餐廳轉(zhuǎn)租合同模板版

餐廳轉(zhuǎn)租合同模板版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方因故需將位于_________________________的餐廳（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1餐廳位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2餐廳裝修風(fēng)格為_________________________，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于_________________________。

1.3餐廳營業(yè)執(zhí)照編號為_________________________，經(jīng)營范圍為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付押金人民幣_________________________元，用于租賃期間的損失賠償及違約金支付。

3.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全。

4.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及公共設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得干擾周邊居民生活。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

5.3甲方未按約定提供租賃物或未及時(shí)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.餐廳裝修效果圖；

2.餐廳設(shè)施設(shè)備清單；

3.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.餐廳消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方因故需將位于_________________________的餐廳（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1餐廳位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2餐廳裝修風(fēng)格為_________________________，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于_________________________。

1.3餐廳營業(yè)執(zhí)照編號為_________________________，經(jīng)營范圍為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

3.2第三方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付。

3.3第三方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方在租賃期限內(nèi)因未支付租金所造成的損失。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對租賃物進(jìn)行適當(dāng)修繕，以恢復(fù)原狀。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得干擾周邊居民生活。

5.3乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

6.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.餐廳裝修效果圖；

2.餐廳設(shè)施設(shè)備清單；

3.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.餐廳消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付和合同履行。通過第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中享有更多的權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，可以有效地控制乙方的行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。此外，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中設(shè)定相關(guān)條款，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的餐廳（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1餐廳位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2餐廳裝修風(fēng)格為_________________________，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于_________________________。

1.3餐廳營業(yè)執(zhí)照編號為_________________________，經(jīng)營范圍為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

3.2第三方保證在甲方未能履行本合同約定的租賃物維護(hù)和提供義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行或要求甲方履行。

3.3第三方的擔(dān)保責(zé)任限于甲方在租賃期限內(nèi)因未履行維護(hù)和提供義務(wù)所造成的乙方損失。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)租賃物，確保其符合營業(yè)需求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的修繕或補(bǔ)償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更租賃條件，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方非法干擾，確保乙方正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供符合約定的租賃物或未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

6.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.餐廳裝修效果圖；

2.餐廳設(shè)施設(shè)備清單；

3.餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.餐廳消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，需要確