霞浦房屋租賃合同范例

霞浦房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后__________日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)在接收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因乙方故意或過失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

2.因乙方故意或過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后__________日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方應(yīng)支付的違約金及損失賠償。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的合同關(guān)系解除而免除。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡其租賃權(quán)利。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)房屋價(jià)值和自身利益。通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利和利益條款，甲方可以更好地控制租賃過程，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店鋪一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)店鋪，丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪的基本情況

1.店鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.店鋪面積：__________平方米。

3.店鋪結(jié)構(gòu)：__________。

4.店鋪裝修：__________。

5.店鋪用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、融資條款

1.丙方同意向乙方提供人民幣__________萬元的融資支持，用于乙方支付首期租金及裝修費(fèi)用。

2.融資款項(xiàng)的還款期限為__________年，利率為__________%。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方償還融資款項(xiàng)，如逾期還款，乙方應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃店鋪的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止合同，但需提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理裝修和改造要求。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、丙方責(zé)任

1.丙方保證按照合同約定提供融資支持，并協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決租賃事宜。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U登記證明；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，確保