廠房房買賣合同范例

廠房房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受該標(biāo)的廠房。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前支付剩余的標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款，支付方式為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

四、標(biāo)的廠房的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的廠房在交付時符合以下條件：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）標(biāo)的廠房的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的廠房的消防、環(huán)保等手續(xù)齊全。

五、標(biāo)的廠房的驗收

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付之日起____________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。

5.2乙方對標(biāo)的廠房的驗收應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況；

（2）標(biāo)的廠房的消防、環(huán)保等手續(xù)；

（3）標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施、綠化等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的廠房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款的____________%作為違約金。

6.3若乙方未在約定的時間內(nèi)支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款的____________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）標(biāo)的廠房的設(shè)施設(shè)備清單；

（4）標(biāo)的廠房的消防、環(huán)保等手續(xù)；

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）標(biāo)的廠房的設(shè)施設(shè)備清單；

（4）標(biāo)的廠房的消防、環(huán)保等手續(xù)；

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的廠房，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與其中，共同協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受該標(biāo)的廠房。

2.2丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方履行合同的責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前支付剩余的標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款，支付方式為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

四、標(biāo)的廠房的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的廠房前，應(yīng)確保標(biāo)的廠房符合以下條件：

（1）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）標(biāo)的廠房的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的廠房的消防、環(huán)保等手續(xù)齊全。

五、標(biāo)的廠房的驗收

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付之日起____________個工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗收。

5.2乙方對標(biāo)的廠房的驗收應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況；

（2）標(biāo)的廠房的消防、環(huán)保等手續(xù)；

（3）標(biāo)的廠房的附屬設(shè)施、綠化等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方在標(biāo)的廠房交付后，有權(quán)要求乙方按照約定履行標(biāo)的廠房的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對標(biāo)的廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)標(biāo)的廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的風(fēng)險；

7.2乙方應(yīng)按照約定履行標(biāo)的廠房的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保標(biāo)的廠房的正常使用；

7.3乙方在履行合同過程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同；

8.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；

8.3丙方有權(quán)對標(biāo)的廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按約定支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款的____________%作為違約金；

9.2乙方未按約定履行標(biāo)的廠房的使用、維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

9.3丙方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）標(biāo)的廠房的設(shè)施設(shè)備清單；

（4）標(biāo)的廠房的消防、環(huán)保等手續(xù)；

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時，引入第三方有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，對標(biāo)的廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面有更深入的了解和掌握。甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地保障自己的權(quán)益，確保標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)對標(biāo)的廠房的持續(xù)監(jiān)控和監(jiān)督。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“標(biāo)的樓宇”），且乙方有意購買該標(biāo)的樓宇，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與其中，共同協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“標(biāo)的樓宇”。

二、標(biāo)的樓宇的購買

2.1乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)的樓宇，甲方同意出售。

2.2丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方履行合同的責(zé)任。

三、購買價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的樓宇的購買價格為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的樓宇購買款的__________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓宇交付前支付剩余的標(biāo)的樓宇購買款，支付方式為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

四、標(biāo)的樓宇的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)將標(biāo)的樓宇交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的樓宇前，應(yīng)確保標(biāo)的樓宇符合以下條件：

（1）標(biāo)的樓宇的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）標(biāo)的樓宇的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）標(biāo)的樓宇的消防、環(huán)保等手續(xù)齊全。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的樓宇；

（2）乙方在標(biāo)的樓宇交付后，有權(quán)要求甲方按照約定履行標(biāo)的樓宇的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對標(biāo)的樓宇的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定交付標(biāo)的樓宇，并承擔(dān)標(biāo)的樓宇的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的風(fēng)險；

6.2甲方應(yīng)按照約定履行標(biāo)的樓宇的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，確保標(biāo)的樓宇的正常使用；

6.3甲方在履行合同過程中，應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同；

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；

7.3丙方有權(quán)對標(biāo)的樓宇的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定交付標(biāo)的樓宇的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的樓宇購買款的____________%作為違約金；

8.2甲方未按約定履行標(biāo)的樓宇的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.3丙方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓宇所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的樓宇的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的樓宇的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）標(biāo)的樓宇的設(shè)施設(shè)備清單；

（4）標(biāo)的樓宇的消防、環(huán)保等手續(xù)；

（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

乙方