集體土地聯(lián)營合同范例

集體土地聯(lián)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權，乙方有意參與聯(lián)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的集體土地使用權。

1.2乙方同意參與甲方在該集體土地上的聯(lián)營項目。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、合作方式

3.1甲方負責辦理土地審批手續(xù)，確保土地的合法使用。

3.2乙方負責提供資金、技術和管理等方面的支持。

3.3雙方共同負責項目的開發(fā)、建設、運營和管理。

四、投資比例

4.1本合同雙方投資比例分別為：甲方占____%，乙方占____%。

4.2乙方在合同履行過程中，如需增加投資，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可增加。

五、利潤分配

5.1本合同項目產(chǎn)生的利潤，按照雙方投資比例進行分配。

5.2利潤分配的具體方式、時間及程序，由雙方另行協(xié)商確定。

六、風險承擔

6.1甲方負責辦理土地審批手續(xù)，承擔因土地審批手續(xù)不齊全而產(chǎn)生的風險。

6.2乙方負責項目的建設、運營和管理，承擔因項目建設、運營和管理不慎而產(chǎn)生的風險。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）甲方土地使用證復印件；

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（三）雙方共同簽署的聯(lián)營項目可行性研究報告；

（四）其他與本合同相關的文件。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方土地使用證復印件；

（二）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（三）雙方共同簽署的聯(lián)營項目可行性研究報告；

（四）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權，乙方有意參與聯(lián)營，丙方作為項目投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的集體土地使用權。

1.2乙方同意參與甲方在該集體土地上的聯(lián)營項目。

1.3丙方作為項目投資方，同意投入資金參與本項目。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如三方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、合作方式

3.1甲方負責辦理土地審批手續(xù)，確保土地的合法使用。

3.2乙方負責提供資金、技術和管理等方面的支持。

3.3丙方負責提供項目投資資金，并參與項目的決策和管理。

3.4三方共同負責項目的開發(fā)、建設、運營和管理。

四、投資比例

4.1本合同三方投資比例分別為：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

4.2丙方在合同履行過程中，如需增加投資，應提前向甲方和乙方提出申請，經(jīng)三方同意后方可增加。

五、利潤分配

5.1本合同項目產(chǎn)生的利潤，按照三方投資比例進行分配。

5.2利潤分配的具體方式、時間及程序，由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有項目土地使用權的唯一使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得擅自轉讓或抵押。

6.2甲方在項目運營過程中，享有對項目重大決策的一票否決權。

6.3甲方在項目運營過程中，享有優(yōu)先獲得項目收益的權利。

七、丙方責權利

7.1丙方應按照合同約定及時足額投入項目資金。

7.2丙方享有項目投資收益權，并承擔相應的投資風險。

7.3丙方在項目運營過程中，享有參與項目決策的權利，但不得損害甲方的合法權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方應按照合同約定履行投資義務，如未按期足額投入資金，應向甲方支付違約金。

8.2乙方不得擅自轉讓其在項目中的權益，如需轉讓，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

8.3乙方在項目運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、丙方違約及限制條款

9.1丙方應按照合同約定及時足額投入項目資金，如未按期足額投入，應向甲方支付違約金。

9.2丙方不得擅自撤資，如需撤資，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

9.3丙方在項目運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1甲方土地使用證復印件；

11.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

11.3丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

11.4雙方共同簽署的聯(lián)營項目可行性研究報告；

11.5其他與本合同相關的文件。

十二、合同生效

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同經(jīng)三方簽字蓋章后，自合同生效之日起，三方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第三方介入的意義和目的在于引入資金，降低項目風險，提高項目成功率。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保項目順利進行，并獲得項目收益。通過本合同，甲方在項目中的權益得到了充分保障，同時，乙方和丙方的違約及限制條款也確保了項目的合法合規(guī)運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體土地使用權，乙方有意參與聯(lián)營，丙方作為項目運營管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的集體土地使用權。

1.2乙方同意參與甲方在該集體土地上的聯(lián)營項目，負責項目的運營管理。

1.3丙方作為項目運營管理方，負責提供專業(yè)運營管理服務。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如三方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、合作方式

3.1甲方負責辦理土地審批手續(xù)，確保土地的合法使用。

3.2乙方負責項目的運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、日常管理等。

3.3丙方負責提供項目運營管理的專業(yè)團隊和技術支持，確保項目運營效率。

四、投資比例

4.1本合同三方投資比例分別為：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

4.2乙方在合同履行過程中，如需增加投資，應提前向甲方和丙方提出申請，經(jīng)三方同意后方可增加。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有項目運營管理的決策權，包括但不限于制定運營策略、調(diào)整運營方案等。

5.2乙方在項目運營過程中，享有項目運營收益的優(yōu)先分配權。

5.3乙方在項目運營過程中，享有對項目日常運營情況的監(jiān)督權。

六、丙方責權利

6.1丙方負責提供項目運營管理的專業(yè)團隊和技術支持，確保項目運營的專業(yè)性和高效性。

6.2丙方享有項目運營管理的服務費用，并承擔相應的運營風險。

6.3丙方在項目運營過程中，享有對項目運營管理的建議權。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應按照合同約定配合乙方和丙方完成土地審批手續(xù)。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的運營管理決策，如需干涉，應提前通知乙方和丙方。

7.3甲方在項目運營過程中，不得損害乙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方土地使用證復印件；

9.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

9.3丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

9.4雙方共同簽署的聯(lián)營項目可行性研究報告；

9.5其他與本合同相關的文件。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同經(jīng)三方簽字蓋章后，自合同生效之日起，三方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

乙方為主導的目的和意義在于確保項目運營管理的專業(yè)性和高效性，保障自身的運營收益，并通過專業(yè)的