長(zhǎng)沙住房合同范例

長(zhǎng)沙住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方處購(gòu)買住房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，戶型：__________。

1.3房屋用途：__________，土地性質(zhì)：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第二期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

②第三期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

③……

④第__________期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2乙方身份證復(fù)印件；

8.3付款憑證復(fù)印件；

8.4其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為__________市__________區(qū)__________路房屋所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意向購(gòu)買甲方房屋的購(gòu)房者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲方指定的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，戶型：__________。

1.3房屋用途：__________，土地性質(zhì)：__________。

1.4丙方作為甲方指定的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第二期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

②第三期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

③……

④第__________期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)交易金額收取__________%的中介費(fèi)，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證提供給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.3丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2乙方身份證復(fù)印件；

8.3付款憑證復(fù)印件；

8.4其他雙方約定的附件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決定權(quán)，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方可以更好地保障自身權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在交易過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位，確保交易公平、公正、公開。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意向購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為出售房產(chǎn)的業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為甲方指定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。鑒于乙方希望購(gòu)買甲方房產(chǎn)，丁方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，戶型：__________。

1.3房產(chǎn)用途：__________，土地性質(zhì)：__________。

1.4丁方作為甲方指定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期支付房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第二期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

②第三期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；

③……

④第__________期：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3丁方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果收取__________%的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給丁方。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房產(chǎn)驗(yàn)收確認(rèn)書》。

3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。

四、評(píng)估報(bào)告

4.1丁方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，并向乙方提供書面評(píng)估報(bào)告。

4.2評(píng)估報(bào)告作為乙方?jīng)Q定是否購(gòu)買房產(chǎn)的重要依據(jù)，乙方有權(quán)要求丁方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.3丁方未能按照約定時(shí)間完成評(píng)估或提供不實(shí)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2乙方身份證復(fù)印件；

8.3付款憑證復(fù)印件；

8.4其他雙方約定的附件。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障了其在交易過(guò)程中的權(quán)益，