購房分期還款合同范例

購房分期還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、甲方同意按照以下分期還款方式支付房產(chǎn)總價：

1.首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給乙方；

2.分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方分____________________期向乙方支付剩余房款，具體分期付款金額及時間安排如下：

（1）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付。

三、本合同簽訂后，雙方應嚴格履行各自的義務，甲方應按約定的分期付款時間向乙方支付房款，乙方應按照合同約定將房產(chǎn)交付給甲方。

四、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、為保障甲方權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下甲方應支付的房款提供擔保。

三、甲乙雙方同意按照以下分期還款方式支付房產(chǎn)總價，丙方作為擔保方，享有相應的權利和義務：

1.首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給乙方；

2.分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方分____________________期向乙方支付剩余房款，具體分期付款金額及時間安排如下：

（1）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付。

四、丙方作為擔保方，享有以下權利：

1.在甲方未按約定履行分期付款義務時，有權要求甲方立即支付欠款；

2.在甲方未按約定履行分期付款義務，導致乙方遭受損失時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

3.在本合同約定的其他情況下，有權要求甲方履行合同義務。

五、丙方作為擔保方，承擔以下義務：

1.在甲方未按約定履行分期付款義務時，應立即履行擔保義務，代甲方向乙方支付欠款；

2.在甲方未按約定履行分期付款義務，導致乙方遭受損失時，應承擔相應的賠償責任；

3.本合同約定的其他擔保義務。

六、甲方的權利：

1.享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務；

4.甲方有權要求乙方按照約定履行房產(chǎn)交付和分期付款義務；

5.甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、甲方的義務：

1.按照約定的時間和金額支付房款；

2.按照約定的時間和方式接收房產(chǎn)；

3.不得以任何方式損害乙方的合法權益；

4.如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。

八、乙方的權利：

1.享有收取房款的權利；

2.享有要求甲方按照約定履行分期付款義務的權利；

3.享有要求丙方履行擔保義務的權利；

4.享有要求甲方承擔違約責任的權利。

九、乙方的義務：

1.按照約定的時間和方式交付房產(chǎn)；

2.如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的責任。

十、丙方的權利：

1.享有收取擔保費用的權利；

2.享有要求甲方履行合同義務的權利；

3.享有要求乙方履行合同義務的權利。

十一、丙方的義務：

1.按照約定履行擔保義務；

2.如因丙方原因導致?lián)Ａx務無法履行，丙方應承擔相應的責任。

十二、違約責任：

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；

2.因違約造成對方損失的，還應賠償對方的損失。

十三、爭議解決：

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、合同生效：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

十五、附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.其他雙方約定的文件。

十六、第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供保障，確保甲方在購房過程中能夠按時支付房款，避免因資金問題導致購房失敗。同時，丙方的介入也有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十七、甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其合法權益。甲方通過設定詳細的分期付款計劃、明確的違約責任和爭議解決機制，確保自身在購房過程中能夠獲得最大程度的保障。此外，甲方的主導地位也有助于推動合同的履行，促進房地產(chǎn)交易的順利進行。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)月租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下甲方應支付的租金提供擔保。

三、甲乙雙方同意按照以下分期支付租金的方式租賃房產(chǎn)：

1.首月租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給乙方；

2.分期租金：自本合同簽訂之日起，甲方分____________________期向乙方支付租金，具體分期租金金額及時間安排如下：

（1）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付。

四、丙方作為擔保方，享有以下權利：

1.在甲方未按約定支付租金時，有權要求甲方立即支付欠款；

2.在甲方未按約定支付租金，導致乙方遭受損失時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

3.在本合同約定的其他情況下，有權要求甲方履行合同義務。

五、丙方作為擔保方，承擔以下義務：

1.在甲方未按約定支付租金時，應立即履行擔保義務，代甲方向乙方支付欠款；

2.在甲方未按約定支付租金，導致乙方遭受損失時，應承擔相應的賠償責任；

3.本合同約定的其他擔保義務。

六、乙方的權利：

1.享有收取租金的權利；

2.享有要求甲方按照約定支付租金的權利；

3.享有要求丙方履行擔保義務的權利；

4.享有要求甲方承擔違約責任的權利。

七、乙方的義務：

1.按照約定的時間和方式交付房產(chǎn)；

2.甲方租賃期間，乙方應保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)；

3.如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的責任。

八、甲方的權利：

1.享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權；

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務；

4.甲方有權要求乙方按照約定履行房產(chǎn)交付和分期支付租金義務；

5.甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、甲方的義務：

1.按照約定的時間和金額支付租金；

2.按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構；

3.不得以任何方式損害乙方的合法權益；

4.如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。

十、違約責任：

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；

2.因違約造成對方損失的，還應賠償對方的損失。

十一、爭議解決：

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

十三、附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房地產(chǎn)租賃合同；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.