產(chǎn)的基本情況

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。

2.合作房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：_________平方米。

3.合作房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米。

4.合作房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________。

5.合作房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：_________。

二、丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮和采納。

4.丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行最終決定。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，調(diào)整合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和規(guī)模。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定比例及時(shí)足額繳納合作開(kāi)發(fā)資金。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定比例承擔(dān)合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。

5.甲方有權(quán)在合作期滿后，按照約定比例分配合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)收益。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額繳納合作開(kāi)發(fā)資金。

2.乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)合作房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)足額繳納合作開(kāi)發(fā)資金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自變更合作項(xiàng)目規(guī)劃，未征得甲方同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方擅自處置合作房產(chǎn)，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方主體的介入，有助于提高合作項(xiàng)目的透明度和公正性，確保各方權(quán)益得到保障。

2.第三方主體的監(jiān)督作用，有助于推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行決策，有利于確保項(xiàng)目符合甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展需求。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高甲方的投資回報(bào)率。

附件：

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.合作房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.合作房產(chǎn)的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.合作房產(chǎn)的施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在合作項(xiàng)目中的權(quán)益，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為合作項(xiàng)目的第三方主體參與甲乙雙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目的基本情況

1.合作項(xiàng)目的地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2.合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)面積為：_________平方米。

3.合作項(xiàng)目的規(guī)劃用途為：_________。

4.合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為：_________年。

二、丁方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展的相關(guān)資料，對(duì)合作項(xiàng)目的執(zhí)行情況進(jìn)行審查。

3.丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮和采納。

4.丁方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，確保合作項(xiàng)目的規(guī)劃符合乙方的發(fā)展戰(zhàn)略。

2.甲方應(yīng)按照約定比例，及時(shí)足額繳納合作開(kāi)發(fā)資金。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的支持和配合，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行最終決定。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，調(diào)整合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和規(guī)模。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定比例按時(shí)足額繳納合作開(kāi)發(fā)資金。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定比例承擔(dān)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。

5.乙方有權(quán)在合作期滿后，按照約定比例分配合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)收益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)足額繳納合作開(kāi)發(fā)資金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方擅自變更合作項(xiàng)目規(guī)劃，未征得乙方同意，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方擅自處置合作項(xiàng)目資產(chǎn)，損害乙方利益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如丁方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)立即通知乙方，乙方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的決策進(jìn)行最終決定，有利于確保項(xiàng)目符合乙方的發(fā)展規(guī)劃和利益。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益，提高乙方的投資回報(bào)率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過(guò)引入第三方主體丁方，弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免潛在的權(quán)力濫用。

2.丁方的介入，有助于提高合作項(xiàng)目的透明度和公正性，減少甲乙雙方之間的矛盾和沖突。

附件：

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