2024年度鐵路建設(shè)土地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鐵路建設(shè)土地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2鐵路建設(shè)需求1.3土地征用原則2.雙方基本信息2.1征地單位2.2征地人2.3法定代表人2.4住所地2.5聯(lián)系方式3.征地范圍與面積3.1征地紅線圖3.2征地面積3.3征地范圍描述4.征地補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償計算方法4.4補償資金來源5.征地程序5.1征地公告5.2征地調(diào)查5.3征地協(xié)議簽訂5.4征地審批5.5征地補償發(fā)放6.征地期限6.1征地開始時間6.2征地結(jié)束時間6.3征地續(xù)期條件7.征地補償資金支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.征地補償爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理9.1辦理主體9.2辦理程序9.3辦理時限10.土地用途規(guī)劃10.1土地用途10.2規(guī)劃編制10.3規(guī)劃審批11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)責任11.2環(huán)境保護責任11.3事故處理12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決地點14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2鐵路建設(shè)需求為滿足國家鐵路建設(shè)需求，提高鐵路運輸能力，優(yōu)化鐵路網(wǎng)絡(luò)布局。1.3土地征用原則遵循公平、合理、自愿、互利的原則，保障征地單位和征地人的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1征地單位甲方：鐵路建設(shè)集團有限公司2.2征地人乙方：縣鄉(xiāng)村2.3法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市縣鄉(xiāng)村2.5聯(lián)系方式第三條征地范圍與面積3.1征地紅線圖本合同所涉征地范圍以甲方提供的征地紅線圖為依據(jù)。3.2征地面積本次征地面積為平方米。3.3征地范圍描述本次征地范圍為縣鄉(xiāng)村范圍內(nèi)的土地。第四條征地補償標準4.1補償方式補償方式包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等。4.2補償金額土地補償費按被征土地的原用途和地類、征地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計算；安置補助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；青苗補償費按實際損失計算；附著物補償費按實際損失計算。4.3補償計算方法具體補償計算方法詳見附件《征地補償明細表》。4.4補償資金來源補償資金由甲方負責籌措。第五條征地程序5.1征地公告甲方在征地范圍內(nèi)張貼征地公告，公告內(nèi)容包括征地范圍、補償標準、補償方式等。5.2征地調(diào)查甲方組織對征地范圍內(nèi)的土地、附著物進行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括土地類型、面積、附著物種類等。5.3征地協(xié)議簽訂甲乙雙方就征地補償達成一致后，簽訂本合同。5.4征地審批本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向相關(guān)部門申請征地審批。5.5征地補償發(fā)放征地審批通過后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向乙方發(fā)放征地補償。第六條征地期限6.1征地開始時間本合同簽訂后個工作日內(nèi)開始征地。6.2征地結(jié)束時間征地工作應(yīng)在個月內(nèi)完成。6.3征地續(xù)期條件如因特殊原因?qū)е抡鞯毓ぷ魑茨馨雌谕瓿?，?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可申請續(xù)期。第七條征地補償資金支付7.1支付方式征地補償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2支付時間征地補償資金應(yīng)在征地審批通過后個工作日內(nèi)支付。7.3支付條件征地補償資金支付前，乙方應(yīng)確保征地范圍內(nèi)的土地、附著物已經(jīng)清理完畢。第八條征地補償爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。第九條土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理9.1辦理主體土地權(quán)屬變更手續(xù)的辦理主體為乙方。9.2辦理程序9.3辦理時限土地權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在征地補償發(fā)放后個工作日內(nèi)辦理完畢。第十條土地用途規(guī)劃10.1土地用途征地后，土地用途由甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)劃進行確定。10.2規(guī)劃編制甲方應(yīng)組織編制土地用途規(guī)劃，并報相關(guān)部門審批。10.3規(guī)劃審批土地用途規(guī)劃經(jīng)審批通過后，甲方應(yīng)及時通知乙方。第十一條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)責任甲方在施工過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。11.2環(huán)境保護責任甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，并承擔相應(yīng)的環(huán)境保護責任。11.3事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事故時，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并依法承擔責任。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定合同解除的其他情形。12.4合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十三條違約責任13.1違約情形（1）未按合同約定支付征地補償資金；（2）未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）未按合同約定承擔安全生產(chǎn)與環(huán)境保護責任；（4）其他違反合同約定的行為。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1通知方式本合同中涉及的各類通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2爭議解決地點本合同履行過程中發(fā)生的爭議，爭議解決地點為合同簽訂地。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《征地補償明細表》等。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)：提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等的機構(gòu)。1.2.2專業(yè)評估機構(gòu)：負責對征地范圍內(nèi)的土地、附著物進行評估的機構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)境保護的機構(gòu)。1.2.4法定鑒定機構(gòu)：對合同履行過程中的爭議進行鑒定和鑒證的機構(gòu)。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.2.2第三方專業(yè)資質(zhì)和能力；2.2.3第三方服務(wù)的市場價格；2.2.4第三方服務(wù)可能帶來的風(fēng)險和損失。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方合同主體的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任等。4.3第三方合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將第三方合同副本分別提交給對方，并通知對方。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；5.1.3在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議和意見。5.2.1按照合同約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；6.2.2第三方介入的期限；6.2.3第三方介入的費用；6.2.4第三方責任限額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴重違約；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入的相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同履行完畢或合同約定的期限屆滿，合同自動終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征地紅線圖要求：詳細標注征地范圍，包括土地邊界、建筑物位置、道路、河流等。說明：紅線圖為合同附件，作為征地范圍和面積的依據(jù)。2.征地補償明細表要求：詳細列出征地補償?shù)母黜椯M用，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等。說明：明細表為合同附件，作為計算征地補償金額的依據(jù)。3.第三方合同要求：詳細列明第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、期限、費用、責任等。說明：第三方合同為合同附件，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.征地協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方就征地補償達成的協(xié)議內(nèi)容。說明：征地協(xié)議為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明要求：證明乙方已辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。說明：辦理證明為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。6.土地用途規(guī)劃文件要求：詳細列明土地用途規(guī)劃的內(nèi)容，包括規(guī)劃圖、規(guī)劃文本等。說明：規(guī)劃文件為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護方案要求：詳細列明施工過程中的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施。說明：方案為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議為合同附件，作為爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付征地補償資金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付征地補償資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。2.未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔行政責任，并賠償因此遭受的損失。3.未按合同約定承擔安全生產(chǎn)與環(huán)境保護責任責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方在施工過程中未采取有效措施防止環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任，并賠償因此遭受的損失。4.違反合同約定的其他行為責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定提供施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度鐵路建設(shè)土地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.征用土地范圍2.1征用土地位置2.2征用土地面積2.3征用土地用途3.征用土地補償標準3.1土地補償費3.2安置補償費3.3補償方式4.征用土地程序4.1征地公告4.2征地調(diào)查4.3征地審批4.4征地補償安置5.補償安置方式5.1土地置換5.2經(jīng)濟補償5.3安置就業(yè)6.補償安置期限6.1土地補償安置期限6.2安置就業(yè)期限7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)7.2土地權(quán)屬變更期限8.土地使用手續(xù)8.1土地使用權(quán)證辦理8.2土地使用權(quán)證期限9.合同履行9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：征用土地范圍圖13.2附件二：補償安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度鐵路建設(shè)土地征用協(xié)議”。1.2合同雙方：1.2.1征用方：鐵路建設(shè)有限公司1.2.2被征用方：村村委會1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年度鐵路建設(shè)完成之日止。2.征用土地范圍2.1征用土地位置：市區(qū)街道村，具體范圍為東至路，南至河，西至路，北至路。2.2征用土地面積：共計畝。2.3征用土地用途：本次征用土地用于鐵路建設(shè)。3.征用土地補償標準3.1土地補償費：3.1.1土地補償費標準：按照國家及地方有關(guān)土地征用補償標準執(zhí)行。3.1.2土地補償費計算方法：以征用土地面積乘以土地補償費標準得出。3.2安置補償費：3.2.1安置補償費標準：按照國家及地方有關(guān)安置補償標準執(zhí)行。3.2.2安置補償費計算方法：以被征用方村民實際損失情況計算。3.3補償方式：土地補償費和安置補償費均以人民幣現(xiàn)金支付。4.征用土地程序4.1征地公告：征用方應(yīng)在征用土地前向被征用方及相關(guān)部門發(fā)布公告。4.2征地調(diào)查：征用方應(yīng)組織專業(yè)人員對征用土地進行實地調(diào)查。4.3征地審批：征用方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)程序申請征地審批。4.4征地補償安置：征用方應(yīng)在征地審批通過后與被征用方協(xié)商補償安置事宜。5.補償安置方式5.1土地置換：征用方可根據(jù)被征用方意愿提供等面積、等價值的土地進行置換。5.2經(jīng)濟補償：征用方將以貨幣形式支付土地補償費和安置補償費。5.3安置就業(yè)：征用方將協(xié)助被征用方村民就業(yè)，提供就業(yè)信息和支持。6.補償安置期限6.1土地補償安置期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。6.2安置就業(yè)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：被征用方應(yīng)協(xié)助征用方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。7.2土地權(quán)屬變更期限：自征地審批通過之日起至2026年6月30日。8.土地使用手續(xù)8.1土地使用權(quán)證辦理：被征用方應(yīng)在征用土地后配合征用方辦理土地使用權(quán)證。8.2土地使用權(quán)證期限：土地使用權(quán)證有效期限自辦理之日起至2024年度鐵路建設(shè)完成之日止。9.合同履行9.1雙方權(quán)利義務(wù)：9.1.1征用方有權(quán)按照本合同約定進行土地征用和建設(shè)。9.1.2被征用方應(yīng)配合征用方完成土地征用和建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。9.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年度鐵路建設(shè)完成之日止。9.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行合同義務(wù)。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1征用方未按時支付土地補償費和安置補償費的。10.1.2被征用方未按時配合完成土地權(quán)屬變更手續(xù)的。10.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責任：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方未能協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止情形：12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止手續(xù)：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更手續(xù)、補償安置款的結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：征用土地范圍圖。13.2附件二：補償安置方案。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸征用方所有。14.3合同附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項、責任和權(quán)利。16.2第三方介入的必要性應(yīng)由甲、乙雙方共同評估，確保第三方介入能夠提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方對因其服務(wù)引起的損失或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.3第三方在合同履行過程中，若發(fā)生重大失誤或違法行為，甲、乙雙方有權(quán)終止其合同，并要求其承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和便利條件，以確保其履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。18.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋其因違約行為造成的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。18.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和成果，甲方應(yīng)予以驗收。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)和成果提出意見和建議。19.1.3甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和成果，乙方應(yīng)予以驗收。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)和成果提出意見和建議。19.2.3乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定。19.3第三方與甲、乙雙方的共同責任：19.3.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。19.3.2甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1若需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方責任和權(quán)利。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出合同，需提前通知甲、乙雙方，并履行合同終止手續(xù)。20.2.2第三方退出后，其責任和權(quán)利由接替的第三方或甲、乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征用土地范圍圖詳細要求：該圖應(yīng)清晰標明征用土地的具體位置、面積、邊界等，并附有比例尺和坐標系統(tǒng)。附件說明：作為土地征用的重要依據(jù)，該圖用于明確征用土地的范圍和界限。2.附件二：補償安置方案詳細要求：該方案應(yīng)詳細列出土地補償費、安置補償費的計算方法、支付方式、安置就業(yè)措施等。附件說明：該方案是合同履行的重要部分，用于保障被征用方的合法權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利、責任以及與甲、乙雙方的關(guān)系。附件說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：土地權(quán)屬變更手續(xù)詳細要求：該手續(xù)應(yīng)包括土地權(quán)屬變更申請、審批文件、變更后的土地使用權(quán)證等。附件說明：該手續(xù)是合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，用于完成土地權(quán)屬變更。5.附件五：土地使用權(quán)證詳細要求：該證應(yīng)包括土地使用權(quán)的取得時間、期限、用途、權(quán)屬等信息。附件說明：該證是土地使用權(quán)的法律憑證，用于證明土地使用權(quán)的合法性。6.附件六：合同履行記錄詳細要求：該記錄應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的各項事項，包括支付憑證、驗收報告等。附件說明：該記錄是合同履行情況的證明，用于監(jiān)督合同履行情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、程序等。附件說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，用于保障各方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付土地補償費和安置補償費的。未按時完成土地權(quán)屬變更手續(xù)的。第三方未履行合同約定的職責，導(dǎo)致合同無法履行的。甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方法：按合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計算。若違約金不足以覆蓋損失，違約方應(yīng)賠償超出部分的損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付土地補償費，導(dǎo)致乙方無法按時完成安置工作。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：第三方在施工過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致工程延誤。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例三：甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度鐵路建設(shè)土地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議主體2.1征地單位2.2征地被征收人3.征地范圍與面積3.1征地范圍3.2征地面積4.征地程序4.1征地申請4.2征地審批4.3征地公告5.征地補償5.1補償方式5.2補償標準5.3補償金額6.征地安置6.1安置方式6.2安置標準6.3安置費用7.征地手續(xù)7.1征地手續(xù)辦理7.2征地手續(xù)提交7.3征地手續(xù)審批8.征地期限8.1征地起始時間8.2征地結(jié)束時間9.征地爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“征地單位”指進行鐵路建設(shè)的單位，“征地被征收人”指因鐵路建設(shè)而需要征收土地的個人或單位。1.2解釋本合同中涉及的術(shù)語，如未在本條中定義，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條協(xié)議主體2.1征地單位征地單位名稱：________法定代表人：________2.2征地被征收人征地被征收人名稱：________法定代表人：________第三條征地范圍與面積3.1征地范圍本次征地的具體范圍如下：________3.2征地面積本次征地的總面積為：________平方米。第四條征地程序4.1征地申請征地單位應(yīng)在完成項目可行性研究報告后，向當?shù)貒临Y源管理部門提出征地申請。4.2征地審批征地申請經(jīng)國土資源管理部門審核批準后，征地單位應(yīng)取得征地批準文件。4.3征地公告征地單位應(yīng)在取得征地批準文件后，依法進行征地公告。第五條征地補償5.1補償方式征地補償方式包括：________5.2補償標準征地補償標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3補償金額征地補償金額根據(jù)征地范圍、面積、補償標準等因素計算得出，具體金額為：________元。第六條征地安置6.1安置方式征地安置方式包括：________6.2安置標準征地安置標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.3安置費用征地安置費用根據(jù)安置方式、安置標準等因素計算得出，具體費用為：________元。第七條征地手續(xù)7.1征地手續(xù)辦理征地單位應(yīng)在取得征地批準文件后，依法辦理相關(guān)征地手續(xù)。7.2征地手續(xù)提交征地單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，將征地手續(xù)提交給當?shù)貒临Y源管理部門。7.3征地手續(xù)審批當?shù)貒临Y源管理部門應(yīng)在收到征地手續(xù)后，依法進行審批。第八條征地期限8.1征地起始時間本次征地的起始時間為：____年____月____日。8.2征地結(jié)束時間本次征地的結(jié)束時間為：____年____月____日。第九條征地爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條違約責任10.1違約情形征地單位未按合同約定的時間完成征地手續(xù)；征地被征收人未按合同約定的時間接受安置；任何一方未按合同約定履行補償義務(wù)；任何一方違反保密條款。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔因違約而產(chǎn)生的訴訟費用。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同變更12.1變更條件法律法規(guī)或政策調(diào)整；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉變更內(nèi)容。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)濟秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件合同約定的義務(wù)全部履行完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同解除條件同第十一條第2款。14.3合同解除程序同第十一條第3款。第二部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“征地單位”指進行鐵路建設(shè)的單位，“征地被征收人”指因鐵路建設(shè)而需要征收土地的個人或單位。1.2解釋本合同中涉及的術(shù)語，如未在本條中定義，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條協(xié)議主體2.1征地單位征地單位名稱：________法定代表人：________2.2征地被征收人征地被征收人名稱：________法定代表人：________第三條征地范圍與面積3.1征地范圍本次征地的具體范圍如下：________3.2征地面積本次征地的總面積為：________平方米。第四條征地程序4.1征地申請征地單位應(yīng)在完成項目可行性研究報告后，向當?shù)貒临Y源管理部門提出征地申請。4.2征地審批征地申請經(jīng)國土資源管理部門審核批準后，征地單位應(yīng)取得征地批準文件。4.3征地公告征地單位取得征地批準文件后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行征地公告。第五條征地補償5.1補償方式征地補償方式包括：貨幣補償、安置補償、遷建補償?shù)取?.2補償標準征地補償標準按照國家規(guī)定的補償標準和相關(guān)政策執(zhí)行。5.3補償金額征地補償金額根據(jù)征地范圍、面積、補償標準等因素計