2024年寧夏商業(yè)地產租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寧夏商業(yè)地產租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結構2.3物業(yè)權屬證明文件2.4物業(yè)設施及附屬設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費標準5.2公共事業(yè)費繳納方式5.3物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的調整6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制6.3租賃用途變更7.物業(yè)維護及修繕7.1物業(yè)維護責任7.2物業(yè)修繕責任7.3維修費用的承擔8.損壞賠償8.1物業(yè)損壞的定義8.2損壞賠償的范圍8.3損壞賠償的計算方法9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署人身份證明14.3合同文本份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3物業(yè)管理方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯系電話：_______1.3.4住所地：_______2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)結構：_______2.4物業(yè)權屬證明文件：_______2.5物業(yè)設施及附屬設備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的變更：_______4.租金及支付方式4.1租金標準：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金的處理：_______5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費標準：_______元/月5.2公共事業(yè)費繳納方式：_______5.3物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的調整：_______6.租賃用途及限制6.1租賃用途：_______6.2租賃限制：_______6.3租賃用途變更：_______7.物業(yè)維護及修繕7.1物業(yè)維護責任：_______7.2物業(yè)修繕責任：_______7.3維修費用的承擔：_______8.損壞賠償8.1物業(yè)損壞的定義：本合同所指的物業(yè)損壞是指由于承租方使用不當、保養(yǎng)不善或第三方原因造成的租賃物業(yè)及其附屬設施的損壞、丟失或功能障礙。8.2損壞賠償的范圍：包括但不限于物業(yè)本體結構、裝修、設施設備、附屬設施的損壞或丟失。8.3損壞賠償的計算方法：賠償金額按實際修復費用或購置同等級別物品的市場價格計算。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、未按約定進行物業(yè)維護等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金及賠償金的計算：違約金按租金總額的一定比例計算，賠償金按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構的選定：無10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除的情形：包括但不限于違約解除、協商解除、法定解除等。11.2合同解除的程序：雙方應書面通知對方合同解除事宜，并在解除通知送達之日起_______日內完成物業(yè)的返還和交接。11.3合同解除后的處理：包括但不限于返還租金、賠償損失、恢復原狀等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協商一致終止等。12.3合同終止后的處理：包括但不限于返還物業(yè)、結算費用、處理遺留問題等。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并按照相關法律法規(guī)處理。13.2通知送達：通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址，或雙方另有約定的其他地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租賃物品清單、物業(yè)管理規(guī)約等。14.合同簽署14.1簽署時間及地點：_______年_______月_______日，_______14.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。14.3合同文本份數：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應書面通知對方，并經雙方協商一致同意。15.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務、協助合同履行、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務或協助合同履行所引起的任何損失，其責任限額不超過_______元人民幣。16.2第三方責任的承擔：第三方在履行職責過程中，若因自身過錯造成甲乙雙方的損失，應當依法承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任的免除：若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方過錯導致損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障：甲乙雙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，不得無故干涉第三方的工作。17.2第三方工作條件：第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應提供必要的工作條件和便利。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務：第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協議約定。18.2第三方與乙方的權利義務：第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同選定的第三方，其與甲乙雙方之間不存在權利義務關系，僅為合同履行過程中的協助方。19.第三方變更19.1第三方變更的提出：若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經雙方協商一致同意。19.2第三方變更的程序：更換第三方應按照原第三方介入的程序進行，包括通知、協商、同意等。20.第三方退出20.1第三方退出的條件：若第三方因自身原因或合同履行完畢等原因需要退出，應提前_______日通知甲乙雙方。20.2第三方退出的程序：第三方退出時應按照原第三方介入的程序進行，包括通知、協商、退出等。20.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定和相關法律法規(guī)處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示物業(yè)的平面布局，包括各功能區(qū)、房間尺寸、出入口等。2.租賃物品清單要求：詳細列出租賃物業(yè)內的設施設備、家具、電器等物品的名稱、型號、數量等。說明：清單有助于明確租賃物品的范圍和數量，便于雙方在合同履行過程中進行核對。3.物業(yè)管理規(guī)約要求：規(guī)定物業(yè)管理的相關事項，包括物業(yè)管理費、公共設施使用、安全防范等。說明：規(guī)約是租賃物業(yè)管理的依據，有助于維護物業(yè)管理秩序和居住安全。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是甲方合法經營的證明文件，有助于保障合同的有效性。5.乙方身份證明要求：乙方提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明是確認乙方身份的依據，有助于保障合同雙方權益。6.物業(yè)權屬證明文件要求：提供租賃物業(yè)的權屬證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：權屬證明文件是租賃物業(yè)合法租賃的依據，有助于避免權屬糾紛。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是免除合同一方責任的依據，有助于維護合同的公平性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：逾期支付租金的，應按每日租金的_______%支付違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期支付一天，則應支付10元的違約金。2.擅自改變租賃用途責任認定：擅自改變租賃用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變用途導致物業(yè)損壞，應負責修復并賠償損失。3.未按約定進行物業(yè)維護責任認定：未按約定進行物業(yè)維護的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若未及時維修漏水問題，導致更大損失，應負責修復并賠償損失。4.物業(yè)損壞責任認定：因使用不當、保養(yǎng)不善等原因造成物業(yè)損壞的，應由責任人承擔修復費用。示例：若承租方在使用過程中造成墻面損壞，應負責修復并賠償損失。5.逾期交還物業(yè)責任認定：逾期交還物業(yè)的，應承擔每日_______元的逾期使用費。示例：若合同約定租賃期限為12個月，逾期交還1個月，則應支付_______元的逾期使用費。6.通知送達延誤責任認定：未按約定及時送達通知的，應承擔由此造成的損失。示例：若因通知送達延誤導致合同一方未能及時履行義務，應承擔相應損失。全文完。2024年寧夏商業(yè)地產租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4租賃物的基本情況2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期付款的違約責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得擅自改變租賃物結構8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2租賃物保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用的承擔9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任9.4保險費的承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止通知13.3終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為寧夏回族自治區(qū)銀川市。1.4租賃物的基本情況2.租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于銀川市區(qū)街道號，為獨立商業(yè)單元。2.2租賃物面積租賃物面積為平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.3租賃物結構租賃物為鋼筋混凝土結構，地上層，每層平方米。2.4租賃物設施設備租賃物內配備辦公家具、空調、照明設施、消防設施等，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年2月1日起，至2028年1月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限終止日期為2028年1月31日。3.3租賃期限延長及條件雙方經協商一致，可延長租賃期限，具體延長條件和期限另行簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。4.3支付方式乙方應于每個支付周期內，將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期付款的違約責任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。5.租金調整5.1調整條件在租賃期限內，如遇政府政策調整，租金可根據調整后的政策進行調整。5.2調整幅度租金調整幅度不超過政府政策調整后的漲幅。5.3調整通知甲方應在調整前通知乙方，乙方應在接到通知后X日內書面同意調整。6.押金及退還6.1押金金額本合同押金為人民幣萬元整。6.2押金支付時間乙方應在簽訂本合同后X日內支付押金。6.3押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應退還全部押金。6.4押金退還流程租賃期滿后，乙方應在X日內將租賃物恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應退還全部押金。8.租賃物的使用8.1使用范圍乙方僅可使用租賃物從事商業(yè)經營活動，不得用于居住、倉庫、車間等非商業(yè)用途。8.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能，不得擅自拆除、損壞或移除租賃物內的任何設施設備。8.3不得擅自改變租賃物結構乙方未經甲方書面同意，不得對租賃物進行任何結構性的改變，包括但不限于墻面、地面、天花板等。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責任甲方負責租賃物主體結構的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃物內部設施設備的日常維修保養(yǎng)。9.2租賃物保養(yǎng)責任乙方應保持租賃物的清潔、完好，定期進行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.3維修保養(yǎng)費用的承擔甲方負責的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方負責的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。10.保險10.1保險種類乙方應自行購買并承擔租賃物及其附屬設施、設備的財產保險。10.2保險金額保險金額應不低于租賃物的市場價值。10.3保險責任保險責任應包括火災、爆炸、自然災害等可能造成損失的險種。10.4保險費的承擔保險費用由乙方自行承擔。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算與支付違約金按本合同約定或法律規(guī)定計算，違約方應在違約行為發(fā)生后X日內支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構若協商不成，任何一方均可向寧夏回族自治區(qū)銀川市人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：a.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物；b.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方或第三方的合法權益；c.因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除通知解除合同的一方應提前X日書面通知對方。13.3解除后的處理解除合同后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物及相關事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件一為租賃物設施設備清單，附件二為租賃物使用規(guī)則。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方等，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的權限與義務2.1權限第三方在合同履行過程中，根據本合同約定或其提供服務的性質，享有相應的權限，包括但不限于：a.中介方有權根據合同約定，協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和解除等事宜；b.擔保方有權根據擔保合同，履行擔保義務；c.評估機構有權根據合同約定，對租賃物進行評估；d.維修保養(yǎng)服務提供方有權根據合同約定，對租賃物進行維修保養(yǎng)。2.2義務a.依法履行其提供的服務；b.保守商業(yè)秘密；c.對其提供的服務質量承擔責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或過失，導致甲乙雙方或第三方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定a.中介方：中介方責任限額為本合同中介服務費的一倍；b.擔保方：擔保方責任限額為擔保金額的一倍；c.評估機構：評估機構責任限額為評估服務費的十倍；d.維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方責任限額為維修保養(yǎng)服務費的十倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分a.甲乙雙方應各自承擔因其自身違約行為或過失導致的損失；b.第三方因違約行為或過失導致的損失，由第三方承擔；c.若第三方違約行為或過失導致甲乙雙方同時受損，甲乙雙方可向第三方追償，第三方應承擔相應的責任。4.2損害賠償a.第三方違約行為或過失導致甲乙雙方或第三方遭受損失時，受損方有權要求第三方承擔賠償責任；b.第三方在承擔賠償責任后，有權向有過錯的一方追償。5.第三方介入的程序5.1中介方a.中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務協議，明確中介方的權利義務；b.中介方應在合同履行過程中，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.2擔保方a.擔保方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔保合同，明確擔保方的權利義務；b.擔保方應在合同履行過程中，履行擔保義務，確保甲乙雙方的合法權益。5.3評估機構a.評估機構應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供評估服務協議，明確評估機構的服務內容和責任；b.評估機構應在合同履行過程中，根據合同約定，對租賃物進行評估。5.4維修保養(yǎng)服務提供方a.維修保養(yǎng)服務提供方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修保養(yǎng)服務協議，明確維修保養(yǎng)服務的內容和責任；b.維修保養(yǎng)服務提供方應在合同履行過程中，根據合同約定，對租賃物進行維修保養(yǎng)。6.第三方變更或終止6.1變更第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前X日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可變更。6.2終止第三方在合同履行過程中，如需終止，應提前X日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物設施設備清單詳細要求：列明租賃物內所有設施設備的名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。說明：此清單作為租賃物現狀的確認依據，由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)要求等。說明：此規(guī)則作為租賃物使用的基本準則，由甲乙雙方共同遵守。3.附件三：中介服務協議詳細要求：明確中介方的服務內容、費用、權利義務等。說明：此協議作為中介方提供服務的法律依據，由中介方、甲乙雙方共同簽訂。4.附件四：擔保合同詳細要求：明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保范圍等。說明：此合同作為擔保方履行擔保義務的法律依據，由擔保方、甲乙雙方共同簽訂。5.附件五：評估報告詳細要求：評估機構對租賃物的價值、結構、使用狀況等進行評估，并出具書面報告。說明：此報告作為租賃物價值評估的依據，由評估機構提供。6.附件六：維修保養(yǎng)服務協議詳細要求：明確維修保養(yǎng)服務提供方的服務內容、費用、權利義務等。說明：此協議作為維修保養(yǎng)服務提供方提供服務的基礎，由服務提供方、甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間支付租金；b.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；c.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；d.第三方未按約定履行其服務義務；e.任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：a.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付逾期租金及相應違約金；b.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔維修費用及賠償損失；c.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔維修費用及賠償損失；d.第三方未按約定履行其服務義務，應承擔違約責任；e.任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：a.乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日應向甲方支付租金總額的1%作為違約金；b.乙方損壞租賃物，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；c.甲方未提供符合約定的租賃物，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失；d.第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付相當于服務費10%的違約金；e.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年寧夏商業(yè)地產租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃標的物2.1租賃房屋的地址2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金數額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整時間6.租金押金6.1押金數額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.用電、用水、用氣等相關費用的承擔7.1用電費用的承擔7.2用水費用的承擔7.3用氣費用的承擔7.4其他相關費用的承擔8.租賃物的使用和維護8.1租賃物的使用規(guī)定8.2租賃物的維護責任8.3租賃物的維修責任9.租賃物的轉租、轉借9.1轉租、轉借的條件9.2轉租、轉借的審批程序9.3轉租、轉借的租金和押金處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約金的計算方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協議14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年寧夏商業(yè)地產租賃合同”。1.2合同當事人：1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]，即[具體地址]。2.租賃標的物2.1租賃房屋的地址：[具體地址]，包括但不限于樓號、門牌號等。2.2租賃房屋的面積：[面積]平方米，具體尺寸以房產證載明的面積為準。2.3租賃房屋的用途：僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、辦公等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自[起始日期]，至[終止日期]。3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前[提前通知期限]內，雙方可協商一致續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金數額：每月租金為人民幣[金額]元整。4.2租金支付方式：每月[具體日期]前，承租方應將當月租金一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間以銀行轉賬記錄為準。5.租金調整5.1租金調整條件：在租賃期間，如遇政府調整租金政策或市場租金普遍上漲超過[百分比]，雙方可協商調整租金。5.2租金調整方式：根據實際情況，租金按比例調整，調整后的租金需經雙方書面確認。5.3租金調整時間：租金調整時間自調整政策實施之日起。6.租金押金6.1押金數額：租賃押金為人民幣[金額]元整。6.2押金支付方式：租賃押金應在合同簽訂時一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋設施設備無損壞，承租方無違約行為，押金可全額退還。6.4押金退還時間：租賃期滿后[具體時間]內，出租方應退還承租方押金。7.用電、用水、用氣等相關費用的承擔7.1用電費用的承擔：租賃期內，用電費用由承租方承擔，按實際用電量結算。7.2用水費用的承擔：租賃期內，用水費用由承租方承擔，按實際用水量結算。7.3用氣費用的承擔：租賃期內，用氣費用由承租方承擔，按實際用氣量結算。7.4其他相關費用的承擔：租賃期內，除租金以外的其他相關費用，如物業(yè)管理費、清潔費等，均由承租方承擔。8.租賃物的使用和維護8.1租賃物的使用規(guī)定：8.1.1承租方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結構或用途。8.1.2承租方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.1.3承租方應愛護租賃物，不得故意損壞或丟棄。8.2租賃物的維護責任：8.2.1承租方負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2租賃物發(fā)生故障或損壞，承租方應及時通知出租方，并在出租方指導下進行維修。8.3租賃物的維修責任：8.3.1租賃物因自然磨損或合理使用造成的損壞，承租方應負責維修或承擔維修費用。8.3.2因承租方不當使用或故意損壞造成的損失，由承租方承擔全部責任。9.租賃物的轉租、轉借9.1轉租、轉借的條件：9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租或轉借。9.1.2轉租、轉借后的租金不得低于原合同約定的租金。9.2轉租、轉借的審批程序：9.2.1承租方應向出租方提供轉租、轉借申請，包括轉租、轉借方的相關信息。9.2.2出租方收到申請后[審批期限]，給予書面答復。9.3轉租、轉借的租金和押金處理：9.3.1轉租、轉借期間，原租金和押金合同繼續(xù)有效。9.3.2轉租、轉借終止后，原承租方需承擔所有相關費用。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定。10.1.3承租方未按約定進行維護或維修。10.2違約責任承擔方式：10.2.1違約方應承擔違約金，違約金為[金額]元。10.2.2給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。10.3違約金的計算方式：10.3.1違約金按日計算，自違約之日起至實際履行或賠償之日止。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協商一致。11.1.2出租方有權在承租方違約時解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方合同解除事宜。11.2.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的交接事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃物返還出租方。11.3.2雙方應結清所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向寧夏銀川市[人民法院名稱]提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決機構為寧夏銀川市[仲裁委員會名稱]。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.2.3出現合同約定的解除條件。13.3合同終止后的處理：13.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃物返還出租方。13.3.2雙方應結清所有費用。14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1房屋租賃清單。14.1.2附屬設施清單。14.2合同補充協議：14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。14.3合同的修改和補充：14.3.1合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：1.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、擔保、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的：1.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高交易效率，降低交易風險。1.3第三方介入方式：a.提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；b.提供擔保，確保合同履行的順利進行；c.提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義：2.1.1第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額確定：2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨市場行情和第三方服務內容進行調整。2.3第三方責任限額的履行：2.3.1第三方在違約時，應按照約定的責任限額向甲乙雙方支付賠償。3.第三方責任劃分3.1第三方責任劃分原則：3.1.1第三方責任劃分應遵循公平、合理、合法的原則。3.2第三方責任劃分方式：3.2.1第三方責任劃分方式如下：a.第三方提供中介服務時，其責任限于中介服務范圍內；b.第三方提供擔保時，其責任限于擔保范圍內；c.第三方提供咨詢服務時，其責任限于提供咨詢意見的范圍內。3.3第三方責任劃分說明：3.3.1第三方在提供中介服務時，如因自身過錯導致交易失敗，應承擔相應的責任。3.3.2第三方在提供擔保時，如因自身過錯導致擔保失效，應承擔相應的責任。3.3.3第三方在提供咨詢服務時，如因咨詢意見錯誤導致甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。4.甲乙雙方額外條款及說明4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和實力，以降低交易風險。4.1.2甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應積極配合第三方提供的服務，確保交易順利進行。4.2.2乙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、辦理手續(xù)等。5.第三方與其他各方的責權利5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以完成其服務。5.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3第三方與其他各方的關系：5.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。5.3.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入