2024年度賓館豪華套房租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度賓館豪華套房租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（租賃方）1.2乙方（出租方）2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3豪華套房配置及標(biāo)準(zhǔn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理13.附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方（租賃方）：1.2乙方（出租方）：2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的：2.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)365日。2.3豪華套房配置及標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的為豪華套房，配置包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施，以及床上用品、餐具等日用品，且符合國家相關(guān)星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付時(shí)間及方式：（1）在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付全年租金的50%；（2）在2024年6月30日前，支付全年租金的30%；（3）在2024年12月31日前，支付全年租金的20%。3.3租金調(diào)整機(jī)制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在合同有效期內(nèi)提高租金。如因特殊情況導(dǎo)致成本上升，乙方需提前3個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.押金及退還4.1押金金額：4.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或者提前終止合同后，乙方在確認(rèn)甲方無違約行為的情況下，應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，自確認(rèn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用標(biāo)的；（2）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（3）在合同到期或者提前終止合同的情況下，要求乙方退還押金。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用標(biāo)的，并妥善保管；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押標(biāo)的；（4）按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）要求甲方按照合同約定使用標(biāo)的；（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供標(biāo)的及相關(guān)服務(wù)；（2）保證標(biāo)的的安全、衛(wèi)生及正常使用；（3）在合同到期或者提前終止合同的情況下，按照約定退還剩余押金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的1%支付違約金；（2）甲方未按照約定使用標(biāo)的，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為全年租金的20%。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供標(biāo)的及相關(guān)服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按照約定退還押金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照遲延退還金額的1%支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致提前終止；10.3合同續(xù)約條件：合同到期前3個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方均可提出續(xù)約意向，并簽訂續(xù)約合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起2年；12.不可抗力12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；12.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.附則13.1合同附件：本合同附件包括租賃標(biāo)的的圖片、設(shè)施清單等；13.2合同修訂歷史：本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的談判和協(xié)議。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的的圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃標(biāo)的的外觀及內(nèi)部設(shè)施，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明套房?jī)?nèi)所有設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：附件一用于確認(rèn)租賃標(biāo)的具體情況，確保雙方對(duì)租賃標(biāo)的的認(rèn)知一致。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：附件二用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)和管理。3.附件三：押金支付及退還流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)明確押金支付的時(shí)間、金額、退還條件及時(shí)間等。附件說明：附件三用于規(guī)范押金支付和退還的程序，確保雙方權(quán)益。4.附件四：甲方使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)列明甲方使用租賃標(biāo)的同時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。附件說明：附件四用于確保甲方合理、合法使用租賃標(biāo)的。5.附件五：乙方服務(wù)承諾詳細(xì)要求：承諾應(yīng)明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件說明：附件五用于保障乙方服務(wù)品質(zhì)，提高甲方滿意度。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)步驟和可選機(jī)構(gòu)的信息。附件說明：附件六用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，便于操作執(zhí)行。7.附件七：不可抗力事件確認(rèn)及處理流程詳細(xì)要求：附件應(yīng)明確不可抗力事件的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件說明：附件七用于指導(dǎo)雙方在遇到不可抗力事件時(shí)如何處理，減輕雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金：視為甲方違約，需支付違約金。未合理使用租賃標(biāo)的：造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的：視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃標(biāo)的及相關(guān)服務(wù)：需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按約定時(shí)間退還押金：視為乙方違約，需支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)未能支付租金，乙方在催告后甲方仍未支付，則根據(jù)合同約定，甲方需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.