鄒城二手房合同范例

鄒城二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄒城市的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于鄒城市_________路_________號，建筑面積_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

1.2標的房產的房產證號為_________，土地證號為_________。

1.3標的房產的用途為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

3.3乙方應在接到甲方通知后_________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元；

（2）甲方未按約定辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元；

（3）甲方提供的標的房產存在產權瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元；

（2）乙方未按約定辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產的房產證復印件；

2.標的房產的土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄒城市的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，為本合同的履行提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于鄒城市_________路_________號，建筑面積_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

1.2標的房產的房產證號為_________，土地證號為_________。

1.3標的房產的用途為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔保人，保證乙方按時支付購房款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）甲方在乙方未支付購房款前，保留標的房產的占有權。

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的付款義務。

（3）如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保人，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方提供有關標的房產的資料，以核實標的房產的真實性。

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2丙方作為擔保人，承擔以下義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣_________元整。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

（3）如乙方違約，丙方應按照合同約定履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行過程中，應遵守以下條款：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

（3）乙方不得擅自改變標的房產的用途，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的房產的所有權人，有權要求乙方按時支付購房款，并在合同履行過程中享有優(yōu)先權益。通過本合同，甲方能夠確保標的房產的順利出售，并最大限度地保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于鄒城市的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意將標的房產出售給乙方。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，為本合同的履行提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于鄒城市_________路_________號，建筑面積_________平方米，土地使用面積為_________平方米。

1.2標的房產的房產證號為_________，土地證號為_________。

1.3標的房產的用途為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔保人，保證在乙方未能按時支付購房款時，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）乙方在支付購房款前，有權對標的房產進行實地考察，確保其符合預期。

（2）乙方在支付首付款后，有權要求甲方提供房屋相關權屬證明文件。

（3）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標的房產存在權屬瑕疵，有權要求甲方承擔相應責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保人，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方提供標的房產的相關信息，以核實標的房產的真實性。

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2丙方作為擔保人，承擔以下義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣_________元整。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

（3）如乙方違約，丙方應按照合同約定履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在合同履行過程中，應遵守以下條款：

（1）甲方應確保標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

（3）如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買方，在房產交易中處于較為敏