2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及違約責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及違約責(zé)任本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及范圍2.1廠房的具體位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及賬戶信息3.3逾期支付的處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途6.租賃合同備案登記6.1備案登記的義務(wù)6.2備案登記的期限6.3備案登記的程序6.4備案登記的費(fèi)用7.租賃合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效及終止10.3合同的修改11.附件11.1租賃合同11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）乙方名稱：____________________（4）乙方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________（2）甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：____________________（3）乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：____________________（4）乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證號碼：____________________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：____________________（2）甲方電子郵箱：____________________（3）乙方聯(lián)系電話：____________________（4）乙方電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1廠房的具體位置及面積（1）廠房所在地：____________________（2）廠房面積：____________________平方米2.2租賃用途（1）租賃用途：____________________2.3租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期（1）租金金額：____________________元/月（2）支付周期：____________________3.2支付方式及賬戶信息（1）支付方式：____________________（2）甲方收款賬戶：____________________3.3逾期支付的處理（1）逾期支付金額：____________________元（2）逾期支付利息：____________________%（3）逾期支付期限：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件（1）調(diào)整條件：____________________4.2調(diào)整幅度（1）調(diào)整幅度：____________________%4.3調(diào)整程序（1）調(diào)整程序：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額（1）保證金金額：____________________元5.2保證金繳納及退還（1）繳納時(shí)間：____________________（2）退還條件：____________________（3）退還時(shí)間：____________________5.3保證金用途（1）保證金用途：____________________6.租賃合同備案登記6.1備案登記的義務(wù)（1）備案登記的義務(wù)：____________________6.2備案登記的期限（1）備案登記的期限：____________________6.3備案登記的程序（1）備案登記的程序：____________________6.4備案登記的費(fèi)用（1）備案登記的費(fèi)用：____________________元8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方違約情形：____________________（2）乙方違約情形：____________________8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：____________________（2）乙方違約責(zé)任：____________________8.3違約責(zé)任的計(jì)算（1）甲方違約責(zé)任計(jì)算方式：____________________（2）乙方違約責(zé)任計(jì)算方式：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序（1）爭議解決程序：____________________10.其他約定10.1不可抗力（1）不可抗力事件：____________________（2）不可抗力處理：____________________10.2合同生效及終止（1）合同生效條件：____________________（2）合同終止條件：____________________10.3合同的修改（1）合同修改程序：____________________11.附件11.1租賃合同（1）租賃合同文本：____________________11.2其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件清單：____________________12.合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：____________________13.合同份數(shù)（1）合同份數(shù)：____________________份14.合同附件清單（1）合同附件清單：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的透明度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限開始前或租賃期限內(nèi)。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方同意在第三方介入的情況下，按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方授權(quán)第三方在必要時(shí)對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和監(jiān)督。16.2乙方增加條款（1）乙方同意在第三方介入的情況下，按協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方授權(quán)第三方在必要時(shí)對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方履行合同提供協(xié)助和服務(wù)。（2）第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為____________________元。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：____________________17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間建立委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。（2）第三方在代理范圍內(nèi)，代表甲方行使相關(guān)權(quán)利和履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間建立委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。（2）第三方在代理范圍內(nèi)，代表乙方行使相關(guān)權(quán)利和履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，共同保障合同履行的順利進(jìn)行。（2）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均有告知和報(bào)告義務(wù)。（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同要求：合同、簽訂雙方簽字蓋章頁、合同附件清單。說明：租賃合同的正式文本，包括所有條款和條件，以及雙方的簽字蓋章。2.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：甲方身份證明文件，用于確認(rèn)甲方身份。3.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：乙方身份證明文件，用于確認(rèn)乙方身份。4.法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨。說明：如適用，法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。5.租金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金支付情況的憑證。6.租賃保證金繳納憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租賃保證金已繳納的憑證。7.備案登記證明要求：租賃合同備案登記證明文件。說明：證明租賃合同已備案登記的文件。8.第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議文本。說明：第三方介入合同履行過程中的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決機(jī)構(gòu)或程序的協(xié)議文本。說明：解決合同履行中爭議的協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。10.不可抗力證明要求：不可抗力事件的相關(guān)證明文件。說明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：甲方未按期支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。2.租賃標(biāo)的損壞或被非法占用責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃標(biāo)的或被非法占用，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：乙方將租賃用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及違約責(zé)任1本合同目錄一覽1.協(xié)議序言2.協(xié)議依據(jù)及目的3.租賃合同備案登記3.1備案登記的必要性3.2備案登記的時(shí)間及流程3.3備案登記所需材料3.4未按規(guī)定備案登記的后果4.租賃合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除4.2法定解除條件4.3違約解除5.解除合同的通知及生效5.1解除合同的通知方式5.2解除合同的通知期限5.3解除合同的生效時(shí)間6.解除合同后的處理6.1租賃物的返還6.2租金的結(jié)算6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)繳納租金7.1.2損壞租賃物7.1.3違反租賃用途7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付租賃物7.2.2提前終止租賃合同7.2.3違反合同約定的其他事項(xiàng)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)11.合同附件12.合同簽署13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議序言1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。1.2本協(xié)議作為甲方與乙方之間簽訂的《廠房租賃合同》的補(bǔ)充，與原租賃合同具有同等法律效力。2.協(xié)議依據(jù)及目的2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確租賃合同備案登記、解除及違約責(zé)任等相關(guān)事宜。2.2本協(xié)議的目的是確保租賃合同的合法性和有效性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.租賃合同備案登記3.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請租賃合同備案登記。3.2.1雙方簽署的《廠房租賃合同》原件；3.2.2乙方的有效身份證件；3.2.3甲方提供的廠房所有權(quán)證明；3.2.4其他相關(guān)材料。3.3如乙方未按規(guī)定進(jìn)行備案登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除4.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除租賃合同。4.1.2協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)簽訂《解除合同協(xié)議書》。4.2法定解除條件4.2.1乙方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)甲方催告后仍不繳納的；4.2.2乙方違反租賃用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；4.2.3甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要提前收回廠房的。4.3違約解除4.3.1甲方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)交付租賃物的；4.3.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用的；4.3.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的。5.解除合同的通知及生效5.1解除合同的通知方式5.1.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.1.2通知應(yīng)明確解除合同的原因、時(shí)間及生效條件。5.2解除合同的通知期限5.2.1解除合同的通知期限為合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月。5.3解除合同的生效時(shí)間5.3.1解除合同的通知發(fā)出后，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。6.解除合同后的處理6.1租賃物的返還6.1.1乙方應(yīng)在解除合同通知生效后，將租賃物完好無損地返還給甲方。6.1.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)提供甲方驗(yàn)收。6.2租金的結(jié)算6.2.1解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。6.2.2如有未結(jié)清的租金，乙方應(yīng)于解除合同通知生效后十個(gè)工作日內(nèi)付清。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.3.1甲乙雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，雙方可在協(xié)議中另行約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即書面通知對方，并說明爭議事項(xiàng)及理由。8.3.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本協(xié)議自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致而解除。9.2.3合同因法定或約定的事由而終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行清算義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還所得利益。10.其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.1廠房租賃合同；11.1.2廠房現(xiàn)狀說明；11.1.3其他相關(guān)證明材料。12.合同簽署12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________簽署日期：____________________13.合同變更13.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更后，原合同條款與新變更條款同時(shí)有效。14.合同解除14.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同解除后，原合同條款失效，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.2.2第三方介入的介入方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。15.5.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估、監(jiān)理等工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和決定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如合同未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中體現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間，不存在雇傭關(guān)系或勞動關(guān)系。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)。18.2第三方與租賃合同的關(guān)系18.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方的介入不改變租賃合同的法律效力。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間，如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，由其自行解決。19.合同的完整性19.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)。2.廠房現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：包括租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況的描述。說明：本附件用于證明租賃物的現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接的依據(jù)。3.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件用于明確租賃物的種類和數(shù)量，作為租賃雙方交接的依據(jù)。4.租賃合同備案登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具的備案登記證明。說明：本附件作為租賃合同備案登記的證明文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行所需的專業(yè)能力。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：第三方提供的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。說明：本附件用于記錄第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方提交的證據(jù)、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為未繳納租金的千分之五，每日累計(jì)。示例：若租賃方未按時(shí)繳納一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金為一個(gè)月租金的千分之五。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的千分之五，每日累計(jì)。示例：若出租方未按時(shí)交付租賃物一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為一個(gè)月租金的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方因未按規(guī)定履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，另一方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于租賃合同備案登記及解除及違約責(zé)任2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱及編號2.2.租賃物位置及面積2.3.租賃物現(xiàn)狀及使用說明3.租賃期限3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租賃期限變更及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.逾期支付租金的處理4.3.租金調(diào)整條款5.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納時(shí)間5.2.保證金退還條件及程序6.租賃合同備案登記6.1.登記機(jī)構(gòu)及時(shí)間6.2.登記所需材料及費(fèi)用6.3.未按時(shí)登記的責(zé)任7.租賃合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.不可抗力9.1.不可抗力事件范圍9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1.通知方式11.2.附件12.本協(xié)議生效及終止12.1.生效條件12.2.生效時(shí)間12.3.終止條件12.4.終止程序13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1.協(xié)議份數(shù)13.2.協(xié)議效力14.本協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方聯(lián)系電話及電子郵箱1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系電話及電子郵箱2.租賃物概況2.1.租賃物名稱及編號2.1.1.租賃物名稱2.1.2.租賃物編號2.2.租賃物位置及面積2.2.1.租賃物位置2.2.2.租賃物面積2.3.租賃物現(xiàn)狀及使用說明2.3.1.租賃物現(xiàn)狀描述2.3.2.租賃物使用說明3.租賃期限3.1.租賃期限起止時(shí)間3.1.1.租賃期限起算時(shí)間3.1.2.租賃期限終止時(shí)間3.2.租賃期限變更及終止條件3.2.1.租賃期限變更程序3.2.2.租賃期限終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.1.1.租金金額4.1.2.支付周期4.2.逾期支付租金的處理4.2.1.逾期支付期限4.2.2.逾期支付利息4.3.租金調(diào)整條款4.3.1.調(diào)整條件4.3.2.調(diào)整方式5.租賃保證金5.1.保證金金額及繳納時(shí)間5.1.1.保證金金額5.1.2.繳納時(shí)間5.2.保證金退還條件及程序5.2.1.退還條件5.2.2.退還程序6.租賃合同備案登記6.1.登記機(jī)構(gòu)及時(shí)間6.1.1.登記機(jī)構(gòu)名稱6.1.2.登記時(shí)間6.2.登記所需材料及費(fèi)用6.2.1.登記所需材料清單6.2.2.登記費(fèi)用6.3.未按時(shí)登記的責(zé)任6.3.1.責(zé)任主體6.3.2.責(zé)任承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)交付租賃物的責(zé)任8.1.2.租賃物不符合約定條件的責(zé)任8.1.3.違反租賃合同約定使用租賃物的責(zé)任8.1.4.逾期收取租金的責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金的責(zé)任8.2.2.擅自改變租賃物用途的責(zé)任8.2.3.損壞租賃物的責(zé)任8.2.4.未按時(shí)辦理備案登記的責(zé)任9.不可抗力9.1.不可抗力事件范圍9.1.1.自然災(zāi)害9.1.2.政府行為9.1.3.社會事件9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1.通知義務(wù)9.2.2.延期履行9.2.3.合同解除10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.法院訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會10.2.2.法院11.其他約定11.1.通知方式11.1.1.書面通知11.1.2.電子郵件通知11.2.附件11.2.1.租賃物清單11.2.2.租賃合同附件12.本協(xié)議生效及終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同備案登記12.2