規(guī)范租房合同模板

規(guī)范租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋修繕費用、水電費、物業(yè)管理費等費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于維修、清潔等。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、租賃房屋的修繕及維修

6.1租賃期間，因房屋自然老化、損耗等原因?qū)е碌男蘅樫M用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌男蘅樫M用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋。為規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同時引入第三方物業(yè)服務(wù)，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用秩序，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）。

四、第三方物業(yè)服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

4.2第三方物業(yè)服務(wù)費用為人民幣__________元/月，由乙方支付給第三方。

4.3第三方應(yīng)確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全、整潔，為甲乙雙方提供良好的居住環(huán)境。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下的租金收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃房屋等。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費用及水電費等費用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金、物業(yè)服務(wù)費用及水電費的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

7.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

八、第三方權(quán)益保障

8.1第三方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

8.2第三方在履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方物業(yè)服務(wù)方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個規(guī)范、有序的租賃環(huán)境，保障租賃房屋的正常使用秩序，同時為甲方提供更便捷的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實現(xiàn)雙方共贏。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明

5.第三方物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時確保乙方的裝修計劃得以實施，現(xiàn)甲方同意乙方租賃上述房屋，并引入第三方裝修監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、裝修工程及監(jiān)理

3.1乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修工程，包括但不限于__________。

3.2第三方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件，包括但不限于裝修圖紙、水電接入等。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方裝修的需求，并提供必要的支持。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修，包括但不限于提供裝修圖紙、水電接入等。

5.3甲方不得無故干涉乙方的裝修計劃和施工過程。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

6.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、第三方權(quán)益保障

7.1第三方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費用，并有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.2第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的裝修權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時通過第三方監(jiān)理方的監(jiān)督，確保裝修工程符合預(yù)期，滿足乙方的居住需求。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方的作用主要是提供租賃房屋和必要的支持，乙方通過引入第三方