雄縣拆遷合同范例

雄縣拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方擬對乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設施。

1.2拆遷對象：乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設施。

二、拆遷補償方式

2.1甲方按照國家有關拆遷政策及規(guī)定，對乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設施進行貨幣補償。

2.2補償金額：甲方將按照乙方上述房產(chǎn)及其附屬設施的實際價值，結合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情，給予乙方合理的貨幣補償。

三、拆遷補償款的支付

3.1甲方應在拆遷公告發(fā)布之日起__________個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應在收到拆遷補償款后__________個工作日內，配合甲方完成拆遷工作。

四、拆遷安置

4.1甲方應按照國家有關拆遷政策及規(guī)定，為乙方提供拆遷安置。

4.2甲方提供的拆遷安置方式為：__________。

五、拆遷期限

5.1拆遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起__________個工作日。

5.2乙方應在本合同約定的拆遷期限內完成拆遷工作。

六、違約責任

6.1如乙方未在本合同約定的拆遷期限內完成拆遷工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設施的權屬證明；

2.乙方上述房產(chǎn)及其附屬設施的相關資料；

3.甲方提供的拆遷安置方案；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（中介機構）：__________

鑒于甲方擬對乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)進行拆遷，為保障甲方的權益，提高拆遷效率，降低風險，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設施。

1.2拆遷對象：乙方上述房產(chǎn)及其附屬設施。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為中介機構，負責協(xié)調甲乙雙方在拆遷過程中的溝通與協(xié)商，確保拆遷工作的順利進行。

2.2第三方有權對拆遷過程中的相關資料進行審查，包括但不限于乙方房產(chǎn)權屬證明、相關資料等。

2.3第三方有權對拆遷補償款的支付進行監(jiān)督，確保補償款的合理分配。

2.4第三方有權對拆遷進度進行跟蹤，確保拆遷工作按約定時間完成。

三、甲方權益及權利

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內提供完整的房產(chǎn)權屬證明及相關資料。

3.2甲方有權要求乙方按照國家相關政策和規(guī)定接受拆遷補償。

3.3甲方有權要求乙方在拆遷過程中配合第三方進行溝通與協(xié)商。

3.4甲方有權對拆遷補償款的支付進行監(jiān)督，確保補償款的合理分配。

3.5甲方有權要求乙方在拆遷期限屆滿前完成拆遷工作。

四、拆遷補償方式及金額

4.1甲方按照國家有關拆遷政策及規(guī)定，對乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設施進行貨幣補償。

4.2補償金額：甲方將根據(jù)乙方房產(chǎn)及其附屬設施的實際價值，結合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情，給予乙方合理的貨幣補償。

五、拆遷補償款的支付

5.1甲方應在拆遷公告發(fā)布之日起__________個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方應在收到拆遷補償款后__________個工作日內，配合甲方完成拆遷工作。

六、拆遷安置

6.1甲方應按照國家有關拆遷政策及規(guī)定，為乙方提供拆遷安置。

6.2甲方提供的拆遷安置方式為：__________。

七、拆遷期限

7.1拆遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起__________個工作日。

7.2乙方應在本合同約定的拆遷期限內完成拆遷工作。

八、違約責任

8.1如乙方未在本合同約定的拆遷期限內完成拆遷工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方中介機構的介入，確保拆遷工作的公正、公平、公開，降低糾紛風險。

2.提高拆遷效率，縮短拆遷周期，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過甲方權益的主導，確保甲方在拆遷過程中的權益得到充分保障。

2.甲方作為拆遷方，對拆遷項目的整體推進具有決定性作用，確保拆遷項目的順利進行。

3.甲方權益的主導，有助于實現(xiàn)拆遷項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于__________的住宅項目，乙方有意向購買該項目的住宅，為保障乙方的權益，確保交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房對象及范圍

1.1購房對象：乙方擬購買甲方開發(fā)的位于__________的住宅項目中的__________號住宅。

1.2購房范圍：乙方上述住宅及其附屬設施。

二、第三方職責及權利

2.1第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責協(xié)調甲乙雙方在購房過程中的溝通與協(xié)商，確保交易合法合規(guī)。

2.2第三方有權對甲方的開發(fā)資質、住宅項目規(guī)劃、配套設施等進行審查。

2.3第三方有權對購房合同的條款進行審核，確保乙方權益得到充分保障。

2.4第三方有權對交易款項的支付進行監(jiān)督，確保交易安全。

三、乙方權益及權利

3.1乙方有權要求甲方提供住宅項目的完整資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、配套設施清單、預售許可證等。

3.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付住宅及其附屬設施。

3.3乙方有權要求甲方在房屋交付前解決住宅存在的質量問題。

3.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供售后服務。

四、購房款支付

4.1乙方應在簽署購房合同后__________個工作日內，按照合同約定支付購房款。

4.2甲方應在收到購房款后__________個工作日內，向乙方出具收款憑證。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內進行驗收。

六、違約責任

6.1如甲方未在合同約定的交付期限內交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償逾期交付期間的利息。

6.2如甲方提供的住宅存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方