2024商鋪投資合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪投資合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息2.投資商鋪的概況2.1商鋪的位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途2.4商鋪的裝修情況3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2支付比例及時(shí)間3.3付款方式4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)比例4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制5.3退出條件6.合同違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2受資方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同9.2附件二：投資方授權(quán)委托書9.3附件三：相關(guān)證明文件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行義務(wù)12.2監(jiān)督管理職責(zé)12.3監(jiān)督管理方式13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及其他文件14.2合同履行及爭議解決14.3合同解釋及法律適用14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所：_______1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受資方信息1.2.1受資方名稱：_______1.2.2受資方法定代表人：_______1.2.3受資方住所：_______1.2.4受資方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條投資商鋪的概況2.1商鋪的位置2.1.1商鋪所在城市：_______2.1.2商鋪所在區(qū)域：_______2.1.3商鋪具體地址：_______2.2商鋪的面積2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.2.2商鋪可使用面積：_______平方米2.3商鋪的用途2.3.1商鋪用途：_______2.3.2商鋪使用性質(zhì)：_______2.4商鋪的裝修情況2.4.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______2.4.2商鋪裝修完成時(shí)間：_______第三條投資金額及支付方式3.1投資總額3.1.1投資總額：_______元3.2支付比例及時(shí)間3.2.1首付款比例：_______%3.2.2首付款支付時(shí)間：_______3.3付款方式3.3.1付款方式：_______3.3.2付款賬戶信息：_______第四條投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)比例4.1.1投資回報(bào)比例：_______4.2收益分配方式4.2.1收益分配方式：_______4.3收益分配時(shí)間4.3.1收益分配周期：_______4.3.2收益分配時(shí)間：_______第五條投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.1.1投資期限：_______5.2退出機(jī)制5.2.1退出方式：_______5.3退出條件5.3.1退出條件：_______第六條合同違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.1.1投資方違約責(zé)任：_______6.2受資方違約責(zé)任6.2.1受資方違約責(zé)任：_______6.3違約賠償方式6.3.1違約賠償方式：_______第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：_______第八條合同生效及解除條件8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2投資金額到賬8.1.3合同文件齊全8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2合同約定的解除條件成就8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的通知8.3.2收到解除合同通知后的處理8.3.3合同解除后的善后處理第九條合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同9.1.1租賃期限：_______9.1.2租金金額：_______9.1.3租金支付方式：_______9.2附件二：投資方授權(quán)委托書9.2.1授權(quán)委托事項(xiàng)：_______9.2.2授權(quán)委托期限：_______9.3附件三：相關(guān)證明文件9.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明9.3.2商鋪裝修驗(yàn)收報(bào)告9.3.3投資方身份證明第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)變化10.1.3約定的變更條件成就10.2合同變更程序10.2.1提出變更請求10.2.2審核變更內(nèi)容10.2.3簽訂變更協(xié)議10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1補(bǔ)充條款內(nèi)容10.3.2補(bǔ)充條款效力第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2合同約定的解除條件成就11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就11.2合同終止條件11.2.1投資期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的終止條件成就11.3合同解除及終止程序11.3.1提出解除或終止請求11.3.2收到請求后的處理11.3.3合同解除或終止后的善后處理第十二條合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行義務(wù)12.1.1投資方按約定支付投資款項(xiàng)12.1.2受資方按約定使用商鋪12.1.3雙方按照合同約定履行其他義務(wù)12.2監(jiān)督管理職責(zé)12.2.1投資方有權(quán)監(jiān)督商鋪的使用情況12.2.2受資方應(yīng)接受投資方的合理監(jiān)督12.2.3雙方共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益12.3監(jiān)督管理方式12.3.1定期檢查商鋪的使用情況12.3.2收集相關(guān)證明材料12.3.3及時(shí)解決合同履行過程中的問題第十三條合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1商鋪的相關(guān)信息13.1.2投資合同的相關(guān)內(nèi)容13.1.3雙方約定的其他保密信息13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.3保密期限：_______13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2違約賠償：_______第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及其他文件14.1.1合同附件的效力與合同相同14.1.2其他文件的效力：_______14.2合同履行及爭議解決14.2.1合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，按第七條爭議解決方式處理14.3合同解釋及法律適用14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)14.3.2合同解釋適用中華人民共和國法律14.3.3合同簽署日期及地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。第三條第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；3.1.2甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等；3.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；4.1.2根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3在約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方非法干預(yù)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得與甲乙任何一方達(dá)成損害另一方利益的協(xié)議。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的資料，以便第三方開展相關(guān)工作；6.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拖延或阻撓；6.1.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)；7.2若第三方介入后，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對終止后的工作進(jìn)行妥善處理，包括但不限于：8.2.1按照合作協(xié)議約定，結(jié)算第三方介入費(fèi)用；8.2.2對第三方介入期間的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.3對終止后的合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照第七條爭議解決方式處理。第十條第三方介入的補(bǔ)充說明10.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2本合同條款與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本，甲乙雙方需按照本合同約定條款簽訂。2.附件二：投資方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)委托人、被授權(quán)人、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本附件為投資方授權(quán)委托書，用于授權(quán)特定人員代表投資方簽署相關(guān)文件。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括商鋪產(chǎn)權(quán)證明、商鋪裝修驗(yàn)收報(bào)告、投資方身份證明等。附件說明：本附件為相關(guān)證明文件，用于證明甲乙雙方在本合同中的合法權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方合作協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：投資回報(bào)計(jì)算表詳細(xì)要求：包括投資回報(bào)比例、收益分配時(shí)間、收益金額等內(nèi)容。附件說明：本附件為投資回報(bào)計(jì)算表，用于計(jì)算甲乙雙方的投資回報(bào)和收益分配。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄甲乙雙方對合同條款的變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄甲乙雙方解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向受資方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_______%。示例說明：若投資方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則投資方應(yīng)向受資方支付10萬元違約金。2.受資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：受資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為_______元/日。示例