2024年地下室使用權(quán)出售2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用權(quán)出售本合同目錄一覽1.出售方信息1.1出售方名稱1.2出售方地址1.3出售方法定代表人1.4出售方聯(lián)系方式2.購(gòu)買方信息2.1購(gòu)買方名稱2.2購(gòu)買方地址2.3購(gòu)買方法定代表人2.4購(gòu)買方聯(lián)系方式3.地下室基本信息3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途3.4地下室結(jié)構(gòu)3.5地下室權(quán)屬證明文件4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式5.出售方義務(wù)5.1出售方保證地下室權(quán)屬清晰5.2出售方保證地下室無任何債務(wù)5.3出售方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件5.4出售方配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.購(gòu)買方義務(wù)6.1購(gòu)買方支付出售價(jià)格6.2購(gòu)買方配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.3購(gòu)買方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.4購(gòu)買方不得擅自改變地下室用途7.權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更申請(qǐng)7.2權(quán)屬變更審批7.3權(quán)屬變更登記7.4權(quán)屬變更證書8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2購(gòu)買方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1地下室權(quán)屬證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出售方信息1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出售方法定代表人：2.購(gòu)買方信息2.1購(gòu)買方名稱：個(gè)人投資者2.2購(gòu)買方地址：市區(qū)路號(hào)2.3購(gòu)買方法定代表人：3.地下室基本信息3.1地下室位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫(kù)3.2地下室面積：120平方米3.3地下室用途：車位3.4地下室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.5地下室權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格：人民幣120萬元整4.2支付方式：現(xiàn)金支付4.3付款期限：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出售方指定賬戶5.出售方義務(wù)5.1出售方保證地下室權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議和債務(wù)。5.2出售方提供完整的地下室權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。5.3出售方配合購(gòu)買方辦理地下室權(quán)屬變更手續(xù)，確保購(gòu)買方順利取得地下室所有權(quán)。5.4出售方在合同約定的期限內(nèi)，將地下室交付給購(gòu)買方使用。6.購(gòu)買方義務(wù)6.1購(gòu)買方按照合同約定支付出售價(jià)格，不得以任何理由拖延或拒絕付款。6.2購(gòu)買方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付首付款人民幣30萬元。6.3購(gòu)買方在辦理地下室權(quán)屬變更手續(xù)過程中，積極配合出售方提供必要的文件和資料。6.4購(gòu)買方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地下室用途。7.權(quán)屬變更手續(xù)7.1出售方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向購(gòu)買方提供地下室權(quán)屬證明文件。7.2購(gòu)買方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后15個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理地下室權(quán)屬變更手續(xù)。7.3出售方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。7.4權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，購(gòu)買方取得地下室所有權(quán)證書。8.違約責(zé)任8.1出售方未按約定時(shí)間交付地下室或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的5%。8.2出售方未能保證地下室權(quán)屬清晰的，應(yīng)退還購(gòu)買方已付款項(xiàng)，并賠償購(gòu)買方因此遭受的全部損失。8.3購(gòu)買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。8.4購(gòu)買方擅自改變地下室用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出售方因此遭受的損失。8.5雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1地下室權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證11.2付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)買方身份證明、支付授權(quán)書等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年5月15日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：（出售方法定代表人）、（購(gòu)買方法定代表人）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至地下室權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為：在合同約定范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3第三方介入程序15.3.1出售方或購(gòu)買方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因及所需服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成對(duì)合同主體權(quán)利義務(wù)的替代。15.4.2第三方的服務(wù)結(jié)果，僅為建議性質(zhì)，不影響合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同主體的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不影響合同履行。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行。16.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行溝通，確保合同順利履行。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明地下室的權(quán)屬情況，確保合同履行的合法性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復(fù)印件，確保付款記錄清晰、準(zhǔn)確。說明：作為購(gòu)買方已支付款項(xiàng)的證明，用于合同履行的驗(yàn)證。3.購(gòu)買方身份證明要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件，確保購(gòu)買方身份真實(shí)。說明：用于確認(rèn)購(gòu)買方的身份信息，確保合同主體的合法性。4.支付授權(quán)書要求：購(gòu)買方簽署的支付授權(quán)書，授權(quán)指定銀行或其他支付機(jī)構(gòu)代為支付款項(xiàng)。說明：用于確保購(gòu)買方支付款項(xiàng)的合法性和安全性。5.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中各項(xiàng)事項(xiàng)的文檔，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：用于證明合同履行情況和雙方履約情況，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地下室或權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的5%。示例：出售方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)交付地下室，若未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。2.購(gòu)買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。示例：購(gòu)買方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議未果，一方未在規(guī)定期限內(nèi)提交仲裁或訴訟，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年地下室使用權(quán)出售2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.地下室使用權(quán)出售3.1出售范圍3.2使用年限3.3使用條件4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：地下室使用權(quán)出售協(xié)議13.2附件二：相關(guān)資料清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表資格第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出售方將其擁有的地下室使用權(quán)出售給購(gòu)買方的協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2術(shù)語解釋（1）地下室使用權(quán)：指出售方對(duì)地下室的合法使用權(quán)利。（2）出售方：指擁有地下室使用權(quán)的自然人或法人。（3）購(gòu)買方：指購(gòu)買地下室使用權(quán)的自然人或法人。（4）使用年限：指購(gòu)買方獲得地下室使用權(quán)的期限。（5）使用條件：指購(gòu)買方在使用地下室過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.合同雙方信息2.1出售方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2購(gòu)買方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.地下室使用權(quán)出售3.1出售范圍出售方同意將其擁有的位于__________________________的地下室使用權(quán)出售給購(gòu)買方。3.2使用年限購(gòu)買方獲得地下室使用權(quán)的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格本合同地下室使用權(quán)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式購(gòu)買方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將出售價(jià)格一次性支付給出售方。5.合同生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以改正；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）出售方未按合同約定提供地下室使用權(quán)；（2）購(gòu)買方未按合同約定支付出售價(jià)格；（3）雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出售方未按合同約定提供地下室使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償購(gòu)買方因此遭受的損失；（2）購(gòu)買方未按合同約定支付出售價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出售方支付違約金；（3）雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止后的處理（1）購(gòu)買方應(yīng)將地下室使用權(quán)返還給出售方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的所有款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同的通知方式為書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址（1）出售方送達(dá)地址：____________________（2）購(gòu)買方送達(dá)地址：____________________13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人代表資格（1）出售方簽署人代表資格：____________________（2）購(gòu)買方簽署人代表資格：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）作為評(píng)估方，對(duì)地下室使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（4）作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入方式。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方因服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）第三方作為擔(dān)保方時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任限額為本合同約定的出售價(jià)格。（3）第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)；（2）咨詢方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見；（3）評(píng)估方有權(quán)對(duì)地下室使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（4）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的交易，僅提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）中介方對(duì)中介服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。19.2咨詢服務(wù)條款（1）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見；19.3評(píng)估服務(wù)條款（1）評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)地下室使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；19.4擔(dān)保服務(wù)條款（1）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，提出終止介入；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的終止介入條件。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方提出終止介入，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就終止介入事宜達(dá)成一致；（3）終止介入后，第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室使用權(quán)出售協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)基本信息、地下室使用權(quán)的具體信息、出售價(jià)格、使用年限、使用條件等。說明：此附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款。2.附件二：甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方有效的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲方的合法身份。3.附件三：乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明乙方的合法身份。4.附件四：地下室使用權(quán)相關(guān)資