2024年度物流園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1物流園區(qū)設(shè)施使用2.2物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施2.3物流園區(qū)運營支持2.4物流園區(qū)安全與環(huán)境保護(hù)3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)延期5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：費用明細(xì)表11.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度物流園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)協(xié)議》。1.2合同簽訂雙方本合同簽訂雙方為甲方（物流園區(qū)運營方）和乙方（入駐企業(yè)）。1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2023年11月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物流園區(qū)設(shè)施使用乙方有權(quán)使用甲方提供的物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施，包括但不限于倉庫、辦公場所、停車場等。2.2物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)物流園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、照明、供水供電等。2.3物流園區(qū)運營支持甲方為乙方提供運營支持服務(wù)，包括但不限于物流信息平臺、業(yè)務(wù)咨詢、市場推廣等。2.4物流園區(qū)安全與環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)確保物流園區(qū)內(nèi)的安全與環(huán)境保護(hù)，包括但不限于消防、安防、環(huán)保措施等。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。3.2費用支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費用支付時間每月服務(wù)費用應(yīng)在每月一天前支付。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。4.2服務(wù)終止日期本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。4.3服務(wù)延期雙方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付費用、違反園區(qū)管理規(guī)定、損害園區(qū)設(shè)施等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約處理違約處理由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按照程序進(jìn)行仲裁。7.合同解除7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等。7.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)和費用問題。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密責(zé)任若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確指定的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用除非合同另有約定，甲方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓乙方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在三個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：費用明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式。11.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)附件三詳細(xì)列明了不同違約情形下的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且雙方已履行完畢合同約定的生效條件。12.2合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效。12.3合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.2變更程序13.3變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本條款中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行和項目目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為及結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息，并在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其在合同中的具體職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評估、咨詢等。17.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險程度合理確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不替代甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.2變更通知合同變更協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，爭議應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.2終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，包括但不限于通知對方、清算債權(quán)債務(wù)等。23.第三方介入的其他條款23.1第三方保密第三方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方知識產(chǎn)權(quán)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，除非合同另有約定。23.3第三方行為規(guī)范第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方為乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。包含但不限于物流園區(qū)設(shè)施使用、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、運營支持等。2.附件二：費用明細(xì)表列明服務(wù)費用的構(gòu)成，包括租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。明確各項費用的計算方法和支付時間。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)列明不同違約情形下的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。包括未按時支付費用、違反園區(qū)管理規(guī)定、損害園區(qū)設(shè)施等違約行為。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。約定第三方與甲乙雙方的關(guān)系和責(zé)任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致后的合同變更內(nèi)容。包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等變更事項。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。明確爭議解決過程中各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。違反園區(qū)管理規(guī)定：乙方違反園區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度。損害園區(qū)設(shè)施：乙方損壞或擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付費用：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違反園區(qū)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。損害園區(qū)設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償或更換設(shè)施的責(zé)任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。乙方擅自更改園區(qū)內(nèi)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費用和賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)規(guī)模2.3物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備2.4物流園區(qū)運營管理3.入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)3.1入駐企業(yè)權(quán)利3.2入駐企業(yè)義務(wù)4.物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.2物流園區(qū)公共服務(wù)4.3物流園區(qū)增值服務(wù)5.物流園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1物流園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)5.2物流園區(qū)收費方式5.3物流園區(qū)收費調(diào)整6.物流園區(qū)安全保障6.1物流園區(qū)安全管理制度6.2物流園區(qū)安全設(shè)施6.3物流園區(qū)安全責(zé)任7.物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)7.1物流園區(qū)環(huán)保管理制度7.2物流園區(qū)環(huán)保設(shè)施7.3物流園區(qū)環(huán)保責(zé)任8.物流園區(qū)入駐企業(yè)合作8.1合作方式8.2合作期限8.3合作內(nèi)容9.物流園區(qū)入駐企業(yè)退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出流程9.3退出補(bǔ)償10.物流園區(qū)入駐企業(yè)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息（1）名稱：物流園區(qū)管理有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）營業(yè)執(zhí)照注冊號：X1.2協(xié)議乙方信息（1）名稱：物流有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）營業(yè)執(zhí)照注冊號：X1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：0215678傳真：02187654321（2）乙方聯(lián)系方式：電話：02187654321傳真：0215678第二條物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置物流園區(qū)位于省市區(qū)，緊鄰高速公路出口，交通便利。2.2物流園區(qū)規(guī)模物流園區(qū)占地面積畝，規(guī)劃總建筑面積萬平方米。2.3物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備（1）倉儲設(shè)施：具備個標(biāo)準(zhǔn)倉儲庫，總面積達(dá)萬平方米。（2）配送中心：配備個配送中心，覆蓋個城市。（3）辦公設(shè)施：提供套辦公場所，滿足入駐企業(yè)辦公需求。2.4物流園區(qū)運營管理物流園區(qū)由物流園區(qū)管理有限公司負(fù)責(zé)運營管理，提供一站式物流服務(wù)。第三條入駐企業(yè)權(quán)利和義務(wù)3.1入駐企業(yè)權(quán)利（1）使用物流園區(qū)提供的設(shè)施設(shè)備；（2）享受物流園區(qū)提供的公共服務(wù)；（3）參與物流園區(qū)組織的各項活動；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2入駐企業(yè)義務(wù)（1）遵守物流園區(qū)的管理制度；（2）按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）愛護(hù)物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備；（4）不得從事違法活動。第四條物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)（1）提供倉儲、配送、運輸?shù)然A(chǔ)設(shè)施服務(wù)；（2）保障入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）維護(hù)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。4.2物流園區(qū)公共服務(wù)（1）提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等公共服務(wù)；（2）協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）組織物流行業(yè)交流活動。4.3物流園區(qū)增值服務(wù)（1）提供物流金融、保險等增值服務(wù)；（2）協(xié)助入駐企業(yè)拓展業(yè)務(wù)；（3）提供人才培訓(xùn)、市場調(diào)研等增值服務(wù)。第五條物流園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1物流園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)（1）倉儲費：根據(jù)倉庫面積、使用期限等因素確定；（2）配送費：根據(jù)配送距離、配送時間等因素確定；（3）其他費用：按照實際使用情況收取。5.2物流園區(qū)收費方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。5.3物流園區(qū)收費調(diào)整物流園區(qū)收費如有調(diào)整，將提前通知入駐企業(yè)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條物流園區(qū)安全保障6.1物流園區(qū)安全管理制度（1）制定并執(zhí)行物流園區(qū)安全管理制度；（2）定期開展安全檢查；（3）加強(qiáng)安保隊伍建設(shè)。6.2物流園區(qū)安全設(shè)施（1）配備消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等；（2）確保園區(qū)內(nèi)道路、設(shè)施安全；（3）加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案制定與演練。6.3物流園區(qū)安全責(zé)任（1）甲方對園區(qū)內(nèi)安全負(fù)主體責(zé)任；（2）乙方在使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程；（3）雙方共同維護(hù)園區(qū)安全秩序。第七條物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)7.1物流園區(qū)環(huán)保管理制度（1）制定并執(zhí)行環(huán)保管理制度；（2）加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)；（3）提高入駐企業(yè)環(huán)保意識。7.2物流園區(qū)環(huán)保設(shè)施（1）配備污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等；（2）確保園區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施正常運行；（3）定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3物流園區(qū)環(huán)保責(zé)任（1）甲方對園區(qū)內(nèi)環(huán)保負(fù)主體責(zé)任；（2）乙方在使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)遵守環(huán)保操作規(guī)程；（3）雙方共同維護(hù)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。第八條物流園區(qū)入駐企業(yè)合作8.1合作方式（1）入駐企業(yè)可與其他入駐企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作；（2）入駐企業(yè)可向物流園區(qū)提出合作需求，由園區(qū)協(xié)調(diào)；（3）園區(qū)將根據(jù)入駐企業(yè)的需求，組織相關(guān)合作活動。8.2合作期限合作期限為自協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日止。8.3合作內(nèi)容（1）共同開展物流項目；（2）共享物流資源；（3）共同開拓市場。第九條物流園區(qū)入駐企業(yè)退出機(jī)制9.1退出條件（1）入駐企業(yè)因經(jīng)營不善需退出園區(qū)；（2）入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)警告無效；（3）因國家政策調(diào)整或園區(qū)規(guī)劃需要，園區(qū)要求入駐企業(yè)退出。9.2退出流程（1）入駐企業(yè)提出退出申請；（2）園區(qū)審核退出申請；（3）雙方協(xié)商退出事宜；（4）簽訂退出協(xié)議；（5）入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，撤離園區(qū)。9.3退出補(bǔ)償（1）退出補(bǔ)償金額根據(jù)入駐企業(yè)實際使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備的時間及費用計算；（2）補(bǔ)償金額在簽訂退出協(xié)議后一次性支付。第十條物流園區(qū)入駐企業(yè)爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解解決：由園區(qū)指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）仲裁解決：提交仲裁委員會；（4）訴訟解決：向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)；（3）仲裁解決：自提交仲裁申請之日起90日內(nèi)；（4）訴訟解決：自提起訴訟之日起6個月內(nèi)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同書面申請；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂解除協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。11.4合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定支付費用；（2）違反園區(qū)管理規(guī)定；（3）違反合同約定，給對方造成損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致違約；（2）違約是由于對方原因造成的。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議內(nèi)容明確；（3）符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。13.3合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決本合同爭議解決方式為第十二條規(guī)定的仲裁解決。14.3合同附件（1）園區(qū)管理制度；（2）入駐企業(yè)資質(zhì)證明；（3）合作項目協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行項目評估；（3）提供技術(shù)咨詢；（4）進(jìn)行爭議調(diào)解。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方或乙方均可選擇第三方，但需提前書面通知對方；（2）選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能保證其服務(wù)的專業(yè)性。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲、乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方同意。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。18.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲、乙雙方；（2）甲、乙雙方應(yīng)在接到通知后，共同評估免責(zé)情形；（3）經(jīng)評估認(rèn)定免責(zé)情形成立的，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等信息的真實性和完整性；（2）甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備、信息等；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因甲、乙雙方或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督機(jī)制（1）甲、乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報告工作進(jìn)展情況。20.2評估機(jī)制（1）甲、乙雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評估；（2）評估結(jié)果作為第三方是否續(xù)簽協(xié)議的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)管理制度要求：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)的各項管理制度，包括安全、環(huán)保、消防、設(shè)備使用等。說明：此附件為園區(qū)運營的基本準(zhǔn)則，入駐企業(yè)需嚴(yán)格遵守。2.入駐企業(yè)資質(zhì)證明要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：此附件用于證明入駐企業(yè)的合法性和經(jīng)營資格。3.合作項目協(xié)議要求：詳細(xì)描述合作項目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、項目期限等。說明：此附件為雙方合作的具體約定，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。5.安全管理制度要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)園區(qū)內(nèi)企業(yè)和個人進(jìn)行安全操作，預(yù)防事故發(fā)生。6.環(huán)保管理制度要求：包括環(huán)保設(shè)施使用、污染物排放、環(huán)保檢查等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范園區(qū)內(nèi)企業(yè)的環(huán)保行為，保護(hù)環(huán)境。7.爭議解決機(jī)制要求：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式。說明：此附件用于解決甲、乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。8.費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項費用的收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、計算方法等。說明：此附件用于明確甲、乙雙方在履行合同過程中的費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費用違反園區(qū)管理規(guī)定未按時提供或提供虛假信息違反合同約定，給對方造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，明確違約責(zé)任；若協(xié)商不成，可依據(jù)本合同附件中的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付倉儲費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失；乙方違反園區(qū)消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方提供虛假信息導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；雙方在合作過程中因溝通不暢導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1入駐企業(yè)信息2.2物流園區(qū)信息3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1物流園區(qū)設(shè)施與服務(wù)3.2入駐企業(yè)服務(wù)需求4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2費用計算與支付方式5.物流園區(qū)設(shè)施使用5.1入駐企業(yè)使用規(guī)則5.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋7.違約責(zé)任與處理7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他條款約定12.2其他約定事項說明13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“物流園區(qū)”指位于[具體地址]的[園區(qū)名稱]，由[園區(qū)運營商名稱]運營管理；（2）“入駐企業(yè)”指根據(jù)本合同規(guī)定，取得在物流園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)資格的企業(yè)；（3）“服務(wù)”指物流園區(qū)為入駐企業(yè)提供的包括但不限于場地租賃、倉儲管理、物流配送等各項服務(wù)；（4）“費用”指入駐企業(yè)根據(jù)本合同約定，應(yīng)向物流園區(qū)支付的費用；（5）“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止；1.2解釋對本合同條款及定義的解釋，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行。第二條合同雙方信息2.1入駐企業(yè)信息（1）名稱：[入駐企業(yè)全稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所地：[企業(yè)住所地]2.2物流園區(qū)信息（1）名稱：[物流園區(qū)名稱]（2）運營單位：[園區(qū)運營商名稱]（3）運營地址：[園區(qū)運營地址]第三條服務(wù)內(nèi)容概述3.1物流園區(qū)設(shè)施與服務(wù)（1）倉儲空間；（2）辦公場所；（3）物流配送服務(wù)；（4）其他輔助設(shè)施與服務(wù)。3.2入駐企業(yè)服務(wù)需求入駐企業(yè)應(yīng)向物流園區(qū)提交詳細(xì)的服務(wù)需求計劃，包括但不限于倉儲面積、辦公場所面積、配送需求等。第四條服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2費用計算與支付方式（1）費用計算：根據(jù)入駐企業(yè)實際使用情況，按照物流園區(qū)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）支付方式：入駐企業(yè)應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月費用支付至物流園區(qū)指定賬戶。第五條物流園區(qū)設(shè)施使用5.1入駐企業(yè)使用規(guī)則（1）合理使用物流園區(qū)提供的設(shè)施；（2）保持設(shè)施整潔，不得損壞；（3）遵守物流園區(qū)相關(guān)管理制度。5.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)物流園區(qū)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）倉儲空間安全、整潔；（2）物流配送及時、準(zhǔn)確；（3）辦公場所舒適、便利。6.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋入駐企業(yè)有權(quán)對物流園區(qū)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出反饋意見。物流園區(qū)應(yīng)及時處理并回復(fù)。第七條違約責(zé)任與處理7.1違約行為定義（1）入駐企業(yè)未按時支付費用的；（2）入駐企業(yè)損壞物流園區(qū)設(shè)施的；（3）物流園區(qū)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；（4）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約金的數(shù)額；（3）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）入駐企業(yè)嚴(yán)重違約，經(jīng)物流園區(qū)書面通知后，仍不采取補(bǔ)救措施的；（2）物流園區(qū)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理未了事項；（3）合同終止后，物流園區(qū)應(yīng)退還入駐企業(yè)未使用期間的費用。第九條保密條款9.1保密信息定義（1）物流園區(qū)和入駐企業(yè)之間的商業(yè)秘密；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1其他條款約定（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項說明（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：費用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于[簽署日期]由雙方代表簽字蓋章。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：物流園區(qū)，乙方：入駐企業(yè)）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的問題，或根據(jù)合同約定提供特定服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇（1）甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入；（2）第三方選擇應(yīng)征得對方同意；（3）第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向甲方報告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成合同雙方損失的，其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；（3）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方作為