寧波轉租合同范例

寧波轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于寧波市_________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于寧波市_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________。

2.租賃物現狀：_________。

3.租賃物用途：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費、水電費、取暖費、網絡費等一切與租賃物相關的費用。

2.乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

七、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向寧波市_________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于寧波市_________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于寧波市_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________。

2.租賃物現狀：_________。

3.租賃物用途：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方保證在本合同租賃期間，乙方按約定支付租金。

2.若乙方違約，丙方承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、物業(yè)管理費及其他費用

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費、水電費、取暖費、網絡費等一切與租賃物相關的費用。

2.乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

八、甲方的權利

1.甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿前至少提前____個月通知甲方，以便甲方安排租賃物的后續(xù)事宜。

九、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向寧波市_________人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保能力證明。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租金收入保障，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身的合法權益，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。通過本合同，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方的租賃提供了保障，實現了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于寧波市_________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作為中介方，負責促成本租賃合同的簽訂，并協助雙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于寧波市_________，建筑面積為_________平方米，結構為_________。

2.租賃物現狀：_________。

3.租賃物用途：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

四、中介費用

1.乙方應支付丙方中介服務費用人民幣____元，該費用于本合同簽訂時一次性支付。

2.丙方應在收取中介費用后，向乙方提供相應的服務，包括但不限于租賃物的維護、協調物業(yè)管理等。

五、丙方責任

1.丙方應確保租賃物符合乙方需求，并在租賃合同簽訂前向乙方披露租賃物的所有相關信息。

2.丙方應協助乙方與甲方就租賃物的使用、維護等事宜進行溝通。

六、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內要求甲方保持租賃物符合約定的使用狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

2.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。

3.乙方有權在租賃期間，根據市場情況，與甲方協商調整租金。

七、甲方的義務

1.甲方應保證租賃物在租賃期限內的使用安全，并按照約定進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應配合乙方在租賃期間對租賃物的合理使用。

八、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方違反合同約定，未經乙方同意擅自改變租賃物的用途或結構，乙方有權解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向寧波市_________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；