2024年商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方信息保密條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方信息保密條款本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱1.2.租賃方法定代表人1.3.租賃方住所地1.4.租賃方聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.信息保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.商鋪使用及維護(hù)7.1.商鋪使用規(guī)范7.2.商鋪維護(hù)責(zé)任7.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：商鋪平面圖12.2.附件二：租賃物品清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同份數(shù)13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司1.2租賃方法定代表人：1.3租賃方住所地：省市區(qū)街道號(hào)第二條租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪用途：零售第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月一個(gè)工作日第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2保證金支付方式：在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付至租賃方指定賬戶5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無(wú)任何違約行為，租賃保證金無(wú)欠款的情況下，租賃方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第六條信息保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，以及雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬(wàn)元整第七條商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能7.2商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好7.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)定期檢查商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致停業(yè)，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；8.1.3租賃方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；8.1.4租賃方泄露租賃方商業(yè)秘密；8.1.5租賃方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；8.2.2對(duì)于擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.3對(duì)于未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；8.2.4對(duì)于泄露租賃方商業(yè)秘密的，租賃方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5對(duì)于違反本合同約定的其他義務(wù)的，租賃方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；10.3合同解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀；租賃保證金不予退還。第十一節(jié)合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期：合同簽訂之日。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三節(jié)其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。第十四節(jié)合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1租賃方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義：在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商不成，或一方無(wú)法履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2第三方類型：第三方可以是獨(dú)立的調(diào)解人、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。8.3第三方介入的條件：8.3.1雙方書面同意；8.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；8.3.3第三方介入的請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)提出。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。9.2責(zé)任限額：9.2.1第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤判斷或決策，不承擔(dān)超出其服務(wù)費(fèi)用的賠償責(zé)任；9.2.2第三方在執(zhí)行調(diào)解或仲裁決定時(shí)，若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；9.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其賠償責(zé)任不超過(guò)雙方合同標(biāo)的的%。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入的申請(qǐng)：由一方或雙方共同向第三方提出介入申請(qǐng)；10.2第三方介入的審查：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi)進(jìn)行審查，決定是否接受介入請(qǐng)求；10.3第三方介入的執(zhí)行：第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁；10.4第三方介入的終止：如雙方在第三方介入過(guò)程中達(dá)成一致，或第三方認(rèn)為無(wú)調(diào)解或仲裁必要，可終止介入。第十一節(jié)第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與租賃方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方；11.2第三方與承租方的關(guān)系：同上，第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方；11.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中，不對(duì)合同其他方承擔(dān)責(zé)任，合同其他方之間的責(zé)任由其自行協(xié)商解決。第十二節(jié)第三方資質(zhì)要求12.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的法律、財(cái)務(wù)或行業(yè)專業(yè)知識(shí)；12.3第三方應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，并具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第十三節(jié)第三方費(fèi)用13.1第三方費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)；13.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付；13.3第三方費(fèi)用包括但不限于：調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十四節(jié)第三方保密義務(wù)14.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；14.2第三方不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；14.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含商鋪的入口、出口、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等重要位置，以便租賃方了解商鋪的具體情況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括所有隨商鋪?zhàn)赓U提供的設(shè)備、家具、裝飾品等，以便雙方明確租賃物品的范圍和責(zé)任。3.附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供租賃方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋租賃方公章，并注明使用日期。4.附件四：租賃方法定代表人身份證明要求：提供租賃方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)清晰可辨，并注明使用日期。5.附件五：租賃方授權(quán)委托書要求：如租賃方由代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說(shuō)明：授權(quán)委托書應(yīng)明確代理人的權(quán)限范圍和授權(quán)期限。6.附件六：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備、消防器材等，以便租賃方了解商鋪的設(shè)施設(shè)備狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：租賃方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)按每日租金的%支付滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將商鋪改為倉(cāng)庫(kù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如未履行，視為違約。示例：租賃方未按時(shí)更換商鋪的照明設(shè)備，導(dǎo)致商鋪照明不足，出租方有權(quán)要求租賃方及時(shí)更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：租賃方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方泄露出租方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：租賃方將出租方的客戶信息泄露給第三方，出租方有權(quán)要求租賃方停止泄露并賠償損失。5.違約行為：合同其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的義務(wù)，均視為違約。示例：租賃方在合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方信息保密條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪名稱及編號(hào)2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金條款5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.信息保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用性質(zhì)7.2商鋪裝修規(guī)范7.3商鋪日常管理8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責(zé)任9.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任10.商鋪保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：商貿(mào)有限公司1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4承租方名稱：YY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶1.5承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪名稱及編號(hào)：商業(yè)街商鋪A1012.2商鋪位置：市區(qū)商業(yè)街101號(hào)2.3商鋪面積：50平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?，框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完好3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4違約金條款：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：按照約定收取租金對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和管理在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償5.2租賃方義務(wù)：提供符合約定的商鋪保障商鋪的安全使用不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)5.3承租方權(quán)利：按照約定使用商鋪在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修在合同到期前有權(quán)選擇續(xù)租5.4承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金保持商鋪整潔，合理使用商鋪設(shè)施不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途6.信息保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年6.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.4違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)向守密方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的50%7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用性質(zhì)：僅限于零售商業(yè)用途7.2商鋪裝修規(guī)范：承租方進(jìn)行裝修時(shí)，需經(jīng)租賃方同意，并符合城市規(guī)劃要求7.3商鋪日常管理：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔、衛(wèi)生和安保工作8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定：租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但涉及結(jié)構(gòu)安全的大修由租賃方負(fù)責(zé)。9.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持商鋪外觀整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。10.商鋪保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：商鋪應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于商鋪實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額由租賃雙方協(xié)商確定，但不得低于商鋪的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同由承租方辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和每日租金的1%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。13.合同解除13.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同約定的解除條件成就等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3合同解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)搬離過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括商鋪平面圖、租金支付憑證等。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃商鋪的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；協(xié)調(diào)解決租賃雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的書面同意：租賃雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。4.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方需具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.1.3第三方保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在介入過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等；遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守職業(yè)道德，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益；在介入過(guò)程中，保守商業(yè)秘密。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與租賃雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于租賃雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；第三方與商鋪相關(guān)方之間：第三方在介入商鋪相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策；第三方與其他第三方之間：第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)遵守公平、誠(chéng)信的原則。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1租賃雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；6.1.3第三方與租賃雙方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；6.1.4第三方開始履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿；租賃雙方書面同意終止第三方介入；第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止程序：7.2.1第三方與租賃雙方協(xié)商確定終止介入；7.2.3第三方與租賃雙方辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)，應(yīng)清晰、完整地反映雙方達(dá)成的一致意見。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等。說(shuō)明：平面圖有助于租賃雙方明確商鋪的具體位置和面積，便于雙方履行合同。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是租賃雙方履行租金支付義務(wù)的證明，有助于雙方日后核對(duì)。4.商鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案、施工圖等。說(shuō)明：裝修圖紙是租賃雙方確認(rèn)裝修方案的重要依據(jù)，有助于規(guī)范裝修過(guò)程。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障雙方利益的重要文件，有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、有效地解決。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：其他附件包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未在每月1日前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方將商鋪改為住宅用途，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并賠償租賃方因商鋪不能正常經(jīng)營(yíng)而遭受的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未在租賃方書面同意的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并賠償租賃方因商鋪不能正常經(jīng)營(yíng)而遭受的損失。4.損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過(guò)程中損壞了商鋪的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)同意裝修商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，自行對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同租賃雙方信息保密條款2本合同目錄一覽1.保密信息定義1.1商鋪信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃條款及條件2.保密義務(wù)2.1租賃雙方責(zé)任2.2租賃雙方代表責(zé)任3.保密信息的披露限制3.1未經(jīng)許可披露3.2法律要求披露4.保密期限4.1保密信息的基本期限4.2特定信息期限5.保密信息的處理5.1信息存儲(chǔ)5.2信息訪問(wèn)控制6.違約責(zé)任6.1保密信息泄露6.2違約賠償7.保密信息的使用限制7.1商鋪運(yùn)營(yíng)信息7.2租賃雙方業(yè)務(wù)信息8.保密信息的安全措施8.1技術(shù)措施8.2管理措施9.保密信息的修改和更新9.1信息變更通知9.2信息修改流程10.保密信息的保密協(xié)議10.1保密協(xié)議的簽訂10.2協(xié)議內(nèi)容11.保密信息的法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.保密信息的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.保密信息的其他規(guī)定13.1通知方式13.2合同解除14.保密信息的終止和后續(xù)處理14.1合同終止14.2信息處理規(guī)定第一部分：合同如下：1.保密信息定義1.1商鋪信息1.1.1商鋪名稱、地址、面積、用途等基本資料1.1.2商鋪?zhàn)赓U合同條款、租金、租期等具體內(nèi)容1.1.3商鋪裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等詳細(xì)信息1.1.4商鋪周邊環(huán)境、交通狀況等外部信息1.2租賃雙方基本信息1.2.1租賃雙方名稱、法定代表人、住所地1.2.2聯(lián)系方式、開戶銀行及賬號(hào)1.3租賃條款及條件1.3.1租賃用途、租賃面積、租賃期限1.3.2租金支付方式、金額、支付時(shí)間1.3.3違約責(zé)任、維修責(zé)任等條款2.保密義務(wù)2.1租賃雙方責(zé)任2.1.1租賃雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.1.2租賃雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.2租賃雙方代表責(zé)任2.2.1租賃雙方授權(quán)的代表在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，對(duì)保密信息負(fù)有同樣的保密義務(wù)。3.保密信息的披露限制3.1未經(jīng)許可披露3.1.1租賃雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.1.2租賃雙方不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法行為。3.2法律要求披露3.2.1在法律、法規(guī)或行政規(guī)章要求下，必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。4.保密期限4.1保密信息的基本期限4.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.2特定信息期限4.2.1對(duì)某些特定保密信息，租賃雙方可另行約定保密期限。5.保密信息的處理5.1信息存儲(chǔ)5.1.1租賃雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的存儲(chǔ)安全。5.2信息訪問(wèn)控制5.2.1租賃雙方應(yīng)制定信息訪問(wèn)控制制度，限制非授權(quán)人員訪問(wèn)保密信息。6.違約責(zé)任6.1保密信息泄露6.1.1租賃雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：6.1.1.1賠償對(duì)方因此遭受的損失；6.1.1.2支付違約金；6.1.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2違約賠償6.2.1租賃雙方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密信息的使用限制7.1商鋪運(yùn)營(yíng)信息7.1.1租賃雙方僅限在商鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用保密信息，不得用于其他目的。7.2租賃雙方業(yè)務(wù)信息7.2.1租賃雙方在合同履行過(guò)程中，不得利用對(duì)方業(yè)務(wù)信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法行為。8.保密信息的安全措施8.1技術(shù)措施8.1.1租賃雙方應(yīng)采取加密、防火墻等技術(shù)手段，保護(hù)保密信息的安全。8.1.2租賃雙方應(yīng)定期對(duì)保密信息存儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。8.2管理措施8.2.1租賃雙方應(yīng)制定保密信息管理制度，明確保密信息的收集、使用、存儲(chǔ)、傳輸和銷毀等環(huán)節(jié)的管理要求。8.2.2租賃雙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行保密意識(shí)培訓(xùn)，確保員工遵守保密規(guī)定。9.保密信息的修改和更新9.1信息變更通知9.1.1租賃雙方對(duì)保密信息進(jìn)行修改或更新時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2信息修改流程9.2.1租賃雙方應(yīng)按照約定的流程對(duì)保密信息進(jìn)行修改或更新，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。10.保密信息的保密協(xié)議10.1保密協(xié)議的簽訂10.1.1租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂保密協(xié)議，進(jìn)一步明確保密信息的保密范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。10.2協(xié)議內(nèi)容10.2.1.1保密信息的定義和范圍；10.2.1.2保密義務(wù)和保密期限；10.2.1.3違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。11.保密信息的法律適用11.1適用法律11.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息的解釋，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.保密信息的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1租賃雙方因保密信息產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，租賃雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.保密信息的其他規(guī)定13.1通知方式13.1.1租賃雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同解除13.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。14.保密信息的終止和后續(xù)處理14.1合同終止14.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息，在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)保密。14.2信息處理規(guī)定14.2.1合同終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)保密信息進(jìn)行妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同項(xiàng)下的第三方，是指除租賃雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議；1.2.3提供專業(yè)咨詢，幫助租賃雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；1.2.4提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露任何保密信息。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合租賃雙方的需求，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害租賃雙方的商業(yè)利益。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得租賃雙方提供的必要信息，以完成其介入任務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向租賃雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。4.2第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢、維修保養(yǎng)等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)任限額規(guī)定5.1第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，最高不超過(guò)本合同租賃金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：5.2.1以租賃金額為基礎(chǔ)，根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；5.2.2租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利；6.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與租賃雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方在介入過(guò)程中