洋房改造合同范例

洋房改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方洋房改造項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方洋房改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、項目工期

2.1項目開工日期：__________

2.2項目竣工日期：__________

2.3項目工期延誤責(zé)任：若因乙方原因?qū)е马椖抗て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因不可抗力導(dǎo)致項目工期延誤，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

三、項目費用及支付方式

3.1項目總投資：__________

3.2項目費用構(gòu)成：__________

3.3支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付項目總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目施工過程中，甲方按月支付項目總費用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付項目總費用的__________%作為竣工款；

（4）項目保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修情況支付保修費用。

四、項目質(zhì)量要求

4.1項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

4.2質(zhì)量責(zé)任：

（1）乙方對項目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）甲方對項目設(shè)計、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

五、項目變更及爭議解決

5.1項目變更：如遇項目變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

5.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.洋房改造項目設(shè)計圖紙

2.洋房改造項目施工方案

3.洋房改造項目相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方洋房改造項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方洋房改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

1.5第三方主體丙方（以下簡稱“丙方”）在本項目中的角色為：__________

二、項目工期

2.1項目開工日期：__________

2.2項目竣工日期：__________

2.3項目工期延誤責(zé)任：若因乙方或丙方原因?qū)е马椖抗て谘诱`，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因不可抗力導(dǎo)致項目工期延誤，三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

三、項目費用及支付方式

3.1項目總投資：__________

3.2項目費用構(gòu)成：__________

3.3支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付項目總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目施工過程中，甲方按月支付項目總費用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付項目總費用的__________%作為竣工款；

（4）項目保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修情況支付保修費用。

四、項目質(zhì)量要求

4.1項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

4.2質(zhì)量責(zé)任：

（1）乙方對項目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）丙方對項目設(shè)計、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）甲方對項目整體質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并對乙方和丙方的質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

五、甲方權(quán)益及保障

5.1甲方享有項目決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度管理等；

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交項目進(jìn)展報告，并有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成項目，并保證項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方和丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成項目；

6.2乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全；

6.3乙方和丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目驗收，并對驗收不合格的部分進(jìn)行整改；

6.4乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1若乙方或丙方未能按約定時間完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日項目總費用的__________%；

7.2若乙方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目內(nèi)容、設(shè)計方案等；

7.4乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體，其介入項目的目的是為了保證項目的設(shè)計和監(jiān)理質(zhì)量，確保項目按照甲方的要求順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提升項目的整體質(zhì)量，降低甲方在項目實施過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為項目業(yè)主，主導(dǎo)項目實施有利于確保項目按照預(yù)定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)自身權(quán)益，提高項目效率，確保項目在預(yù)算和時間范圍內(nèi)完成。

附件：

1.洋房改造項目設(shè)計圖紙

2.洋房改造項目施工方案

3.洋房改造項目相關(guān)資料

4.第三方主體丙方資質(zhì)證明

5.乙方和丙方項目質(zhì)量保證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承建的洋房改造項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方承建的洋房改造項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

1.5第三方主體丁方（以下簡稱“丁方”）在本項目中的角色為：__________

二、項目工期

2.1項目開工日期：__________

2.2項目竣工日期：__________

2.3項目工期延誤責(zé)任：若因甲方原因?qū)е马椖抗て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因不可抗力導(dǎo)致項目工期延誤，三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

三、項目費用及支付方式

3.1項目總投資：__________

3.2項目費用構(gòu)成：__________

3.3支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目施工過程中，乙方每完成一定進(jìn)度，甲方按進(jìn)度支付項目總費用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付項目總費用的__________%作為竣工款；

（4）項目保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修情況支付保修費用。

四、項目質(zhì)量要求

4.1項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

4.2質(zhì)量責(zé)任：乙方對項目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及保障

5.1乙方享有項目施工的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度管理等；

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付進(jìn)度款，并在支付進(jìn)度款前提供相應(yīng)的付款憑證；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收前提供必要的驗收條件，包括但不限于驗收人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)等；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在項目保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)和支持。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成項目；

6.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目資金及時到位；

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目驗收，并對驗收不合格的部分提出整改要求；

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

7.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失；

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項目內(nèi)容、設(shè)計方案等；

7.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承建方，主導(dǎo)項目實施有利于確保項目按照預(yù)定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)完成。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障自身的權(quán)益，提高施工效率，確保項目在預(yù)算和時間范圍內(nèi)完成，并實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在乙方為主導(dǎo)的合同模式下，甲方的作用主要是作為項目的資金提供方和監(jiān)管方。甲方的主導(dǎo)意義在于確保項目資金的合理使用，并監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。這種模式下，甲方的主導(dǎo)作用相對弱化，更注重于合同履行過程中的監(jiān)督和支持，而非項目的直接管理。