2024年農家院租賃與生態(tài)旅游合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農家院租賃與生態(tài)旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農家院租賃范圍2.1.農家院整體租賃2.2.單項設施租賃3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金總額及支付方式4.租賃費用支付4.1.首付款支付4.2.保證金支付4.3.每期租金支付5.農家院使用規(guī)范5.1.使用時間限制5.2.使用人數(shù)限制5.3.使用范圍限制6.生態(tài)旅游合作內容6.1.合作模式6.2.合作期限6.3.合作目標7.合作費用及收益分配7.1.合作費用總額7.2.費用支付方式7.3.收益分配比例8.生態(tài)旅游項目運營管理8.1.項目運營管理職責8.2.項目運營管理費用8.3.項目運營管理制度9.生態(tài)旅游項目宣傳推廣9.1.宣傳推廣方式9.2.宣傳推廣費用9.3.宣傳推廣效果評估10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任承擔10.3.違約金及賠償11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同解釋權13.3.合同修改及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.農家院租賃范圍2.1農家院整體租賃2.2單項設施租賃餐飲區(qū)住宿區(qū)活動區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金總額及支付方式：租金總額：人民幣____元整支付方式：乙方應于每年____月____日前支付當年的租金，首期租金于簽訂合同時支付。4.租賃費用支付4.1首付款支付乙方應于簽訂合同當日支付首付款人民幣____元整。4.2保證金支付乙方應于簽訂合同當日支付保證金人民幣____元整，用于擔保乙方履行合同義務。4.3每期租金支付乙方應于每年____月____日前支付當年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。5.農家院使用規(guī)范5.1使用時間限制乙方僅可在合同約定的租賃期限內使用租賃物。5.2使用人數(shù)限制乙方使用租賃物時，不得超過合同約定的最大容納人數(shù)。5.3使用范圍限制乙方僅可使用租賃物及其配套設施，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.生態(tài)旅游合作內容6.1合作模式甲方與乙方共同開展生態(tài)旅游項目，甲方提供農家院及相關設施，乙方負責項目的運營和管理。6.2合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3合作目標雙方共同提升農家院的旅游品質，吸引更多游客，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。8.生態(tài)旅游項目運營管理8.1項目運營管理職責8.1.1甲方職責提供農家院的日常維護和管理；保障農家院的設施設備正常運行；協(xié)助乙方進行旅游資源的開發(fā)和宣傳。8.1.2乙方職責負責農家院的日常運營和管理；組織旅游活動，確保游客體驗；對游客進行服務，提升游客滿意度。8.2項目運營管理費用8.2.1甲方承擔費用農家院設施的維修保養(yǎng)費用；日常清潔和綠化費用；公共區(qū)域的水電費用。8.2.2乙方承擔費用旅游活動的策劃和組織費用；人員工資及福利；宣傳推廣費用。8.3項目運營管理制度8.3.1運營管理會議雙方應定期召開運營管理會議，討論項目運營情況，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。8.3.2信息共享雙方應共享項目運營的相關信息，確保信息透明和及時溝通。9.生態(tài)旅游項目宣傳推廣9.1宣傳推廣方式通過網(wǎng)絡平臺進行宣傳；制作宣傳冊和海報；與旅游機構合作，進行聯(lián)合推廣。9.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3宣傳推廣效果評估雙方應定期評估宣傳推廣效果，調整推廣策略，提高宣傳效果。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正的；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他解除條件。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約金及賠償違約金最高不超過合同總額的____%；賠償損失包括直接損失和預期利益損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。12.合同生效及附件12.1合同生效條件雙方簽署合同；甲方收到乙方支付的首付款。12.2合同附件甲方提供的農家院設施清單；乙方運營管理計劃；宣傳推廣方案。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同修改及補充合同的修改和補充需雙方書面同意，并作為合同附件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在合同履行過程中，可聘請中介方協(xié)助合同履行，包括但不限于租賃物的維護、生態(tài)旅游項目的運營管理、宣傳推廣等。15.2.2咨詢機構甲乙雙方可聘請咨詢機構就項目運營、市場分析、風險評估等方面提供專業(yè)意見。15.2.3監(jiān)理方為確保合同履行的質量和進度，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督和檢查。15.2.4擔保方為保障合同的履行，甲乙雙方可聘請擔保方提供擔保服務。15.3第三方職責15.3.1中介方職責協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的溝通和協(xié)調；提供相關服務，確保合同目的的實現(xiàn)；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2咨詢機構職責提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方作出決策；保證咨詢意見的客觀、公正；不得利用咨詢意見謀取不正當利益。15.3.3監(jiān)理方職責對項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目按照合同約定進行；發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方；保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性。15.3.4擔保方職責按照合同約定提供擔保服務；在甲方或乙方違約時，履行擔保責任；保證擔保服務的合法、合規(guī)。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任限于其職責范圍內的行為，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。16.2責任限額16.2.1中介方中介方因其違約行為導致合同無法履行的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過合同總額的____%。16.2.2咨詢機構咨詢機構因其提供的咨詢意見導致甲乙雙方遭受損失的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過咨詢費用的一倍。16.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方因其監(jiān)督和檢查不到位導致合同無法履行的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過監(jiān)理費用的一倍。16.2.4擔保方擔保方因其未能履行擔保責任導致甲乙雙方遭受損失的，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，最高不超過擔保金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和相關協(xié)議約定，第三方應按照本合同和相關協(xié)議履行其職責。18.第三方變更18.1第三方變更條件甲乙雙方可協(xié)商一致，更換合同約定的第三方。18.2第三方變更程序雙方書面通知對方；簽訂變更協(xié)議，明確新的第三方及其職責；將變更協(xié)議作為本合同的附件。19.合同終止與第三方19.1合同終止合同終止不影響第三方的權利義務，除非合同終止前已明確約定第三方責任終止。19.2第三方責任終止合同終止；第三方已完成其職責；雙方書面確認第三方責任終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農家院設施清單詳細列出農家院內的設施設備，包括但不限于房屋、家具、廚具、電器等。明確每項設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.乙方運營管理計劃乙方提交的詳細運營管理方案，包括但不限于人員安排、服務標準、活動策劃、安全措施等。3.宣傳推廣方案雙方共同制定的宣傳推廣計劃，包括宣傳渠道、推廣內容、預算分配等。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、擔保協(xié)議等。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，相關證明材料，如自然災害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方同意采用的爭議解決方式，如仲裁協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方簽訂的變更協(xié)議。8.第三方責任終止協(xié)議第三方責任終止時，雙方簽訂的終止協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付逾期支付的租金，并支付相應的滯納金。示例：甲方未按合同約定支付租金，逾期10日，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付運營管理費用責任認定：乙方應向甲方支付逾期支付的運營管理費用，并支付相應的滯納金。示例：乙方未按合同約定支付運營管理費用，逾期15日，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。3.違約行為：第三方未履行其職責責任認定：第三方未履行其職責，應承擔相應的違約責任。示例：監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)督和檢查，導致項目延期，監(jiān)理方應賠償因此造成的損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任。示例：中介方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，中介方應賠償甲方損失。5.違約行為：一方違反使用規(guī)范責任認定：違反使用規(guī)范的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、承擔法律責任。示例：乙方擅自改變租賃物結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年農家院租賃與生態(tài)旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農家院租賃的基本情況2.1.農家院的位置2.2.農家院的面積2.3.農家院的設施3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款的處理4.生態(tài)旅游合作內容4.1.合作目的4.2.合作項目4.3.合作期限5.合作雙方的權利與義務5.1.出租方的權利與義務5.2.承租方的權利與義務6.合作項目的運營管理6.1.運營管理制度6.2.管理人員及職責7.合作項目的宣傳與推廣7.1.宣傳方案7.2.推廣渠道8.合作項目的利益分配8.1.利潤分配比例8.2.分配方式9.合作項目的風險承擔9.1.風險識別與評估9.2.風險承擔方式10.合作項目的變更與解除10.1.合作項目變更的條件10.2.合作項目解除的條件11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：2.農家院租賃的基本情況2.1農家院的位置詳細地址：省市縣鄉(xiāng)村號2.2農家院的面積總面積：平方米其中，居住面積：平方米其中，經(jīng)營面積：平方米2.3農家院的設施居住設施：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)營設施：餐廳、廚房、客房、停車場等3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：年月日租賃結束日期：年月日3.2租金金額月租金：人民幣元整年租金：人民幣元整3.3付款方式付款周期：每月日前支付付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.4逾期付款的處理逾期付款的違約金：每月租金的%逾期付款的追償方式：協(xié)商解決或法律途徑4.生態(tài)旅游合作內容4.1合作目的提升農家院的整體品質豐富農家院的旅游項目增強農家院的競爭力4.2合作項目生態(tài)農業(yè)體驗農家樂餐飲服務特色民宿住宿鄉(xiāng)村旅游活動4.3合作期限合作期限與租賃期限相同5.合作雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務維護農家院的設施提供必要的協(xié)助和支持保障合作項目的順利進行5.2承租方的權利與義務按時支付租金管理和維護農家院設施保障合作項目的質量和安全6.合作項目的運營管理6.1運營管理制度制定詳細的運營管理方案設立專門的運營管理團隊6.2管理人員及職責管理人員：人職責分配：根據(jù)運營管理方案進行明確7.合作項目的宣傳與推廣7.1宣傳方案制定全面的宣傳推廣計劃利用線上線下渠道進行推廣7.2推廣渠道線上渠道：公眾號、微博、旅游網(wǎng)站等線下渠道：戶外廣告、旅游展會、合作推廣等8.合作項目的利益分配8.1利潤分配比例出租方：%承租方：%合作項目利潤的分配按年度進行結算，具體比例根據(jù)實際情況調整。8.2分配方式利潤分配采用銀行轉賬方式，每季度末支付一次。9.合作項目的風險承擔9.1風險識別與評估雙方共同對合作項目可能面臨的風險進行識別和評估。9.2風險承擔方式雙方共同承擔合作項目風險，具體責任分配由雙方另行協(xié)商確定。10.合作項目的變更與解除10.1合作項目變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合作項目的具體內容。10.2合作項目解除的條件合同到期；一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未改正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約情形未按時支付租金；未履行合作項目的義務；故意隱瞞或篡改合作項目相關信息；其他違反合同約定的行為。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計算標準：按照未履行義務部分的金額，每日按%的比例計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市縣人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同到期；一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未改正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件包括但不限于：合作項目運營管理方案宣傳推廣方案利潤分配明細表爭議解決流程圖篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助合同履行，但不直接成為合同主體的個人或組織。15.2第三方介入的目的提高合同履行的效率；提升服務質量；解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入的類型16.1服務提供方提供專業(yè)服務的第三方，如旅游咨詢服務、廣告推廣服務、物業(yè)管理服務等。16.2監(jiān)理方負責監(jiān)督合同履行過程的第三方，確保合同各項條款得到執(zhí)行。16.3評估機構負責對合作項目的運營狀況、財務狀況等進行評估的第三方。17.第三方介入的約定17.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的工作。17.3第三方費用第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.第三方責任與權利18.1第三方責任第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守合同約定，履行其職責。第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。18.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行溝通確認。19.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責。19.3第三方與甲乙雙方的溝通第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。20.第三方責任限額20.1責任限額定義第三方在合同履行過程中，因其行為導致甲乙雙方遭受損失的最高賠償限額。20.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3超出責任限額的處理若第三方行為導致?lián)p失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的處理方式。21.第三方變更與退出21.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方退出第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。22