2024年版建筑工程監(jiān)理與保險(xiǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程監(jiān)理與保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任1.2監(jiān)理方定義及責(zé)任1.3保險(xiǎn)公司定義及責(zé)任第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的期限2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容第三條：保險(xiǎn)責(zé)任及范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.2保險(xiǎn)范圍3.3保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)第四條：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用金額4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間第五條：保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第六條：合同的履行6.1發(fā)包方的義務(wù)6.2監(jiān)理方的義務(wù)6.3保險(xiǎn)公司的義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2監(jiān)理方的違約責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3保密信息的例外第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條：其他條款14.1合同的修改14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責(zé)任發(fā)包方是指與監(jiān)理方簽訂合同，并承擔(dān)監(jiān)理工程合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。發(fā)包方負(fù)責(zé)提供監(jiān)理工程的詳細(xì)資料，并按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。1.2監(jiān)理方定義及責(zé)任監(jiān)理方是指與發(fā)包方簽訂合同，承擔(dān)監(jiān)理工程合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。監(jiān)理方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，并承擔(dān)監(jiān)理過程中的相關(guān)責(zé)任。1.3保險(xiǎn)公司定義及責(zé)任保險(xiǎn)公司是指與發(fā)包方和監(jiān)理方簽訂保險(xiǎn)合同，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的保險(xiǎn)公司。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理工程的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程投資控制、工程合同管理等。2.2監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3監(jiān)理工作的內(nèi)容監(jiān)理工作的內(nèi)容包括但不限于：對監(jiān)理工程的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行審核，提供監(jiān)理報(bào)告和建議等。第三條：保險(xiǎn)責(zé)任及范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：建筑工程的一切意外損失，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。3.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于：建筑工程本體、建筑工程附屬設(shè)施、建筑材料、建筑設(shè)備等。3.3保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)金額根據(jù)監(jiān)理工程的實(shí)際投資確定，保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。保險(xiǎn)費(fèi)率由保險(xiǎn)公司根據(jù)建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)等級確定。第四條：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用金額監(jiān)理費(fèi)用金額根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理期限確定。具體金額在合同中約定。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式為分期支付。發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用，后續(xù)按照約定的時(shí)間和金額支付。4.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。第五條：保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額保險(xiǎn)費(fèi)用金額根據(jù)監(jiān)理工程的實(shí)際投資和保險(xiǎn)費(fèi)率確定。具體金額在保險(xiǎn)合同中約定。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為一次性支付。發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。第六條：合同的履行6.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理工程的詳細(xì)資料，并支付監(jiān)理費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2監(jiān)理方的義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，并承擔(dān)監(jiān)理過程中的相關(guān)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)公司的義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更的條件包括：（1）發(fā)包方和監(jiān)理方協(xié)商一致；（2）保險(xiǎn)公司同意變更，并書面確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同解除的條件包括：（1）發(fā)包方和監(jiān)理方協(xié)商一致；（2）保險(xiǎn)公司同意解除，并書面確認(rèn)。在解除合同前，發(fā)包方應(yīng)支付完畢所有監(jiān)理費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理方因此產(chǎn)生的損失。8.2監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方和保險(xiǎn)公司因此產(chǎn)生的損失。8.3保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任保險(xiǎn)公司未按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，或者遲延支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方和監(jiān)理方因此產(chǎn)生的損失。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)當(dāng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解雙方可以協(xié)商選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.3向人民法院提起訴訟雙方對合同履行過程中的爭議，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，發(fā)包方、監(jiān)理方和保險(xiǎn)公司獲取的，未公開的，與合同履行有關(guān)的信息。10.2保密義務(wù)及期限各方應(yīng)當(dāng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長不超過五年。10.3保密信息的例外（1）法律要求披露的；（2）履行合同所需要的；（3）雙方同意公開的。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件包括：（1）監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同的失效條件合同失效的條件包括：（1）雙方同意解除；（2）合同履行期限屆滿；（3）合同約定的其他失效條件。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：監(jiān)理工程的詳細(xì)資料、保險(xiǎn)條款、付款憑證等。13.2附件的效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。第十四條：其他條款14.1合同的修改合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的繼承合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的法人或其他組織。第三方可以包括中介方、評估方、審計(jì)方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)合同約定選擇合適的第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素。2.2第三方介入的時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間介入合同履行過程。具體時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)合同履行進(jìn)度確定。2.3第三方介入的方式第三方可以以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)督審核等方式介入合同履行過程。第三條：第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用金額第三方費(fèi)用金額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量、市場行情等因素確定。具體金額在合同中約定。3.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式可以為一次性支付或分期支付。具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方費(fèi)用支付時(shí)間第三方費(fèi)用的支付時(shí)間按照甲乙雙方與第三方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定、第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。具體責(zé)任限額在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。6.2第三方違約的解決方式甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條：第三方與合同的終止和解除7.1第三方與合同的終止合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系相應(yīng)終止。7.2第三方與合同的解除合同解除后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系相應(yīng)解除。第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。8.2第三方保密義務(wù)的期限第三方的保密義務(wù)自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長不超過五年。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：第三方的資質(zhì)證明、合同履行過程中的相關(guān)文件、付款憑證等。10.2附件的效力附件與合同具有同等效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)當(dāng)共同遵守。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。11.2合同的補(bǔ)充合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。本部分是對原合同的補(bǔ)充和修正，甲乙雙方及第三方應(yīng)當(dāng)共同遵守本部分的約定。如有爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程的詳細(xì)資料附件二：保險(xiǎn)條款附件三：付款憑證附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件附件一：監(jiān)理工程的詳細(xì)資料本附件應(yīng)包括監(jiān)理工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。這些信息應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。附件二：保險(xiǎn)條款本附件應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。保險(xiǎn)條款應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)甲乙雙方審閱確認(rèn)。附件三：付款憑證本附件應(yīng)包括甲乙雙方及第三方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)記錄付款時(shí)間、付款金額等信息，并由支付方保留副本。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。這些文件應(yīng)由第三方提供，并確保其真實(shí)性和有效性。附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告、整改通知等。這些文件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同保存，并按照約定的期限保留。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用。2.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或其他后果。3.保險(xiǎn)公司未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，或遲延支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于對方的經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用支出等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于對方的聲譽(yù)損失、商機(jī)損失等。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理方可以要求發(fā)包方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的監(jiān)理工作延遲的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然