2024年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2招商方基本信息3.承包范圍3.1承包區(qū)域3.2承包內(nèi)容3.3承包期限4.招商內(nèi)容4.1招商對象4.2招商要求4.3招商流程5.合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1承包方產(chǎn)權(quán)6.2招商方產(chǎn)權(quán)7.合作費用及支付方式7.1承包費用7.2招商費用7.3支付時間7.4支付方式8.合作權(quán)益及義務(wù)8.1承包方權(quán)益8.2承包方義務(wù)8.3招商方權(quán)益8.4招商方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同簽訂地點為：[具體地點]。1.3合同生效日期為2024年1月1日。第二條雙方基本信息2.1承包方：[承包方全稱]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2招商方：[招商方全稱]，住所地：[招商方住所]，法定代表人：[招商方法定代表人]，聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]。第三條承包范圍3.1承包區(qū)域：[具體園區(qū)名稱]內(nèi)，具體范圍為：[詳細描述承包區(qū)域范圍]。3.2承包內(nèi)容：包括但不限于場地租賃、設(shè)施維護、安全管理等。3.3承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第四條招商內(nèi)容4.1招商對象：國內(nèi)外體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、機構(gòu)。4.3招商流程：由招商方負責(zé)制定招商方案，經(jīng)承包方同意后實施。第五條合作模式5.1合作方式：本合同采用租賃加合作經(jīng)營模式。5.2合作期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，合作期限為五年。5.3合作內(nèi)容：承包方負責(zé)園區(qū)的日常運營和管理，招商方負責(zé)招商工作及園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)。第六條產(chǎn)權(quán)歸屬6.1承包方產(chǎn)權(quán)：本合同約定的承包區(qū)域及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸承包方所有。6.2招商方產(chǎn)權(quán)：招商方在園區(qū)內(nèi)招商所得企業(yè)的相關(guān)權(quán)益歸招商方所有。第七條合作費用及支付方式7.1承包費用：承包方應(yīng)按年支付給招商方[具體金額]元人民幣作為承包費用。7.2招商費用：招商方應(yīng)向承包方支付[具體金額]元人民幣作為招商費用。7.3支付時間：雙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的承包費用和招商費用。7.4支付方式：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，具體賬戶信息如下：承包方賬戶信息：賬戶名稱：[承包方全稱]賬號：[承包方銀行賬號]開戶行：[承包方開戶行]招商方賬戶信息：賬戶名稱：[招商方全稱]賬號：[招商方銀行賬號]開戶行：[招商方開戶行]第八條合作權(quán)益及義務(wù)8.1承包方權(quán)益：8.1.1按照合同約定收取承包費用。8.1.2對園區(qū)內(nèi)設(shè)施進行維護和管理。8.1.3享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計權(quán)。8.2承包方義務(wù)：8.2.1確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施的安全和正常使用。8.2.2按時繳納相關(guān)稅費。8.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.3招商方權(quán)益：8.3.1按照合同約定收取招商費用。8.3.2享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商代理權(quán)。8.3.3享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商服務(wù)費。8.4招商方義務(wù)：8.4.1負責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作。8.4.2對招商企業(yè)進行資質(zhì)審查。8.4.3維護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按約定支付承包費用。9.1.2招商方未按約定支付招商費用。9.1.3承包方未按約定維護園區(qū)設(shè)施。9.1.4招商方未按約定招商。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請。10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理。第十一條合同解除11.1合同解除情形：11.1.1合同到期后，雙方同意解除合同。11.1.2一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提前[具體時間]書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第十二條合同終止12.1合同終止情形：12.1.1合同到期。12.1.2合同解除。12.1.3雙方達成一致意見終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費用。第十三條其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議設(shè)施使用協(xié)議企業(yè)入駐協(xié)議13.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估、法律服務(wù)等專業(yè)機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行效率。2.1.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。2.1.3為保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。2.2.3甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的事宜：4.1.1第三方介入的事宜包括但不限于項目監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。4.1.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中列明。4.2第三方介入的協(xié)議：4.2.1第三方介入的具體協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同約定承包費用或招商費用的[具體百分比]%。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。5.2超出責(zé)任限額的處理：5.2.1超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。6.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。6.2.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的管理和規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，應(yīng)共同履行本合同。6.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更及終止7.1第三方變更：7.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.1.2第三方變更應(yīng)簽訂新的協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。7.2第三方終止：7.2.1第三方終止應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。7.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、租賃用途、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為租賃方和出租方之間簽訂的，與本合同相關(guān)聯(lián)。2.設(shè)施使用協(xié)議詳細要求：明確設(shè)施使用方的基本信息、設(shè)施使用期限、使用費用、設(shè)施維護責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為設(shè)施使用方與設(shè)施所有方之間簽訂的，與本合同相關(guān)聯(lián)。3.企業(yè)入駐協(xié)議詳細要求：明確入駐企業(yè)的基本信息、入駐期限、入駐費用、入駐條件、入駐后的管理要求、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為入駐企業(yè)與園區(qū)管理方之間簽訂的，與本合同相關(guān)聯(lián)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此協(xié)議為第三方與甲乙雙方之間簽訂的，與本合同相關(guān)聯(lián)。5.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于保護商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在出現(xiàn)爭議時，選擇解決方式的具體約定。7.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，補充約定的內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于補充和細化本合同的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付費用。1.2承包方未按約定維護園區(qū)設(shè)施。1.3招商方未按約定進行招商。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.5任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.4違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付承包費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。3.2承包方未按約定維護園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費用。3.3招商方未按約定進行招商，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量未達到預(yù)期，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。3.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方2.1承包方2.2招商方3.合作內(nèi)容3.1體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況3.2承包招商范圍3.3合作期限4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.招商方權(quán)利與義務(wù)5.1招商方權(quán)利5.2招商方義務(wù)6.項目投資與回報6.1投資額6.2投資方式6.3投資回報7.運營管理與維護7.1運營管理7.2園區(qū)維護8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是指由承包方負責(zé)建設(shè)、運營和管理，專門用于體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)和機構(gòu)入駐的園區(qū)。1.2術(shù)語解釋（1）“承包方”是指與本合同簽訂合作協(xié)議，負責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運營和管理的單位或個人。（2）“招商方”是指與本合同簽訂合作協(xié)議，負責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商和推廣的單位或個人。（3）“合作期限”是指本合同約定的承包方和招商方共同合作的時間范圍。（4）“投資額”是指承包方為建設(shè)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)所需投入的金額。（5）“投資方式”是指承包方投入資金的具體方式，如自有資金、銀行貸款等。（6）“投資回報”是指承包方通過體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營獲得的收益。（7）“運營管理”是指承包方對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常運營和管理的行為。（8）“園區(qū)維護”是指承包方對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。第二條合作雙方2.1承包方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2招商方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______第三條合作內(nèi)容3.1體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)概況（1）園區(qū)位置：_______（2）園區(qū)規(guī)模：_______（3）園區(qū)功能：_______（4）園區(qū)配套設(shè)施：_______3.2承包招商范圍（1）招商對象：_______（2）招商領(lǐng)域：_______（3）招商條件：_______3.3合作期限本合同合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四條承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利（1）在合作期限內(nèi)，承包方享有對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)、運營和管理權(quán)。（2）承包方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整園區(qū)運營策略。（3）承包方有權(quán)對入駐園區(qū)的企業(yè)或機構(gòu)進行管理和監(jiān)督。4.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定，完成體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)任務(wù)。（2）保證園區(qū)設(shè)施的正常運行和維護。（3）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)或機構(gòu)的合法權(quán)益。第五條招商方權(quán)利與義務(wù)5.1招商方權(quán)利（1）在合作期限內(nèi)，招商方享有對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商權(quán)和推廣權(quán)。（2）招商方有權(quán)對入駐園區(qū)的企業(yè)或機構(gòu)進行招商和推廣。5.2招商方義務(wù)（1）按照合同約定，完成體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商任務(wù)。（2）協(xié)助承包方做好園區(qū)運營管理工作。（3）保護園區(qū)內(nèi)企業(yè)或機構(gòu)的合法權(quán)益。第六條項目投資與回報6.1投資額承包方為建設(shè)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，預(yù)計投資額為_______萬元。6.2投資方式承包方投資方式為自有資金_______萬元，銀行貸款_______萬元。6.3投資回報承包方通過體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營，預(yù)計在合作期限內(nèi)獲得投資回報_______萬元。第七條運營管理與維護7.1運營管理承包方負責(zé)對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常運營管理，包括但不限于：（1）制定園區(qū)運營管理方案；（2）建立健全園區(qū)管理制度；（3）監(jiān)督園區(qū)內(nèi)企業(yè)或機構(gòu)的運營行為；（4）協(xié)調(diào)解決園區(qū)運營中的問題。7.2園區(qū)維護承包方負責(zé)對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保園區(qū)設(shè)施的正常運行。第八條合作收益分配8.1收益分配比例（1）承包方獲得園區(qū)運營凈收益的60%；（2）招商方獲得園區(qū)運營凈收益的40%。8.2收益分配方式（1）每年年底根據(jù)雙方實際運營情況，由承包方和招商方按照約定的比例進行收益分配；（2）收益分配以人民幣現(xiàn)金形式進行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)（1）本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意在爭議解決過程中，遵循法院的相關(guān)規(guī)定。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除（1）如一方違反合同約定，給對方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的20%。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同期滿自動終止；（2）因合同解除或違約等原因?qū)е潞贤崆敖K止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十四條其他14.1不可抗力（1）因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）園區(qū)規(guī)劃圖；（2）招商推廣方案；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同文本。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何單位、個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范疇（1）第三方介入主要包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。（2）第三方介入的具體情況應(yīng)在合同中明確約定，包括介入的原因、目的、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1中介方（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以聘請中介方協(xié)助完成合同約定的招商、推廣、咨詢等工作。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。（3）中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2咨詢機構(gòu)（1）甲乙雙方在必要時可以聘請咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見。（2）咨詢機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢意見的準(zhǔn)確性。（3）咨詢機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3監(jiān)理單位（1）甲乙雙方在項目建設(shè)和運營過程中，可以聘請監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對項目進行全程監(jiān)理。（3）監(jiān)理單位的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.4審計機構(gòu)（1）甲乙雙方在必要時可以聘請審計機構(gòu)對財務(wù)狀況進行審計。（2）審計機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地進行審計，并出具審計報告。（3）審計機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.5技術(shù)服務(wù)提供商（1）甲乙雙方在項目建設(shè)和運營過程中，可以聘請技術(shù)服務(wù)提供商提供技術(shù)支持。（2）技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)解決方案和服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供商的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由合同約定，最高不超過其收取的服務(wù)費用總額。（2）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，負責(zé)其服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方負責(zé)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運營和內(nèi)部管理。17.2信息保密（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（2）第三方泄露信息給第三方或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3合同變更與解除（1）第三方介入合同內(nèi)容變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。（2）第三方介入合同解除，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費用。17.4第三方違約責(zé)任（1）若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖詳細要求：清晰展示園區(qū)地理位置、規(guī)模、功能分區(qū)、配套設(shè)施等信息。2.招商推廣方案詳細要求：包括招商目標(biāo)、策略、推廣渠道、時間表等內(nèi)容。附件說明：本方案是招商方提供的具體招商計劃，為雙方提供招商依據(jù)。3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本詳細要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本合同文本是甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的正式文件。4.中介方資質(zhì)證明詳細要求：中介方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。附件說明：本資質(zhì)證明是中介方提供服務(wù)的前提條件。5.咨詢機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：咨詢機構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備專業(yè)咨詢能力。附件說明：本資質(zhì)證明是咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)的依據(jù)。6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細要求：監(jiān)理單位應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備項目監(jiān)理能力。附件說明：本資質(zhì)證明是監(jiān)理單位進行項目監(jiān)理的前提條件。7.審計機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：審計機構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備獨立、公正的審計能力。附件說明：本資質(zhì)證明是審計機構(gòu)進行財務(wù)審計的依據(jù)。8.技術(shù)服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細要求：技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備技術(shù)服務(wù)能力。附件說明：本資質(zhì)證明是技術(shù)服務(wù)提供商提供技術(shù)解決方案和服務(wù)的前提條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承包方未按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)任務(wù)。招商方未按照合同約定完成招商任務(wù)。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定支付費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明承包方未按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致招商方無法按期完成招商任務(wù)，招商方遭受損失。違約方應(yīng)賠償招商方因此造成的損失，包括但不限于招商費用、租金損失等。招商方未按照合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致承包方無法按期實現(xiàn)投資回報。違約方應(yīng)賠償承包方因此造成的損失，包括但不限于投資回報損失、項目延期損失等。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不達標(biāo)。違約方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于項目延期損失、工程質(zhì)量損失等。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3招商方權(quán)利2.4招商方義務(wù)3.園區(qū)概況3.1園區(qū)位置3.2園區(qū)規(guī)模3.3園區(qū)設(shè)施3.4園區(qū)規(guī)劃4.承包招商條件4.1承包招商對象4.2承包招商方式4.3承包招商流程4.4承包招商費用5.合同簽訂與履行5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更5.4合同解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1其他條款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)方）與乙方（體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包方）雙方于2024年共同簽訂，旨在明確雙方在體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了充分發(fā)揮體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資源優(yōu)勢，促進體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有租賃、承包、合作等招商活動。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行招商和經(jīng)營管理。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略，提高園區(qū)運營效率。2.2承包方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保園區(qū)運營合法合規(guī)。2.2.2乙方應(yīng)負責(zé)園區(qū)的日常維護和安全管理，確保園區(qū)設(shè)施完好。2.3招商方權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)對乙方招商活動進行監(jiān)督，確保招商活動符合國家政策導(dǎo)向。2.3.2甲方有權(quán)參與園區(qū)招商策略的制定和招商項目的審核。2.4招商方義務(wù)2.4.1甲方應(yīng)提供必要的招商支持和協(xié)助，為乙方招商活動創(chuàng)造有利條件。2.4.2甲方應(yīng)保障乙方在招商過程中的合法權(quán)益。第三條園區(qū)概況3.1園區(qū)位置體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于我國某城市，地理坐標(biāo)為（具體坐標(biāo)）。3.2園區(qū)規(guī)模體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地面積約為平方米，規(guī)劃總建筑面積約為平方米。3.3園區(qū)設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有體育場館、辦公樓、商業(yè)配套等設(shè)施。3.4園區(qū)規(guī)劃園區(qū)規(guī)劃遵循“功能分區(qū)、合理布局、環(huán)境優(yōu)美、以人為本”的原則，分為運動休閑區(qū)、辦公商務(wù)區(qū)、商業(yè)配套區(qū)等。第四條承包招商條件4.1承包招商對象本協(xié)議所涉及的承包招商對象為國內(nèi)外體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、機構(gòu)和個人。4.2承包招商方式乙方可采用直接招商、委托招商、聯(lián)合招商等多種方式進行招商。4.3承包招商流程4.3.1乙方應(yīng)在招商前制定招商計劃，經(jīng)甲方審核通過后實施。4.3.2乙方應(yīng)與招商對象簽訂租賃、承包、合作等協(xié)議。4.3.3乙方應(yīng)將招商協(xié)議報甲方備案。4.4承包招商費用4.4.1乙方應(yīng)在招商過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用自行承擔(dān)。4.4.2甲方有權(quán)對乙方招商費用進行監(jiān)督。第五條合同簽訂與履行5.1合同簽訂雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。5.2合同履行5.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同變更5.3.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。5.3.2合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4合同解除5.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.4.2合同解除需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議的保密期限為五年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.2.1雙方應(yīng)共同保護本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2如有侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)或違反本協(xié)議約定。8.1.2任何一方未按時支付或未支付應(yīng)付款項。8.1.3任何一方未遵守保密條款，泄露或使用保密信息。8.1.4任何一方未遵守知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯或未保護知識產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約金比率。8.2.3如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。8.2.4若違約方未按時履行補救措施或賠償義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1提起訴訟的一方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面訴訟狀。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)受理案件，并通知另一方。9.3.3雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定參加訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)確認解除合同的生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同正本。12.3.2園區(qū)平面圖。12.3.3招商計劃。12.3.4相關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點本合同簽署地點為我國某城市。13.3簽署人甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件清單14.1本合同正本。14.2園區(qū)平面圖。14.3招商計劃。14.4相關(guān)法律法規(guī)。14.5雙方簽字蓋章證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或引入的，為合同履行提供咨詢、中介、服務(wù)或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、員工、顧問等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、市場分析等協(xié)助。2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立判斷并作出決策。2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯誤意見、技術(shù)支持或服務(wù)而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。3.1.2第三方違反保密義務(wù)而泄露的保密信息導(dǎo)致的損失。3.1.3第三方違反合同約定而造成的其他損失。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。4.