2024年度樣板房施工期質(zhì)量監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樣板房施工期質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工期限3.質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查方式3.3質(zhì)量問題處理3.4質(zhì)量整改要求4.質(zhì)量監(jiān)督人員4.1監(jiān)督人員資質(zhì)4.2監(jiān)督人員職責(zé)4.3監(jiān)督人員工作安排5.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量監(jiān)督程序6.1施工前質(zhì)量監(jiān)督6.2施工中質(zhì)量監(jiān)督6.3施工后質(zhì)量監(jiān)督7.爭議解決7.1爭議處理方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：質(zhì)量檢查記錄表11.3附件三：質(zhì)量整改報(bào)告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積]2.4施工期限[開始施工日期]至[結(jié)束施工日期]3.質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.2質(zhì)量檢查方式[定期檢查、專項(xiàng)檢查、隨機(jī)抽查]3.3質(zhì)量問題處理[發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方]3.4質(zhì)量整改要求[整改方案需經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施，并確保整改質(zhì)量符合要求]4.質(zhì)量監(jiān)督人員4.1監(jiān)督人員資質(zhì)[監(jiān)督人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書，如注冊(cè)監(jiān)理工程師等]4.2監(jiān)督人員職責(zé)[負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)]4.3監(jiān)督人員工作安排[監(jiān)督人員應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行工作，并確保工作質(zhì)量]5.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法[按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定]5.2費(fèi)用支付方式[按月支付，每月[日期]前支付上一個(gè)月的費(fèi)用]5.3費(fèi)用調(diào)整[根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整]6.質(zhì)量監(jiān)督程序6.1施工前質(zhì)量監(jiān)督[在施工前，監(jiān)督人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查]6.2施工中質(zhì)量監(jiān)督[在施工過程中，監(jiān)督人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量]6.3施工后質(zhì)量監(jiān)督[在施工完成后，監(jiān)督人員應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終評(píng)定]7.爭議解決7.1爭議處理方式[發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)]7.3爭議解決期限[自爭議發(fā)生之日起[期限]，如未在期限內(nèi)解決，則提交仲裁]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，如未按時(shí)支付費(fèi)用，或未按照合同約定提供必要條件等；8.1.2乙方違約，如未按時(shí)完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等；8.1.3不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；8.2合同解除程序8.2.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.2不可抗力事件發(fā)生，雙方協(xié)商一致后解除合同；8.2.3合同解除通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方；8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方法]；9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額應(yīng)在合同解除或違約行為發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)支付；9.3.2如違約行為導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的施工期限屆滿；10.2.2合同因解除而終止；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對(duì)方；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]11.2附件二：質(zhì)量檢查記錄表[設(shè)計(jì)記錄表格式，包括檢查日期、項(xiàng)目、結(jié)果、整改措施等]11.3附件三：質(zhì)量整改報(bào)告[規(guī)定報(bào)告格式，包括整改措施、整改效果、驗(yàn)收結(jié)果等]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)[正本份數(shù)]13.2副本份數(shù)[副本份數(shù)]13.3份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[副本份數(shù)]份；14.3本合同自雙方簽署之日起生效；14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；15.3.2檢測(cè)：第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；15.3.3評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展和成果進(jìn)行評(píng)估；15.3.4咨詢：第三方作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，不包括甲乙雙方的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因其專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[賠償金額]；16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供必要的配合和支持；17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件；17.2.2乙方應(yīng)確保施工過程符合第三方提出的要求；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示；18.1.3第三方的工作成果應(yīng)提交甲方審核。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保施工過程符合第三方的要求；18.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交乙方審核；18.2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方合同應(yīng)與本合同保持一致，但不得與本合同相抵觸。20.第三方介入的變更程序20.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方；20.2更換第三方后，原第三方合同終止，新第三方合同生效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料、工藝流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：質(zhì)量檢查記錄表設(shè)計(jì)記錄表格式，包括檢查日期、項(xiàng)目、檢查結(jié)果、整改措施等，用于記錄質(zhì)量檢查過程。3.附件三：質(zhì)量整改報(bào)告規(guī)定報(bào)告格式，包括整改措施、整改效果、驗(yàn)收結(jié)果等，確保質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。4.附件四：第三方介入合同與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。6.附件六：施工圖紙及變更記錄提供完整的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)變更記錄，確保施工過程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。7.附件七：施工組織設(shè)計(jì)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工方法、安全措施等。8.附件八：工程合同與施工單位簽訂的工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、費(fèi)用等。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量、費(fèi)用、支付進(jìn)度等。10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約未按時(shí)支付費(fèi)用；未按照合同約定提供必要條件；提供的材料不符合質(zhì)量要求；1.2乙方違約未按時(shí)完成施工；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中造成安全事故；1.3第三方違約未按時(shí)完成檢測(cè)、評(píng)估等工作；檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確；未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格變化確定；2.4若違約行為導(dǎo)致工程損失，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建的責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工直至費(fèi)用支付完畢。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按合同約定支付違約金。全文完。2024年度樣板房施工期質(zhì)量監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1樣板房工程概況2.2施工范圍及內(nèi)容3.質(zhì)量監(jiān)督范圍3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容3.3質(zhì)量檢查方法4.質(zhì)量監(jiān)督程序4.1質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃4.2質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施4.3質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.1監(jiān)督方責(zé)任5.2施工方責(zé)任5.3責(zé)任追究6.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同延期8.合同變更和解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：_________有限公司b.乙方：_________有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表a.甲方法定代表人：_________b.乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________b.乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1樣板房工程概況a.工程名稱：_________樣板房b.工程地點(diǎn)：_________c.工程面積：_________平方米2.2施工范圍及內(nèi)容a.土建工程b.水電工程c.裝飾裝修工程d.附屬設(shè)施工程3.質(zhì)量監(jiān)督范圍3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)和使用功能3.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容a.材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)b.施工過程監(jiān)督檢查c.工程質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量檢查方法a.觀察法b.測(cè)量法c.試驗(yàn)法4.質(zhì)量監(jiān)督程序4.1質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃a.制定監(jiān)督計(jì)劃b.報(bào)甲方審批c.實(shí)施監(jiān)督計(jì)劃4.2質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施a.每周至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查b.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知施工方c.對(duì)施工方整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查4.3質(zhì)量問題處理a.記錄質(zhì)量問題b.分析原因c.提出整改措施5.質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任5.1監(jiān)督方責(zé)任a.確保監(jiān)督工作客觀、公正、全面b.對(duì)質(zhì)量問題提出整改意見c.對(duì)施工方整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查5.2施工方責(zé)任a.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工b.對(duì)監(jiān)督方提出的整改意見及時(shí)整改c.對(duì)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3責(zé)任追究a.對(duì)因監(jiān)督不到位導(dǎo)致的質(zhì)量問題，監(jiān)督方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.對(duì)因施工方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用6.1費(fèi)用總額a.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元6.2費(fèi)用支付方式a.甲方按季度支付監(jiān)督費(fèi)用b.每季度支付金額為人民幣_(tái)________元6.3費(fèi)用結(jié)算a.每季度末由乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告b.甲方在收到報(bào)告后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件a.樣板房工程竣工驗(yàn)收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同延期a.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期b.延期期限不得超過_________個(gè)月8.合同變更和解除8.1變更條件a.因設(shè)計(jì)變更、工程規(guī)模調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的8.2變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.3解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除8.4解除程序a.提出解除方書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜c.簽訂書面解除協(xié)議9.保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.樣板房工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等9.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露b.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效9.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式a.優(yōu)先通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁c.仲裁委員會(huì)的選擇：_________仲裁委員會(huì)10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.3爭議解決程序a.雙方在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.違約責(zé)任11.1違約情形a.一方未按合同約定履行義務(wù)b.一方在履行合同過程中造成對(duì)方損失的11.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.若協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決12.合同解除條件12.1合同解除情形a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除12.2合同解除程序a.提出解除方書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜c.簽訂書面解除協(xié)議12.3合同解除后果a.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件a.樣板房工程竣工驗(yàn)收合格b.合同期限屆滿c.雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序a.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜b.簽訂書面終止協(xié)議c.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)13.3終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于：樣板房工程圖紙質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃合同變更協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件14.2合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及保管a.本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份b.合同由雙方妥善保管，如有遺失，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念a.第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過失或疏忽導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故或合同違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)利。c.利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方、乙方之間形成委托與受托關(guān)系。b.第三方與甲方、乙方共同參與合同履行，但各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入的情形16.1質(zhì)量監(jiān)督b.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。16.2技術(shù)支持a.甲方或乙方在技術(shù)難題或施工難點(diǎn)上，可邀請(qǐng)第三方提供技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題。16.3其他協(xié)助b.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由甲方或乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用a.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故或合同違約。b.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的合同條款補(bǔ)充18.1第三方介入的合同條款a.甲方或乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。b.第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的協(xié)議a.甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。b.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更b.變更內(nèi)容應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方介入的解除b.解除協(xié)議應(yīng)通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定。20.3爭議解決程序a.第三方介入的爭議解決程序，參照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房工程圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，需由甲方提供。2.質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)督時(shí)間、內(nèi)容、方式等。說明：監(jiān)督計(jì)劃是質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)文件，需由監(jiān)督方制定。3.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需雙方簽字蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。5.質(zhì)量問題整改報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量問題、整改措施、整改效果等。說明：整改報(bào)告是質(zhì)量問題處理的重要依據(jù)。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件。7.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)。8.爭議解決文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務(wù)違約方在履行合同過程中造成對(duì)方損失的違約方未按規(guī)定進(jìn)行整改，導(dǎo)致問題再次發(fā)生的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明違約方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約方在施工過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方未按規(guī)定進(jìn)行整改，導(dǎo)致問題再次發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度樣板房施工期質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.施工范圍及內(nèi)容2.1樣板房施工項(xiàng)目2.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度安排3.質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任3.1監(jiān)督人員職責(zé)3.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量問題處理流程4.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.1檢測(cè)項(xiàng)目及方法4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄5.施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整及變更5.3施工延誤責(zé)任6.施工安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求及措施7.人員培訓(xùn)與管理7.1培訓(xùn)內(nèi)容及要求7.2人員管理及考核7.3人員變動(dòng)及交接8.工程資料管理8.1資料收集及整理8.2資料歸檔及保管8.3資料查閱及使用9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度樣板房施工期質(zhì)量監(jiān)督合同1.2合同編號(hào)：2024QS0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方信息1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)有限公司第二條施工范圍及內(nèi)容2.1樣板房施工項(xiàng)目：2.1.1基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)主體等。2.1.2結(jié)構(gòu)工程：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)等。2.1.3裝飾工程：包括墻面、地面、吊頂、門窗等。2.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.2采用優(yōu)質(zhì)材料，確保施工質(zhì)量。2.2.3施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系。2.3施工進(jìn)度安排：2.3.1施工總工期為6個(gè)月。2.3.2各分項(xiàng)工程的具體施工時(shí)間安排見附件一。第三條質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任3.1監(jiān)督人員職責(zé)：3.1.1對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.2對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，提出整改意見。3.1.3對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查。3.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。3.2.2對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)檢查。3.2.3對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)定。3.3質(zhì)量問題處理流程：3.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即通知施工方進(jìn)行處理。3.3.2對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證，確保問題得到有效解決。3.3.3對(duì)未按要求處理的，可向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第四條質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.1檢測(cè)項(xiàng)目及方法：4.1.1對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等關(guān)鍵部位進(jìn)行檢測(cè)。4.1.2采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、儀器檢測(cè)、試驗(yàn)室檢測(cè)等方法。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.2.1按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收流程為：自檢、互檢、專檢、綜合驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及記錄：4.3.1驗(yàn)收完成后，由乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理措施等。第五條施工進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1甲方應(yīng)提供施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束時(shí)間。5.1.2乙方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督。5.2進(jìn)度調(diào)整及變更：5.2.1如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。5.2.2進(jìn)度調(diào)整后，乙方應(yīng)重新制定監(jiān)督計(jì)劃。5.3施工延誤責(zé)任：5.3.1因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的工期補(bǔ)償。第六條施工安全及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.2安全防護(hù)措施：6.2.1乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施，確保施工安全。6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，防止安全事故發(fā)生。6.3環(huán)保要求及措施：6.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。第七條人員培訓(xùn)與管理7.1培訓(xùn)內(nèi)容及要求：7.1.1乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)督人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。7.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、安全管理等。7.2人員管理及考核：7.2.1乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)督人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。7.2.2考核不合格的，乙方應(yīng)重新安排培訓(xùn)。7.3人員變動(dòng)及交接：7.3.1乙方因特殊情況需更換監(jiān)督人員，應(yīng)提前通知甲方。7.3.2交接過程中，應(yīng)確保監(jiān)督工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第八條工程資料管理8.1資料收集及整理8.1.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，及時(shí)收集和整理工程資料。8.1.2收集的資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.2資料歸檔及保管8.2.1工程資料應(yīng)按照類別和順序進(jìn)行歸檔。8.2.2歸檔后的資料應(yīng)妥善保管，確保資料完整無損。8.3資料查閱及使用8.3.1甲方有權(quán)查閱工程資料，乙方應(yīng)提供便利。8.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復(fù)制、泄露工程資料。第九條合同履行與變更9.1合同履行期限9.1.1合同自簽訂之日起生效，履行期限為施工期結(jié)束。9.1.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)合同約定解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1違約情形包括但不限于：未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任、延誤工期、泄露工程資料等。10.1.2違約情形的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或?yàn)橹俨梦瘑T會(huì)。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘密等保密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。13.1.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢，無未了事項(xiàng)，合同自行終止。13.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對(duì)方。第十四條其他14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下因自身原因?qū)е碌膿p失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方參與的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和工程資料的秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和驗(yàn)收意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)接受乙方的施工指導(dǎo)和配合。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作環(huán)境和工作條件滿足合同要求。18.3第三方與施工方的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)施工方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。18.3.2施工方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)處理第三方提出的問題。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.1.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19