鼓樓租賃合同范例

鼓樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________________________

1.2租賃物的用途：__________________________

1.3租賃物的面積：__________________________

1.4租賃物的結(jié)構(gòu)：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

4.1.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中對(duì)租賃物造成的損壞除外。

4.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

6.1.1甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或交付的；

6.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的；

6.1.3一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

6.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

6.2違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.租賃物照片及租賃物詳細(xì)情況說明；

2.驗(yàn)收確認(rèn)書；

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方希望通過引入第三方監(jiān)管方的專業(yè)管理，保障租賃物的安全與維護(hù)，同時(shí)乙方愿意承租該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________________________

1.2租賃物的用途：__________________________

1.3租賃物的面積：__________________________

1.4租賃物的結(jié)構(gòu)：__________________________

二、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的安全、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的完好狀態(tài)。

2.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃物過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。

2.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.4第三方監(jiān)管方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，通知甲方采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償損失，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3第三方監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞的，第三方監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障租賃物的安全與維護(hù)，提升租賃物的使用價(jià)值，同時(shí)降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方監(jiān)管方的專業(yè)管理，有助于提高租賃物的整體管理水平，增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保租賃物的安全與維護(hù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方監(jiān)管方，加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以提高居住品質(zhì)和生活便利性，雙方同意引入第三方服務(wù)提供方，共同保障租賃物的維護(hù)和使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________________________

1.2租賃物的用途：__________________________

1.3租賃物的面積：__________________________

1.4租賃物的結(jié)構(gòu)：__________________________

二、第三方服務(wù)提供方的職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.2第三方服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理管理。

2.3第三方服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方遵守租賃物內(nèi)的規(guī)章制度，確保租賃物的良好秩序。

2.4第三方服務(wù)提供方有權(quán)對(duì)租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)告的任何問題。

5.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3第三方服務(wù)提供方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況，包括費(fèi)用支出、設(shè)施維護(hù)等。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方提供符合合同約定的服務(wù)，包括但不限于24小時(shí)安保、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

6.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保公共區(qū)域的安全與整潔。

6.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的交付條件，并在乙方驗(yàn)收合格后，將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

7.2甲方不得單方面提高租金，除非有法定理由，且需提前通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于居住、使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物或提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方未按約定提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)