2024年房產(chǎn)交易簡化版契約6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易簡化版契約本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及費用4.1稅費承擔4.2其他費用5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2其他相關證明文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：_______2.5房產(chǎn)配套設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______日前支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______日前支付。3.3付款時間：_______4.交易稅費及費用4.1稅費承擔：_______4.2其他費用：_______5.交房及驗收5.1交房時間：_______5.2驗收標準：_______5.3驗收程序：_______6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按時支付首付款或尾款，應向乙方支付_______的違約金。6.1.2甲方未按時交房，每延遲一日應向乙方支付_______的違約金。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按時支付首付款或尾款，應向甲方支付_______的違約金。6.2.2乙方未按時接收房產(chǎn)，每延遲一日應向甲方支付_______的違約金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。7.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件：7.2.1交易雙方完成全部交易手續(xù)，合同終止。7.2.2合同解除后，合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章。9.1.2交易價格及支付方式已明確。9.2合同終止條件：9.2.1交易完成，房產(chǎn)過戶至乙方名下。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2其他相關證明文件11.合同簽署11.1簽署時間：_______11.2簽署地點：_______12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：_______12.2副本份數(shù)：_______13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1雙方應嚴格履行合同約定，確保交易順利進行。13.2其他約定事項二：13.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2附件二：其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方職責：15.2.1第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務，如但不限于：15.2.1.1房產(chǎn)中介：協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易流程。15.2.1.2律師：提供法律咨詢，協(xié)助審查合同條款，確保合同合法有效。15.2.1.3評估機構：對房產(chǎn)進行價值評估。15.2.1.4公證機構：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務：15.4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任?6.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保：16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2第三方服務的費用合理、透明。16.2第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務不變，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔，除非合同另有約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的賠償責任限于其收取的服務費用范圍內(nèi)。17.3第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔賠償責任。17.4甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追究賠償責任，同時仍可向甲乙雙方追究合同責任。18.第三方變更與退出18.1任何一方同意更換第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。18.2第三方在合同履行期間退出，應書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。18.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔相應的責任。19.爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，適用本合同第8條關于爭議解決的規(guī)定。19.2第三方介入引發(fā)的爭議，如涉及第三方自身責任，第三方應自行承擔。20.合同附件20.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件20.2附件二：第三方服務協(xié)議20.3附件三：第三方費用明細表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估時間在合同簽訂前三個月內(nèi)。3.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具，測繪時間在合同簽訂前三個月內(nèi)。說明：提供房產(chǎn)的實際面積和位置信息。4.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的各項稅費繳納證明。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明。說明：證明維修基金已按規(guī)定繳納。6.甲方身份證復印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋甲方簽字。說明：證明甲方身份。7.乙方身份證復印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋乙方簽字。說明：證明乙方身份。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等詳細說明。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按合同約定支付房款，應向乙方支付_______的違約金。甲方未按合同約定交房，每延遲一日應向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付_______的違約金。乙方未按合同約定接收房產(chǎn)，每延遲一日應向甲方支付_______的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定提供服務，應向甲乙雙方分別支付_______的違約金。第三方提供的服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付房款，則甲方應向乙方支付人民幣_______元的違約金。若乙方未按合同約定在約定時間內(nèi)接收房產(chǎn)，則乙方應向甲方支付人民幣_______元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易簡化版契約1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費承擔1.5交付及驗收1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)1.7合同解除及違約責任1.8爭議解決方式1.9合同生效及期限1.10其他約定事項1.11合同附件1.12合同簽署及生效日期1.13合同變更及解除1.14合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3出賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.4出賣方法定代表人（或授權代表）：____________________1.1.5買受方名稱：____________________1.1.6買受方地址：____________________1.1.7買受方聯(lián)系電話：____________________1.1.8買受方法定代表人（或授權代表）：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)建筑年代：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易總價款：人民幣____________元整（大寫：____________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________元整，于合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付；3.2.2余款：人民幣____________元整，于____________日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條交易稅費承擔4.1出賣方應承擔的稅費：____________________4.2買受方應承擔的稅費：____________________第五條交付及驗收5.1出賣方應于____________日前將房產(chǎn)交付給買受方；5.2買受方應在交付之日起____________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有異議應在驗收之日起____________日內(nèi)提出；5.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1出賣方應在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，由____________方承擔。第七條合同解除及違約責任7.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的；7.1.2買受方未按約定支付房款的；7.1.3合同約定的其他解除情形。7.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金人民幣____________元整；7.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金人民幣____________元整；7.2.3合同約定的其他違約責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效及期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同的有效期限為____________年，自合同生效之日起計算。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；11.1.2房產(chǎn)測繪報告復印件；11.1.3交易稅費繳納憑證復印件；11.1.4雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2合同簽署日期：____________________第十三條合同變更及解除13.1本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同；13.2如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十四條合同解除后的處理事項14.1.1雙方應將房產(chǎn)返還給對方；14.1.2雙方應退還已支付的房款；14.1.3雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的相關費用；14.1.4合同解除后，雙方不再享有合同約定的權利，也不承擔合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責2.1.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：2.1.1.1評估房產(chǎn)價值；2.1.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.1.3提供法律咨詢；2.1.1.4提供公證服務；2.1.1.5其他經(jīng)甲、乙雙方約定的服務。2.1.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方權利3.1.1.1要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.1.2依法獲取報酬；3.1.1.3要求甲、乙雙方協(xié)助其完成工作任務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲、乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。第四條第三方義務4.1.1第三方應按照合同約定，及時、高效地完成工作任務，并對工作成果負責。4.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守職業(yè)道德，不得泄露甲、乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。4.1.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應及時通知甲、乙雙方。第五條第三方責任限額5.1.1第三方因提供的服務導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方責任限額為人民幣____________元整（大寫：____________________），超過部分由甲、乙雙方自行承擔。5.1.3.1第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)；5.1.3..2第三方提供服務過程中可能產(chǎn)生的風險；5.1.3.3第三方在提供服務過程中的過錯程度。第六條第三方介入合同中的條款6.1.1第三方介入合同后，合同中關于甲、乙雙方的權利、義務和責任仍適用于第三方。6.1.2第三方介入合同后，甲、乙雙方應將第三方作為合同的一方，共同承擔合同約定的權利、義務和責任。6.1.3第三方介入合同后，甲、乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第七條第三方介入合同的終止7.1.1如合同雙方或第三方提出終止第三方介入合同，應書面通知其他雙方。7.1.2.1第三方應將已完成的工作任務成果移交給甲、乙雙方；7.1.2.2第三方應退還甲、乙雙方已支付的報酬；7.1.2.3第三方應承擔因其終止介入合同而產(chǎn)生的合理費用。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方在合同履行過程中，應明確其與其他各方的責任劃分，包括：8.1.1.1第三方與其他各方之間的權利、義務和責任；8.1.1.2第三方與其他各方之間的責任限額；8.1.1.3第三方與其他各方之間的爭議解決方式。8.1.2第三方與其他各方之間應簽訂書面協(xié)議，明確各方在合同履行過程中的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：需清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括產(chǎn)權人、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號等。2.房產(chǎn)測繪報告復印件：需包含房產(chǎn)的面積、用途、建筑年代等詳細信息。3.交易稅費繳納憑證復印件：需包含稅費種類、金額、繳納時間等。4.房產(chǎn)買賣合同：需包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：需包含第三方的信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。6.驗收報告：需包含房產(chǎn)的交付時間、驗收時間、驗收結(jié)果等。7.補充協(xié)議：需包含合同雙方在履行合同過程中達成的任何補充條款。8.合同解除協(xié)議：需包含合同解除的原因、時間、處理結(jié)果等。9.違約金支付證明：需包含違約金的金額、支付時間、支付方式等。10.爭議解決協(xié)議：需包含爭議解決的方式、地點、時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金人民幣____________元整。示例：出賣方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，則應支付買受方違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金人民幣____________元整。示例：買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，則應支付出賣方違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成工作任務。責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金人民幣____________元整。示例：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應支付甲、乙雙方違約金。4.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或隱私。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付賠償金人民幣____________元整。示例：第三方在提供服務過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，則應向甲方支付賠償金。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)違約的具體情況，承擔相應的違約責任。示例：合同約定甲方向乙方提供相關文件，甲方未在約定時間內(nèi)提供，則應承擔違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易簡化版契約2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構2.4房產(chǎn)配套設施3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2交易價格支付方式及時間3.3交易價格調(diào)整條款4.交易稅費承擔4.1稅費種類及標準4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納期限5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準及程序5.3房產(chǎn)交付后維修責任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理期限6.2過戶手續(xù)費用承擔6.3過戶手續(xù)辦理流程7.房產(chǎn)抵押權及擔保7.1抵押權設立條件7.2抵押權登記手續(xù)7.3抵押權解除條件8.房產(chǎn)租賃權及使用8.1租賃權設立條件8.2租賃期限及租金8.3租賃權變更及解除9.房產(chǎn)糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.違約責任10.1違約情形及定義10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償標準11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更、解除及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同終止條件13.其他約定事項13.1通知及送達方式13.2合同份數(shù)及效力13.3爭議解決方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式買受方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年月日簽訂地點：[具體地址]1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書房產(chǎn)證號：[具體證號]房產(chǎn)所有權人：[具體姓名或名稱]2.2房產(chǎn)坐落位置省份：[具體省份]城市：[具體城市]區(qū)域：[具體區(qū)域]街道：[具體街道]樓號：[具體樓號]房號：[具體房號]2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構建筑面積：[具體面積]平方米使用面積：[具體面積]平方米房屋結(jié)構：[具體結(jié)構]2.4房產(chǎn)配套設施水電氣暖：[具體情況]電梯：[具體情況]供暖：[具體情況]通訊：[具體情況]3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格交易價格：人民幣[具體金額]元整3.2交易價格支付方式及時間買受方于[具體日期]前支付交易價格的[具體比例]%作為定金；剩余交易價格于房產(chǎn)交付時一次性支付；3.3交易價格調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整導致交易價格變動，雙方應協(xié)商解決。4.交易稅費承擔4.1稅費種類及標準契稅：[具體稅率]%；土地增值稅：[具體稅率]%；其他相關稅費：[具體稅費]；4.2稅費承擔比例出賣方承擔契稅；買受方承擔土地增值稅及其他相關稅費；4.3稅費繳納期限出賣方應于[具體日期]前辦理完稅費繳納手續(xù)。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間出賣方應于[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買受方；5.2房產(chǎn)驗收標準及程序買受方應在收到房產(chǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收；驗收合格后，買受方應在驗收單上簽字確認；5.3房產(chǎn)交付后維修責任房產(chǎn)交付后，如因房屋質(zhì)量問題導致維修，由出賣方承擔維修責任。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理期限出賣方應于[具體日期]前辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2過戶手續(xù)費用承擔過戶手續(xù)費用由買受方承擔；6.3過戶手續(xù)辦理流程雙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)抵押權及擔保7.1抵押權設立條件本合同簽訂后，買受方需將交易價格支付至出賣方指定的賬戶；出賣方收到交易價格后，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；7.2抵押權登記手續(xù)出賣方應于[具體日期]前辦理完抵押權登記手續(xù)；7.3抵押權解除條件買受方支付完交易價格并辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，抵押權自動解除。8.房產(chǎn)租賃權及使用8.1租賃權設立條件出賣方承諾，在房產(chǎn)過戶后，買受方有權自行決定是否出租或使用房產(chǎn)；8.2租賃期限及租金租賃期限：[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止；租金：每月人民幣[具體金額]元整；8.3租賃權變更及解除租賃權變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；出賣方或買受方單方有權解除租賃權，但需提前[具體天數(shù)]通知對方。9.房產(chǎn)糾紛處理9.1糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2糾紛解決期限糾紛發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟；9.3糾紛解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：未按時支付交易價格、未按時辦理過戶手續(xù)、未按時交付房產(chǎn)等；10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體比例]%的交易價格；10.3違約金及賠償標準違約金最高不超過守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效；11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜。12.合同生效、變更、解除及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.3合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同；12.4合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1通知及送達方式通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.2合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；13.3爭議解決方式爭議解決方式同第九條。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件14.2房產(chǎn)測繪圖14.3雙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方責任第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，為甲方和乙方提供準確、及時的服務。第三方對因其服務導致的信息錯誤、評估不準確、測繪不準確等造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額第三方的責任限額為第三方服務費用的一定比例，具體比例為[具體比例]%。如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例共同承擔。15.4第三方介入程序甲方和乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的目的和所需服務內(nèi)容。雙方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，共同確定第三方并簽訂服務協(xié)議。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責任甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對其準確性負責。甲方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場勘查和評估。16.2乙方責任乙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對其準確性負責。乙方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場勘查和評估。16.3雙方責任甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務協(xié)議履行職責。甲方和乙方應就第三方的工作進行溝通和協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與中介方的劃分中介方作為交易的中介服務提供者，其責任限于提供市場信息、協(xié)助交易洽談和促成交易達成。中介方不對交易標的的真實性、合法性負責，也不對交易過程中的風險承擔責任。17.2與律師、評估機構、測繪機構的劃分律師負責提供法律咨詢、起草合同、辦理法律手續(xù)等服務。評估機構負責對交易標的進行評估，提供評估報告。測繪機構負責對交易標的進行測繪，提供測繪報告。17.3第三方與其他各方的責任界定第三方應明確其服務范圍和責任，并在服務協(xié)議中予以約定。甲方和乙方應明確各自的義務和責任，并在合同中予以約定。第三方在提供服務過程中，如違反服務協(xié)議或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)第三方應與甲方和乙方保持溝通，及時報告工作進展情況。甲方和乙方應就第三方的工作提出意見和建議，并積極配合第三方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，并加蓋公章或個人簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)所有權及交易合法性。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)的測繪圖紙，需包含房屋面積、結(jié)構、位置等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的具體位置和面積。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，并加蓋公章或個人簽字確認。說明：用于證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易價格確認書要求：雙方簽字確認的房產(chǎn)交易價格文件。說明：用于明確交易價格及支付方式。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已繳納。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部材料清單。說明：用于明確過戶手續(xù)辦理所需的材料。7.房產(chǎn)抵押權登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押權登記證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)抵押權的設立及解除。8.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同，包括租賃期限、租金等條款。說明：用于明確租賃權及使用情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式和程序。10.其他相關文件說明：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付交易價格責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的一定比例。示例：買受方未按時支付交易價格的10%，則應向出賣方支付違約金。2.未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而造成的損失。示例：出賣方未按時辦理過戶手續(xù)，導致買受方遭受額外損失，則出賣方應賠償買受方損失。3.未按時交付房產(chǎn)責任認定：違約方應承擔因未按時交付房產(chǎn)而造成的損失。示例：出賣方未按時交付房產(chǎn)，導致買受方遭受額外損失，則出賣方應賠償買受方損失。4.提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例：出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致買受方遭受損失，則出賣方應賠償買受方損失。5.侵犯第三方合法權益責任認定：侵犯第三方合法權益的方應承擔相應的法律責任。示例：買賣雙方在交易過程中，侵犯第三方抵押權，則應承擔法律責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易簡化版契約3本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.2交易雙方基本信息1.2.1買方基本信息1.2.2賣方基本信息1.3交易價格1.3.1交易總價1.3.2付款方式1.4交易款項支付1.4.1首付款支付1.4.2尾款支付1.4.3預付款支付1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5.1過戶申請1.5.2權屬證書辦理1.5.3房產(chǎn)抵押權注銷1.6交易稅費1.6.1稅費承擔1.6.2稅費繳納1.7交房時間及條件1.7.1交房時間1.7.2交房條件1.8違約責任1.8.1買方違約責任1.8.2賣方違約責任1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構1.10合同生效與解除1.10.1合同生效1.10.2合同解除1.11其他約定事項1.11.1其他約定事項一1.11.2其他約定事項二1.11.3其他約定事項三1.12合同附件1.12.1附件一：房產(chǎn)信息表1.12.2附件二：付款憑證1.12.3附件三：其他相關文件1.13合同簽署1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點1.13.3簽署人員1.14合同份數(shù)及保管1.14.1合同份數(shù)1.14.2合同保管第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)類型：本房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具體為結(jié)構。1.2交易雙方基本信息1.2.1買方基本信息：名稱：公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：1.2.2賣方基本信息：名稱：個人地址：市區(qū)街道號身份證號碼：X1.3交易價格1.3.1交易總價：本房產(chǎn)交易總價為人民幣萬元整。1.4交易款項支付1.4.1首付款支付：首付款金額：人民幣萬元整支付時間：合同簽訂之日起日內(nèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶1.4.2尾款支付：尾款金額：人民幣萬元整支付條件：賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方取得房產(chǎn)權屬證書支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定賬戶1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5.1過戶申請：賣方應在收到首付款后日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構提出房產(chǎn)過戶申請。1.5.2權屬證書辦理：賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)權屬證書的變更手續(xù)。1.5.3房產(chǎn)抵押權注銷：如賣方名下存在房產(chǎn)抵押權，賣方應在合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押權注銷手續(xù)。1.6交易稅費1.6.1稅費承擔：本合同交易產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔。1.6.2稅費繳納：買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，一次性繳納全部稅費。1.7交房時間及條件1.7.1交房時間：賣方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。1.7.2交房條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，權屬證書已辦理完畢。房產(chǎn)內(nèi)部設施齊全，符合合同約定標準。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1如買方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應向賣方支付相當于應付款項千分之二的違約金。8.1.2如買方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向賣方支付相當于交易總價千分之五的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付相當于交易總價千分之一的違約金。8.2.2如賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致合同解除或買方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁，應將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自買方支付首付款之日起正式生效。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔責任。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他約定事項三11.3.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權利義務。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)信息表詳細列明了房產(chǎn)的地址、面積、類型等信息。12.2附件二：付款憑證12.2.1付款憑證包括首付款、尾款等支付憑證的復印件。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于房產(chǎn)權屬證明、房屋維修基金繳納證明等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人員13.3.1買方代表：13.3.2賣方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管本合同及相關附件，防止遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次房產(chǎn)交易提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)中介服務、房產(chǎn)評估服務、法律咨詢服務、貸款擔保服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.3第三方根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地提供相關服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務類型和服務協(xié)議的具體約定確定。16.2.2第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權在履行服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2甲方應按時支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2乙方應按時支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.3.2第三方在履行服務過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同內(nèi)容進行必要的變更，以適應第三方介入后的實際情況。19.2變更程序19.2.1雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。19.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，確保第三方對合同變更無異議。19.2.3雙方與第三方共同簽署變更后的合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，甲乙雙方如產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方的爭議解決20.2.1第三方如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應參照本合同中關于爭議解決的相關規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權證號、抵押情況、歷史交易記錄等信息。說明：本附件用于確認房產(chǎn)的基本信息，作為合同附件之一。2.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況，作為合同附件之一。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)市場價值評估結(jié)果、評估依據(jù)和方法等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的價值，作為合同附件之一。4.房產(chǎn)過戶申請書詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：本附件用于申請房產(chǎn)過戶，作為合同附件之一。5.權屬證書變更證明詳細要求：由不動產(chǎn)登記機構出具，證明房產(chǎn)權屬變更已完成。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，作為合同附件之一。6.房產(chǎn)抵押權注銷證明詳細要求：由不動產(chǎn)登記機構出具，證明房產(chǎn)抵押權已注銷。說明：本附件用于證明賣方名下房產(chǎn)抵押權已解除，作為合同附件之一。7.稅費繳納證明詳細要求：包含稅費金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納，作為合同附件之一。8.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方有效身份證的復印件。說明：本附件用于證明買賣雙方身份信息，作為合同附件之一。9.法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：本附件用于證明合同條款的合法性，作為合同附件之一。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：本附件用于補充合同中的相關內(nèi)容，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方違約行為：1.1未按約定時間支付首付款或尾款。1.2未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3未按約定條件接收房產(chǎn)。賣方違約行為：2.1未按約定時間交付房產(chǎn)。2.2提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。2.3未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.責任認定標準2.1違約行為確認：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或經(jīng)法院判決為準。2.2責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金計算：違約金按合同約定的比例或數(shù)額計算，最高不超過實際損失的百分之五十。3.示例說明示例一：買方未按約定時間支付首付款，應向賣方支付相當于首付款金額千分之二的違約金。示例二：賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同解除，賣方應賠償買方因合同解除而遭受的損失。示例三：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買方支付相當于交易總價千分之一的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易簡化版契約4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.5房產(chǎn)權證信息3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費金額4.3稅費承擔方5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除后的權利義務13.1買方權利義務13.2賣方權利義務14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方電子郵箱：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方電子郵箱：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途類型：2.3.2房產(chǎn)使用性質(zhì)：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：2.4.3房產(chǎn)登記時間：2.5房產(chǎn)權證信息2.5.1房產(chǎn)權證類型：2.5.2房產(chǎn)權證頒發(fā)機構：2.5.3房產(chǎn)權證登記日期：3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1交易總價金額：3.1.2交易總價貨幣單位：3.2付款方式3.2.1付款方式類型：3.2.2付款方式具體細節(jié)：3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.1.1稅費一：4.1.2稅費二：4.1.3稅費三：4.2稅費金額4.2.1稅費一金額：4.2.2稅費二金額：4.2.3稅費三金額：4.3稅費承擔方4.3.1稅費一承擔方：4.3.2稅費二承擔方：4.3.3稅費三承擔方：5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：5.2驗收標準5.2.1驗收標準一：5.2.2驗收標準二：5.2.3驗收標準三：5.3驗收程序5.3.1驗收程序一：5.3.2驗收程序二：5.3.3驗收程序三：5.4驗收不合格的處理5.4.1不合格處理一：5.4.2不合格處理二：5.4.3不合格處理三：6.履約保證6.1買方履約保證6.1.1買方保證履行合同義務：6.1.2買方違約責任：6.2賣方履約保證6.2.1賣方保證履行合同義務：6.2.2賣方違約責任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：8.1.2爭議解決途徑：8.1.3爭議解決期限：8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：8.2.2爭議解決機構地址：8.2.3爭議解決機構聯(lián)系方式：8.3爭議解決費用8.3.1雙方協(xié)商解決費用：8.3.2爭議解決機構處理費用：8.3.3訴訟費用承擔：9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽訂：9.1.2交易資金到賬：9.1.3相關手續(xù)辦理完畢：9.2合同終止條件9.2.1合同解除：9.2.2合同自然終止：9.2.3合同無效：9.3合同解除條件9.3.1買方或賣方違約：9.3.2不可抗力：9.3.3雙方協(xié)商一致：10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件份數(shù)：10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件提供方：10.2房產(chǎn)測繪報告10.2.1房產(chǎn)測繪報告名稱：10.2.2房產(chǎn)測繪報告提供方：10.3其他相關文件10.3.1文件一：10.3.2文件二：10.3.3文件三：11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1違約解除：11.1.2協(xié)商解除：11.1.3法定解除：11.2合同終止程序11.2.1解除通知：11.2.2解除確認：11.2.3終止手續(xù)辦理：11.3合同解除后的處理11.3.1履約責任：11.3.2稅費處理：11.3.3房產(chǎn)交付：12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致：12.1.2法律法規(guī)變化：12.1.3不可抗力：12.2變更程序12.2.1變更通知：12.2.2變更確認：12.2.3變更內(nèi)容記載：12.3變更通知12.3.1變更通知方式：12.3.2變更通知期限：13.合同解除后的權利義務13.1買方權利義務13.1.1買方權利：13.1.2買方義務：13.2賣方權利義務13.2.1賣方權利：13.2.2賣方義務：14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：14.1.2保密期限：14.1.3違約責任：14.2通知送達14.2.1通知方式：14.2.2通知送達地址：14.2.3通知送達確認：14.3合同簽署地14.3.1合同簽署地點：14.3.2合同簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或者作為交易保障的獨立主體。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的必要性和條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成交易流程；2.1.2提供專業(yè)意見和保障；2.1.3解決交易中的爭議和糾紛。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意；2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方職責：3.1.1嚴格執(zhí)行甲乙雙方的要求；3.1.2獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務；3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；3.1.4遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利：3.2.1收取合理的服務費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在必要時，有權暫停或終止服務。4.第三方介入的流程和程序4.1第三方介入的流程：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2簽訂第三方服務協(xié)議；4.1.3第三方介入工作；4.1.4工作完成或終止。4.2第三方介入的程序：4.2.1雙方書面確認第三方介入；4.2.2第三方提交工作計劃和方案；4.2.3雙方審查和確認；4.2.4第三方開始工作。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的設定：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，按照合同約定的責任限額承擔責任；5.1.2責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額的適用：5.2.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失；5.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；6.1.2第三方在履行職責過程中，不得違反甲方的合法要求；6.1.3第三方對甲方承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；6.2.2第三方在履行職責過程中，不得違反乙方的合法要求；6.2.3第三方對乙方承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方是甲乙雙方共同認可的獨立主體；6.3.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的額外條款：7.1.1第三方介入的費用和支付方式；7.1.2第三方介入的期限和終止條件；7.1.3第三方介入的爭議解決方式。7.2第三方介入的說明：7.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；7.2.2第三方介入的期限一般不得超過合同履行期限；7.2.3第三方介入的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件要求：復印件須清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、權利人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：提供房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：測繪報告須由具備相應資質(zhì)的測繪機構出具，報告內(nèi)容須真實、準確。說明：測繪報告用于確認房產(chǎn)的面積和位置。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：憑證須為稅務機關出具的正式收據(jù)，證明稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證用于證明交易稅費已支付。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容須完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方交易的法律文件。5.房產(chǎn)抵押權人同意函要求：同意函須由房產(chǎn)抵押權人出具，證明其同意房產(chǎn)交易。說明：當房產(chǎn)存在抵押權時，需提供同意函。6.房產(chǎn)他項權利證明要求：證明須由登記機關出具，證明房產(chǎn)是否存在其他權利限制。說明：他項權利證明用于確認房產(chǎn)的權利狀況。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：憑證須為物業(yè)管理部門出具的正式收據(jù)，證明維修基金已繳納。說明：維修基金繳納憑證用于證明維修基金已支付。8.交易雙方身份證明要求：身份證明須為有效身份證件，如身份證、護照等。說明：身份證明用于確認交易雙方的主體資格。9.交易雙方授權委托書要求：委托書須為雙方簽字蓋章的正式文件，明確授權事項。說明：授權委托書用于證明授權人有權代表其簽署合同。10.交易雙方簽訂的其他協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容須合法、有效，雙方簽字蓋章。說明：其他協(xié)議用于補充交易雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。賣方未按時交付房產(chǎn)。雙方未按時辦理過戶手續(xù)。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1向守約方支付違約金；2.2承擔守約方因此遭受的損失；2.3支付守約方為實現(xiàn)權利而支出的合理費用。3.違約責任示例說明：買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的1%。雙方未按時辦理過戶手續(xù)，應相互承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易簡化版契約5本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.1.4房產(chǎn)權屬1.2交易雙方信息1.2.1甲方基本信息1.2.2乙方基本信息1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款時間節(jié)點1.4交易稅費1.4.1稅費承擔方1.4.2稅費繳納方式1.5房產(chǎn)交付1.5.1房產(chǎn)交付時間1.5.2房產(chǎn)交付條件1.6房產(chǎn)過戶1.6.1過戶手續(xù)辦理1.6.2過戶費用承擔1.7合同解除與違約責任1.7.1合同解除條件1.7.2違約責任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.9合同生效與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10其他約定事項1.10.1不可抗力條款1.10.2合同附件1.10.3合同解釋1.11合同附件1.11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書1.11.2房產(chǎn)測繪報告1.11.3其他相關文件1.12合同簽署1.12.1簽署時間1.12.2簽署地點1.12.3簽署人員1.13合同份數(shù)1.13.1合同正本份數(shù)1.13.2合同副本份數(shù)1.14合同附件1.14.1合同簽署證明1.14.2合同送達證明第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)用途：住宅，可用于居住、辦公或自用。1.1.4房產(chǎn)權屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權。1.2交易雙方信息1.2.1甲方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.2.2乙方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：本房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。1.3.2付款方式：乙方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付甲方全部房款。1.3.3付款時間節(jié)點：首付萬元，余款萬元，于房產(chǎn)過戶后個工作日內(nèi)支付。1.4交易稅費1.4.1稅費承擔方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由甲方承擔。1.4.2稅費繳納方式：乙方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將稅費繳納至甲方指定的賬戶。1.5房產(chǎn)交付1.5.1房產(chǎn)交付時間：甲方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。1.房屋結(jié)構安全，無安全隱患；2.房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；3.房屋所有權證書齊全。1.6房產(chǎn)過戶1.6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6.2過戶費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。1.7合同解除與違約責任1.7.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。1.7.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的%。8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁。8.2合同生效與終止8.2.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。8.3其他約定事項8.3.1不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，并應立即通知對方。8.3.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證書、房產(chǎn)測繪報告等。8.3.3合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。9.1合同附件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證書：甲方應提供房產(chǎn)產(chǎn)權證書原件供乙方查閱，并在合同簽訂前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2房產(chǎn)測繪報告：甲方應提供房產(chǎn)測繪報告原件供乙方查閱。9.2合同簽署9.2.1簽署時間：本合同于年月日簽署。9.2.2簽署地點：本合同簽署地為市區(qū)街道號。9.3合同份數(shù)9.3.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.4合同附件9.4.1合同簽署證明：甲方應在合同簽署后個工作日內(nèi)向乙方提供合同簽署證明。9.4.2合同送達證明：甲方應在合同簽署后個工作日內(nèi)向乙方提供合同送達證明。10.1合同簽署10.1.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2簽署地點：本合同簽署地為市區(qū)街道號。10.2合同份數(shù)10.2.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同附件10.3.1合同簽署證明：甲方應在合同簽署后個工作日內(nèi)向乙方提供合同簽署證明。10.3.2合同送達證明：甲方應在合同簽署后個工作日內(nèi)向乙方提供合同送達證明。11.1合同簽署11.1.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2簽署地點：本合同簽署地為市區(qū)街道號。11.2合同份數(shù)11.2.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件11.3.1合同簽署證明：甲方應在合同簽署后個工作日內(nèi)向乙方提供合同簽署證明。11.3.2合同送達證明：甲方應在合同簽署后個工作日內(nèi)向乙