土地歸還合同范例

土地歸還合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的土地（以下簡稱“涉案土地”）歸還給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于_________，土地證號為_________。

1.2涉案土地總面積為_________平方米，其中建設用地面積為_________平方米，未利用土地面積為_________平方米。

1.3涉案土地用途為_________。

二、歸還土地的條件及方式

2.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將涉案土地歸還給乙方。

2.2甲方應保證涉案土地在歸還時，土地權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3甲方應在歸還土地時，將涉案土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物一并歸還給乙方。

三、歸還土地的補償

3.1乙方同意按照涉案土地的面積、用途和地價評估結(jié)果，向甲方支付土地補償費_________元。

3.2甲方應在收到土地補償費后______日內(nèi)，將涉案土地及附著物歸還給乙方。

3.3土地補償費的支付方式為：_________。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間歸還土地的，應向乙方支付違約金_________元。

4.3乙方未按約定支付土地補償費的，應向甲方支付違約金_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案土地位置圖；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）地價評估報告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，確保涉案土地歸還過程中的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的《土地歸還合同》（以下簡稱“原合同”）。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案土地歸還事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于_________，土地證號為_________。

1.2涉案土地總面積為_________平方米，其中建設用地面積為_________平方米，未利用土地面積為_________平方米。

1.3涉案土地用途為_________。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督原合同的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對乙方歸還涉案土地的過程進行現(xiàn)場檢查、核實，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反原合同的行為進行調(diào)查，并提出處理意見。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時間歸還涉案土地。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在歸還土地時，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物一并歸還。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付土地補償費。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應向丙方提供原合同及相關(guān)證明材料，以便丙方履行監(jiān)督職責。

3.2.2甲方應配合丙方對乙方歸還土地的過程進行監(jiān)督。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定支付土地補償費。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照原合同約定的時間歸還涉案土地。

3.4.2乙方應確保歸還的土地權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.4.3乙方應保證歸還的土地及附著物符合原合同約定。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按原合同約定時間歸還土地的，應向甲方支付違約金_________元。

4.2乙方未按原合同約定支付土地補償費的，應向甲方支付違約金_________元。

4.3乙方在歸還土地過程中，如出現(xiàn)權(quán)屬爭議，乙方應承擔相應的法律責任。

五、丙方責權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對乙方歸還土地的過程進行監(jiān)督，并提出處理意見。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實歸還土地的真實性。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供原合同及相關(guān)證明材料，以履行監(jiān)督職責。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，介入涉案土地歸還過程，有助于確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。

8.2丙方的介入有助于提高涉案土地歸還過程的透明度，確保歸還土地的真實性和合法性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導，有利于甲方在涉案土地歸還過程中占據(jù)主動地位，維護自身合法權(quán)益。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在合同履行過程中，更好地保障自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在涉案土地交易中的合法權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評估機構(gòu)，共同參與甲方與乙方簽訂的《土地交易合同》（以下簡稱“原合同”）。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案土地交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于_________，土地證號為_________。

1.2涉案土地總面積為_________平方米，其中建設用地面積為_________平方米，未利用土地面積為_________平方米。

1.3涉案土地用途為_________。

二、丁方職責

2.1丁方作為第三方評估機構(gòu)，負責對涉案土地進行獨立、公正的評估，為乙方提供土地價值參考。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供涉案土地的相關(guān)資料，以進行評估工作。

2.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中，遵循評估結(jié)果進行交易。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的時間、價格和條件交付涉案土地。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在交付土地時，保證土地權(quán)屬清晰、無爭議。

3.1.3乙方有權(quán)要求丁方對其所購買的涉案土地進行獨立、公正的評估。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照原合同約定的時間、價格和條件支付土地交易款項。

3.2.2乙方應配合丁方進行土地評估工作，提供必要的相關(guān)資料。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時間、價格和條件支付土地交易款項。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應按照原合同約定的時間、價格和條件交付涉案土地。

3.4.2甲方應保證交付的土地權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方未按原合同約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金_________元。

4.2甲方未按原合同約定條件交付土地的，應向乙方支付違約金_________元。

4.3乙方未按原合同約定時間支付土地交易款項的，應向甲方支付違約金_________元。

五、丁方責權(quán)利

5.1丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供涉案土地的相關(guān)資料，以進行評估工作。

5.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中，遵循評估結(jié)果進行交易。

5.3丁方有權(quán)對甲方交付的土地進行現(xiàn)場查驗，以確認土地狀況。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導，有利于乙方在土地交易過程中，確保自身利益得到充分保障。

8.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，有利于乙方在交易中占據(jù)主動地位，避免潛在的風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務，確保交易公平