2024年二手房買賣合同附裝修材料品牌清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同，附裝修材料品牌清單本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)3.裝修及家具電器3.1裝修情況說(shuō)明3.2裝修材料品牌清單3.3家具電器清單及品牌4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同解釋9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2裝修材料品牌清單9.3家具電器清單及品牌10.合同簽署10.1簽署日期及地點(diǎn)10.2簽署人員10.3簽署方式11.合同附件11.1房屋交接清單11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同變更及終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2交易款項(xiàng)退還13.3其他相關(guān)事宜處理14.合同附件14.1合同解除證明14.2交易款項(xiàng)退還憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）名稱：___________（2）甲方（賣方）地址：___________（3）甲方（賣方）聯(lián)系方式：___________（4）乙方（買方）名稱：___________（5）乙方（買方）地址：___________（6）乙方（買方）聯(lián)系方式：___________1.2房屋基本情況（1）房屋坐落：___________（2）房屋面積：___________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：___________（4）房屋用途：___________1.3交易價(jià)格及支付方式（1）房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（2）支付方式：___________（3）付款時(shí)間：___________2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋過(guò)戶稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。（2）過(guò)戶稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)__________元整。3.裝修及家具電器3.1裝修情況說(shuō)明（1）房屋現(xiàn)狀為___________裝修。（2）裝修內(nèi)容包括___________。3.2裝修材料品牌清單（1）裝修材料品牌清單詳見(jiàn)附件一。（2）乙方認(rèn)可甲方提供的裝修材料品牌清單。3.3家具電器清單及品牌（1）家具電器清單詳見(jiàn)附件二。（2）家具電器品牌詳見(jiàn)附件二。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件（1）甲方應(yīng)于___________前將房屋交付給乙方。（2）交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利限制，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。（2）驗(yàn)收流程：___________。4.3驗(yàn)收不合格的處理（1）若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（2）修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付、權(quán)屬變更等義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。5.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。5.3違約金及賠償（1）違約金及賠償金額最高不超過(guò)房屋交易總價(jià)的一定比例。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。（2）仲裁地點(diǎn)：___________。6.3訴訟管轄（1）如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決，可向___________人民法院提起訴訟。（2）訴訟管轄法院：___________人民法院。7.合同生效及解除7.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)后，合同正式生效。7.2合同解除條件（1）合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。7.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、款項(xiàng)退還等事宜。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修材料品牌清單、家具電器清單及品牌、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.3合同解釋（1）本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，與原件一致。9.2裝修材料品牌清單（1）裝修材料品牌清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。9.3家具電器清單及品牌（1）家具電器清單應(yīng)包括家具、電器名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.合同簽署10.1簽署日期及地點(diǎn)（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）簽署地點(diǎn)：___________。10.2簽署人員（1）甲方授權(quán)代表簽字：___________（2）乙方授權(quán)代表簽字：___________10.3簽署方式（1）本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。（2）電子簽名、手寫簽名、蓋章均可作為簽署方式。11.合同附件11.1房屋交接清單（1）房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的狀況。11.2付款憑證（1）付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、方式等信息。11.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于交易協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同變更及終止12.1合同變更條件（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。12.2合同終止條件（1）合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同變更及終止程序（1）合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1房屋返還（1）合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。13.2交易款項(xiàng)退還（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。13.3其他相關(guān)事宜處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.合同附件14.1合同解除證明（1）合同解除證明應(yīng)明確解除原因、日期及雙方責(zé)任。14.2交易款項(xiàng)退還憑證（1）交易款項(xiàng)退還憑證應(yīng)包括退還日期、金額、方式等信息。14.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于合同解除通知、房屋返還確認(rèn)書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入方式3.1.1中介方：為雙方提供房屋買賣信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。3.1.3律師事務(wù)所：為雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1.1誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.1.2履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.1.3不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得受甲方或乙方意志的干預(yù)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方介入本合同，不影響甲方、乙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的額外條款：6.1.1第三方應(yīng)在本合同中明確其介入方式、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。6.1.2第三方應(yīng)在本合同中承諾對(duì)甲方、乙方提供的信息保密。6.1.3第三方應(yīng)在本合同中承諾在介入過(guò)程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：6.2.1第三方介入本合同，并不意味著其代替甲方、乙方履行合同義務(wù)。6.2.2第三方介入后，甲方、乙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行合同義務(wù)。7.2第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，與原件一致，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.裝修材料品牌清單要求：詳細(xì)列出裝修所用材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：品牌清單用于明確裝修材料的具體信息，確保裝修質(zhì)量。3.家具電器清單及品牌要求：包括家具、電器名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：清單用于明確家具電器的具體信息，確保交付時(shí)與約定一致。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量要求，確保房屋符合約定。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.付款憑證要求：包括付款日期、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：付款憑證用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.合同解除證明要求：明確合同解除的原因、日期及雙方責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同解除證明用于明確合同解除的具體情況。8.交易款項(xiàng)退還憑證要求：包括退還日期、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交易款項(xiàng)退還憑證用于證明交易款項(xiàng)的退還情況。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于交易協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的有關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)__________元。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損毀，合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣合同，附裝修材料品牌清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格及付款方式3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.裝修及附屬設(shè)施5.1裝修情況5.2裝修材料品牌清單5.3附屬設(shè)施及設(shè)備6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)7.房屋質(zhì)量及驗(yàn)收7.1房屋質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修材料品牌清單12.2其他附件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：_________買方身份證號(hào)碼：_________買方聯(lián)系電話：_________買方通訊地址：_________1.2賣方信息賣方姓名：_________賣方身份證號(hào)碼：_________賣方聯(lián)系電話：_________賣方通訊地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在城市：_________房屋具體地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)房屋用途：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整付款方式：_________首付款：人民幣_(tái)________元整，支付日期：_________尾款支付方式及日期：_________3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)買方承擔(dān)稅費(fèi)：_________賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房日期：_________4.2交房條件房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議5.裝修及附屬設(shè)施5.1裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無(wú)任何裝修5.2裝修材料品牌清單地板：_________墻面涂料：_________廚衛(wèi)品牌：_________其他裝修材料及品牌：_________5.3附屬設(shè)施及設(shè)備電梯：_________供暖：_________供水：_________6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶日期：_________6.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整費(fèi)用承擔(dān)方：_________7.房屋質(zhì)量及驗(yàn)收7.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，且無(wú)質(zhì)量缺陷7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收程序：_________8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任買方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。賣方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。8.2違約責(zé)任若買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除條件10.1合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；由于不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需提前______天書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署并簽字蓋章；合同已全部履行完畢。11.2合同終止條件合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)；合同解除；合同到期。12.合同附件12.1裝修材料品牌清單詳細(xì)列出房屋裝修所需的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2其他附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期合同簽署日期：_________13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。14.2合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以中文解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，為買賣雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的中介服務(wù)、法律咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意買賣雙方在簽訂合同時(shí)，可以同意引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。16.2第三方介入的選擇買賣雙方有權(quán)選擇任何符合資質(zhì)的第三方提供服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任的界定與限制17.1第三方責(zé)任的界定第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任的限制第三方的責(zé)任限于其在提供中介服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。第三方對(duì)買賣雙方因自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元為最高責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買方的劃分第三方對(duì)買方的責(zé)任僅限于其在提供中介服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。買方對(duì)房屋買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)直接向賣方行使。19.2第三方與賣方的劃分第三方對(duì)賣方的責(zé)任僅限于其在提供中介服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。賣方對(duì)房屋買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)直接向買方行使。19.3第三方與雙方的劃分第三方對(duì)買賣雙方的責(zé)任限于其在提供中介服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。買賣雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)直接相互行使。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的同意如需變更第三方介入的協(xié)議，買賣雙方需書面同意，并通知第三方。20.2合同變更的通知任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引起的爭(zhēng)議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件的設(shè)定如第三方未履行服務(wù)協(xié)議，買賣雙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序買賣雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說(shuō)明解除原因。22.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修材料品牌清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修所需的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)裝修材料的認(rèn)知和約定。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)。3.房屋買賣合同要求：雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說(shuō)明：此合同作為合同附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定房屋交易價(jià)格。5.房屋查驗(yàn)報(bào)告要求：提供第三方查驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的房屋查驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在房屋買賣過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.付款憑證要求：買方支付購(gòu)房款的憑證。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務(wù)。8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：此手續(xù)作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶。9.其他說(shuō)明：雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按約定支付購(gòu)房款。賣方未按約定交付房屋。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付_____%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方未按約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣合同，附裝修材料品牌清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名1.1.2買方身份證號(hào)碼1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號(hào)碼1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.裝修材料品牌清單3.1水電材料3.1.1水管品牌3.1.2電線品牌3.2地面材料3.2.1地板品牌3.2.2鋪磚品牌3.3墻面材料3.3.1墻漆品牌3.3.2墻紙品牌3.4衛(wèi)生間材料3.4.1衛(wèi)浴品牌3.4.2水龍頭品牌3.5廚房材料3.5.1櫥柜品牌3.5.2水槽品牌4.裝修工程范圍4.1水電改造4.2地面裝修4.3墻面裝修4.4衛(wèi)生間裝修4.5廚房裝修5.合同總價(jià)及付款方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.房屋交付時(shí)間6.1實(shí)際交付時(shí)間6.2遲期交付責(zé)任7.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋外觀7.2水電設(shè)施7.3墻面、地面、天花板7.4衛(wèi)生間、廚房設(shè)施8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶時(shí)間8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶手續(xù)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修材料清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3買方聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號(hào)碼：1101011988010765221.2.3賣方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第001號(hào)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房3.裝修材料品牌清單3.1水電材料3.1.1水管品牌：德國(guó)闊能3.1.2電線品牌：中國(guó)南瑞3.2地面材料3.2.1地板品牌：意大利貝拉地板3.2.2鋪磚品牌：西班牙馬貝瓷磚3.3墻面材料3.3.1墻漆品牌：美國(guó)多樂(lè)士3.3.2墻紙品牌：法國(guó)歐派墻紙3.4衛(wèi)生間材料3.4.1衛(wèi)浴品牌：德國(guó)漢斯格雅3.4.2水龍頭品牌：意大利克勞斯3.5廚房材料3.5.1櫥柜品牌：德國(guó)伊仕利3.5.2水槽品牌：美國(guó)美標(biāo)4.裝修工程范圍4.1水電改造：包括水電線路改造、水表更換、電表更換等4.2地面裝修：包括地板鋪設(shè)、瓷磚鋪設(shè)等4.3墻面裝修：包括墻面涂料、墻紙鋪設(shè)等4.4衛(wèi)生間裝修：包括衛(wèi)生間潔具安裝、墻面瓷磚鋪設(shè)等4.5廚房裝修：包括廚房櫥柜安裝、水槽安裝等5.合同總價(jià)及付款方式5.1合同總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整5.2付款方式：分階段付款，首付款30%，裝修款50%，交付款20%5.3付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，裝修款在裝修工程完成驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)支付，交付款在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款，買方應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金6.房屋交付時(shí)間6.1實(shí)際交付時(shí)間：合同簽訂后90日內(nèi)6.2遲期交付責(zé)任：賣方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的千分之一作為違約金7.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋外觀：外觀整潔，無(wú)破損7.2水電設(shè)施：水電設(shè)施齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患7.3墻面、地面、天花板：墻面、地面、天花板平整，無(wú)開裂、脫落現(xiàn)象7.4衛(wèi)生間、廚房設(shè)施：衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全，符合使用要求8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶時(shí)間：買方支付完畢全部房款后10個(gè)工作日內(nèi)8.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)8.3過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶文件等9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金9.1.2買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付房款總額的違約金9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的千分之一作為違約金9.2.2賣方隱瞞房屋真實(shí)情況的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已付房款及相應(yīng)利息10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方在支付房款前單方面解除合同的，應(yīng)書面通知賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2賣方在交付房屋前單方面解除合同的，應(yīng)書面通知買方，并退還已收房款及相應(yīng)利息11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時(shí)間：2024年3月1日13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修材料清單13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、維修基金繳納憑證等14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年2月15日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)14.3簽署人簽名：買方：賣方：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入，也可以是在合同履行完畢后，為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議而介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。16.2第三方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的責(zé)任限額16.2.1第三方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致爭(zhēng)議處理結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方不得泄露買方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知買方和賣方。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方不得泄露賣方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，