土地授權(quán)出租合同范例

土地授權(quán)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

土地授權(quán)出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進行__________（具體用途）活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出租土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方名下的出租土地，具體位置及面積詳見附件一：土地權(quán)屬證明。

1.2乙方租賃出租土地的用途為__________，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣____元；

（3）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租賃費用及稅費

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等生活及經(jīng)營所需費用；

（2）物業(yè)服務(wù)費、綠化費、垃圾處理費等；

（3）根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅費。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解除本合同。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供出租土地的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方在租賃期間擅自改變出租土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方在租賃期間擅自改變出租土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.出租土地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地進行__________（具體用途）活動，丙方作為第三方提供相關(guān)支持和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就出租土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方名下的出租土地，具體位置及面積詳見附件一：土地權(quán)屬證明。

1.2乙方租賃出租土地的用途為__________，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下支持和服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方租賃情況，調(diào)整物業(yè)管理費和服務(wù)費。

2.3丙方有權(quán)對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用出租土地。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

4.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣____元；

（3）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租賃費用及稅費

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等生活及經(jīng)營所需費用；

（2）物業(yè)服務(wù)費、綠化費、垃圾處理費等；

（3）根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃行為，確保乙方合法合規(guī)使用出租土地。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對出租土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租土地用途；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

8.2乙方在租賃期間，不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他違法活動。

8.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險，確保各方權(quán)益。

9.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高租賃土地的使用效益，為甲方創(chuàng)造更多收益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃事宜，有利于維護自身權(quán)益，確保出租土地的合法合規(guī)使用。

10.2甲方通過主導(dǎo)租賃事宜，可以更好地控制出租土地的用途和經(jīng)營狀況，為自身帶來長期穩(wěn)定的收益。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.出租土地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方提供咨詢和協(xié)助服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方名下的出租物業(yè)，具體位置及面積詳見附件一：物業(yè)權(quán)屬證明。

1.2乙方租賃出租物業(yè)的用途為__________（具體商業(yè)活動），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供市場分析、競爭對手調(diào)研及商業(yè)策劃建議；

（2）協(xié)助乙方與甲方談判租賃條款；

（3）在租賃期間，提供物業(yè)管理和維護咨詢。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合適的合作伙伴或供應(yīng)商。

2.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行定期評估，并提出改進建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

4.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元；

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣____元；

（3）租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租賃費用及稅費

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：

（1）物業(yè)使用費、公共設(shè)施維護費等；

（2）根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅費。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)自主經(jīng)營，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常運營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)；

（2）擅自改變租賃物業(yè)的用途；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方接受不公平的條件。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的合理需求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

7.2丙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)乙方反饋調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃事宜，有利于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過主導(dǎo)租賃事宜，可以更好地適應(yīng)市場變化，實現(xiàn)商業(yè)目標，提升自身競爭力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.